【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[741: マンション住民さん]

ルーフテラスの開放は理事会と同時に階下（高層階）の居住者の許可が必要だと思います。眺望写真を投稿されてた方が該当者だったらこの流れで許可してくれるでしょうかね。
掲示板は自分が興味ない話題は傍観するに限ると改めて痛感します。

[742: 入居済みさん]

これだけ戸数が多ければ、同じ事象でも人によって受け取り方がいろいろ違うし、善意でやってたことがいっぽうで反感を買ってたということもあるんだってことがよくわかってよかったんじゃないですか。まあ、「ゲートの近くにお花がきれいに咲いてますよ」みたいな、誰もが等しく享受できるような写真だったらみんなほっこりしてよかったんでしょうけどね。

[743: 住民板ユーザーさん3]

>>740 住民板ユーザーさん
私も739さんと740さんのご意見に賛成です。
以前私も開放してはどうかと意見させていただきました。
360度見渡せるルーフテラスがあるわけですから、みなさんで要望を提案しませんか。管理人に要望の投函をして良いと聞いています。
それぞれの棟で見えない方角の景色も楽しめますし、テラスで皆が楽しめる場になるかと思います。
毎日とは言いませんが、晴れた天気の良い日に開放するなりして限定するのでも良いかと。
ルーフテラスを年一回の1時間ほどの開放に限るのは、ほんと勿体ないです。

[744: 住民板ユーザーさん7]

https://www.google.com/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2155/amp/

マンション屋上の開放は、メリットとデメリットが有りますね。
また、最上階の方にとっては廊下を歩き回る人の数が増えることになるので、デメリットになるような気がします。特にリバーテラスの最上階の方は、そう思われるのでは？

[745: 入居済みさん]

ここへ引っ越してから初めての投票に行ってきました。
投票場所は南門（多摩川に面した体育館側）を入ってすぐのところなので、マンション西側の出入口やリバーテラス側の出入口から行くと近いです。

[746: 住民板ユーザーさん8]

>>744 住民板ユーザーさん7さん

その通りだと思います。私は低層階ですが仮に最上階に住んでいたら頻繁に屋上を使用されるのはちょっと…と思ってしまうかもしれません。最上階購入された方も花火大会の時のみ開放というお話の上で購入されているかと思いますので話が違うとなってしまうのではないでしょうか。
私は花火大会の日だけでも解放してもらえることを感謝しています。

[747: 住民板ユーザーさん1]

ルーフデックスは花火大会以外での開放も希望がある様ですね。理事会で検討されるみたいですね。良い方向へ進むと良いなと思います。

[748: 住民板ユーザーさん3]

態度が横柄な管理人がいます。
何とかならないですかね。なんでそんなに偉そうな態度なのって思います。

[749: 住民板ユーザーさん7]

>>746 住民板ユーザーさん8さん
私もそう思います。リバーサイドの場合、高層階であれば最上階と同等の眺望が得られるはずですが、にもかかわらず最上階を選ばれた方というのは、おそらく上階の音を嫌い、高いお値段を出されているでしょう。ですので、もし花火以外にルーフデックスを開放したら、あまりにも気の毒だと思います。

[750: 住民板ユーザーさん1]

内覧しましたが、傷かなりありますね。
みなさんは、どうされたのでしょうか。

[751: 入居済みさん]

前から気になってたんですが、車寄せあたりに置かれている自転車って何なのでしょうか？
置いていい説明は受けてないのですが、結構置いてますよね。ルール違反であれば辞めてほしいですし、見映えも良くないです。そう思っているのは私だけでしょうか

[752: 住民板ユーザーさん]

>>751 入居済みさん
来客用の駐輪場ではないでしょうか?
時々スペース以外にも溢れてますよね。

[753: 住民板ユーザーさん1]

このスレで少し前に、パティスリートカノさんの工場が近くにできたと書き込んでいただいた方ありがとうございました。
何度か行ってみましたが、結構種類もあり、特にシュークリームは生地がザクザクのタイプでとても好みの味でした。
ホールケーキやマカロンなど一部の商品はある時とない時があるようです。
2日前に来店すればホールケーキは予約ができますが、
お店には電話がないとのことで来店予約のみ、という感じだそうです。

珍しいなと感じたのは、塩麹のシフォンケーキです。
買って食べてみましたが、真ん中の穴にクリームがたっぷり詰まっていて、
生地自体もすごくおいしかったです。
ひとつ1500円でしたが、大きめなので4人以上で分けるとちょうどいいかもしれません。
近くに洋菓子屋さんがあるのは楽しくていいですね。

[754: 住民板ユーザーさん1]

>>748 住民板ユーザーさん3さん

管理人の横柄さについてはわからないですが、役に立たないと思うことはよくあります。
たとえば、先日レンタサイクルの件で質問したところ開口一番に専用問い合わせ窓口へどうぞと突っぱねられました。貸出画面からオペレーターへ問い合わせましたが、10分以上待っても繋がらず…。迅速な対応は期待できないと思いました。

他にも、諸々の処理や作業が遅かったりしますかね。

まあでもこんなものかな、とも思います。
同じようなご経験をされた方は多いのではないでしょうか。

[755: 入居済みさん]

>>754 住民板ユーザーさん1さん
内容は言えませんが、管理人はびっくりするほど役に立たずで何も解決しませんでした。

[756: 住民板ユーザーさん4]

>>755 入居済みさん

この書き込みも、びっくりするほど内容がなく、何も役に立ちませんでした。

レンタサイクルは運用会社が異なるので、其方に問い合わせをって内容ですね。

[757: 住民]

ゲートから駐輪場へ行くのに歩道を自転車で走ってる人って配布された資料とか読まないのでしょうかね？歩道と車道の堺に置いてあるガードポールにも記載されているのに。ママチャリで歩道飛ばしていて常識疑います。

[758: 契約済みさん]

すみませんが、ここは耐震等級１で合っていますかね。
三菱レジの保険部に保険料を見積もってもらったところ、
届いた書類だと地震保険のほう、等級１の１０％割引がされていません。

[759: 住民板ユーザーさん4]

>>758 契約済みさん

等級２らしいですよ。

[760: 契約済みさん]

>>759 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね。
契約時もらった書類だと耐震など一切書かれていないようで、
やはり、引き渡し時もらえる住宅性能説明書しかないですかね。
ギャラリーの人にも聞いてみます。

[761: 住民板ユーザーさん8]

>>758 契約済みさん

契約時に頂いたクオリティブックに記載されていますが耐震等級は1となっておりますよ。

[762: 住民板ユーザーさん]

>>754 住民板ユーザーさん1さん
管理に関するご案内という冊子や重説の添付図書を見ると分かりますが、レンタサイクルの運営は管理組合が直接運営会社に発注しています。管理会社との契約にない以上「管理組合の理事に聞いてね」と門前払いされないだけマシです。

連絡先を案内してくれるだけ親切だと思います。

[763: 入居済みさん]

>>757 住民 さん

注意喚起しても守ってもらえないなら、物理的に自転車が歩道に入りにくくするのはどうでしょうか。

例えば北側道路の歩道と敷地内の歩道の境に車止めのようなポールを立てるとか。

南側駐輪場から駐車場出入口前で右折して歩道に入るところにもポールは必要ですね。ただあそこは車路との段差があって自転車で通行し辛いので、段差スロープ（プレート）を置いたり、あるいは段差を無くしてスロープ化しても良いのではないでしょうか。

一意見として述べましたが、この板でいくら議論しても何も解決しません。理事会に提案して総会で議論すべきだと考えます。

[764: 入居予定さん]

近く入居する者ですが、脚立って借りられるかご存知でしょうか？照明を付けたいのですが、脚立がないと多分届きそうにない高さですので、教えてください。

[765: 契約済la]

>>764 入居予定さん

1階の受付に言うと貸してくれますヨォ！
ただ、入居前ということですので事前に言っておいた方が良いと思います。

[766: 入居予定ママ]

ベビーカーを玄関横(廊下)に置くのは禁止されていますか？たたんで極力邪魔にならないよう外壁に寄せて置くので容認頂けるとありがたいのですが。。泣

[767: 入居予定さん]

>>766 入居予定ママさん
たたんで迷惑にならないようであれば良かったはずです。
廊下塞いでしまってるようだとダメですが、まずそんな事ないと思いますので。

[768: 入居予定ママ]

>>767 入居予定さん
そうなんですね！それは助かります。
玄関が広くないのでベビーカーを玄関に置かなきゃいけないとなると子供との出入りが大変で。。ありがとうございました！

[769: 住民板ユーザーさん]

>>766 入居予定ママさん
全体使用細則で確認したところ、共用部にベビーカーを置くことは明確に禁止されています。

ただ、特段の定めのある場合はこの限りではないと規定されていますので、もしかしたらなにか別途取り決めがあるかもしれません。管理会社か管理室に聞いてみることをお勧めします。

[770: 住民]

えっ？
玄関前にベビーカー禁止ですよ。
私物を置く事自体禁止です。
ちょっとでも私物放置しようものなら管理会社から注意をされます（汗）
畳んで端に置くので容認してほしいとは身勝手かと思います。よっぽど大きなベビーカーでなければ玄関内に置けると思います。

[771: 住民板ユーザーさん3]

上の方が仰る通り玄関前にベビーカー置けない規約になっていると思います。こちらのマンションは赤ちゃんのいるご家庭も多くベビーカー押してる方は見かけますが玄関前にベビーカー置いているお部屋は皆無です。皆さん玄関内へ入れているかと思います。

[772: 住民板ユーザー]

>>766 入居予定ママさん

残念ながら置けないです。
もし置いた場合、管理人さんに注意されますし、ここは風が強いので、飛んでいってしまう恐れがあり、とても危ないので、置いてはいけないと思います。
消防法で何センチ以上の通路幅を残しておかなければならないらしいので、その幅が残るように全戸統一の物入れなどがつけられれば良いのかもしれませんが、エアコン室外機を置く必要もあるのでベビーカーが入るようなものを置くのは難しいと思います。

[773: 住民1]

普段コメントしないのに、そんな寄ってたかって叩かなくても。そういうのは要望としてあげれば、何とかなりますよ。それを言うなら傘を掛けてる人も辞めさせるべきでは？

[774: 入居済みさん]

>>773 住民1 さん

傘に関しては一時的（乾かす間？）に玄関脇の金具（本当は新聞受け）に掛けることは容認する方向で検討されているようです。先日配布された理事会の議事録に書かれていました。

強風で飛ばされた傘が凶器にもなりかねないので私は心配です。

[775: 入居者]

玄関前にちょこっと物置けたら便利は便利ですよね?
しかしながら集合住宅、管理規約というものが存在します。
玄関前に傘は一時的に置く事は認められましたが置きっぱなしにすると注意されます。
お恥ずかしい話実際に注意されてしまいました。
それ位と思う部分もありますが厳しめにする事で共用部分の美観維持になっていると思います、それと共用廊下側は風が凄く強いです、倒れたり飛ばされたりしたらかなり危険だと思います。

[776: 住民板ユーザーさん1]

共有部は一次的な仮置きなら「見逃して」貰えそうですが「継続的」はダメでしょうね。傘だろうがベビーカーだろうが。

新聞受けあるのに新聞が届かないの悲しいです。。

[777: 住民板ユーザーさん1]

マンションの管理規約は区分所有法とか消防法とかに基づき作成されてるって聞いたことあります。

皆さんはベランダの喫煙者見かけたことありますか！？掲示板に貼り出されてましたが、そんなことする人いるんでしょうか？

[778: 入居予定ママ]

確かに風が強そうなので倒れると危ないということはありますね。美観が保たれないから、、という理由は少し悲しいですが、集合住宅で皆さんと共存していくには仕方がないことかもしれませんね。このような大規模な新築分譲にに初めて住むので、、失礼しました。。
特段の定めがある場合にはこの限りではないという規定もあるようなので、特段の定めについて一応管理会社に確認だけはしてみます。

[779: 住民板ユーザーさん]

>>778 入居予定ママさん
多分美観じゃなくて消防法の避難回路が理由だと思いますよ

[780: 匿名]

我が家もベビーカー乗りの赤ちゃんがいますが玄関内に入れてますよー
狭いけど窮屈って程ではないです、寧ろ外廊下に置きっぱなしにするより良いと感じます
室外機やルーバー見ると解るのですがすっごく汚れます

同じフロアに赤ちゃん居てベビーカー押してる方もいますが外廊下に停めてる方はゼロです
皆さん室内に置いてるのでしょうね
私も入居時に管理会社に確認しましたがベビーカー、子供自転車類、砂場セット等全てダメと言われましたよ

[781: 入居予定ママ]

>>780 匿名さん
ベビーカーがB型ではなくまだA型で嵩張るタイプなんですが皆さん室内にしまわれているとのことでそうします。
早々にA型への切り替えも検討します。
ありがとうございました。

[782: 入居予定ママ]

>>781 入居予定ママさん

間違えました、B型への切り替えを検討します。

[783: 入居予定さん]

食器棚とコンセントのことで悩んでいます。

食器棚は２口コンセントが３つ付いているタイプがほとんどで、
キッチン側の壁にはコンセント１つしかありません。
調べたところで、消費ワット数の関係で、
食器棚側のコンセントと壁側のコンセントは一対一のほうがいいとか。。

みなさんはキッチン側のコンセントを増設しているのでしょうか

[784: 住民1]

>>778 入居予定ママさん
厳しい意見の住民が多いですが、そんな気になさる事ないと思います。大規模マンションに初めて住む人がほとんどです。

[785: 入居済みさん]

>> 783 入居予定さん

「一対一」の意味はよく分かりません。

私の家ではコンセントの増設はしていません。全ての機器を同時に使用しなければ、消費ワット数の合計がコンセントの最大値を超えていても問題ないはずです。例えば最大1500ワットまでのコンセントに最大消費電力600ワットの機器3台を繋いでも、2台までなら同時使用可能なはずです。

これで答えになっているでしょうか？

[786: 入居予定さん]

>>785 入居済みさん
ありがとうございます。
やはり合計消費ワット数を意識したうえでの機器使用は重要ですね。

ちなみに、拾った画像ですが、「一対一」というのはこのことです。

[787: 住民板ユーザーさん]

共用部は、何かを大目に見ると、ズルズルとなし崩し的に緩くなるので、例外を作らないほうがいいです。子供の自転車、スキーやキャンプなどレジャー用品、生協とかの配達コンテナ、あっという間に○営住宅の廊下と化しますよ。

[788: 入居済みさん]

>>786 入居予定さん

「一対一」の意味、よく分かりました。食器棚のコンセントには電子レンジ、トースター、炊飯器などワット数の大きい家電製品を繋ぐことが多いので、食器棚メーカーは安全性を考慮して一ヶ所のコンセントに集中させたくないのでしょうね。

我が家は食器棚側のコンセントに電子レンジとトースターを繋いでいますが、同時利用はしないようにしています。

[789: 入居済みさん]

1階エレベーター前に突然置かれた手指の消毒用ポンプ。誰が誰のために置いた物なのかご存知の方がいれば教えてください。

[790: 住民板ユーザーさん]

>>789 入居済みさん
あくまでも推測ですが三菱地所ハウスネットのチラシが差してあったので、管理会社が自社グループの宣伝がてら置いたものだと思いますよ。

[791: 入居済みさん]

>>790 住民板ユーザーさん

私が見たときは既にチラシがなかったので、何なのか分かりませんでした。

それよりも昨今、この板でも話題になった共用廊下に私物を置く行為と同じだと思えませんか？　住民に禁止を呼びかける管理会社が自ら違反行為を行っているように思えて不快です。

[792: 住民]

>>791 入居済みさん
チラシは不要だったかもしれませんがエントランスのオートロック部分とエレベーター前にアルコール消毒ポンプは良いと思います。
しかもJAMES MARTINの物でちょっとオシャレですしね。

[793: 資産価値向上委員]

>>788 入居済みさん

最近、マンションの共用廊下、中央のエレベーターホール１階をみていると、汚れや傷が目立ってませんか。半年間でこの状態は先々不安に感じてしまいます。特に１階ゴミステーションまでの廊下でのゴミ汁のようなシミ。掃除スタッフもたくさんいらっしゃいますが、人数の割には形式的な掃除のような気もしています。もう少し住人、管理会社が共同してマンションの美化、資産価値維持向上に努めていきたいですね。管理会社の清掃委託は定期的に業務を点検してもらいたいです。組合の方々にも提言したいですね。私の経験則上、清掃レベル、管理スタッフのホスピタリティーは改善余地十分あると思っています。

[794: 入居済みさん]

>>792 住民さん

アルコール消毒ポンプを置くことは私も良いと思います。置く場所と置き方を考えて欲しいです。

正面玄関エントランスのオートロック脇は通行の邪魔にもならず良いと思います。エレベーター前は乗り降りする人が多いと邪魔に思えますし、固定されていないポンプが倒れて小さなお子さんにケガを負わせる危険性があると思います。

共用廊下に物を置くのは禁止なのですから、遵守していただきたいと思います。

[795: 住民1]

>>793 資産価値向上委員さん
私も思いました。ゴミ汁が汚いですよね。
真面目に掃除してないと思います。今度管理会社に言うつもりです。

[796: 住民板ユーザーさん]

>>793 資産価値向上委員さん
理事会に入り、管理会社に提案すると良いかと思います！

[797: 住民板ユーザーさん1]

清掃会社に任せすぎず資産価値の維持向上を目的に、住民みんなでお掃除するイベントの開催とかやってみたら面白いかと思いました。

アルコールはエレベーターのボタンを押す前後に消毒できて衛生的で嬉しいです。不動産以外のお得情報チラシがあるといいですよね。

[798: 住民でない人さん]

>>795 住民1さん
定期清掃を控えておりますので、管理人さんに重点的にお掃除して欲しい箇所を伝えられてはいかがでしょうか？これを機に気になる箇所を全て綺麗にしてもらっちゃいましょう！

[799: 住民板ユーザー]

私はいままで知らなかったのですが、レンタル自転車を借りるときのロッカーにQRコードが付いていて、それを読むと表示されるWEBページで、自転車の残り状況が確認できて便利です。この掲示板は外部の人も見れるので、URLは載せないでおきます。

ちなみにレンタル自転車の利用時間は最長6時間と、管理規約の細則で決められています。最近、自転車がないことが多いので、朝から晩まで使っている人がいないか気になります…

[800: 入居済みさん]

薄らとですが、ブルーインパルスの五輪飛行が見えました。ブライトやリバーの共用廊下や階段で皆さん見学していましたね。

[801: 住民板ユーザー]

この2日間、消防設備点検でしたね。
キッチンや各部屋の煙か熱の感知器を熱を与えてチェックするのかと思ったら、見ただけでした。皆さんのところもそうでしたか？
前のマンションでは、感知器に熱を与えてチェックしてたので、少し不安ですが、設備が新しいからってことなんでしょうか。

[802: 住民板ユーザーさん]

>>801 住民板ユーザーさん
私も実際に室内の火災検知器を動作させて確認をするのかと思ったのですが、目視確認して「外から動作チェックしますので」と仰って出て行かれました。

非常時は室内のインターホンから館内放送であったり、警報が鳴ることが確認できたので、検知器の確認だけ疑問でしたが全体的には有意義だったなと思います。

[803: 入居済みさん]

>>801 住民板ユーザーさん

感知器の無いウォークインクローゼットや納戸を見たいと言われたのですが、片付けていなかったので断りました。皆さんも見たいと言われましたか？そもそも感知器が無いのに見る必要ってあるのですか？

[804: 住民板ユーザーさん1]

エアリーテラス側のニワトリの鳴き声とかにおいどうですか？

[805: 住民板ユーザーさん6]

雑排水管清掃の日程が貼り出されていたのですが、平日にガッツリ入って来るものなのですね。

今はテレワーク中なのでなんとか合間合間で応対できますが、今後また出社がメインになってくると専有部の実施率が下がっていきそうです。

[806: 住民板ユーザーさん1]

>>805 住民板ユーザーさん6さん
私は以前に住んでいたマンションでもそうでした。清掃の方もサラリーマンですし土日休みたいですからね。

[807: 入居済みさん]

>>793 資産価値向上委員さん
エントランスで何したらこんなに汚くなるんでしょうか。
ほんとゴミ汁を撒き散らしてるとしか思えないです。

[808: 住民板ユーザーさん8]

情報交換、写真掲載に際しては、誰でも読むことが出来る掲示板ということを踏まえて、行ってほしいですね。どうしてもここに書かないと解決できない問題なのか、特に気軽にマンション内の写真を掲載してる方々に、投稿前に考えてほしいと思います。

[809: 入居済みさん]

>>797 住民板ユーザーさん1さん
アルコールの件について同意しますが、掃除イベントは反対です。仕事が忙しく疲れて、休みの日にゆっくり休みたいです。管理費も高いから、管理会社に任せたいです。管理課者が出来てないところがあれば、理事会を経由して伝えればいいと思います。自分の部屋でも掃除が疲れたからです　T_T

[810: 入居済みさん]

今日、我が家の前の廊下で定期清掃（床洗浄）が行われました。在宅中だったのでどの様な清掃が行われるのか見ていました。

まず軽く水をまいてからモップで拭き掃除。その後、高圧洗浄機で床面を清掃していました。元々目立つ汚れはなかったので効果がどの程度かは分かりませんでした。

[811: 匿名さん]

マンションは多少汚れてた方が住みやすいでしょ。
エレベーターでの嘔吐とかまた、やってしまうかも。。。

[812: 入居済みさん]

>>809 入居済みさん
管理費は他のマンションに比べれば安い方ですよ？

[813: 住民板ユーザーさん1]

>>807 入居済みさん
エントランスの汚れは気になりますね。
これは清掃業者というより住人の問題かと思います。以前もエントランス付近にお菓子が散乱してたことありました。

[814: 入居済みさん]

>>813 住民板ユーザーさん1さん
エントランスがこれほど汚れている新築マンション見た事ないです。子供だとしたら、親が何も言わないんでしょうか。

[815: 入居予定さん]

e-mansionのネットワークサービスですが
入会の手続きが必ずしないとダメですかね。

入会せず、LANケーブルを挿すだけでは使えないのでしょうか。

[816: 入居済みさん]

>>815 入居予定さん

私は手続きしてから接続したので、手続き無しで使えるかどうかは分かりません。

恐らく各戸からe-mansionのネットワークへ繋がる業務用のHubやルータはLANポート毎にON/OFFを制御できるはずなので、無契約ではインターネットとの接続はできないと思います。

[817: 入居済みさん]

>>812 入居済みさん
金額ではなく、自分の収入、管理会社の対応さに比べれば、安くないと思います。これからも増えます。他のマンションの対応はどこまでやってくれますかね。

[818: 入居済みさん]

>>811 匿名さん
あなた、相当やばい人ですね

[819: 住民板ユーザーさん1]

アド装飾のインテリアデザイナーにお願いした方いますか？どんな感じか教えてほしいです。

[820: 入居済みさん]

>>817 入居済みさん
年収は人それぞれなので見合ったお住まいを選ぶしかないですが・・・管理人さん・管理会社に汚れている箇所を説明して対応を依頼するところから始めるしかないかと。管理人さんは日々の対応に忙しく気づきが遅い可能性あります。管理会社は毎日きているわけではないので、伝えてあげるのがよろしいかと思います。

[821: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[828: 住民板ユーザーさん6]

[No.822～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[829: 住民板ユーザーさん1]

折角のガーデンなのに植物のとこ蜘蛛の巣多くないですか？

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>829 住民板ユーザーさん1さん
管理してるようには見えませんよね。もうちょっと雰囲気を明るくするとかしてほしいです。

[831: 入居済みさん]

植林業者が木の植え替えをしているのは見ましたが、蜘蛛の巣を払う等の日常的な管理を行っているようには感じませんよね。蜘蛛は益虫と言いますけど、綺麗な庭園維持をお願いしたいです。

[832: マンション住民さん]

床の汚れや蜘蛛の巣などなど、気がついたことは管理組合か、作業をされている方や管理人の方などに直接お声をかけ相談されてみてはいかがでしょうか？

お掃除の方々は暑い中黙々と作業して頂いております姿をお見かけいたしますので、そういったひと手間をお願いすることが可能かは分かりませんが、こちらで話すよりは現実的に解決に向かう可能性が大きいです。住人の方でこちらを見ている方は一部になりますので話し合いにもならないかと思います。オーバーに言えば、住人ではない方が住人のフリをしてある事ない事を書ける掲示板でございます。念の為にも下記のサイトで書かれているようなことも考えたいところですね..
https://www.reds.co.jp/real/p30023/

虫や鳥が集まる自然が隣にある環境ですので
蜘蛛の巣については、いたちごっこになってしまうかもしれませんね。

余談でございますが.. 虫を求めて鳥もやってきます、珍しくはないですが、マンション内でハクセキレイ（？）の夫婦を見かけました。とても可愛いです。（お写真）たまに見かけるオナガは、シックで美しいカラーリングです。また、少し前に外から『ピッピッピッピッピッ...』という鳴き声がよく聞こえおりまして、サントリーのサイトで鳴き声検索をいたしましたところ『セッカ』という鳥ではないかと、、？
https://www.suntory.co.jp/eco/birds/encyclopedia/detail/4535.html
ムクドリの多さには驚きます。電線にびっしりと止まっていますね、、そんな感じで私はプチ・バードウォッチングを楽しんでおります。

自然と暮らす事は、メリットもデメリットもございますね。

[833: 住民]

>>832 マンション住民さん
素敵ですね！！

[834: 住民板ユーザーさん1]

>>832 マンション住民さん
鳥来てるんだ　私もバードウォッチング好きなので、来てくれることは嬉しいです。
ムクドリも電線で今日どこ行ってきた？って話をしてるように見えて楽しいです。

[835: 住民板ユーザーさん3]

最近自転車が借りれないことが多いですね。

おそらく最大6時間のルールを守らず、自転車２台をキープしてる方が居るようです。残数がいつもサイト上で2台足りなく、なんとなく夜中も残数みたら足りないままだったのでそう思いました。ここ最近ずっとです。
同じマンションでこのような方がいるのは悲しいですね。

マンション契約時は自転車は6時間超えたら有料と担当から聞いていましたが無料なのですかね。

こんなことで悲しくなるのは勿体ないので、気にならないようにもう電動自転車買っちゃおう！と思っちゃいましたが（笑）
ルールを守って使って欲しいですね。。

[836: 住民板ユーザー]

>>835 住民板ユーザーさん3さん

少し前ですが、自転車に空きがないはずなのに、自転車置き場に5台残ってるなー、と思って管理人さんに聞いたら2台は修理中です、ということがありました。
修理中のときに、サイトにどう表示されるかは分かりません。キープしている人は間違い無くいますが、すべてがキープされているのではないかもしれません。

[837: 住民板ユーザーさん8]

>>836 住民板ユーザーさん

835です。
教えてくださってありがとうございます！
そういうこともあるのですね。
勝手にひどいなぁと悲しみにひたってました（笑）

昨日も夜中返却されないままだったので、思わずこちらに書き込んでしまいました。。

やっと住み慣れてきた環境なので、悪いことではなくいいことに目がいくようにします！（笑）

[838: 新参者]

最近引越して来た者です。
皆さん宜しくお願いします！！
検討版では色々と言われていますが控えめに言って良いお買い物したなーと思え満足度かなり高いです。
中庭の木々も素敵で何処か旅行に来てる気分に錯覚します、夜もライトアップが綺麗でホテルのガーデンを歩いている様な感じです、毎日帰宅時にこの風景が見れるなんて幸せに思います。共用廊下側のルーバー格子も中々良くてカーテン要らずな感じですね。
引越し疲れも吹き飛ぶ位ハイになってしまってます。

[839: 入居済みさん]

>>836 住民板ユーザーさん3さん

「レンタサイクル使用細則」の第9条 十一 や第11条の規定があるので、理事会に提案して実情がどうなのかを調査してもらうのが良いと思います。

もしルール違反があるなら対処してもらったり、自転車の台数が足りないなら追加を検討することもありだと思います。

[840: 住民板ユーザーさん8]

>>839 入居済みさん

こんばんは！
ご提案ありがとうございます！

管理人さんへの相談より理事会の方がよさそうですね。
私以外にもきっと困ってる方はいると思うので近々相談してみようかなと思います。

みんなでよりよい仕組みとかマンションになると嬉しいですね！！

今サイト見たら2台足りなかったのが1台は返されてました、

日中もずっとルール守らず使う方がいる可能性はあるので改善されるといいですよね！