【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[681: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[682: 契約済みさん]

セントラルガーデンのアジサイが綺麗ですね。私は青や紫が好きなのですが、ここは白だけなのが残念です。

[683: 住民板ユーザーさん11]

>>682 契約済みさん

きれいですね。
白いあじさいは色を変えることができないみたいですが、
白いあじさいを植えたのは何か理由があるんでしょうかね。

[684: 入居済みさん]

生活音のことで悩んでます。
掲示板では生活音が全く気にならないとありますが
我が家ではおそらく隣の家だとおもいますが目覚まし音が毎朝聞こえます。
戸堺の施工不良を疑うほどです。
重低音の曲が我が家の部屋中に響き目が覚めるほどです。
本当に信じられないのですが･･･

[685: 住民板ユーザーさん]

>>684 入居済みさん
ここに書くよりフロントへ相談した方が良いですよ、音楽鑑賞時のボリュームや時間等の注意喚起してくれると思います。

[686: 契約済みさん]

車検証の変更をするために、車庫証明を取得しようと思っています。

引越前は道路に面した単純な平置きの駐車場だったので配置図は簡単に書けたのですが、マンションの敷地内の奥まった位置にある自走式平置き駐車場をどのように書けば良いか悩んでいます。

参考になりそうなサイトやアドバイスがあれば教えて頂けないでしょうか？

[687: 検討板ユーザーさん]

>>684 入居済みさん
リバーじゃないですか？結構うるさいですよね

[688: 検討板ユーザーさん]

>>686 契約済みさん
ディーラーか警察署に聞いてみたらどうですか

[689: ユーザーさん]

>>684 入居済みさん
マンションでそんな事ありえるんでしょうか？
施工不良というより住民の方の問題かと。

[690: 住民板ユーザーさん11]

>>686 契約済みさん

私も池上警察署で車庫証明を取得しましたが、
駐車場の入り口から自分の駐車位置を含めた平面図を大まかに書けば大丈夫です。
他の駐車スペースの数などは正確に書かなくても大丈夫でしたよ。
車寄せのロータリー？の幅や、入り口の長さを書く必要があるので、不安でしたらマンションにもらった敷地の平面図の本を見ながら書くといいかもしれません。

[691: 住民板ユーザーさん1]

>>686 契約済みさん

駐車場番号の記載が入ってる平面図をそのままコピーして持っていったら受理して頂けましたよ。

[692: 入居済みさん]

>>687 検討板ユーザーさん
はい、リバーです。
本当に…うるさいです。

[693: 契約済みさん]

>>688 検討板ユーザーさん

そうですね。まずはディーラーに相談してみます。

[694: 契約済みさん]

>>690 住民板ユーザーさん11
>>691 住民板ユーザーさん1

アドバイスをありがとうございます。プランブックを参考にして書いたり、コピーを添付するのは確かに良さそうですね。

車庫証明が取れたら、鮫洲へ行って車検証の変更申請は自力でやってみるつもりです。

[695: ユーザーさん]

>>692 入居済みさん
やはりリバーですか、おおよそ検討つきます。その住民の声は外までダダ漏れですからね。
注意したほうがいいですね

[696: 契約済みさん]

>>693

ディーラーの担当営業に聞いてみました。彼の感触では、
・マンションの駐車場で他の方が申請済みならほぼ大丈夫
・配置図は平面図のコピー添付でもOK。駐車区画のサイズ記入は必須。
だそうです。

明日にでも配置図を準備して駐車場の使用許諾が届き次第、申請したいと思います。

ありがとうございました。

[697: 契約済みさん]

先日、多摩川沿いの道でスピード違反の取り締まりをやっていました。場所はガス橋からザ・ガーデンズ大田多摩川へ向かう途中で、清掃工場前でスピード測定、矢口ポンプ場付近で検挙していました。

ガス橋のマンション群付近は信号が続きますが、その後ずっと信号が無くスピードが出やすい区間なのでご注意下さい。

[698: 入居済み]

>>679 住民板ユーザーさん11さん

ふだん生活をしている限り生活音は聞こえないのですが、毎朝布団をたたく音が響いています。これでもかというくらい思いっきりたたいているので窓を閉めてても聞こえます。週一ならまだしも雨の日以外はほぼ毎日。。なかなかのストレスです。マンションでの布団たたきは問題ないのでしょうか。

[699: ユーザーさん]

>>697 契約済みさん
ご注意というかバンバン取り締まってほしいんですけど。
スピード出しすぎてうるさいので。

[700: ユーザーさん]

>>698 入居済みさん
これは管理人に言いましょう！
建物に反響して響きますしね。
その方は、布団叩くのダニが中に入り込んで逆効果ということ知らないかもです。

[701: 契約済みさん]

>>699 ユーザーさん

リバーテラスはバルコニーの天井に反射した車の音や河原でしゃべる人の声が結構入ってくるように思います。バルコニーの天井に吸音材を貼り付けられればかなり低減できそうな気がします。

ゲートテラスやブライトテラスは車の走行音は気にならないんでしょうね。

[702: ユーザーさん]

>>701 契約済みさん
リバーは正面が道路ですから、響きますよね。
車の音はなんとかしたいですね。
ゲートテラスは他の棟が壁になってるので、かなり静かだと思いますよ。
吸音材も管理組合に言って付けてもらえないか交渉ですね

[703: 契約済la]

ゲートテラス住人です。
車の音は全くと言って良いほど聞こえません。
上の階の方の足音はたまに聞こえますが、今のところ常識の範囲内の方の様です。
自分もたまに物を落としたりするので、お互い様かと思う様にしています。

隣人には、当たり外れがありますよねぇ。
管理人に相談すると良いと思います。

ロータリーのあたりでの声やバルコニーや室内で窓を開けての会話は、たしかにドアを閉めていても多少聞こえてきますが、全くストレスなしです。
リバーは、景色が綺麗な分そう言った音の問題があるのですね。

[704: 住民板ユーザー]

玄関のドア、バタンって閉まりませんか？
方法を誤ると悪化するので自己責任になりますが調整できますよ。
写真の③のネジを閉める=引っ込むように回すと、閉まる直前のスピードを調整できます。

メーカーの説明書が参考になります。

[705: 住民板ユーザー]

>>704 住民板ユーザーさん


メーカーの説明書
https://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/support/dc_skd_1000p.ht...

[706: 住民板ユーザーさん3]

マンション前の土手へ上がる横断歩道、押しボタン式でも良いので信号があれば良いのにと思います。
車が連続で来るとなかなか渡れないし、スピード出してる車も多いので。。

[707: 住民板ユーザーさん]

>>706 住民板ユーザーさん3さん
警視庁のサイトに設置要望を送れるフォームがあるので、出してみると通るかもしれないです。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/anket/traffic_signal.html

[708: 契約済みさん]

>>706 住民板ユーザーさん3 さん

横断歩道を渡ろうとする歩行者がいる場合、車は一時停止するのがルール。しかし停まってくれる車はほとんどいませんね。
https://www.npa.go.jp/bureau/traffic/oudanhodou/info.html

[709: 入居済み]

>>700 ユーザーさん

ありがとうございます。管理会社に言ってみます！
結構響いているので広範囲に渡って同じ思いしている人は多いと思います。
布団叩くと逆効果なんですね。それはぜひ教えてあげたいですね。

[710: 住民板ユーザー]

ドアクローザー付けました。
これで風でバタンって閉まるのが防げます。

自分で付けましたが、すごく大変でした。

[711: 住民板ユーザーさん1]

>>710 住民板ユーザーさん
こんなものがあるんですね。ネットで調べたらリーズナブル価格でイイ感じです。これって、ドアや壁穴をあけないといけないのでしょうか？

[712: 住民板ユーザーさん3]

ドアクローザー良いですよね。
リビングドアが風でバンッと閉まる事が少なくなり安全です。ドアと建具に穴を開ける事になります、自分で出来れば安上がりですが島忠等で本体を購入すれば取り付け工事も頼めますよ。

[713: 住民板ユーザー]

>>711 住民板ユーザーさん1さん

ドアとドアの枠木に3つ穴を開けますよ。私の部屋だと、廊下側からリビング側にドアが開くのですが、廊下側のドア面と枠木に穴を開けます。穴を開けるためのネジも付いてくるのでドリルは不要ですが、かなりの力を必要とします。男性でないと、ちょっと厳しいと思います。

穴あけ位置の決め方、特に穴あけ位置を決める型紙をどう当てるかは、取り付け動画が参考になりました。
https://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/products

私はamazonで買いましたよ。島忠にもありましたね。価格はamazonが安かったです。私は、自分でやるのが好きなので、やってみました。
https://amzn.to/3ddt8jR

ちなみに、ドライバーを持っていなかったら、ゲートテラスの宅配ボックスの共有ボックスに入っていて借りることができます。自転車を借りる手順と同じです。

[714: 住民板ユーザー]

>>713 住民板ユーザーさん

取り付け動画のリンクは、こちらでした。
https://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/products/09.html

[715: 住民板ユーザーさん1]

>>714 住民板ユーザーさん
みなさん、ありがとうございます。すごくイイ商品で、これが3千円程度で買えるとは驚きです。早速、買ってみます！

[716: 住民板ユーザーさん8]

エアリーテラスに入居予定の者です。先日、内覧会に行った際にカーテンボックスが樹脂製の長谷工オリジナルのものだということを知りました。LDKにはバーチカルブラインドをつけようと思っていたのですが、難しいのかな？と思いました。どなたかブラインドやバーチカルブラインドをつけた方などいましたら、アドバイス頂ければと存じます。よろしくお願いいたします。

[717: 入居済みさん]

>>716 住民板ユーザーさん8さん
バーチカルブラインドをつけました。
メーカーによると思いますが相談してみてはいかがでしょうか。
難しい施工ではないと思いますよ。

[718: 住民板ユーザーさん1]

>>717 入居済みさん
ハニカムスクリーンも大丈夫でしょうか？

[719: 契約済みさん]

リバーテラスのバルコニーからは富士山、横浜のランドマークタワーやベイブリッジが見えます。他にどこまで見えるのかがふと気になり、冬場に撮影した写真を見直したところ意外なものが写っていました。

・鹿島田の高層ビル郡の背後に見える山並みは箱根。
・鹿島田の高層ビル郡の少し左側に見えるビルは新横浜プリンスホテル。
・オリンピック鹿島田店の赤い看板の左上に見える山並みは伊豆半島の天城山。

ブライトテラスからだと羽田空港を離着陸する飛行機や房総半島の山々がよく見えるんでしょうね。

[720: 住民板ユーザーさん8]

>>717 入居済みさん
お返事ありがとうございます！
バーチカルブラインドが取り付け可能と聞いて安心しました！ちなみにもしよろしければどちらのメーカーのものを取り付けられたのかお伺いしてもよろしいでしょうか。

[721: 住民板ユーザーさん3]

>>719 契約済みさん
屋上の開放を管理会社に要望したいです。
これだけ景色いいんですから、もったいないです。

[722: 入居済みさん]

カーテンボックス内の寸法をカーテンレールの位置も含め採寸し
写真と共にメーカーに相談してみてはどうでしょうか。

[723: 入居済みさん]

>>718 住民板ユーザーさん1さん

返信は722に書き込みました。

[724: 入居済みさん]

>>720 住民板ユーザーさん8さん
ニチベイです。

[725: 契約済みさん]

>>719

我が家のバルコニーからは見づらい東方向

① 白い斜張橋は多摩川に架かる大師橋
② 神奈川県川崎市川崎区東扇島 東京電力東扇島火力発電所の煙突
③ 千葉県君津市君津 日本製鉄君津製鉄所の煙突

[726: マンション住民さん]

ところで、眺望自慢みたいなのをここでやるのはそろそろやめてもらえませんか？
このスレも最近は困りごと相談とかお役立ち情報みたいな書き込みが増えて、ご近所づきあいもない私としては（共働きで子供もいないので）、けっこう楽しく読んでいます。でも、低層階の住民にはあまり関係ないんですよね、眺望の話は。入居当初は「うれしくて無邪気にはしゃいでるんだろうな」と静観してましたが、もういい加減にどこか他のSNSに同好の士だけで楽しむアカウントを作って、眺望自慢サロンみたいなのはそちらでやってくれませんか。
私の意見にご気分を悪くされたら謝りますが、私もあまり良い気分ではないので。このスレはいろんな住民が利用してることにもう少し思いを致してもらえるとありがたいです。

[727: 住民板ユーザーさん105]

>>726 マンション住民さん
私も低層階住民ですが、眺望ご紹介書き込みは楽しく拝見していますよ。直接ネガティブな話を誰かに発信している書き込みではないですから、暖かい気持ちでスルーしては、いかがですか？

[728: 住民板ユーザーさん]

>>726 マンション住民さん
私も同感です。少なくとも、望遠レンズで何が見えたとか、このスレで情報交換するような話題でもないような気はしていて、ずっと違和感はありましたよ。異論を挟むと雰囲気を悪くするんじゃないかと我慢してスルーしてましたが、意見してくれてどうもありがとうございました。

[729: 契約済みさん]

>>726 マンション住民さん

私の投稿で気分を害される方がいらっしゃることに思いを巡らせることができなかった点については謝罪します。申し訳ありませんでした。

自慢するつもりはありませんでしたが、まさか責められるとは思わず、恐怖感で萎縮しています。今後は投稿は控えたいと思います。ご迷惑をお掛け致しました。

[730: 住民板ユーザーさん3]

>>729 契約済みさん
楽しみにしていたのに残念です。
また熱り冷めた時にお待ちしてます。

[731: 住民板ユーザーさん1]

>>726 マンション住民さん
えっ！楽しみに見ていたのに！

いろんな人がいるのであれば当然いろんな投稿があるものだと思います。気に食わない投稿は単にスルーすればよいのではないかと感じました。当然、誹謗中傷等この掲示板のルールに明らかに反するものはNGだと思います。

[732: 名無しさん]

だからと言って、「今まで我慢していた」と吐露している人がいるにもかかわらず、敢えてここで眺望自慢を続けるつもりですかね。それなら、726さんが提案しているとおり、楽しみにしている人だけでインスタか何か立ち上げたらどうですか？
確かにここはマンションと直接関係ないネット空間ですが、いちおうマンション住民専用とうたっていますよね。その程度の配慮があっても悪くないと思いますよ。

[733: 住民板ユーザーさん1]

>>732 名無しさん

気に入らない人を掲示板から追い出すより、色んな価値観を認め合う方が健全なような気がします。

[734: 住民板ユーザーさん1]

気に食わないなら無視をする。　
そういった配慮のある対応があっても良いと思います。

他人の投稿に対して自慢だどうだの言って配慮や自粛を求める投稿について不快かつ配慮のない物だと私は思いました。

[738: 住民板ユーザーさん9]

[No.735～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[739: 住民板ユーザーさん4]

眺望写真、楽しみにしていた自分もいますが載せないでという気持ちも何となく解る気がします。多分、12階以上のお部屋からの眺めでリバーテラスとなると住戸数も絞られますよね、ごく一部の部屋からの眺望写真と考えると自慢と捉えられても仕方ないと思います。
実際かなりの望遠レンズで撮影されているので遠くの建物もくっきり、実際肉眼で見るのとはだいぶ異なる絵面になるのかなと推測します。

ただ何の建造物か勉強になる部分もあったりしたのは良かったかなと思います。
ルーフテラスが時々開放されれば皆が眺望楽しめて良いなと思います

[740: 住民板ユーザーさん]

>>739 住民板ユーザーさん4さん

ルーフテラスの件は以前もこのスレでちょっと話題になっていたと思いますが、私も開放に賛成です。
現状では、開放されるのは花火大会の日のみだったと思いますが、それではあまりにも施設の持ち腐れだと思いますし、
低層階の方にとっても、いくら住まいは低層階だとは言え、せっかく眺望が良いマンションを購入されたんですから、住民皆さんが景色を楽しんでも良いと思います。
理事会？等に要望や規約の変更を提案できないものでしょうか。

[741: マンション住民さん]

ルーフテラスの開放は理事会と同時に階下（高層階）の居住者の許可が必要だと思います。眺望写真を投稿されてた方が該当者だったらこの流れで許可してくれるでしょうかね。
掲示板は自分が興味ない話題は傍観するに限ると改めて痛感します。

[742: 入居済みさん]

これだけ戸数が多ければ、同じ事象でも人によって受け取り方がいろいろ違うし、善意でやってたことがいっぽうで反感を買ってたということもあるんだってことがよくわかってよかったんじゃないですか。まあ、「ゲートの近くにお花がきれいに咲いてますよ」みたいな、誰もが等しく享受できるような写真だったらみんなほっこりしてよかったんでしょうけどね。

[743: 住民板ユーザーさん3]

>>740 住民板ユーザーさん
私も739さんと740さんのご意見に賛成です。
以前私も開放してはどうかと意見させていただきました。
360度見渡せるルーフテラスがあるわけですから、みなさんで要望を提案しませんか。管理人に要望の投函をして良いと聞いています。
それぞれの棟で見えない方角の景色も楽しめますし、テラスで皆が楽しめる場になるかと思います。
毎日とは言いませんが、晴れた天気の良い日に開放するなりして限定するのでも良いかと。
ルーフテラスを年一回の1時間ほどの開放に限るのは、ほんと勿体ないです。

[744: 住民板ユーザーさん7]

https://www.google.com/amp/s/magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2155/amp/

マンション屋上の開放は、メリットとデメリットが有りますね。
また、最上階の方にとっては廊下を歩き回る人の数が増えることになるので、デメリットになるような気がします。特にリバーテラスの最上階の方は、そう思われるのでは？

[745: 入居済みさん]

ここへ引っ越してから初めての投票に行ってきました。
投票場所は南門（多摩川に面した体育館側）を入ってすぐのところなので、マンション西側の出入口やリバーテラス側の出入口から行くと近いです。

[746: 住民板ユーザーさん8]

>>744 住民板ユーザーさん7さん

その通りだと思います。私は低層階ですが仮に最上階に住んでいたら頻繁に屋上を使用されるのはちょっと…と思ってしまうかもしれません。最上階購入された方も花火大会の時のみ開放というお話の上で購入されているかと思いますので話が違うとなってしまうのではないでしょうか。
私は花火大会の日だけでも解放してもらえることを感謝しています。

[747: 住民板ユーザーさん1]

ルーフデックスは花火大会以外での開放も希望がある様ですね。理事会で検討されるみたいですね。良い方向へ進むと良いなと思います。

[748: 住民板ユーザーさん3]

態度が横柄な管理人がいます。
何とかならないですかね。なんでそんなに偉そうな態度なのって思います。

[749: 住民板ユーザーさん7]

>>746 住民板ユーザーさん8さん
私もそう思います。リバーサイドの場合、高層階であれば最上階と同等の眺望が得られるはずですが、にもかかわらず最上階を選ばれた方というのは、おそらく上階の音を嫌い、高いお値段を出されているでしょう。ですので、もし花火以外にルーフデックスを開放したら、あまりにも気の毒だと思います。

[750: 住民板ユーザーさん1]

内覧しましたが、傷かなりありますね。
みなさんは、どうされたのでしょうか。

[751: 入居済みさん]

前から気になってたんですが、車寄せあたりに置かれている自転車って何なのでしょうか？
置いていい説明は受けてないのですが、結構置いてますよね。ルール違反であれば辞めてほしいですし、見映えも良くないです。そう思っているのは私だけでしょうか

[752: 住民板ユーザーさん]

>>751 入居済みさん
来客用の駐輪場ではないでしょうか?
時々スペース以外にも溢れてますよね。

[753: 住民板ユーザーさん1]

このスレで少し前に、パティスリートカノさんの工場が近くにできたと書き込んでいただいた方ありがとうございました。
何度か行ってみましたが、結構種類もあり、特にシュークリームは生地がザクザクのタイプでとても好みの味でした。
ホールケーキやマカロンなど一部の商品はある時とない時があるようです。
2日前に来店すればホールケーキは予約ができますが、
お店には電話がないとのことで来店予約のみ、という感じだそうです。

珍しいなと感じたのは、塩麹のシフォンケーキです。
買って食べてみましたが、真ん中の穴にクリームがたっぷり詰まっていて、
生地自体もすごくおいしかったです。
ひとつ1500円でしたが、大きめなので4人以上で分けるとちょうどいいかもしれません。
近くに洋菓子屋さんがあるのは楽しくていいですね。

[754: 住民板ユーザーさん1]

>>748 住民板ユーザーさん3さん

管理人の横柄さについてはわからないですが、役に立たないと思うことはよくあります。
たとえば、先日レンタサイクルの件で質問したところ開口一番に専用問い合わせ窓口へどうぞと突っぱねられました。貸出画面からオペレーターへ問い合わせましたが、10分以上待っても繋がらず…。迅速な対応は期待できないと思いました。

他にも、諸々の処理や作業が遅かったりしますかね。

まあでもこんなものかな、とも思います。
同じようなご経験をされた方は多いのではないでしょうか。

[755: 入居済みさん]

>>754 住民板ユーザーさん1さん
内容は言えませんが、管理人はびっくりするほど役に立たずで何も解決しませんでした。

[756: 住民板ユーザーさん4]

>>755 入居済みさん

この書き込みも、びっくりするほど内容がなく、何も役に立ちませんでした。

レンタサイクルは運用会社が異なるので、其方に問い合わせをって内容ですね。

[757: 住民]

ゲートから駐輪場へ行くのに歩道を自転車で走ってる人って配布された資料とか読まないのでしょうかね？歩道と車道の堺に置いてあるガードポールにも記載されているのに。ママチャリで歩道飛ばしていて常識疑います。

[758: 契約済みさん]

すみませんが、ここは耐震等級１で合っていますかね。
三菱レジの保険部に保険料を見積もってもらったところ、
届いた書類だと地震保険のほう、等級１の１０％割引がされていません。

[759: 住民板ユーザーさん4]

>>758 契約済みさん

等級２らしいですよ。

[760: 契約済みさん]

>>759 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね。
契約時もらった書類だと耐震など一切書かれていないようで、
やはり、引き渡し時もらえる住宅性能説明書しかないですかね。
ギャラリーの人にも聞いてみます。

[761: 住民板ユーザーさん8]

>>758 契約済みさん

契約時に頂いたクオリティブックに記載されていますが耐震等級は1となっておりますよ。

[762: 住民板ユーザーさん]

>>754 住民板ユーザーさん1さん
管理に関するご案内という冊子や重説の添付図書を見ると分かりますが、レンタサイクルの運営は管理組合が直接運営会社に発注しています。管理会社との契約にない以上「管理組合の理事に聞いてね」と門前払いされないだけマシです。

連絡先を案内してくれるだけ親切だと思います。

[763: 入居済みさん]

>>757 住民 さん

注意喚起しても守ってもらえないなら、物理的に自転車が歩道に入りにくくするのはどうでしょうか。

例えば北側道路の歩道と敷地内の歩道の境に車止めのようなポールを立てるとか。

南側駐輪場から駐車場出入口前で右折して歩道に入るところにもポールは必要ですね。ただあそこは車路との段差があって自転車で通行し辛いので、段差スロープ（プレート）を置いたり、あるいは段差を無くしてスロープ化しても良いのではないでしょうか。

一意見として述べましたが、この板でいくら議論しても何も解決しません。理事会に提案して総会で議論すべきだと考えます。

[764: 入居予定さん]

近く入居する者ですが、脚立って借りられるかご存知でしょうか？照明を付けたいのですが、脚立がないと多分届きそうにない高さですので、教えてください。

[765: 契約済la]

>>764 入居予定さん

1階の受付に言うと貸してくれますヨォ！
ただ、入居前ということですので事前に言っておいた方が良いと思います。

[766: 入居予定ママ]

ベビーカーを玄関横(廊下)に置くのは禁止されていますか？たたんで極力邪魔にならないよう外壁に寄せて置くので容認頂けるとありがたいのですが。。泣

[767: 入居予定さん]

>>766 入居予定ママさん
たたんで迷惑にならないようであれば良かったはずです。
廊下塞いでしまってるようだとダメですが、まずそんな事ないと思いますので。

[768: 入居予定ママ]

>>767 入居予定さん
そうなんですね！それは助かります。
玄関が広くないのでベビーカーを玄関に置かなきゃいけないとなると子供との出入りが大変で。。ありがとうございました！

[769: 住民板ユーザーさん]

>>766 入居予定ママさん
全体使用細則で確認したところ、共用部にベビーカーを置くことは明確に禁止されています。

ただ、特段の定めのある場合はこの限りではないと規定されていますので、もしかしたらなにか別途取り決めがあるかもしれません。管理会社か管理室に聞いてみることをお勧めします。

[770: 住民]

えっ？
玄関前にベビーカー禁止ですよ。
私物を置く事自体禁止です。
ちょっとでも私物放置しようものなら管理会社から注意をされます（汗）
畳んで端に置くので容認してほしいとは身勝手かと思います。よっぽど大きなベビーカーでなければ玄関内に置けると思います。

[771: 住民板ユーザーさん3]

上の方が仰る通り玄関前にベビーカー置けない規約になっていると思います。こちらのマンションは赤ちゃんのいるご家庭も多くベビーカー押してる方は見かけますが玄関前にベビーカー置いているお部屋は皆無です。皆さん玄関内へ入れているかと思います。

[772: 住民板ユーザー]

>>766 入居予定ママさん

残念ながら置けないです。
もし置いた場合、管理人さんに注意されますし、ここは風が強いので、飛んでいってしまう恐れがあり、とても危ないので、置いてはいけないと思います。
消防法で何センチ以上の通路幅を残しておかなければならないらしいので、その幅が残るように全戸統一の物入れなどがつけられれば良いのかもしれませんが、エアコン室外機を置く必要もあるのでベビーカーが入るようなものを置くのは難しいと思います。

[773: 住民1]

普段コメントしないのに、そんな寄ってたかって叩かなくても。そういうのは要望としてあげれば、何とかなりますよ。それを言うなら傘を掛けてる人も辞めさせるべきでは？

[774: 入居済みさん]

>>773 住民1 さん

傘に関しては一時的（乾かす間？）に玄関脇の金具（本当は新聞受け）に掛けることは容認する方向で検討されているようです。先日配布された理事会の議事録に書かれていました。

強風で飛ばされた傘が凶器にもなりかねないので私は心配です。

[775: 入居者]

玄関前にちょこっと物置けたら便利は便利ですよね?
しかしながら集合住宅、管理規約というものが存在します。
玄関前に傘は一時的に置く事は認められましたが置きっぱなしにすると注意されます。
お恥ずかしい話実際に注意されてしまいました。
それ位と思う部分もありますが厳しめにする事で共用部分の美観維持になっていると思います、それと共用廊下側は風が凄く強いです、倒れたり飛ばされたりしたらかなり危険だと思います。

[776: 住民板ユーザーさん1]

共有部は一次的な仮置きなら「見逃して」貰えそうですが「継続的」はダメでしょうね。傘だろうがベビーカーだろうが。

新聞受けあるのに新聞が届かないの悲しいです。。

[777: 住民板ユーザーさん1]

マンションの管理規約は区分所有法とか消防法とかに基づき作成されてるって聞いたことあります。

皆さんはベランダの喫煙者見かけたことありますか！？掲示板に貼り出されてましたが、そんなことする人いるんでしょうか？

[778: 入居予定ママ]

確かに風が強そうなので倒れると危ないということはありますね。美観が保たれないから、、という理由は少し悲しいですが、集合住宅で皆さんと共存していくには仕方がないことかもしれませんね。このような大規模な新築分譲にに初めて住むので、、失礼しました。。
特段の定めがある場合にはこの限りではないという規定もあるようなので、特段の定めについて一応管理会社に確認だけはしてみます。

[779: 住民板ユーザーさん]

>>778 入居予定ママさん
多分美観じゃなくて消防法の避難回路が理由だと思いますよ

[780: 匿名]

我が家もベビーカー乗りの赤ちゃんがいますが玄関内に入れてますよー
狭いけど窮屈って程ではないです、寧ろ外廊下に置きっぱなしにするより良いと感じます
室外機やルーバー見ると解るのですがすっごく汚れます

同じフロアに赤ちゃん居てベビーカー押してる方もいますが外廊下に停めてる方はゼロです
皆さん室内に置いてるのでしょうね
私も入居時に管理会社に確認しましたがベビーカー、子供自転車類、砂場セット等全てダメと言われましたよ