【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[581: ご近所さん]

今日の日テレ「ぶらり途中下車の旅」は東急多摩川線と東横線沿線のようです。山瀬まみさんが新田神社から出発したようです。
https://www.ntv.co.jp/burari/

今はまだUPされていませんが、TVerでも観られるようです。
https://tver.jp/lp/f0068227

[582: 契約済みさん]

今日の昼間、マンションの外をツバメが飛び交っていました。そろそろ巣作りのシーズンですかね。多摩川があるので巣作りの材料や子育ての餌を確保するには絶好の場所なんでしょうね。

ただバルコニーに巣を作られてしまうと糞害が心配です。

[583: 契約済みさん]

>>547

我が家ではリビングにあるマルチメディアコンセント間をLANケーブルで接続しましたが、さすがにケーブルむき出しでは見苦しいのでモールを設置しました。

カウンターの上には Switching-Hub、電話用のホームゲートウェイ、（写真には写っていませんが）無線LANルータを置き、壁面にあるマルチメディアコンセント（MC）との間で白いLANケーブルを往復させています。

モールは壁紙風の装飾が施されたものを利用しました。島忠大田千鳥店１階の電気製品を売っているコーナーで入手できました。

[584: 住民板ユーザーさん2]

>>583 契約済みさん

これ、綺麗で素晴らしいですね。

[585: 住民板ユーザーさん1]

今日も内覧会が有ったようですね！

[586: 住民板ユーザーですよ]

>>585 住民板ユーザーさん1さん

今日は私は少なくとも3組見かけました。検討者なのか契約者なのか分かりませんけども。

[587: 契約済みさん]

リバーテラス1階の専用テラスに白いパラソルを設置したお宅があると思ったら、モデルルームになっているようです。

https://www.mecsumai.com/tamagawa378/plan/#type-content

[588: 住民板ユーザーですよ]

>>587 契約済みさん

すごく素敵ですね?。リビングと一体感があって、とても広々として見えますね。2階以上だとバルコニーに当たる部分の床は標準仕様に見えますが、庭の部分のタイルも標準なのですかね。

[589: 住民板ユーザーですよ]

>>588 住民板ユーザーですよさん

「素敵ですねー」、と波線で伸ばしたのですが、「？」に変換されてしまいました…

[590: 住民板ユーザーさん1]

引越しも落ち着いた様ですね。
概ね満足で快適に暮らせているのですが、バルコニー手摺りに布団を干してるお宅やバルコニーに大きな物置きを設置しているお宅もあり残念に思います。

[591: 住民板ユーザーさん]

>>580 契約済みさん
バルコニーのガラス手摺りの清掃ではなかったですね。
期待していたのでちょっとガッカリです(泣)
リバーテラスの4LDK角部屋の窓を清掃していましたね。

[592: 契約済みさん]

>>588 住民板ユーザーですよ さん

「BASIC PLAN BOOK」を見ると専用テラスにはインターロッキング敷と記載されているので、標準仕様だと思われます。

[593: 契約済みさん]

>>591 住民板ユーザーさん

我が家のガラス手摺りの外側がかなり汚れが目立ち始めていたので期待していたのですが残念です。

今日は他にもエントランスホールやリバーウェイのガラスも清掃していたようです。

[594: 契約済みさん]

>>590 住民板ユーザーさん1 さん

外から見てどの部屋で違反しているかは一目瞭然ですよね。バルコニーの使用については下記に禁止事項が書かれているので、確認することをオススメします。

管理規約集
　全体使用細則
　　第４条（専用使用部分の使用について）
　　　２　バルコニー・ルーフバルコニー・テラスの使用について

[595: 住民板ユーザーさん1]

近々入居でエアコンの室外用化粧カバーを検討しているのですが、廊下側の壁の色が思い出せないので、お手数ですがどなたかお教えいただけないでしょうか。

また、外壁は共用部になると思うのですが、化粧カバーのビス止め等されましたか？すでに設置済みの方々はどのように設置なされたのか参考にしたく、お聞かせ頂きたいです。

[596: 契約済la]

>>595 住民板ユーザーさん1さん

三菱から、共用部の設置に伴う工事の注意事項の紙貰いませんでしたか？
そこに、全て記載してますよぉ?！
共用部の壁、アイボリー的な感じだったかと！
写真撮ってないので掲載できなくてすみません。
我が家は、白？アイボリー？にしました。

[597: 契約済みさん]

>>595 住民板ユーザーさん1 さん

壁の色を言い表すのは難しいですが、我が家も含め多くのお宅では共用廊下側／バルコニー側共にアイボリー系の化粧カバーを使っているようです。

[598: 住民板ユーザーさん1]

>>596 契約済laさん
共用廊下側もアイボリーっぽい感じなんですね。ありがとうございます。

ちなみに、注意事項の紙っていうのは管理規約のことですかね？

>>597 契約済みさん
皆さんアイボリー使ってらっしゃる感じなんですね。アイボリーで考えてみようと思います。ありがとうございます。

[599: 契約済la]

>>598 住民板ユーザーさん1さん
管理規約に掲載されていたかは不明ですが、エアコン工事業者様へ
という紙です。A4の紙2枚くらいのビラです。
共用部の室外機の取付注意点とか、もろもろ記載している紙でした。
エアコン購入に行く際、工事の見積もり取るのに必要だったので、三菱に言ってもらった紙です。
今はマンション自体完成しているので、その内容も管理規約に掲載されているかもしれませんが！
一度、三菱さんに聞いてみるといいと思いますよぉ?！

[600: 住民板ユーザーさん1]

>>599 契約済laさん
あ、あの紙のことですね。ちょっと確認してみます。
ご返信ありがとうございます。