【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[1441: 住民さん5]

>>1440 住民さん2さん
大田区の花火は六郷なので大丈夫だと思います。みなとみらいは見えにくくなるかもしれませんね。

[1442: 住民さん2]

>>1441 住民さん5 さん

見えなくなるのは川崎駅方向のようです。みなとみらいは南南西方向なので大丈夫だと思います。大田区の花火は川崎総合科学高校の高層校舎方向に見えるようです。

東芝のニュースリリースに外観イメージが載っていました。
https://www.global.toshiba/jp/news/corporate/2020/08/pr0501.html

[1443: 住民さん]

>>住民さん2さん

ちなみに、川崎総合科学高校が15階建で約70mだそうなので、それよりちょっと低いぐらいの建物になりますね。

[1444: 住民さん2]

>>1443 住民さん

高校より少し低くて、マンションからの距離は高校より少し遠いので、景観に大きな影響はなさそうですね。

私はマンションの屋上で大田区の花火を見るのを楽しみのしているので、それに影響が無いのが分かって安心しています。是非来年こそは開催して欲しいです。

[1445: マンション住民さん]

Mcloudのデータ保存箱に理事会の議事録がありました。それを見るとレンタサイクルの有料化が検討されているみたいです。

毎年、点検や修理でかなりの額が管理費から支出されているようなので、他の共用施設と同じように少しは利用者（受益者）に負担してもらうのは当然のような気がします。また相変わらずルールを守らず長時間利用している人もいるようなので、その抑止効果もあると思います。

今後バッテリーや自転車本体の購入もあるはず。管理費から高額の支出があると問題になりかねないので、その緩和策として有料化に私は賛成です。

[1446: 住民さん2]

>>1442

先日、ラゾーナ川崎の駐車場を利用したときにマンション方向を写してみました。河原町団地の間に東芝の敷地で稼働中のクレーンのアームが見え、その向こうにマンションが見えました。

クレーンの辺りに13階建てのビルが建てば、屋上から川崎駅方向が見えなくなるのは間違いなさそうです。

[1447: 住民さん8]

>>1445 マンション住民さん
受益者負担と導入時からのサービスについて変更することの折り合いですね。レンタサイクルよりもベビーシッターの方がコスト負担的に疑問です。エムクラウドのベビーシッター投稿見ると利用者殆どいないですし。

[1448: マンション住民さん]

>>1447 住民さん8 さん

収支報告書を見ました。レンタサイクルとは違い利用料収入はありますが、ベビーシッターの会社に払う固定費が圧倒的に高いですね。そもそも利用できる日が限られ使い勝手が悪いので利用者が少ないのは当然だと思います。

残念ながらこの板で議論しても何も解決しないので、理事会に検討をお願いするのが良いと思います。レンタサイクルの件は住民から提案があったみたいですよ。

[1449: 匿名さん]

リバープレイスから、多摩川ハイム辺りの大型マンション群の理事会に新築時から5年10年に起きた、数々の解決策がなんだったか、教えてほしいですね。震災も経験してるし。
レンタルサイクルについてもお知恵借りたらいい気がします。必要な人が必要な時にコンビニでも借りられる世の中に変わりました。5年先10年先に子供達が通学自転車に乗り始めるフェーズに移る前に、スペース確保が必要じゃないですかね。

[1450: 住民さん2]

>>1449 匿名さん
ドエルアルスはレンタサイクルを取り止めたそうです。

[1451: 住民さん1]

今通りがかりで聞いてしまったのですが、8階のベランダから大量の水を下に落とした住人がいるそうです。ベランダ掃除の汚れをシャワーか何かで流してそのまま下に落としたようです。一階の住人から管理人さんにクレームが入ったようでした。

[1452: 住民さん3]

>>1451 住民さん1さん
気を付けないとですね。注意しないとですね．

[1453: マンション住民さん]

>>1449 匿名さん
東京サーハウスはドコモのシェアサイクルを誘致したようです
Before: https://goo.gl/maps/eSvW5vxz3acNhK3PA
After: https://goo.gl/maps/VDRVgtZgNFknFZws5

[1454: 住民さん1]

クリスマスイルミネーションどうにかなりませんかね。雑、チープ、やらない方がおしゃれ。根底にマンション価値を上げようとしている意図は伝わりますが、そもそもの間接照明で十分。ツリーオンリーでいいです。
アルス、ブラウトリエ、サーハウス、シェルズガーデン、リバープレイス、シンプルながらにおしゃれですよ。

[1455: 住民さん1]

サーハウスさんは、タマちゃんバス停を2箇所誘致するぐらい東急グループの忖度があるようですよ。
先人たちに学んで、環境整備や、自治会運営、理事会運営、近道してほしいものです。
下丸子マンション群は、定期的に理事会間で情報交換してるようですし、混ぜてもらえないんですかね。

[1456: 住民さん５]

>>1455 住民さん1さん
駅違うしどうでしょうね。芙蓉ハイツさん含め意見交換したいですが。

[1457: 住民さん1]

>>1455 住民さん1さん
詳しいですね。理事会同士の付き合いはあるようですね。

[1458: 匿名さん]

移動スーパーってどうですか？最近増えてるようですが、ネットスーパーで事足りる気もする。あれば便利な気もする。

[1459: 住民さん8]

>>1454 住民さん1さん

同感です。飾り付けにお金をかけるなら、ツリーオンリーにして、もっと立派なやつにして欲しいです！
ハロウィンの時もそうでしたが、飾り付けもガーランドはお遊戯会ぽくなってしまうので、あまりしてほしくないです。子供受け狙いなら良いですが、マンションのイメージにはそぐわない気がします。

[1460: マンション住民さん]

>>1454 住民さん1さん
同意見です。
ハロウィンの時も、しぼんだ風船が転がったりガーランドが片方だけ外れてたりしてるのを見るのもイヤでした。
センスの問題だと思いますが、ツリーだけで十分だと思います。
来年の、お正月飾りもまたセロテープで止めたりしないことを願います。

[1461: 住民さん1]

センスの問題ならなおさら、何もしない。が一番ですよ。それぞれ好みがありますからね。
次回からは、ツリーだけとか、内庭だけがいいです。他マンションの理事会と連携出来ると、このような季節の催し事も参考になるのにと思います。

[1462: 匿名]

エントランスのツリーとオートロックのところのリースは素敵だと思いますがイルミネーションは正直微妙と感じました。
一生懸命作業したとは思うのですが色や飾り付けが中途半端ですよね。
ソーラータイプの電源のせいか光方も弱々しいしあれならイルミネーション無しの方がマシな気がしました。
アルスのイルミネーションも微妙だと思いますが。。。。

[1463: ピスタチオ]

>>1460 マンション住民さん
同感すぎます。
ガーランドは安っぽいしファンシーすぎるし誕生日会みたいだし、イルミネーションの色合いと配置にセンスが無さすぎて見るたびにげんなりします。ツリーだけにするとか、LEDは白色だけにしてもっと数を増やしてバランスよく配置するとか、これから改善されていけばいいなと心底願っています。

[1464: 住民さん1]

あっという間に今年も終わりますね。年末年始のゴミ置き場の惨状が不安です。みんなゴミ捨てマナーをきちんと守って欲しいものです。

[1465: マンション住民さん]

>>1464 住民さん1 さん

期間を決めてゴミ置き場を封鎖するくらいしないとダメじゃないでしょうか。ちなみに矢口地区の可燃ゴミ収集は年末は12月28日(水)が最後で、年始は1月4日(水)からだそうです。

https://www.city.ota.tokyo.jp/oshirase/mokutekibetsu/gomi/nennmatunenn...

[1466: 住民さん1]

エアリー側に比べてブライト側のゴミ置き場の方が汚いのなんでなんでしょうか？

[1467: 住民さん1]

ゴミの問題は、モラルと我慢出来るかなんじゃないですか。
マンション買う時に、24時間捨てられる環境を誰もが便利（権利）だと思ったんじゃないですかね。
子育て世帯が多い実情に、オムツを自宅に1週間置いて下さいと言ってるようなもんです。
封鎖して起こる不満どうするんですかね。大田区に交渉して、多摩川沿いのゴミ焼却場に持込許可取ったから、封鎖しますって話なら、ちゃんと考えたんだなって思いますよ。見たまんまや、ただ封鎖したらという意見だけでは何も解決しませんね。年末年始はゴミ出さないよう努力するか、しょうがないと割り切るしかないです。

[1468: 住民さん8]

>>1466 住民さん1さん
モラルと所得には相関があると言われています。
そういった面もあるのではないでしょうか。
自分さえ良ければいいと思ってると、結果そうなります。

[1469: マンション住民さん]

>>1464 住民さん1 さん

今回の年末・年始は臨時の集積場を用意するみたいですね。

[1470: 住民さん1]

最近は車の暴走が落ち着いたと感じます

[1471: 内覧前さん]

＞皆さま
今年も1年お世話になりました。来年もどうぞよろしくお願いいたします^^

[1472: マンション住民さん]

新しい駐車場の希望者を募るアンケートが Mcloud で始まってました。利用可能な車のサイズが現在の駐車場より制限されるようです。

[1473: 住民さん2]

>>1472 マンション住民さん
アルスは機械式ですから仕方ないですな。アルファードとかノアとかデカい車は無理でしょうが、普通のセダンとかプリウスとか乗るなら有りですな。

[1474: 住民さん3]

あと2000円ほど安ければ嬉しかったですね

[1475: 住民さん1]

>>1474 住民さん3さん
相手ありきなので仕方ないかと

[1476: 戸建て検討中さん]

ガリシア、GE、プライムとマンションが増えてますね。街が活性化したら嬉しいな。

[1477: 住民さん1]

今は家族3人で68平米で生活してますが、4人家族だと85くらいは欲しい。同じマンション内で住み替えしたいので、誰か売ってください。

[1478: マンション住民さん]

>>1477 住民さん1さん
85平米を超えてる部屋はありませんよ。

[1479: 住民さん1]

>>1478 マンション住民さん
85くらいなので84.87平米で許してくだあい。

[1480: 住民さん2]

>>1477 住民さん1 さん
「誰か」って対象が少ないんだから直接交渉した方が早いんじゃないですか？

[1481: 住民さん3]

同じマンション内で引っ越したいというのは住民として嬉しく思いました

[1482: 住民さん]

>>1480 住民さん2さん
そんなカリカリしないでくださいよ。。

[1483: 住民さん1]

ビル風効果なのか強風時の風の強さすごいですね。

[1484: 匿名]

あのイルミネーションはいつまで点けてるのでしょうかね？

[1485: 住民さん2]

次のダイヤモンド富士がこのマンション付近で見れるのは何日か分かるかたはいらっしゃいませんか？

[1486: 住民さん7]

>>1485 住民さん2さん

2月23日頃です

[1487: 住民さん2]

>>1486 住民さん7 さん

ありがとうございます。
天皇誕生日で休みなので、見れそうです。

[1488: 住民さん1]

時節柄引っ越しが増えてますね。まだまだ入退却ありそうです。

[1489: 住民さん1]

来客用駐輪場に、自転車を停める方達なんですが、歩道に平行に並べる人いますよね。
子供らがハンドルに目をぶつけてたりして、失明したらどう責任とるんですかね。辞めてほしいですね。

[1490: 住民さん2]

>>1489 住民さん1さん

置いてある自転車にぶつかっていく子供の怪我の責任は、近くにいる親が取るべきだと思います。