【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[1401: 住民さん2]

>>1397 住民さん2さん
私も同感です。平日は仕事で大事な休みは子供と一緒にいたいので総会でいきなり議案書と違うことを言われても困りますよ。あと、以下について、立派な言い回しをしてますけど楽天モバイルの基地局を設置しましょうって話ですよね？リスクとリターンちゃんと考えてますか？基地局設置してやっぱりやめたなんてできませんよ？
>>時代の流れに沿った活用を考えておられます。強いてはマンションの資産価値向上。加えて、自然災害等有事の際の緊急避難に活用できるようヘリポート等、様々な観点で屋上の有効活用を思案しているとのことです。

[1402: 住民さん2]

>>1398 住民さん5 さん

アンテナの件は楽天モバイル側から理事会へ申し入れがあって検討を始めたようです。議案の冒頭に書かれていますよ。

[1403: マンション住民さん]

携帯会社がマンションの屋上にアンテナを設置するために申し入れがあるのは定番ですね。
10年以上前は、築年数がある程度いっているマンションにアンテナ設置していましたが今は築浅のマンションを狙っています。管理費等の貯蓄額が少ないからですね。
気になるのは、建築中に設置して販売が出来ないリスクが何かしらあるのかと思います。

[1404: 住民さん]

マンションの躯体に手を入れると改めて防水工事が必要になると思いますが、そこまでの工事をやるとなると結構面倒なことも出てきますよ。
基地局を設置すれば多少なりともメリットはあるんだとは思いますが、安易に躯体に手を入れるような工事はやめた方がいいと思います。

[1405: 住民さん3]

休日は家族と居たいから、総会には参加しないとか、他人任せのくせに文句だけは、こんな隠れた掲示板で言うんですね。

[1406: 住民さん6]

>>1405 住民さん3さん

文句ではなく意見だと思いますけどね。

[1407: 住民さん4]

>>1406 住民さん6さん
ここで意見を言っても意味ないですよね。
よって文句でしょう。

[1408: 住民さん1]

>>1407 住民さん4さん
参考にして反映させればいいのでは…。むしろ気付きを与えてもらったぐらいに捉えるべきだと思いますよ。

[1409: 匿名]

まあ自分が理事になったらこんな匿名掲示板の意見？など一切採用しないですけどね

[1410: 契約者さん2]

>>1408 住民さん1さん
匿名掲示板で無責任に好き勝手いってるのは文句ですよ、本気で考えてるなら理事会に意見として提出してください。

[1411: 住民]

掲示板に文句言ってる人は設置賛成派ですよね。
だったら設置に向けて正しい方法で粛々と進めればいいじゃないですか。
ネットの掲示板の書き込みすら止めようとするのはちょっと異常ですよ。
そういうことするから余計に反発されるんじゃないですか。
それとも総会や理事会の発言より掲示板の書き込みの方が影響力があると思ってるんですか？
しかも議案書に全てを書かずに重要な事項を総会で後出しするような卑怯なことをしたのは理事のほうですよね。
マンションというのは理事会が住民にそっぽ向かれたらマンション運営は立ち行かなくなりますよ。

[1412: マンション住民さん]

>>1411 住民さん
賛成でも反対でもないです。
不特定多数が閲覧出来る場で議論するのは不適切だと思っています。
総会の内容も不満があれば直接問い合わせればいいのに、なぜここにわざわざ書き込むんですか？

[1413: 住民さん2]

キッチンカーの出店が10月末で終了するという噂を聞いたのですが、本当ですか？

[1414: 住民さん3]

>>1413 住民さん2さん
mcloudに掲示されていたキッチンカーのスケジュールに、10末で出店終了と記載があったので、おそらくそうなんだろうと思います。

[1415: 住民さん2]

>>1414 住民さん3 さん

なるほど、アプリを提供している会社が撤退するみたいですね。モーニングサービスを開始というお知らせを見ていたので、まさか終了とは思っていませんでした。

最近は利用していませんでしたが、アプリにまだポイントが残っているので月末までに消化したいと思います。

[1416: 住民さん2]

>>1412 マンション住民さん

既に総会が開催されてから約1ヶ月。早く総会の正式な議事録をUPして欲しいです。

「総会の内容に不満」が言えるのは現時点では当日参加した人だけです。総会に参加しなかった／参加できなかった大多数の人には議案の可決／否決すら分かりません。

[1418: 住民さん1]

盛り上がってるところ恐縮ですが、皆さんスポーツジムは通ってますか？

近場はアルスですが、武蔵新田には24時間、パーソナル、矢口渡には24時間がありますね。

どこかに通いたいと思ってます。皆さんどちら使われてます？

[1419: 住民さん5]

議事録遅いですよね、管理会社側の問題かもしれませんね。

[1420: マンション住民さん9]

>>945
今年もセントラルガーデンのマルバノキの紅葉が見頃ですね。

[1421: 住民さん4]

>>1412 マンション住民さん

そもそも全住人の意見が反映されているんでしょうか？まだ新築のマンションなのに、減速帯、防犯カメラで、まだ追加で色々改造するんですよね。ほんとお金を使うのが好きなんですねぇ(笑)。住人の皆さんは賛成してるんですかねぇ？　管理費・修繕積立金大丈夫ですか？　ある日突然値上げしま～す、とか勘弁してくださいよ！

[1422: 住民さん3]

>>1409 匿名さん

どうぞお好きに…

[1423: 住民さん5]

>>1421 住民さん4さん
全員の賛成得るのは無理な事だと思います。
ほとんどは賛成してるんじゃないですかね

[1424: 住民さん]

>>1421 住民さん4さん
管理費と修繕費は別会計ですよ。防犯カメラを追加しても、修繕費の値上げには関係ないです。現在の修繕費積立額だと、どこかのタイミングで間違いなく値上げすると思いますが、これは世の中のインフレと販売時の設定の問題です。

[1425: 住民さん3]

>>1424 住民さん

別会計ですか…。とはいうもののお金の出所は限られますよね？手をつけないに越したことはないと思いますよ。使い切らないと翌年から減らされる予算ではなんですから…。

[1426: 住民さん2]

>>1421 住民さん4 さん

本当に必要なもの、費用対効果が妥当なものなら私は賛成します。

減速帯はそれが無いときから徐行していた私にとっては邪魔で不要なもの。現状の減速帯は別の問題（蛇行運転）を発生させているので費用対効果は最悪。

防犯カメラはその効果が不明。例えばカメラの増設によって粗大ゴミの問題が解決する（誰が捨てたかが判明する）ならその根拠を示して欲しい。心理的な効果だけのように思えたので、今回私は賛成しませんでした。

[1427: 住民さん]

>>1425 住民さん3さん
管理費と修繕費のお財布は別です。大元の出し手（住民）のお財布という意味では同じですが。

修繕費は基本的には大規模修繕工事に備えて貯蓄が進む性質のものです。そして長期修繕計画の貯蓄計画と昨今の工事費用の不一致が拡がっているます。これは私たちのマンションの問題ではなく世の中のマンション全てに当てはまります。管理費の数十万円の出費とは桁違いの、数千万円単位の差が拡がっています。そして、その対策はマンション側には値上げしかありません。

[1428: 住民さん]

数千万円ではなく数億円の差が生まれています。

[1429: 住民さん3]

>>1419 住民さん5 さん

昨日やっとMcloudのデータ保存箱に総会議事録がUPされたようです。

[1430: マンション住民さん]

できるだけ容量の大きな冷蔵庫が欲しいのですが、搬入できる限界値ってどのくらいでしょうか？幅685，奥行き740は厳しいですかね。
リビングドアや他部屋のドアノブを取って搬入した方いらっしゃいますか？

[1431: 住民の一人]

>>1430

うちの冷蔵庫は幅800、奥行約640ですが入りましたよ。リビングドアは外したかもしれませんが(ドアは上にずらすと簡単に外れます)、ドアノブは外してません。
電器店で確認すれば搬入に必要な寸法を教えてくれると思います。
検討されている冷蔵庫とは縦横の比率がちょっと違うので確実なことは言えませんが。

[1432: 住民さん5]

>>1430 マンション住民さん
マンション購入前に寸法の図面あったと思いますが、あれを電気屋さんに持ってくといいですよ

[1433: マンション住民さん]

>>1431 住民の一人さん
幅800って冷蔵庫スペース殆ど隙間なしですよね。
成程、奥行きを小さくすれば入るのですね。
ありがとうございました。

>>1432 住民さん5さん
図面はいつも持ち歩いているのですが、ギリギリを責めたかったので質問した次第です。ありがとうございました。

[1434: 住民さん1]

今度グランイーグル大田多摩川というマンションができるみたいですね。40平米ないサイズですが、街がまた賑やかになりそうな予感がします。

[1435: 住民さん]

少し前にMcloudの掲示板で管理室から警告されていたピンク色のママチャリ。今日初めて持ち主を見ました。

買い物帰りだったらしく、禁止されているところに今も駐輪を続けているようです。マンション内へは鍵でオートロックを解除して入っていたので、住民である可能性は高そうです。

[1436: 住民さん2]

ペット飼われている方、上下左右でペット飼われてる方にお伺いしたいのですが、ペットの鳴き声とか響きますか？ネコちゃんワンちゃん飼ってる方もけっこういらっしゃいますよね。

[1437: 住民さん5]

>>1436 住民さん2さん
参考になるか分かりませんが、うちは犬飼っててチャイムなどに吠えてしまうのですがお隣の方にうるさく無いですか？と確認したら本当かどうか分からないですが「え！全然聞こえないですよ！」って言われました。
窓はあまり開けないようにしてて、もし開けてる時に吠えたら急いで閉めてます。
同じ階に飼ってる方がいるか分からないですが他のお宅からも聞こえた事無いです。

[1438: 住民さん2]

>>1437 住民さん5さん
言われてみると他のご家庭のペットの鳴き声聞こえたことないです。気にしすぎてたのかもしれないです。参考になりました。ありがとうございます。

[1439: マンション住民さん2]

最近マンションのベランダから子供が転落する事故が報道されていますよね。

わが家はまだ子供が小さいので窓や網戸をロックしておけば大丈夫ですが、将来が心配です。補助錠をサッシの上部に付けようと思っても、高過ぎて使いづらいような気がしています。

何か良い方法はないでしょうか。既に実践されている方がいらっしゃれば、写真を掲載して頂けるとありがたいです。

[1440: 住民さん2]

多摩川へ出ると川崎側に見える4つの大きなクレーン。東芝の敷地に13階建て高さ約60ｍのビルができるようです。

大田区の花火がマンションの屋上から見えづらくなるのではと心配しましたが、方角的に問題なさそうです。

[1441: 住民さん5]

>>1440 住民さん2さん
大田区の花火は六郷なので大丈夫だと思います。みなとみらいは見えにくくなるかもしれませんね。

[1442: 住民さん2]

>>1441 住民さん5 さん

見えなくなるのは川崎駅方向のようです。みなとみらいは南南西方向なので大丈夫だと思います。大田区の花火は川崎総合科学高校の高層校舎方向に見えるようです。

東芝のニュースリリースに外観イメージが載っていました。
https://www.global.toshiba/jp/news/corporate/2020/08/pr0501.html

[1443: 住民さん]

>>住民さん2さん

ちなみに、川崎総合科学高校が15階建で約70mだそうなので、それよりちょっと低いぐらいの建物になりますね。

[1444: 住民さん2]

>>1443 住民さん

高校より少し低くて、マンションからの距離は高校より少し遠いので、景観に大きな影響はなさそうですね。

私はマンションの屋上で大田区の花火を見るのを楽しみのしているので、それに影響が無いのが分かって安心しています。是非来年こそは開催して欲しいです。

[1445: マンション住民さん]

Mcloudのデータ保存箱に理事会の議事録がありました。それを見るとレンタサイクルの有料化が検討されているみたいです。

毎年、点検や修理でかなりの額が管理費から支出されているようなので、他の共用施設と同じように少しは利用者（受益者）に負担してもらうのは当然のような気がします。また相変わらずルールを守らず長時間利用している人もいるようなので、その抑止効果もあると思います。

今後バッテリーや自転車本体の購入もあるはず。管理費から高額の支出があると問題になりかねないので、その緩和策として有料化に私は賛成です。

[1446: 住民さん2]

>>1442

先日、ラゾーナ川崎の駐車場を利用したときにマンション方向を写してみました。河原町団地の間に東芝の敷地で稼働中のクレーンのアームが見え、その向こうにマンションが見えました。

クレーンの辺りに13階建てのビルが建てば、屋上から川崎駅方向が見えなくなるのは間違いなさそうです。

[1447: 住民さん8]

>>1445 マンション住民さん
受益者負担と導入時からのサービスについて変更することの折り合いですね。レンタサイクルよりもベビーシッターの方がコスト負担的に疑問です。エムクラウドのベビーシッター投稿見ると利用者殆どいないですし。

[1448: マンション住民さん]

>>1447 住民さん8 さん

収支報告書を見ました。レンタサイクルとは違い利用料収入はありますが、ベビーシッターの会社に払う固定費が圧倒的に高いですね。そもそも利用できる日が限られ使い勝手が悪いので利用者が少ないのは当然だと思います。

残念ながらこの板で議論しても何も解決しないので、理事会に検討をお願いするのが良いと思います。レンタサイクルの件は住民から提案があったみたいですよ。

[1449: 匿名さん]

リバープレイスから、多摩川ハイム辺りの大型マンション群の理事会に新築時から5年10年に起きた、数々の解決策がなんだったか、教えてほしいですね。震災も経験してるし。
レンタルサイクルについてもお知恵借りたらいい気がします。必要な人が必要な時にコンビニでも借りられる世の中に変わりました。5年先10年先に子供達が通学自転車に乗り始めるフェーズに移る前に、スペース確保が必要じゃないですかね。

[1450: 住民さん2]

>>1449 匿名さん
ドエルアルスはレンタサイクルを取り止めたそうです。

[1451: 住民さん1]

今通りがかりで聞いてしまったのですが、8階のベランダから大量の水を下に落とした住人がいるそうです。ベランダ掃除の汚れをシャワーか何かで流してそのまま下に落としたようです。一階の住人から管理人さんにクレームが入ったようでした。

[1452: 住民さん3]

>>1451 住民さん1さん
気を付けないとですね。注意しないとですね．

[1453: マンション住民さん]

>>1449 匿名さん
東京サーハウスはドコモのシェアサイクルを誘致したようです
Before: https://goo.gl/maps/eSvW5vxz3acNhK3PA
After: https://goo.gl/maps/VDRVgtZgNFknFZws5

[1454: 住民さん1]

クリスマスイルミネーションどうにかなりませんかね。雑、チープ、やらない方がおしゃれ。根底にマンション価値を上げようとしている意図は伝わりますが、そもそもの間接照明で十分。ツリーオンリーでいいです。
アルス、ブラウトリエ、サーハウス、シェルズガーデン、リバープレイス、シンプルながらにおしゃれですよ。

[1455: 住民さん1]

サーハウスさんは、タマちゃんバス停を2箇所誘致するぐらい東急グループの忖度があるようですよ。
先人たちに学んで、環境整備や、自治会運営、理事会運営、近道してほしいものです。
下丸子マンション群は、定期的に理事会間で情報交換してるようですし、混ぜてもらえないんですかね。

[1456: 住民さん５]

>>1455 住民さん1さん
駅違うしどうでしょうね。芙蓉ハイツさん含め意見交換したいですが。

[1457: 住民さん1]

>>1455 住民さん1さん
詳しいですね。理事会同士の付き合いはあるようですね。

[1458: 匿名さん]

移動スーパーってどうですか？最近増えてるようですが、ネットスーパーで事足りる気もする。あれば便利な気もする。

[1459: 住民さん8]

>>1454 住民さん1さん

同感です。飾り付けにお金をかけるなら、ツリーオンリーにして、もっと立派なやつにして欲しいです！
ハロウィンの時もそうでしたが、飾り付けもガーランドはお遊戯会ぽくなってしまうので、あまりしてほしくないです。子供受け狙いなら良いですが、マンションのイメージにはそぐわない気がします。

[1460: マンション住民さん]

>>1454 住民さん1さん
同意見です。
ハロウィンの時も、しぼんだ風船が転がったりガーランドが片方だけ外れてたりしてるのを見るのもイヤでした。
センスの問題だと思いますが、ツリーだけで十分だと思います。
来年の、お正月飾りもまたセロテープで止めたりしないことを願います。

[1461: 住民さん1]

センスの問題ならなおさら、何もしない。が一番ですよ。それぞれ好みがありますからね。
次回からは、ツリーだけとか、内庭だけがいいです。他マンションの理事会と連携出来ると、このような季節の催し事も参考になるのにと思います。

[1462: 匿名]

エントランスのツリーとオートロックのところのリースは素敵だと思いますがイルミネーションは正直微妙と感じました。
一生懸命作業したとは思うのですが色や飾り付けが中途半端ですよね。
ソーラータイプの電源のせいか光方も弱々しいしあれならイルミネーション無しの方がマシな気がしました。
アルスのイルミネーションも微妙だと思いますが。。。。

[1463: ピスタチオ]

>>1460 マンション住民さん
同感すぎます。
ガーランドは安っぽいしファンシーすぎるし誕生日会みたいだし、イルミネーションの色合いと配置にセンスが無さすぎて見るたびにげんなりします。ツリーだけにするとか、LEDは白色だけにしてもっと数を増やしてバランスよく配置するとか、これから改善されていけばいいなと心底願っています。

[1464: 住民さん1]

あっという間に今年も終わりますね。年末年始のゴミ置き場の惨状が不安です。みんなゴミ捨てマナーをきちんと守って欲しいものです。

[1465: マンション住民さん]

>>1464 住民さん1 さん

期間を決めてゴミ置き場を封鎖するくらいしないとダメじゃないでしょうか。ちなみに矢口地区の可燃ゴミ収集は年末は12月28日(水)が最後で、年始は1月4日(水)からだそうです。

https://www.city.ota.tokyo.jp/oshirase/mokutekibetsu/gomi/nennmatunenn...

[1466: 住民さん1]

エアリー側に比べてブライト側のゴミ置き場の方が汚いのなんでなんでしょうか？

[1467: 住民さん1]

ゴミの問題は、モラルと我慢出来るかなんじゃないですか。
マンション買う時に、24時間捨てられる環境を誰もが便利（権利）だと思ったんじゃないですかね。
子育て世帯が多い実情に、オムツを自宅に1週間置いて下さいと言ってるようなもんです。
封鎖して起こる不満どうするんですかね。大田区に交渉して、多摩川沿いのゴミ焼却場に持込許可取ったから、封鎖しますって話なら、ちゃんと考えたんだなって思いますよ。見たまんまや、ただ封鎖したらという意見だけでは何も解決しませんね。年末年始はゴミ出さないよう努力するか、しょうがないと割り切るしかないです。

[1468: 住民さん8]

>>1466 住民さん1さん
モラルと所得には相関があると言われています。
そういった面もあるのではないでしょうか。
自分さえ良ければいいと思ってると、結果そうなります。

[1469: マンション住民さん]

>>1464 住民さん1 さん

今回の年末・年始は臨時の集積場を用意するみたいですね。

[1470: 住民さん1]

最近は車の暴走が落ち着いたと感じます

[1471: 内覧前さん]

＞皆さま
今年も1年お世話になりました。来年もどうぞよろしくお願いいたします^^

[1472: マンション住民さん]

新しい駐車場の希望者を募るアンケートが Mcloud で始まってました。利用可能な車のサイズが現在の駐車場より制限されるようです。

[1473: 住民さん2]

>>1472 マンション住民さん
アルスは機械式ですから仕方ないですな。アルファードとかノアとかデカい車は無理でしょうが、普通のセダンとかプリウスとか乗るなら有りですな。

[1474: 住民さん3]

あと2000円ほど安ければ嬉しかったですね

[1475: 住民さん1]

>>1474 住民さん3さん
相手ありきなので仕方ないかと

[1476: 戸建て検討中さん]

ガリシア、GE、プライムとマンションが増えてますね。街が活性化したら嬉しいな。

[1477: 住民さん1]

今は家族3人で68平米で生活してますが、4人家族だと85くらいは欲しい。同じマンション内で住み替えしたいので、誰か売ってください。

[1478: マンション住民さん]

>>1477 住民さん1さん
85平米を超えてる部屋はありませんよ。

[1479: 住民さん1]

>>1478 マンション住民さん
85くらいなので84.87平米で許してくだあい。

[1480: 住民さん2]

>>1477 住民さん1 さん
「誰か」って対象が少ないんだから直接交渉した方が早いんじゃないですか？

[1481: 住民さん3]

同じマンション内で引っ越したいというのは住民として嬉しく思いました

[1482: 住民さん]

>>1480 住民さん2さん
そんなカリカリしないでくださいよ。。

[1483: 住民さん1]

ビル風効果なのか強風時の風の強さすごいですね。

[1484: 匿名]

あのイルミネーションはいつまで点けてるのでしょうかね？

[1485: 住民さん2]

次のダイヤモンド富士がこのマンション付近で見れるのは何日か分かるかたはいらっしゃいませんか？

[1486: 住民さん7]

>>1485 住民さん2さん

2月23日頃です

[1487: 住民さん2]

>>1486 住民さん7 さん

ありがとうございます。
天皇誕生日で休みなので、見れそうです。

[1488: 住民さん1]

時節柄引っ越しが増えてますね。まだまだ入退却ありそうです。

[1489: 住民さん1]

来客用駐輪場に、自転車を停める方達なんですが、歩道に平行に並べる人いますよね。
子供らがハンドルに目をぶつけてたりして、失明したらどう責任とるんですかね。辞めてほしいですね。

[1490: 住民さん2]

>>1489 住民さん1さん

置いてある自転車にぶつかっていく子供の怪我の責任は、近くにいる親が取るべきだと思います。

[1491: 住民さん1]

>>1490 住民さん2さん
もし近くにいない「親」なら、尚更親の責任かと思いました。

[1492: 住民さん2]

>>1486 住民さん7さん

今日は晴れていたものの富士山方向は雲があったので、無理かと思いました。しかし太陽が沈んでくると富士山頂上のシルエットが見え、ダイヤモンド富士を無事見ることができました。

ありがとうございました。

[1493: 住民さん5]

>>1492 住民さん2さん
見れて良かったですね。
次回は1019頃です。
今回より少し頂上側にに沈むはずです。晴れているとより良いですね。

[1494: 住民さん3]

>>1492 住民さん2さん
私も昨日、多摩川大橋から写真にチャレンジしましたが上手く撮れませんでした。光の強い太陽を撮るのは難しいですね。

写真は22日に清掃工場前の堤防で撮ったものです。稜線がもう少し見えれば良かったのですが、秋にもう一度チャレンジしたいと思います。

[1495: 住民さん2]

もうすぐ東急新横浜線が開通するそうですね。

開通後、ここのマンションから東海道新幹線に乗車する場合、品川駅と新横浜駅のどちらで乗車するのが便利（楽／早い／安い）なのでしょうか。

[1496: 住民さん2]

>>1495 住民さん2さん
私は品川派かなー。調べましたが、新横浜駅の乗換は10分弱掛かるようですよ。蒲田～品川からの乗換の方がスムーズですねー。東海道方面の自由席の場合は品川からだと割と座れますし。

[1497: 住民さん2]

>>1496 住民さん2 さん

東急のホームページに「東急新横浜線のご案内」があり、JR新横浜駅まで徒歩約10分と書いてありました。
https://ii.tokyu.co.jp/sh_line_guide

21日に東海道新幹線に乗ることになったので、新横浜線を試してみたいと思っています。

[1498: 住民さん2]

>>1496 住民さん2 さん

昨日、東急新横浜線経由で新幹線に乗ってみました。

気になった新横浜駅の乗換ですが、地下ホームのエスカレーターに乗ってから新幹線の改札口まで6分程度でした。エスカレーターはあえて歩かずに乗ってもこの時間だったので、意外とスムーズでしたよ。

[1499: 住民さん4]

>>1498 住民さん2さん
10分かからないんですね。ありがとうございます。

[1500: 住民さん2]

>>1499 住民さん4 さん
「10分」は余裕をみた時間なんでしょうね。

心配なのは多路線が乗り入れているので、遠くで起きたトラブルでも遅延が発生することですかね。

[1501: マンション住民さん]

先日、リバーのお宅へ伺ったときに写真を撮りました。

左端が高校の高層ビル、右端が東芝で建設中のビル。大田区の花火は高校の少し右側辺りに打ち上げられるそうなので、東芝のビルは影響しないですね。

今年は花火大会が実施されると期待しています。リバーの屋上で花火が観たいです。

[1502: マンション住民さん]

「大田区長 就任記者会見」の資料を見ると、花火大会を開催する方向で検討しているようです

https://www.city.ota.tokyo.jp/kucho/kucho_kisyakaiken/20230516kaiken.f...

[1503: 契約済みさん]

夕方にパーティールームと中庭使ってる方たちの声が反響して気になってます。皆さんは大丈夫ですか？

[1504: 契約者さん3]

>>1503 契約済みさん
声は聞こえますよ。
パーティする人たちって何なんですかね。迷惑を考えない人達で私は大嫌いです。

[1505: マンション住民さん]

>>1502
正式に花火大会の開催が決まったようです

https://www.city.ota.tokyo.jp/event/event_kankou/hanabi.html

[1506: マンション住人]

お世話になります。現在実施されている希望者対象のお部屋の補修についてご質問があります。こちらご確認いただくにあたっての準備はどの程度しておけばよろしいものでしょうか?いただいたのは日時の案内のみで、家具などすぐに動かすのが難しいものもあるため、もしご存じの方がおられましたら、参考程度にお伺いしたいです。よろしくお願いいたします。

[1507: 住民さん2]

>>1506 マンション住人 さん

アフターサービスセンターに問い合わせることをオススメします。当日は補修箇所の確認だけで、別途工事日程が示される場合もあるみたいですよ。

[1508: マンション住人]

ご親切にありがとうございます！大変助かりました。

[1509: マンション住民さん]

>>1505

ルーフデックスへの入場募集が始まりましたね。まずは申し込んでみます。

[1510: 住民さん4]

>>1089 住民さん6さん

うちも上の音がとてもうるさい。お子さんの音ではありません。毎日夜丸太を転がすような音がします。先日は8時40分頃から夜11までうるさかったです。時々トンカチで叩く音みたいなのも聞こえます。一体何をすればあんな音を毎日毎日しているのか、聞いてみたいです。

[1511: マンション住民2]

これまで水洗いして使っていた吸気口のフィルタ。洗ってもあまりきれいにならないので、そろそろ交換が必要と思っています。

・近所で売っているところはありますか？
・通販ならどこの商品がオススメですか？

よろしくお願いします。

[1512: 住民さん4]

>>1510 住民さん4さん
本当にうるさいですよね。ウチは完全に子供の走り回る音ですね。建物の構造が悪いんですかね。一回検査してもらいたいぐらいです

[1513: 住民さん3]

>>1512 住民さん4さん
うちも上が相当うるさいです。。
走り回る、飛び回る。床抜けるかと思う程の音です。
不快ですがもう諦めました。。

[1514: 住民さん5]

>>1511 マンション住民2さん

Amazonで買えますよ。

それと、外の吸気口を外して、そこにレンジフードのフィルターをかませると、家の中から交換するフィルターの汚れはかなり軽減されますよ。

[1515: マンション住民2]

>>1514 住民さん5 さん

現物を見て買いたいと思っていたので、近くで売っていないかと思いました。諦めてAmazonで買うことにします。値段もそんなに高くないですしね。

外の吸気口を外せるのは目から鱗でした。吸気口の外側にフィルターを貼っているご家庭がありますが、逆に汚れが目立ってしまうような気がしてやりたくありませんでした。フィルターを内側にかませるならイイですね。今度チャレンジしてみます。

ありがとうございました。

[1516: マンション住民さん]

>>1509

大田区は8月10日に花火大会の中止を決めたそうですが、今日の天気なら可能だったような気が・・・

残念

[1517: 入居済みさん]

>>1516 マンション住民さん
手持ち花火だったらね。

[1518: 住民さん1]

来年は是非花火大会が開催される事を期待します。今年は本当に残念でした

[1519: 住民さん]

住み始めて2年半、ずっと思ってますが
このマンション挨拶しても無視する人多くないですか？
敷地内ですれ違う時に挨拶しても、ガン無視。
賃貸ならまだ分からなくも無いけど…ファミリー向けの分譲でこんなに無視する人が多いとは驚き。
聞こえなかったとか気付かなかったと言うレベルでは無く、目も合ってたり、絶対に聞こえる声で挨拶しても無視。
主観ですが特に小さいお子さん連れてる人が無視する人多いと感じます。
どんな育てられ方してきたわけ？と。
知らない人ではあるけど、同じマンション住民なんだから挨拶くらいしろって思っちゃう。
普通、こんにちはくらい反射的に返さないですかね？
無視された側は気分が悪いの分からないのかな…
普通は友人のマンションに訪ねた時にそのマンションの住民とすれ違っても挨拶くらいするものなのに、駐輪場に入る時とか、明らかに住民同士で無視って^^;
小学生くらいのお子さんでも、元気に挨拶出来る子もいれば無視する子もいて、無視する子の親は無視する人なんだろうなと感じます。
たかが挨拶だけど、本当に無視する人多すぎてさすがにイラっとする。

[1520: 管理担当]

[セキュリティ上問題のある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1521: マンション住民]

うちは物音１つしないです、声も聞こえた事ないし防音がしっかりしてるのかと思っていました、場所によってずいぶん違いがあるんですね、今後の参考になります。

[1522: 住民さん2]

>>1519 住民さん
大規模のマンションなんて、そんなもんだと思いますよ。
お隣さんならともかく、知らない人に挨拶してたらキリないし

[1523: 住民さん2]

>>1519 住民さん
そんな人にイラッとさせられるのって、損だと思いませんか？
他人に勝手に期待し過ぎると、人生辛いですよ。

[1524: マンション住民]

>>1519 住民さん
私は逆にほとんどの人が挨拶してくれる印象です。大きいマンションなので挨拶を返してくれない人が多いだろうと思っていたので意外でした。

[1525: 匿名さん]

もう住み始めて2年たちますが
もうそろそろ管理人のちょんまげしてる方に嫌気がさしてきました。その他の方々がみなさん良い人なだけに。
住人によって態度かえるし自分ルールつくりすぎだし
なんであんな方が常駐なんでしょうか。

[1526: 名無しさん]

↑
同感です。受付エントランスにあの方がいると用があってもまた今度でいいかとなってしまいます。
大きいマンションですから節度は大切ですが
言い方って大切だと思います。
あと休日朝７時くらいからの放送をやめていただきたい。
車への注意など特定できてる上での全体放送は
嫌がらせとしか思えません。

[1527: 住民さん6]

>>1525 、1526

私はそうは思いません。
さほど接点ない自分ですが、顔を合わせれば行ってらっしゃい、お帰りなさいと挨拶してくれます。
子どもたちにも声をかけてくれてるし、全部見せくれているように思います。
早朝の放送はルール違反による緊急対応かと思います。
放送があるたびにまたどなたかルール違反したんやと思います。よく注意してくれて管理してくれてると自分は思ってます。ホテルサービスではないのですから言い方や受け取り方多少は難しいと思います。
この管理の方なら自分は安心してます。言わぬ存ぜぬ、それはいい管理が出来てるとは思いません。

[1528: マンション住民さん]

反論への「参考になる」が多くてなんか安心しました。

それよりか、エレベーターのデジタルサイネージがびっくりしてます。
1戸年間数千円とはいえ、永続的にかかるし、
30階以上のタワマンとか企業ならわかるけど、多くてたかが十秒強のエレベーターで置く意味とは。。。

前回のセコムもそうだったけど、コスト意識があるのか不安ですね。

[1529: 住民さん4]

>>1528 マンション住民さん

費用がかかるんじゃなくて、減額されると書いてあります。
コスト意識があるということでしょうね。

思い込みで他人を批判する前に、自分に間違いがないか調べましょうよ。

[1530: 住民さん3]

今夜は池上本門寺の「御会式（おえしき）」で午後6時頃から池上駅付近で万灯（まんどう）行列が観られるそうです。せっかく近くに引っ越してきたので、夜祭り気分を味わってきたいと思っています。

Youtubeでライブ配信もあるみたいです
https://honmonji.jp/oeshiki/index.html

[1531: 住民さん1]

>>1523 住民さん2さん
人生損する程ずっとそれに囚われてイライラしてる訳ではないので大丈夫です。
全員に無視されてる訳ではないですし、無視する人がいたその瞬間ムッとしてるだけです。
毎日とても幸せに楽しく過ごしてますよ。
期待してた訳ではなく当たり前じゃないの？と。
挨拶をされて一言返すくらいの事が出来ない、民度が低い人が多いなと驚きました。
別にこちらも仲良くしたい！とかそこから話広げて井戸端会議したい訳じゃないです。
こちらも常識として挨拶してるだけです。
なんなら近所付き合いは面倒だから極力控えたいタイプではありますが、明らかに同じマンションに住んでいる人が同じ空間に居たら挨拶するのが当たり前ではないの？
自分からしたくなくても相手からされて無視ってどんだけ性格悪いの？って感じです。
家から何度か出入りしたって1日にキリがない程の人数と合わないですし、言ってもほんの一言だし、会社などで他部署のよく知らない人でも挨拶されたら返すのと同じだと思いますよ。
小学生でも出来る事です。

[1532: 住民さん3]

今日、二子玉川で行われる花火大会は17:45から地デジの11chで生中継（22日の夜は再放送）されるみたいですよ。屋上の抽選には申し込まなかったので、我が家はテレビで楽しみます。
https://itscom.media/ch/hanabi/?utm_source=comch&utm_medium=refer&utm_...

[1533: 名無しさん]

最近20-21時くらいにエアリーテラスのベランダが本当にタバコくさいです。やめてほしい。

[1534: 住民さん2]

>>1533 名無しさん
最近ってことは、引っ越してきた人ですかね

[1535: 住民さん3]

>>1532

ところで屋上から花火は見られました？

[1536: 住民さん8]

>>1535 住民さん3さん

花火といえば、ディズニーランドの花火をブライトテラス高層階のベランダから遠くに見ることが出来ますよ。

[1537: 住民さん3]

>>1535

レスがないので見えなかったのかなぁ？

打ち上げ場所（二子玉川駅付近）から考えると、下丸子のキヤノン本社やザ・リバープレイスの高層マンションに邪魔されて見えなかったのではと思っています。

[1538: 名無しさん]

>>1533
今日も20時前とても臭かったですね
本当やめていただきたい

>>1523
たしかに悲しいですが蒲田、川崎周辺マンションを選んでしまった時点で民度は低いと思います。

[1539: 住民さん6]

>>1538 名無しさん
何階くらいの方ですかね？
風向きもあるでしょうから、どこが発生源なのかも分からないですね。

[1540: 住民さん8]

ブライドに住んでる者です。
最近、朝早くに焚き火なのかなにかを燃やしている匂いが酷く、窓開けれないですし、洗濯物もその煙の匂いがしみついて洗濯したのに気持ちが悪いです。匂いの発生源わかる方いますか？

[1541: マンション住民さん]

マンションがクリスマス仕様になりましたね。
エントランスに飾られてるクリスマスツリーやリース、外の電飾品等は管理組合の管理費で購入してるかと思いますが、１点ずつ詳細は決算報告書に記載されるのか気になるところです。
昨年とは違う装飾品も増えていたので気になりました。

[1542: 住民さん8]

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

[1543: 住民さん3]

デジタルサイネージ設置されましたね。乗っている時間が短いので、今のところ「海豚」しか記憶にありません。

[1544: 住民さん4]

明日（2024年2月20日）、「じゅん散歩」という番組で武蔵新田が放送されるみたいです
https://www.tv-asahi.co.jp/junsanpo/

[1545: 住民さん3]

先日、川崎市役所25階の展望フロアへ行ってみました。東京、横浜、羽田空港、富士山などが見渡せました。無料で21時まで入れるので夜景も楽しめそうです。

ちなみにここのマンションも見えました。

[1546: 住民さん6]

>>1538 名無しさん
地域の問題では無いと思いますよ～
昔からこの辺に住んでいて、矢口・下丸子・千鳥・鵜の木・久ヶ原などに分譲マンション住まいの友人も居るので他のマンションにも遊びに行った事ありますが、
皆さん住民じゃ無い私にも挨拶してくれますよ。
だからここのマンションの住民が挨拶無視する事に驚きました。

[1547: マンション住民さん]

>>1533
実は、数年前隣のアルスと公園緑地の間の道に、たばこをばらまいているうちの住民を見てしまったことがあります。未だにばらまいているみたいで、通るたびに吸い殻を見ます。先日酷かったので書き込みます。

あれは、問題になるとまずいです。その住民がもめたりしたら、通行についての問題として、売却時の重要事項説明に記載することになるので、買い手が付かず資産価値が落ちます。
私は他にも不動産を持っているので、そういうのは非常にまずいのを知っています。

理事長は一度見た方が良いですし、隣が騒いでいないうちに何とかした方が良いと思います。追々困るのは、通行してる我らです。
しかし、何故あんな事をしているのだろうか。

[1548: 匿名]

どこのマンションでもそうなのか分かりませんが、館内放送について。
今日も風が強くて館内放送がありましたが、そんな事で館内放送かかるのってどうなんでしょう
車の無断駐車とかもそうですが、ルールを守らなかったり常識が欠けている人がいるのが悪いんですけど、赤ちゃんがいるご家庭の人ってどうですか？
起きちゃったりしませんか？
あと犬がいるご家庭は放送終わるまで吠えたりしませんか？
正直自分には関係ない事ばかりなのでこちらの都合お構いなしに非常時でも無いのに突然館内放送かかってしかもダラダラ長い時もあるし言い方がイライラしてる感だしてて感じ悪い時もあるし、うるさくて迷惑って思うんですが。

[1549: 住民さん3]

>>1548 匿名さん

部屋のパネルでミュートできないんでしたっけ？

[1550: 住民さん]

>>1547 マンション住民さん

ここに投稿するよりも、直接理事会に伝えたほうが良いのではありませんか？
管理人に伝えたり、管理組合のポストに書面で投函したらどうですか。

[1551: マンション住民さん]

>>1550
ここの方が解決は早く、事態が悪化しないで済むでしょう。

>>1547
原因を考えましたが、
こういうのは、不動産屋の言う事を鵜呑みにした者が、事件を起こす事が多いです。
不動産屋も商売ですから、自分らの不利になる事などを、絶対言いません。
「近隣住民が～」なんてセリフが出たら、鵜呑みにすると危険です。
近隣住民に実際話を聞くと、真逆の事を言われることがほとんどです。

これは一般論ですし、商売なので不動産屋が悪いと言う事ではありません。
不動産屋は江戸時代から「千三つ」と言われますが、それを知っていて損はないです。

良く考えて、みんなが仲良く暮らせるようになる事を願っています。

[1552: 住人]

とてもわかります。
本当どーでもいいことばっか放送して肝心なことはしていただけないですよね。
あの声聞くだけでうんざりです。

[1553: 住民さん]

>>1552 住人 さん
していただけない「肝心なこと」とは具体的には何なのでしょうか？
理事会を通じて管理会社に申し入れれば改善してもらえそうな気がします。

[1554: 住民さん3]

>>1545
気になっていた川崎市役所の展望台からの夜景を観てきました。
写真は東京（北側）、川崎駅（西側）、横浜（南側）です。

[1555: 住民さん]

多摩川の堤防上を歩いていたら、河原の川沿でちょっとした小屋になりそうな木製の骨組みを組み立てている人がいました。あれが何かご存知の方いますか？

[1556: 住民さん]

>>1555
今日見たら周りが板で覆われていました。かなりお金を掛けて作っているようですが、何だか不気味です。

[1557: >>1556 住民さん]

多摩川小学校の真正面ですね。お子さんには近寄らないように注意したほうが良いような気がします。

[1558: 住民さん3]

>>1556
今日は屋根の部分を作っていました。その後、国土交通省の人が来て何か話をしていたようです。

[1559: 住民さん3]

>>1558
いつの間にか三角屋根が載り、全体が白く塗られたようです
国土交通省の「警告」看板を無視した違法構築物ですね

[1560: 住民さん3]

>>1559
とうとう警察が動いたようです

[1561: 住民さん5]

花火大会楽しみですね！
ホームページによると19時からのようですが、
屋上解放も19時なんですね～

[1562: 住民さん]

>>1561 住民さん5 さん

台風7号（仮）が近づきそうなのが心配です
花火の打ち上げ開始は19時30分～19時55分ですよ
https://www.city.ota.tokyo.jp/event/event_kankou/hanabi.files/R6panhu....

[1563: 住民さん]

>>1561 住民さん5 さん

4年目にしてようやく大田区の花火大会が観られましたね
東京湾の向こう側、木更津港の花火も観られたのは予想外でした

[1564: 住民さん5]

>>1563 住民さん

ようやく観れましたね！
随分遠いところにも花火上がっているなあと思いましたがまさかの木更津だったのですね。

[1565: 住民さん]

昨日、武蔵新田駅の近くで道路に穴があいてニュースになってましたね。

ところで昨日の午前中にマンション前の多摩川で消防のヘリコプターが低空飛行していたらしいです。こちらはニュースになっていないようですが、何があったのでしょうか？

[1566: 住民さん3]

>>1565 住民さん

事件や事故ではなく訓練だったようです
多摩川に浮いている人をヘリコプターでつり上げて、対岸のゴルフ場に降ろしていました

[1567: 住民さん]

>>1566 住民さん3さん

事件や事故ではなかったんですね

でもこんな近くで騒音を出すなら、事前に通告しても良いような気がします

[1568: 住民さん7]

衆議院議員松原の放送は多分明日でしょうか。
毎週うるさくて迷惑です。

[1569: 住民さん1]

>>1568 住民さん7さん
本当迷惑でした…
毎回犬が吠えて赤ちゃんが起きてしまって、クレーム入れようか考えたくらいでした