【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[1361: 住民さん2]

>>1356 住民380 さん

前半について。理事会の負担を考えればおっしゃることは分かります。ただ管理規約を無視しても問題ないという風潮になりはしないかと心配です。何か良い解決方法はないんですかね。

後半について。確かに質問は受け付けていましたが、他の方々の質問内容や回答は総会時に初めて知りました。自分が考えもしなかった視点もあり参考になりましたし、賛否の決定に影響を受けたのも事実です。

できれば、議案書配布->質問受付->回答公開->委任状／議決権行使書提出->総会　の流れにして欲しいと思いました。

[1362: 住民さん4]

>>1345 住民さん8さん

容易ではないんですね。利用規約違反などで契約切れるのであればそのほうが手っ取り早いと思った次第です。減速帯設置に関しては理解もしていますし、別に反対しているわけでもありませんので勘違いしないでください。

[1363: 住民さん1]

再三理事会から注意してるのに聞かないのであれば、駐車場の契約を解約しても素直に退いてくれない気がします。

[1364: マンション住民さん]

>>1344 契約者さん2さん
第１期からの管理組合の方がマンションの規約も理解せずに行動・発言している姿を見た時には驚きました。
デベロッパーも様々な職種がありますので、その主張は不要かと思います。
それにここは住民専用なので、皆さん住民であることが前提での投稿ですからこの主張も不要です。

[1365: 匿名]

>>1364 マンション住民さん

規約を理解せず行動・発言している箇所を具体的に教えていただけますか？
理事会には三菱地所コミュニティの担当者も毎回立ち会っている筈なので、違反と言われる箇所を問い合わせしたいのと、近い将来、自分にも回ってきますので参考までに。

[1366: 住民さん1]

このところマナーの低下が気になります。
敷地内でタバコの吸い殻見つけました。

ベランダで臭いを感じたこともあります。

チラシ捨てるゴミ箱に無理に詰め込もうとする人も見ました。

その場で注意する勇気はなかったです。

[1367: 住民さん5]

>>1366 住民さん1さん
その場合は、管理人、ないし管理組合に連絡ください。
その心意気がマンション全体の士気向上につなげますので。私は常にそうしてます。

[1368: 住民さん2]

>>1366 住民さん1さん
ベランダでのタバコやポイ捨ては入居当初からあった気がします。
自分は関係ないという自己中心的な方が居るようです。

[1369: 住民さん2]

>>1366 住民さん1 さん

この際、あのゴミ箱は撤去した方が良いのでは？

不要なチラシをあそこに捨てられるのは確かに便利ですが、無くてもそれ程困らないような気がします。チラシ以外のものを捨てる人もいるようなので、なおさらです。

[1370: 住民の人に質問したいさん]

>>1342 住民さん10さん
そうですね！総会に参加して初めて聞く情報が多く感じられました。

楽天モバイル件、既に施工主の長谷工に話をしていて、長谷工側が取り付けることに難色を示していることは、賛否にも影響する情報なだけに、住民の方が質問をしてから共有されていたのは不思議でした。

その他、ビデオカメラの設置位置の理由やサイクルポート・駐車場を待ちの人数など、参加して知る情報が多く...参加できなかった住民の皆さんのためにも、公平性の観点からも、最初から議案書に記載してた方がよかったですね。

とは言え、理事会の皆さんもお忙しい中やってくださっていることに感謝し、これから少しずつ改善されるといいですね。

[1371: 戸建て検討中さん]

タバコ吸うのは自由ですがファミリー多いマンションなので自覚を持って欲しいです。戸数も多いので管理人さんも大変だろうと思います。

[1372: 住民さん1]

経緯が追えてなくて申し訳ないのですが、楽天モバイルの件は結局どうなったか教えてもらえますでしょうか。
メリットは楽天モバイルの電波が入るようになる？だけ？リスク背負ってまで導入する意味って何があるのでしょうか？楽天モバイルの基地局設置して喜ぶ人ってそんなに多いのでしょうか？

[1373: 住民さん]

>>1372 住民さん1さん
配布された資料をまず読んでください。

[1374: 住民さん4]

>>1372 住民さん1さん
屋上の敷地を貸し出せるので賃料収入が入ります。総会ではデメリットの検証が足りないとの指摘が入り、議案は取り下げとなりました。収入が増えるのはメリットです。デメリットとしては躯体に手を入れることですが、今後具体的に検証が進むものと考えられます。

親切に教え合いましょうね^ ^

[1375: 口コミ知りたいさん]

矢口渡～下丸子エリアで美味しいお店を知りたいのですが、オススメありますか？ジャンル問わずで、特にディナーで知りたいです。

私のオススメは、ランチなら日本海の2階がお手頃価格で好きです。

[1376: 住民板ユーザーさん7]

>>1375 口コミ知りたいさん
下丸子にある、マルコ、というピザ屋さんとても美味しくてお気に入りです。マンションから歩いて行くのは遠いですが、自転車ならすぐです。ディナーということですが、ランチのコスパもとても良くてオススメです。

[1377: 口コミ知りたいさん]

1376さん
ありがとうございます。下丸子までは足を伸ばしたことが少ないので行ってみたいです。

矢口渡も武蔵新田も焼肉屋さんが多いと気がつきました。どこかおすすめありますか？

色々と知りたいです。

[1378: 住民さん7]

>>1375 さん

>>1375 口コミ知りたいさん
下丸子は駅前の中華が美味しいです。矢口渡でしたら駅前のお寿司屋さんが良さそうです。

日本海は一階と二階の客分けの態度や接客に問題を感じ、行かなくなりました。味は良いと思いますよ。

[1380: 住民さん3]

>>1379 住民さん1さん
タバコの煙の害という意味では、バルコニーで吸うのと何ら変わらないですね。迷惑の度合いも変わらないと思います。