【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[1281: 住民さん]

>>1278 名無しさん

関係があるかわかりませんが、最近、深夜に来客用駐輪場付近でたむろする若者を見かけました。
今日は小学校側の出入り口（敷地外）に吸い殻とタバコ、空き缶が放置されていました。
住人と関係があるかどうかわかりませんが、深夜の溜り場にされたりゴミがポイ捨てされているのは気分が良くないですね。。

[1282: 住民さん2]

>>1281 住民さん

先日の花火のゴミもこれかも知れませんね。掲示板へ注意喚起を出すだけで効果があれば良いですが、多分ダメでしょうね。

お金は掛かりますが溜まり場になりにくくする工夫も必要かも。例えば人感センサーと連動して「青いライトを照らす」「モスキート音を発生させる」など。

[1283: 住民さん5]

>>1253
今夜19:30から横浜港で打ち上げ花火。残念ながら屋上は開放されそうもないですね。

リバーやもしかしたらブライトの方は見られるかもですね。うらやましいです。
来年の夏こそは大田区の花火を開催して欲しいです。

[1284: 住民さん1]

一昨日の夜、ヒキガエルがのそのそと中庭の道を散歩してました。多摩川から遊びに来たのでしょうか。奥さんはびっくりしていましたが私はほっこりしました。

[1285: 契約者さん7]

>>1283 住民さん5さん

堤防からも見えましたね！
後半は煙が溜まってしまって見えにくくなっちゃいましたが。

[1286: 住民さん5]

>>1285 契約者さん7 さん
情報ありがとうございます。堤防からは見えないと思い込んでました（残念）
多摩川小前の歩道橋から見えそうですね。次回機会があればチャレンジしてみます。

[1287: 住民さん2]

>>1275 住民さん8さん

やはりあのBMWは目撃者が他にもいたんですね。
マンション横の公道でも運転荒かったので見かけたらお気をつけください。

[1288: 住民さん2]

>>1287 住民さん2 さん

その車の運転手かは分かりませんが、管理会社の担当者が危険運転をしている人に直接話をしているようです。最近 Mcloud のデータ保存箱にUPされた理事会の議事録に書かれていました。

注意しても改善しないのだとすれば、そうとうヤバイ人なんでしょうか。私もその車を見たら警戒したいと思います。

[1289: 住民さん1]

夜は鈴虫の鳴き声がリンリンと聴こえてきますね。気持ち良い音色です。

[1290: 入居済みさん]

サマーフェスタの報告の添付写真は、あんなに顔とか丸出しでいいのですかね？

[1291: 自治会長]

>>1290 入居済みさん
自治会報告にアップできる素敵な写真あるのであれば、是非とも運営に参画お願いしますよ。お待ちしております。

[1292: 住民さん1]

さきほど立体駐車場をキュルキュルキュルキュルッ！！と音を立てながら白いセダンが登っていくのを見ました。エンブレムは確認できませんでしたが噂のBMWかな？結構うるさかったです。

[1293: 住民さん6]

>>1290 入居済みさん
イベントの案内のときに、「写真を撮って住民限定サイト（名前は伏せます）にアップする可能性があります。ご了承ください。」とでも案内すればいいかもしれませんね。
それで参加をためらうなら仕方ない。住民限定サイトで写真を見られるのがイヤなら、イベントに参加するのは矛盾してるだろと思うので。

[1294: 住民さん1]

そうですね。案内の際にでもそのような一言があれば良いですね。
話は変わりますが、m-cloudの掲示板にて、質問者への返答に部屋番号を付けて返答されているものがありましたが、あの場では部屋番号が他人に分かるものなのでしょうか。部屋番号が晒されるのはちょっと怖いなと思いました。

[1295: 住民さん8]

>>1294 住民さん1さん

それいうと、理事会の議事録で部屋番号、名前出てますよね…

実名でないと無責任な発言をする人がいますし、私はマンション内ならいいんじゃないかなって思うほうです。

[1296: 住民さん1]

議事録にエントランスと車路の間の植栽に通路を新設するって載ってたが、また余計なことしようとしてるのか？

[1297: 入居予定さん]

>>1295 住民さん8さん
お考えお聞かせいただきありがとうございます。
理事会議事録での部屋番号というのは、出席された理事の皆さんのものですよね。それは、理事の皆さんの御意向で決められたものかと理解します。

m-cloudでの実名での記載は、仰る通り無責任な発言を抑制するためにも個人的には良いとは思っています。一方で、部屋番号を記載されていない質問者の方への返信に対して、敢えて部屋番号を記載されていたので、どうして部屋番号が分かるのか（システム上？）、またわざわざそれを書く必要は無いのではないかと思った次第です。
質問される方によっては、質問の内容次第では、たとえ同じマンション内の住人とは言え、安易に部屋番号を知られたくないと思う方もいると思いますので。

[1298: マンション住民さん]

>>1291 自治会長さん
学校の広報経験者です。
自由参加行事の撮影内容は会場の設営方法であったりで、参加者が写ることはまずありませんでした。
肖像に対しておおらかな家庭とシビアな家庭は分かれていくでしょうね。

[1299: 住民さん]

>>1296
住民さん1

議事録読みました。
既に見積依頼しているようですね。
依頼したのは管理会社のようですが。
「エントランスから車路に通行するケースが散見されるため」とのことですが、住民がそんなところ歩きますかね？
おおかた車路の歩道にバイクや自転車を停めた、デリバリーの配達員あたりのような気もしますが。
簡単にお金を使わないで欲しいですね。
せっかくの景観も損なわれそうですし。

[1300: 住民さん4]

>>1299 住民さん

エントランスの植栽の一部が踏み固められて獣道みたくなっている箇所がありますね。小学生位の子供が通るところをたまに見かけます。そこを通路化しようとしているのか。もしそうだとして、そういう行儀の悪い者のためわざわざ金かけて通路にする必要性は感じませんが、何か合理的な理由があるのか、、

[1301: 住民さん5]

>>1300 住民さん4さん
減速帯と一緒ですね。新築で2年も経ってないのにガチャガチャいじって、このままいったら10年後にはとんでもない建物になってしまうよ

[1302: 住民さん]

>>1301 住民さん5 さん

減速帯に関して理事以外の住民が参加できる協議の場が設けられるようです。これを逃すと次の総会で更にガチャガチャいじられることになりそうなので、反対意見を述べる絶好の機会ですよ。

[1303: 住民さん8]

>>1302 住民さん
そんな情報出てますか？
タクシーの運転手にも不満を言われたりでいい気持ちはしていません。

[1304: 住民さん]

>>1303 住民さん8 さん

Mcloudのアンケートで出席者を募っています。8月31日が回答期限のようなので、早めに確認することをオススメします。

[1305: 住民さん1]

>>1303 住民さん8さん
なんなら増設とかしようとしてるみたいですが。
黙ってると余計なことをされ続けるから是非参加して意見を述べるべきです。

[1306: 住民さん]

>>1305 住民さん1 さん

余計なことをさせないためにはただ単に反対と言うのではなく、車の暴走を効果的に防ぐ対案、増設を容認している人を納得させる対案を示すのが重要だと思います。

とにかく建設的な協議の場になることを願っています。

[1307: 住民さん2]

コストバランス的にはカラーコーンを真ん中に置くのがいい気がしますねえ

[1308: 住民さん4]

>>1307 住民さん2さん
1台路駐されたら大渋滞になりますよ

[1309: 住民さん]

>>1307 住民さん2 さん

ロードポールを置くと来客駐車場への出入ができなくなりそうです。

[1310: 住民さん]

>>1308 住民さん4 さん

理事会が検討している案では車路全域に置くわけでは無いので、渋滞の心配はないと思います。

Mcloudの保存箱にある理事会資料に3つの改良案が載っていましたが、どれも過去にこの板で提案されたものに近いような気がします。

[1311: 住民さん10]

最も減速して欲しい（よく人が渡る）駐輪場前の横断歩道にはなぜ減速帯がないんですかね。来客駐車場前やバイク置場前よりも設置すべきところのように思える。

車で駐車場から出て駐輪場前へ向かうと駐輪場出入口付近が樹木に邪魔されて人や自転車を認識し辛い。樹木を撤去するかカーブミラー？を設置してもらえると嬉しい。

[1312: 住民さん1]

先程帰ってきたらロータリーに黒いベンツが無断駐車されてました。

外車を買うお金はあるのに駐車場に停めるお金がないなんて恥ずかしいですね。

[1313: 住民さん]

>>1312 住民さん1 さん

管理組合が無断駐車を確認したようです。Mcloudの掲示板に証拠写真がUPされていました。

[1314: 住民さん1]

確かにカラーコーンを置くのがコストパフォーマンス的には最良な方法だと感じます。ここでコメントしても管理会社には伝わらないので、理事会経由で意見を発信しないといけません。

[1315: 住民さん]

もはや神経質になりすぎかと。
イタチごっこになるから歩行者も公道だと思って気をつけるようにすればいいんじゃないでしょうか。

[1316: 住民さん1]

>>1315 住民さん

公道なら、横断歩道で車は止まるのが正しいですよね。
逆走もしないでしょうし。

私道だから好き勝手してる運転手がいるから、危険なんだと思います。

[1317: 匿名さん]

危ない運転をする人が問題なだけ。証拠集めて、警察に伝えとけばいいです。
私道出たらいつか、捕まるでいいんじゃないですか。
敷地内を出ても危ないですし、レクサス店前で歩行者自分にクラクションを鳴らされ、轢かれそうになりましたし。（日常生活がこの車に脅かされています。）

[1318: 住民さん]

次の総会の議案書（案？）がMcloudのデータ保存箱にUPされてました。

敷地内車路安全対策も議案にあがっていますが、今行われている協議の結果が今後反映されるようです。意見のある人はここに書き込むより、次の協議に参加して意見を言うべきですね。多分リモート参加も可能ですよね？

[1319: 住民さん]

該当車があるのか知らないけど、わかってるなら個別で注意勧告した方がくだらん議題で話してるよりよっぽど建設的でしょ
余計なもん増設することに必死にならんでそっちで頑張ってくれよ

[1320: 住民さん4]

話題が変わって恐縮ですが、皆さん新4K放送のチャンネルって、視聴できていますか？

恥ずかしながら、最近4K対応テレビを導入して、WOWOWの4K視聴を試みましたが、左旋円偏波のWOWOW4K放送は、拙宅では観ることが出来ませんでした。

同じ問題を解決された方がいらっしゃいましたら、その方法を教えてくださいますよう、お願いします。

[1321: 住民さん]

>>1320 住民さん4 さん

4K QVC（BS4K-12ch）も観られないならテレビ側の問題かも知れませんね。我が家は4K QVCは観られますが、WOWOWは契約していないので番組は観られません。
https://support.wowow.co.jp/answer/61f4e8c0cf50ef572644da1a?search=tru...

古い分波器や分配器だと左旋円偏波に対応していないものもあるようです。
https://bbs.kakaku.com/bbs/-/SortID=23487238/

[1322: 住民さん7]

>>1321 住民さん

ご返事ありがとうございます。
なぜか、QVCは視聴可能なのですが、WOWOW4Kのみブロックノイズで観ることが出来ない状態なのです。

今夜ブースターを購入して、挑戦してみます。

[1323: 住民さん6]

>>1321 さん

おはようございます。
昨晩ブースターを購入、設置したところ、アンテナレベルが改善して、WOWOW4Kを無事に観ることが出きるようになりました。

Wi-Fiの電波が影響する事もあるらしいので、ブースター導入で解決しなければ、面倒くさそうだと心配していましたが、安心しました。

皆さん、お騒がせ致しました。

[1324: 住民さん]

>>1318
2回目の協議会って今日でしたよね。リモート参加しようと思っていたのに失念しました。
結局どの案でやる方向なんですかね？

[1325: 住民さん2]

>>1324 住民さん

いろいろ話されてましたが、よくわかんなかったですね…

[1326: 住民さん]

>>1325 住民さん2 さん

つまり話しはまとまらなかったと言うことのようですね。

先日配られた議案書からこの件は削除されていました。今回の総会では決議はせずに、継続審議になりそうですね。

[1327: 住民さん3]

>>1326 住民さん
賛成派も反対派もどちらもいるみたいですから、第三期での協議事項でしょう。

[1328: 住民さん3]

>>1324 住民さん

何を言っても無駄な感じがしました。

[1329: 住民さん7]

>>1312 住民さん1さん

近くにコインパーキングがあるのに路上駐車が多い
→僅か数百円のために平気で違法行為ができる人が住んでいる。

↑
某サイトより引用
私もホントに気になります。
ハザードつけてればすぐいなくなるのかな。とおもうのですが。
長時間の車用に？ゴミ収集の無い日曜日はゴミ回収用のスペースを活用出来ないですかね。(まずはコインパーキングに停めてですが)

[1330: 住民1707]

本日、総会参加致しました。ありがとうございました。
参加した結果、住民の意見はあまり反映してもらえない印象を受けました。
総戸数378戸の内、総会参加51戸、委任状提出者83戸、議決権行使書提出190戸、54戸は無回答です。

今回、カメラ増設の議案があり、設置工事843,700円、カメラ機器リース代、月額6,787円が管理費会計から支出となるそうです。

今回、総会への出席は、51戸でしたが、カメラ増設の議案に対しては、賛成を挙げている人は少数でした。
あとは、議決権行使書で賛成を挙げている人が結構いたようで、そのまま可決されてしまいました。

本当に必要性があるのかどうかも分からない防犯カメラの増設に対して、高額な費用が使われてしまいます。

総会に出席している真剣な住人の意見が通らず、本当に議案書を読んで、内容を理解した上で賛成したのかどうかも分からない、総会不参加者の意見が通ってしまうことに疑問を感じます。
これが住民の総意だと捉えられるのは違うような、、
このままだと、今後もどんどん皆さんの大事な管理費を使われてしまうような気がします。
皆さんこのままでよろしいのでしょうか？