【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[41: 契約済みさん]

>>40 住民板ユーザーさん8

「管理規約集」の「パーティーデックス使用細則」第7条（使用料）を読むと、パーティーデックス１・２の両方を借りた時だけコミュニティガーデンを利用できるように読めます。勝手に入って遊ぶことはできないのではないでしょうか？

[42: 契約済みさん]

>>32 オプション検討中さん

私もUVコーティングの見積を１社から取ってみました。オプション会でもらった見積額の63%程度を提示されました。やはり安いですね。

さらにもう１社から見積をもらって比べるつもりです。

[43: 契約済みさん]

レジデンスケアを申込する方がいますか。10年間の保証は要るのかな。10年ならまだ壊れていないですね。

[44: 匿名]

>>43 契約済みさん
これ、悩んでます。物件がガタガタ壊れ出すのは10年目を過ぎてからと聞きます。なので万が一壊れたら何処かに依頼した方がまだ安いのかなと思ってます。

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>39 契約済みさん
私も10月でしたが無かったので残念です、、

[46: オプション検討中さん]

>>39 契約済みさん

今年の7月です。当方は今春から検討始めたのでわかりませんが早期購入者向けの特典も何かしらあると思っていました。

[47: 住民板ユーザーさん5]

去年の秋に契約された方は、まだ大きい仕様変更ができる時期だったので、オプションチケットのような早期特典がなかったんじゃないかと思います。

[48: 住民板ユーザーさん7]

>>47 住民板ユーザーさん5さん

ビルトインオプションのことでしょうか？
私もそうかなと思いました。

今年契約された方はビルトインオプションが
なかったのでしょうか？

[49: 契約済みさん]

>>48 住民板ユーザーさん7

私は今年に入ってからコロナ禍が本格化する前に契約しましたが、ビルトインオプションはありませんでした。オプションチケットもありませんでした。

モデルルームがコロナ禍で閉鎖されていた時期があったので、再開されたときの契約促進の特典としてオプションチケットが用意されたんじゃないでしょうか。

[50: 匿名さん]

>>41 契約済みさん

以前、申し訳ないぐらいつまらない相談にもご対応頂けました、、、

-----------------------------
掲示板投稿でご不安なお気持ちになられておりますこと、お察し申し上げます。

弊社でも、本物件に限らず他物件の掲示板等で同様の投稿を確認させていただく
ことも多く有り残念に思っておりますが、インターネットの特性を踏まえると
弊社でもなかなか対応いたしかねている現状でございます。
ご要望に沿えず誠に申し訳ございません。

なお、弊社といたしましてはご契約者の皆様からのお問い合わせやお引渡しまでの
各種イベント等につきましては真摯にご対応させていただき皆様に気持ちよくご入居
いただけますよう努めさせていただきたく存じます。

また何かございましたらお気軽にお問合せくださいませ。
-----------------------------

ので、三菱地所レジデンス『カスタマーサポート部』にお問い合わせされてはいかがでしょうか？丁寧にご対応頂けます。

[51: 住民板ユーザーさん5]

ビルトインオプションとは、リビングの照明を全てダウンライトにできたり、キッチンを手隠し型ではなくストーンの平面型に替えられたりするものも含みますよね？
私はビルトインオプションの注文が終了しており、かつコロナ閉鎖前のタイミングで契約したところチケットをもらえました。
やはり三菱地所レジデンスに問い合わせみた方がいいかもしれませんね。

[52: 契約済みさん]

>>42

別の業者から見積が届きました。今度はガラスコーティングですが、オプション会でもらった見積額の9割程度でした。

UVとガラスと種類が違うので価格だけで比較する訳にはいきませんが、どちらもオプション会のものより性能が良くて安いのは間違いなさそうです。

[53: ご近所さん]

これは周辺情報とは言えないかも知れませんが...

サザンオールスターズの桑田佳祐さんが出演している損保ジャパンのCM「花篇」。背景に映っている駅、商店街、踏切は武蔵新田駅周辺です。

https://www2.sompo-hd.com/company/kk/

[54: 契約済みさん]

三菱地所レジデンスから書類がどっさり届きました。もう引越希望日の選択ですね。

私はフロアコーティングを外注でお願いするつもりなので、その日程もFIXしないと引越日の希望が出せません。そろそろ腹をくくって進めないといけませんね。

[55: ご近所さん]

今日は夕方から出掛ける用事があるので、午前中に見に行ってきました。

リバーテラスの1階では窓の清掃作業が行われていました。西側の道路沿いでは歩道になる部分で何やら作業が行われていました。これからアスファルトを敷設するのかも知れません。

ゲートテラス北側ではカーエントランスとアプローチゲートのコンクリート柱がお目見えしていました。木枠を外したところらしく、細部の補正作業をしていました。また地面のアスファルトを剥がしていたので、アプローチガーデンの整備もそろそろ始まりそうです。

[56: ご近所さん]

マンションとは直接関係はありませんが...

リバーテラス前の堤防に赤い彼岸花が咲いていました。雑草が刈り取られて間もないはずですが、すごい生命力。

多摩川の河川敷に色とりどりの細長いものがいくつも並べられていました。写真を拡大するとカヌーだと分かります。ザ・ガーデンズ大田多摩川の近くに日本体育大学カヌー部の艇庫があり、時々多摩川で練習する姿を見掛けます。
https://goo.gl/maps/XvsA6xaFJkt2ftDZ8

[57: ご近所さん]

今日は西側の道路から見た写真を少し。

1枚目は北西端付近の駐輪場。まだ舗装やラックなどは設置されていません。
2枚目は駐車場の北側付近。ここも駐輪場なんですかね。
3枚目は南西端付近の駐輪場。目隠しフェンスや門扉を付けるための枠が設置されていました。
4枚目は今週から来週の工事予定。来週は「外構・植栽工事」と書かれているので、緑が増えそうな予感がします。

帰りに武蔵新田駅前を通ったのですが、マンションの名前が入った白い紙バッグを肩に掛けた女性とスマホで地図を確認している男性を見掛けました。下丸子のモデルルームを見学した後で現地へ行こうとしていたのかも知れません。

[58: 契約済みさん]

オプション特典チケットを問合せしました。
他のお客様の状況を答えられないが、そもそもそういうチケットは発行しなかったですって。

残念ですね。

[59: 住民板ユーザーさん]

>>58 契約済みさん

同じくそういったものはない
対応出来ないとだけご連絡頂きました。
いろんな意味で残念でした。

[60: 契約済みさん]

>>59 住民板ユーザーさん

チケットがもらえるならシステムキッチンのソフトクローズオプションを頼もうかと思いましたが。

残念。