【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[249: 住民板ユーザーla]

>>246 契約済みさん

エレベーターの大きさ、ガーデンテラス、ブライトテラス、リバーテラスで違うのでお気をつけてくださいね！

[250: 契約済みさん]

>>249 住民板ユーザーlaさん

>>245 で教えて頂いたサイズは恐らくリバーテラス（ELV1,ELV2）かブライトテラス（ELV3,ELV4）のもの。図面で見るとゲートテラス（ELV5）は他よりも小さそうです。

ただ全ての棟は共用廊下でつながっています。ELV1からELV4のどれかに乗せることができれば、遠回りかも知れませんがゲートテラスでもなんとか搬入できますよね。

[251: 住民板ユーザーさん1]

駐車場は、まだ埋まっていないらしいです。内覧会当日自分の場所まで案内していただいた際に、教えていただきました。同じ階数でも場所によって階段までの距離が違うので、空いているなら自分で選ばせて欲しかったと、少し思いました。

[252: 契約済みさん]

>>251 住民板ユーザーさん1さん

管理組合が機能し始めたら駐車位置変更の提案するのが良いと思います。希望者を募り、抽選で選択順位を決め、順番に空いている場所を選択して交換するなんて方法はありだと思います。

空きがあるのは抽選時にまだ購入されていない部屋数に応じて確保している分、抽選時に購入済の部屋数に応じて確保した数に対して希望戸数が少なかったので余った分（本当？）だと思います。カーシェアリングがあるので、希望戸数が少ない可能性もあるでしょうね。

[253: 住民板ユーザーさん]

>>238 契約済みさん
対岸の東芝開発センターの屋上のドーム状の物が上部を外して工事中に見えますね。
解体なのかメンテナンスなのですかね？

[254: 契約済みさん]

食器棚の選択に悩んでいます。幅が中途半端で既製品ではピッタシはまらないので、幅調整可能な準既製品で対応予定です。

[255: 契約済みさん]

>>253 住民板ユーザーさん
ドームは何をしているのかは分かりません。

ただ東芝小向（こむかい）事業所では12階建の「研究開発新棟（仮称）」を御幸公園の南側付近に建設するらしいです。
https://www.toshiba.co.jp/about/press/2020_08/pr_j0501.htm
ザ・ガーデンズ大田多摩川との位置関係から考えると、川崎駅方向に見えるようになりそうです。

[256: 住民板ユーザーさん]

>>255 契約済みさん
なるほど。。。
多摩川を正面に見て大分左寄りに12階建てが建つイメージですかね。現在の正面にある棟は何になるのか気になりますね。高層の建物かな、小向東芝は土地がすごく広いですものね。

[257: ご近所さん]

マンションはところどころ灯りのついている部屋がありました。内覧会後のようなので、指摘事項の修正・補正作業をしているのかも知れませんね。

リバーテラス前には内覧会の名残らしき案内図がありました。

リバーテラスの前には謎の看板が昔から設置されています。建設省の京浜工事事務所が建てたようですが、日焼けしていて何が書かれていたのか全く分かりません。

東芝のドームは堤防の上からも見えました。解体しているのかどうかは分かりません。

少し霞んでいましたが、富士山も見えました。

[258: 契約済みさん]

先日の内覧会でエレベーターの階数ボタンを押し間違えました。その時に分かったキャンセル方法。

(1) 間違えた階のボタンを1回押す
(2) ボタンが点滅したら、更にもう1回押す
(3) ボタンが消灯したらキャンセル完了

点滅を確認しないで2回連続で押すことはやりませんでしたが、多分それでもできるかな。確認会のときに試してみたいと思います。

[259: 契約者]

>>258 契約済みさん
最近のエレベーターは２度押しでキャンセルできますね。

[260: 契約済la]

>>259 契約者さん
ですねぇ！
キャンセルできないエレベーターの時に、ここはまだかぁ。と思ってしまいます（笑）

[261: 契約済みさん]

皆さんは飲み水をどうする予定ですか？
・キッチンで浄水器を通した水を使う
・ペットボトルのミネラルウォーターを購入する
・ウォーターサーバーを利用する
我が家は現在低層の建物で水道管直結なので、受水槽のあるマンションの水が少々心配です。気にし過ぎですかね。

[262: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫スペースの引っ込んでる部分の寸法がわかる方、教えて頂けないでしょうか。

[263: 住民板ユーザーさん]

>>262 住民板ユーザーさん1さん

部屋のタイプにより異なるかもしれませんので確認会で計られた方がいいとおもいますよ。うちの場合は冷凍庫用に引っ込んでいるところの幅は82センチでした。

[264: 契約済みさん]

>>262 住民板ユーザーさん1さん

図面で冷蔵庫スペースに点線で描かれている部分の奥行きは私の部屋では74cmでした。

幅に関しては >>262 住民板ユーザーさん がおっしゃるように、タイプによって違いがあるようです。

キッチンボードを設置する壁面と冷蔵庫スペースの壁面との差は分かりません。

[265: 住民板ユーザーさん]

キッチンボードを設置する壁面と冷蔵庫スペースの壁面との差は、私の部屋では25センチくらいでした。冷凍庫スペースの奥行きは、私も73センチくらいと記録してます。

[266: 入居済みさん]

>>261 契約済みさん
ウォーターサーバーを利用する予定です。

[267: 契約済みさん]

我が家ではオプションで食器洗い乾燥機を取り付けることを検討しているますが。
同じ食器洗い乾燥機を取り付けされる方はいらっしゃいるでしょうか。

[268: 住民板ユーザーさん]

>>267 契約済みさん

オプション会での申し込みではなく、入居後の工事ですが、パナソニックのディープタイプをつけることにしました。いまはビルトインではなく設置タイプのものを使ってますが、新居で置くと料理のときの作業場所が狭い、ということになり、つけることにしました。