ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[622: 名無しさん]

ブランニードタワーじゃなくてブランニアタワーって名前なら文句言われないのにねニアタワー

[623: 匿名さん]

>>620 匿名さん
タワマンと認められる公的な数字も基準も無いけどね

[624: 匿名さん]

法律では決まってないが超高層マンションは58メートル以上となってる。
ぱっとマンションみたときにみんながタワマンやなって思う高さは25階くらいはないとタワマンて思わへんで
19階のマンションみてもタワマンの迫力ないしこのマンションは裏にでかいタワマンあるから余計タワマンとは思われへん

[625: 匿名さん]

タワマンってブランドですから
やはりそゆ見られ方しますよね。
基準とかうんぬんの問題はほとんど知らない人が大勢でしょう。
内廊下も普通のマンションではないですよ。
それでもタワマンじゃないって言ってる人は恐らく
安いマンション探しててそれがたまたまタワマンだった。
今後タワマンブランドとして生活するのは見栄も張らなくちゃいけないし、しんどいでしょう。
だからタワマンとして見てほしくない感じですかね？

タワマンを探してて安いタワマンが出て購入した人もそれなりにいると思いますし
そこに本来は合わせるべきなのに…

[626: マンション検討中さん]

>>610 名無しさん
今時どこのマンションもエレベーターなんてそんなもんでしょ。

[627: 匿名さん]

ほんとそれ。
タワマンの身分ないのにタワマンと思われるのが１番きつい

[628: 匿名さん]

あと結構前のコメントに
営業マンがタワマンではないと
言ってたってのは
目の前のお客さんに合わせてるだけかと
売りたいのでそう言いますよ。

[629: ご近所さん]

こんなに周りが一軒家ばかりの狭い土地にタワマンは普通は建たないですよね。

[630: 通りがかりさん]

たつことあるかもしれんけどここは板マンやなー。

[631: 通りがかりさん]

タワーと堂々と名前になってるので
タワーマンションでしょう。

例えばパーティーとして人を集めて
居酒屋で行くような格好でいきますか？
規模が小さければルールをなんでもアリになっちゃう感じですか？

[632: 評判気になるさん]

>>631 通りがかりさん

タワマンパーティだとお呼ばれして行ったら、規模を見て少し残念な気持ちになりそう。

[633: 通りがかりさん]

公式ホームページ見てください
1ページ目にどでかくタワーを推してますし
どう考えてもコンセプトはタワーマンションとして販売してますよ。

[634: 通りがかりさん]

今福鶴見にスカイタワーて名前の15階建あるけどタワーなの？笑

[635: 匿名さん]

>>624 匿名さん
それも嘘で、基準となる高さが変わる境界線と名称の定義って全く関係が無いんだけどな。

[636: 通りがかりさん]

>>634 通りがかりさん
あれは内廊下とかでもないですし
そもそも販売時にこのマンションとは違いタワーとして販売してませんよ。
それと一緒にするのは無理があるかと…

[637: 通りがかりさん]

名前にタワー入ってるよ！
>>635さん
確かに別にタワーに境界線もないし何階でも名乗っていい。
でも基本的には20階からタワマンと呼ばれるのは事実。
境界線がないということはタワマンは人がみて印象できめるということ。
だいたいの人がタワマンやなって思う高さは70メートル以上くらい。
都会とかいくと20階建のマンション多いが周りに高い建物があるとタワマンと感じない

[638: 匿名さん]

ようするにタワマンかタワマンじゃないか意見別れてる時点でタワマンじゃないってことか

[639: 通りがかりさん]

>>637 通りがかりさん

でも大手不動産販売会社がタワーとして販売してますからねー
何言ってもタワーマンションなのは間違いないですよ。

[640: 通りがかりさん]

>>638 匿名さん

意味が分かりません笑
それは都合良すぎですね笑

[641: 匿名さん]

大手ってフジ住宅のこと？
戸建や中古販売の大手であってマンションデベでは大手ではない

[642: マンション検討中さん]

多分２０階なのか25階なのか見た目で判断できる人あんまりいないと思う。637さんの言うとおりで、周りに何が立っているかで見え方変わるし、遠いところだと遠近でまた見え方変わる。高さにそんな拘りないし、人に言うときに19階建ての〇〇号室です！なんて言わないし、そんな気にする話かなと思ってしまう。
と言いつつ内廊下だけは楽しみ笑
ホテルみたいでいいよね

[643: 通りがかりさん]

>>641 匿名さん
それがなにか問題でも？
不動産大手がタワーマンションとして販売してる事実は変わらない。

[644: 名無しさん]

営業さんの口からはタワー押しなんて全く感じなかったけど
いつからそんなことになったのさ

[645: 通りがかりさん]

不動産屋は売りたいからええように言う

[646: 通りがかりさん]

タワーかどうかとか本当にどうでもいい
購入者が満足するかどうかやろ

例えば話をしてて相手のマンション名なんて聞くことある？普通に答えることがあり得るのって城東のマンションですくらいやろ。
他人を招いたとしても、他人の評価のために家を買ってるんやないやからどうでもええわ
タワマンと勘違いして購入して後悔するのは購入者だけやし、注意を喚起するのはええと思うが、批判には繋がらんと思うで

[647: 名無しさん]

>>642 マンション検討中さん
間違えない。内廊下なら14階建でもこの物件選んだと思う。んで、内廊下の管理費ペイするためにも公共空地作って上に伸ばす判断とったフジさんは賢明な判断をしてると思う

[648: 通りがかりさん]

営業マンはお客さんに合わせて営業しますよね。
鵜呑みにするかどうかは本人次第ではありますが

[649: 通りがかりさん]

>>646 通りがかりさん
他人の評価とかの問題ではなく
タワーマンションとして価値を落とす発言等は控えて欲しい人もいてるんでわ？
タワーマンションとして購入した人が必ずいるんですから
自分だけが住んでる訳じゃないので

[650: マンション掲示板さん]

もう何度も出てるけど、「こういう基準を満たせばタワーマンションと名乗っていい」という基準がないので名前だけでどうこう言うのは全くの無意味。10階でも20階でも命名者がタワーといえばタワー、第三者がとやかく言うことではない。以上、名前については終わり。

[651: 名無しさん]

タワーってのを物件名や広告、ホームページに書いて、それがおとり広告とか景品表示法違反とかにならないかとか法的な確認はもちろんやってるでしょ。それで書いてるってことは法的には何の違反もないってこと。それに対して個人の考えで一般論語ってたって議論に終わりはないですよ。

[652: 匿名さん]

名前だけではなく
コンセプト自体もタワーマンションですもんね。
ちゃんとしたタワーマンション。
購入者さんにとっては良い事じゃないです？

売るときや貸すときも恩恵受けれますし。

[653: 612]

>>614 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
そうですね、キッチンは一部の部屋タイプを除いて独立なのでややネックかなと。
シンクに立てばリビングは半分くらいは見渡せるので問題ないと思い、部屋の間取りを優先しました。

ここまでBが空気のような扱いだったので
やや気になってました。

>>618さん
Cと接するのはキッチンと、6畳の寝室(一部の部屋タイプが和室)でしたね。
C側がキッチン、お風呂などの水回りで
常に人がいるわけではないので騒音問題はなさそうに感じました。

[654: 通りがかりさん]

購入者の皆様はご存知かと思われますが
タワマンは
上の階から降りてきたエレベーターは、止めては行けないっていう暗黙のルールとかもある所ありますもんね。
このマンションは規模が小さいのでそんな事にはなりそうにはなさそうですけどね

[655: マンション検討中さん]

みんなタワーマンション好きやな。ただの集合住宅やん。

[656: マンション検討中さん]

城東区のタワマンぽいマンションに住んで、タワマン住んでる感を味わえるなんて最高やん。みんなにめっちゃ自慢できるやん。お金持ちみたいって、モテるかなあ。

[657: 通りがかりさん]

>>656 マンション検討中さん

いやタワマンぽいではなくタワマンですからね笑
モテますし、羨ましがられますね。
それなりの生活しないとね。

[658: 検討板ユーザーさん]

俺、市内のタワマン住んでんだぜ。キリッ
家くるかい？なんて言えちゃいますかねー

[659: eマンションさん]

タマワンか否かは今後どうせ平行線なんだからお互い自分が勝ったと思い込んで黙ってくれないかな。

設備の話とか周辺環境の話とかこれから住むにあたって見栄えではない実用的な内容で議論が活性化することを望みます。

[660: 評判気になるさん]

ご新規マーク付いてる方の投稿増えてきましたね
検討中の方がたくさんいらっしゃるんですね?

[661: 評判気になるさん]

私がBの間取りでいいなと思ったのはAであった洋室の大きな柱がないところです
モデルルームご覧になった方であの柱にびっくりされた方もいるのではないですか？

[662: 通りがかりさん]

>>659 eマンションさん
ホームページみてないんです？
実用的な話する前にその確認してほしいです。
勝つ負けたとかではないでしょ。
勘違いして普通のマンションとして話進んでも良くないと思いますし

[663: 通りがかりさん]

誰がどうみても規模は小さいがタワマンなのにしつこくタワマンじゃないと書き込む人がいてるから
こんな事に毎回なるんですよ。
普通に不動産販売会社の言う通りで良いだけなのに。

[664: 659]

>>662 通りがかりさん
ホームページは見てますし、ここを覗いてる時点で名前なんて分かりきったこと。

マンション名を根拠にここでタワーかタワーじゃないかを議論するのはお互いを言い負かそうとしてるだけで結論は出ないし、無意味でしょって言ってるんですけど、わかります？

もしかして頭悪い人ですか？

[665: 評判気になるさん]

お手頃価格の普通のマンションと思って購入しましたがタワマンじゃないと困る購入者の方もいるんですね
程度はさておき、少なくとも認識の差はそれぞれありそうですねえ

[666: 通りがかりさん]

どうぞ。

[667: 通りがかりさん]

>>664

だからホームページを見てます？
名前だけではなくコンセプトもタワーとして販売してるでしょ
以後タワマンって理解して説明していくべきですよね。
普通に結論でてますよ？笑
結論出きってる後にあなたが入ってきてるんですけど？
平行線とか言い出して笑
　
それと人を侮辱するような人にそのような事を言われたくはないですね。

[668: 通りがかりさん]

>>666 通りがかりさん

ブランニードタワー城東中央は
タワー型マンションですね。
ありがとうございました。

[669: マンション検討中さん]

周辺環境良いとこは区役所近いとこくらいかな...あの辺古い家も多いから今後開けてくれれば良いけど。前後の道狭いなぁ。周辺に人からしたら圧迫感あるだろうなぁ

[670: 匿名さん]

Bタイプは部屋の形状に癖がなく使いやすい

[671: 検討板ユーザーさん]

タワマン、と、タワー型マンション、は別のものですか？