ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 通りがかりさん]

自分が納得したものを購入する
納得できたならそれでよい

[602: 通りがかりさん]

>>600 匿名さん
押し付けているつもりはないんですが、そう受け止められたなら、すみません

[603: 匿名さん]

その押し付け方、、、
信者か

[604: 匿名さん]

購入者です。
私が契約した際に聞いたら、最上階は今申し込みが1組あるとのことでした。タワマンとかの最上階探してる人からしたら、億いかないのは安いみたいですね…次元が違う(´д｀ι)

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん
軽自動車とベンツを比べて軽が安い！って言ってるようなもん。一般的なタワマン最上階とここの最上階は全く比較にならない。

[606: 匿名さん]

ここは一般的な普通マンションですからね。
タワマンには少し高さ足りないですしね。

[607: 通りがかりさん]

最上階買った人大変そうやねぇ
最上階なんてどう考えてもステータスとして購入するやろう。
それやのにここの人らはマンションの価値下げまくって
なんて失礼な。

自分達が住みやすくするためになんでもありかよ

[608: 匿名さん]

>>607 通りがかりさん

「最上階なんてどう考えてもステータスとして購入するやろう。 」ってのがまず偏見では？
最上階には開放感や上階の音を気にしなくてもいいメリットもあって、そちらが目当てで購入する人もいる。
個人的には、このマンションに変にステータスやら価値やらを付加しようとしてる人の方がどうなのと思う。

[609: 名無しさん]

>>602 通りがかりさん
598ですが、全く押し付けられたとは感じていませんので、安心してください。ここの人たちは少し過敏すぎるみたいです。不要な物を捨てられない性格なので無駄な物を溜め込まない（溜め込めない）このくらいのサイズ感で自分はいいと思っています。

[610: 名無しさん]

>>607 通りがかりさん
入居後に最上階の方のお宅を訪問して、ステータスの為ですか？って聞いてきてください笑。あ、でもこのマンションは登録キー持ってないとエレベーターすら動きませんけどね。笑

[611: マンション検討中さん]

第３期でAタイプ買えるのですか？
先着販売なのに販売期を分けると、どうやって購入者を決めるのか疑問ですけど。

[612: 名無しさん]

なにかと対照的なAとCで会話が進みがちですがBって話題にあがらないほど地味ですかね？

広さ、間取り(3LDK)、南向きとほぼAと同じですがどうも影が薄いので。
煽りとかではなく純粋な質問として、Bの良いところや悪いところはどんな点だとお考えでしょうか。

私はAの配置(リビング隣接の2部屋)よりもBの配置が気に入った、それだけの理由なのですが。

しいて難点を挙げるならACに囲まれていて騒音については両サイドに気配りが必要なのと、(部屋タイプによっては)キッチンがやや離れているかなーというのが印象です。皆様の意見を参考に聞かせてください。

[613: eマンションさん]

庶民からしたら安い買い物ではないけど確かにこれは売れますよね。業者が強気になるのもわかる。
皆さん自分の価値観をしっかりもって部屋を選んで欲しいな。それぞれの人にあった部屋があると思うから

[614: 匿名さん]

Bは確か対面キッチンじゃなかったですよね？
子育て世代は対面キッチンのが使い勝手が良いから私はAを選びました。それ以外はBの間取りもよかったです。少しAの方が広かったですかね？
あとは単純にモデルルーム含め、フジ住宅が一番推してたのがAタイプだったり売れてるのがAだから話題にあがってるだけではないですか？
Aは南西ですが、Bは南東ですので間取りが合うならBは良い選択と思います
実際にBも売れてるみたいですから地味でもなんでもないですよ笑

[615: マンション検討中さん]

すみません。全然わからないのですが、こちら以外のブランニードシリーズはどのような具合なんでしょうか？

[616: 匿名さん]

>>615 マンション検討中さん

どのような具合というのは売れ行きを指していますか？それとも間取り？
何を聞きたいのかはわかりませんが、詳細は該当スレで聞いた方が良いかと…

[617: マンション検討中さん]

それにしても当初は最上階は億超えるなんて
言われてたマンションがこんなに安くなるとは。。

[618: 名無しさん]

>>612 名無しさん
cタイプ側からすれば隣と接する部分は水回りで、居室ではないから騒音は心配無さそうだけど、Bの間取りがもう載ってなくてわからない…

[619: 通りがかりさん]

タワマン購入する人はどんな方なのかなぁと
覗いてたら
色々価値観があっておもしろいですね。

私達からしたら普通のタワマンなのに
タワマンじゃないと言ってる人は買えない人が妬んでる感じですかね？

[620: 匿名さん]

いや、タワマンはちゃんと数字で基準があってここはそれに該当していないから！
それだけ

[621: 検討板ユーザーさん]

タワマン話どうでもよい
令和のこの時代にその価値観古すぎやろ

[622: 名無しさん]

ブランニードタワーじゃなくてブランニアタワーって名前なら文句言われないのにねニアタワー

[623: 匿名さん]

>>620 匿名さん
タワマンと認められる公的な数字も基準も無いけどね

[624: 匿名さん]

法律では決まってないが超高層マンションは58メートル以上となってる。
ぱっとマンションみたときにみんながタワマンやなって思う高さは25階くらいはないとタワマンて思わへんで
19階のマンションみてもタワマンの迫力ないしこのマンションは裏にでかいタワマンあるから余計タワマンとは思われへん

[625: 匿名さん]

タワマンってブランドですから
やはりそゆ見られ方しますよね。
基準とかうんぬんの問題はほとんど知らない人が大勢でしょう。
内廊下も普通のマンションではないですよ。
それでもタワマンじゃないって言ってる人は恐らく
安いマンション探しててそれがたまたまタワマンだった。
今後タワマンブランドとして生活するのは見栄も張らなくちゃいけないし、しんどいでしょう。
だからタワマンとして見てほしくない感じですかね？

タワマンを探してて安いタワマンが出て購入した人もそれなりにいると思いますし
そこに本来は合わせるべきなのに…

[626: マンション検討中さん]

>>610 名無しさん
今時どこのマンションもエレベーターなんてそんなもんでしょ。

[627: 匿名さん]

ほんとそれ。
タワマンの身分ないのにタワマンと思われるのが１番きつい

[628: 匿名さん]

あと結構前のコメントに
営業マンがタワマンではないと
言ってたってのは
目の前のお客さんに合わせてるだけかと
売りたいのでそう言いますよ。

[629: ご近所さん]

こんなに周りが一軒家ばかりの狭い土地にタワマンは普通は建たないですよね。

[630: 通りがかりさん]

たつことあるかもしれんけどここは板マンやなー。

[631: 通りがかりさん]

タワーと堂々と名前になってるので
タワーマンションでしょう。

例えばパーティーとして人を集めて
居酒屋で行くような格好でいきますか？
規模が小さければルールをなんでもアリになっちゃう感じですか？

[632: 評判気になるさん]

>>631 通りがかりさん

タワマンパーティだとお呼ばれして行ったら、規模を見て少し残念な気持ちになりそう。

[633: 通りがかりさん]

公式ホームページ見てください
1ページ目にどでかくタワーを推してますし
どう考えてもコンセプトはタワーマンションとして販売してますよ。

[634: 通りがかりさん]

今福鶴見にスカイタワーて名前の15階建あるけどタワーなの？笑

[635: 匿名さん]

>>624 匿名さん
それも嘘で、基準となる高さが変わる境界線と名称の定義って全く関係が無いんだけどな。

[636: 通りがかりさん]

>>634 通りがかりさん
あれは内廊下とかでもないですし
そもそも販売時にこのマンションとは違いタワーとして販売してませんよ。
それと一緒にするのは無理があるかと…

[637: 通りがかりさん]

名前にタワー入ってるよ！
>>635さん
確かに別にタワーに境界線もないし何階でも名乗っていい。
でも基本的には20階からタワマンと呼ばれるのは事実。
境界線がないということはタワマンは人がみて印象できめるということ。
だいたいの人がタワマンやなって思う高さは70メートル以上くらい。
都会とかいくと20階建のマンション多いが周りに高い建物があるとタワマンと感じない

[638: 匿名さん]

ようするにタワマンかタワマンじゃないか意見別れてる時点でタワマンじゃないってことか

[639: 通りがかりさん]

>>637 通りがかりさん

でも大手不動産販売会社がタワーとして販売してますからねー
何言ってもタワーマンションなのは間違いないですよ。

[640: 通りがかりさん]

>>638 匿名さん

意味が分かりません笑
それは都合良すぎですね笑

[641: 匿名さん]

大手ってフジ住宅のこと？
戸建や中古販売の大手であってマンションデベでは大手ではない

[642: マンション検討中さん]

多分２０階なのか25階なのか見た目で判断できる人あんまりいないと思う。637さんの言うとおりで、周りに何が立っているかで見え方変わるし、遠いところだと遠近でまた見え方変わる。高さにそんな拘りないし、人に言うときに19階建ての〇〇号室です！なんて言わないし、そんな気にする話かなと思ってしまう。
と言いつつ内廊下だけは楽しみ笑
ホテルみたいでいいよね

[643: 通りがかりさん]

>>641 匿名さん
それがなにか問題でも？
不動産大手がタワーマンションとして販売してる事実は変わらない。

[644: 名無しさん]

営業さんの口からはタワー押しなんて全く感じなかったけど
いつからそんなことになったのさ

[645: 通りがかりさん]

不動産屋は売りたいからええように言う

[646: 通りがかりさん]

タワーかどうかとか本当にどうでもいい
購入者が満足するかどうかやろ

例えば話をしてて相手のマンション名なんて聞くことある？普通に答えることがあり得るのって城東のマンションですくらいやろ。
他人を招いたとしても、他人の評価のために家を買ってるんやないやからどうでもええわ
タワマンと勘違いして購入して後悔するのは購入者だけやし、注意を喚起するのはええと思うが、批判には繋がらんと思うで

[647: 名無しさん]

>>642 マンション検討中さん
間違えない。内廊下なら14階建でもこの物件選んだと思う。んで、内廊下の管理費ペイするためにも公共空地作って上に伸ばす判断とったフジさんは賢明な判断をしてると思う

[648: 通りがかりさん]

営業マンはお客さんに合わせて営業しますよね。
鵜呑みにするかどうかは本人次第ではありますが

[649: 通りがかりさん]

>>646 通りがかりさん
他人の評価とかの問題ではなく
タワーマンションとして価値を落とす発言等は控えて欲しい人もいてるんでわ？
タワーマンションとして購入した人が必ずいるんですから
自分だけが住んでる訳じゃないので

[650: マンション掲示板さん]

もう何度も出てるけど、「こういう基準を満たせばタワーマンションと名乗っていい」という基準がないので名前だけでどうこう言うのは全くの無意味。10階でも20階でも命名者がタワーといえばタワー、第三者がとやかく言うことではない。以上、名前については終わり。

[651: 名無しさん]

タワーってのを物件名や広告、ホームページに書いて、それがおとり広告とか景品表示法違反とかにならないかとか法的な確認はもちろんやってるでしょ。それで書いてるってことは法的には何の違反もないってこと。それに対して個人の考えで一般論語ってたって議論に終わりはないですよ。

[652: 匿名さん]

名前だけではなく
コンセプト自体もタワーマンションですもんね。
ちゃんとしたタワーマンション。
購入者さんにとっては良い事じゃないです？

売るときや貸すときも恩恵受けれますし。

[653: 612]

>>614 匿名さん

ご回答ありがとうございます。
そうですね、キッチンは一部の部屋タイプを除いて独立なのでややネックかなと。
シンクに立てばリビングは半分くらいは見渡せるので問題ないと思い、部屋の間取りを優先しました。

ここまでBが空気のような扱いだったので
やや気になってました。

>>618さん
Cと接するのはキッチンと、6畳の寝室(一部の部屋タイプが和室)でしたね。
C側がキッチン、お風呂などの水回りで
常に人がいるわけではないので騒音問題はなさそうに感じました。

[654: 通りがかりさん]

購入者の皆様はご存知かと思われますが
タワマンは
上の階から降りてきたエレベーターは、止めては行けないっていう暗黙のルールとかもある所ありますもんね。
このマンションは規模が小さいのでそんな事にはなりそうにはなさそうですけどね

[655: マンション検討中さん]

みんなタワーマンション好きやな。ただの集合住宅やん。

[656: マンション検討中さん]

城東区のタワマンぽいマンションに住んで、タワマン住んでる感を味わえるなんて最高やん。みんなにめっちゃ自慢できるやん。お金持ちみたいって、モテるかなあ。

[657: 通りがかりさん]

>>656 マンション検討中さん

いやタワマンぽいではなくタワマンですからね笑
モテますし、羨ましがられますね。
それなりの生活しないとね。

[658: 検討板ユーザーさん]

俺、市内のタワマン住んでんだぜ。キリッ
家くるかい？なんて言えちゃいますかねー

[659: eマンションさん]

タマワンか否かは今後どうせ平行線なんだからお互い自分が勝ったと思い込んで黙ってくれないかな。

設備の話とか周辺環境の話とかこれから住むにあたって見栄えではない実用的な内容で議論が活性化することを望みます。

[660: 評判気になるさん]

ご新規マーク付いてる方の投稿増えてきましたね
検討中の方がたくさんいらっしゃるんですね?

[661: 評判気になるさん]

私がBの間取りでいいなと思ったのはAであった洋室の大きな柱がないところです
モデルルームご覧になった方であの柱にびっくりされた方もいるのではないですか？

[662: 通りがかりさん]

>>659 eマンションさん
ホームページみてないんです？
実用的な話する前にその確認してほしいです。
勝つ負けたとかではないでしょ。
勘違いして普通のマンションとして話進んでも良くないと思いますし

[663: 通りがかりさん]

誰がどうみても規模は小さいがタワマンなのにしつこくタワマンじゃないと書き込む人がいてるから
こんな事に毎回なるんですよ。
普通に不動産販売会社の言う通りで良いだけなのに。

[664: 659]

>>662 通りがかりさん
ホームページは見てますし、ここを覗いてる時点で名前なんて分かりきったこと。

マンション名を根拠にここでタワーかタワーじゃないかを議論するのはお互いを言い負かそうとしてるだけで結論は出ないし、無意味でしょって言ってるんですけど、わかります？

もしかして頭悪い人ですか？

[665: 評判気になるさん]

お手頃価格の普通のマンションと思って購入しましたがタワマンじゃないと困る購入者の方もいるんですね
程度はさておき、少なくとも認識の差はそれぞれありそうですねえ

[666: 通りがかりさん]

どうぞ。

[667: 通りがかりさん]

>>664

だからホームページを見てます？
名前だけではなくコンセプトもタワーとして販売してるでしょ
以後タワマンって理解して説明していくべきですよね。
普通に結論でてますよ？笑
結論出きってる後にあなたが入ってきてるんですけど？
平行線とか言い出して笑
　
それと人を侮辱するような人にそのような事を言われたくはないですね。

[668: 通りがかりさん]

>>666 通りがかりさん

ブランニードタワー城東中央は
タワー型マンションですね。
ありがとうございました。

[669: マンション検討中さん]

周辺環境良いとこは区役所近いとこくらいかな...あの辺古い家も多いから今後開けてくれれば良いけど。前後の道狭いなぁ。周辺に人からしたら圧迫感あるだろうなぁ

[670: 匿名さん]

Bタイプは部屋の形状に癖がなく使いやすい

[671: 検討板ユーザーさん]

タワマン、と、タワー型マンション、は別のものですか？

[672: 通りがかりさん]

>>671 検討板ユーザーさん

同じです。
超高層タワー型マンションもあるくらいですから

[673: 評判気になるさん]

これほどまでに、タワマンかそうでないか、
という呼称に拘る論争を初めて見た。
傍から見てると実にくだらないが。

[674: 通りがかりさん]

別物ですよ。
タワー型マンションはタワマンではありません。
普通の板マンでタワーぽいだけです。
超高層マンションがタワマンです

[675: 通りがかりさん]

高層タワー型でもタワマンですから笑
適当な事を言うのはお控え下さい。

[676: 匿名さん]

>>666 通りがかりさん

これみたらタワー型高層マンションなんで超高層じゃないんでタワマンじゃないということですね。
高さ60メートルからと書いてありますし。
ぼくはタワーと言われるのは身分違いで嫌なのでよかったです

[677: 匿名さん]

板マンなら高層マンションと明記されるはすですよ。

[678: 通りがかりさん]

立派なタワマンですよ。
小さいですが

[679: 匿名さん]

近所に本物のタワマンあるんで比べたら恥ずかしいんでタワマンタワマン言わないでほしいです。
ぼくは超がついてなければタワマンではないと思います。
普通のマンションでいいんじゃないですか

[680: 通りがかりさん]

>>679 匿名さん
その気持ちも勿論理解しております。
ですが購入者さんにタワマンとして見てもらう方がメリットある人もいてますよね？例えば貸したりしたい人とか
なのでその人達からしたら購入者さんとかにマンションの価値を下げまくってほしくはないはずですよ。

[681: 名無しさん]

みなさんのお気持ちは分かりますが、事実を受け止めましょう！
仮に『城東区のタワマン』だとしても、カッコつかないです。以上

[682: 匿名さん]

ほんとそれです。
住人が少しこわいです。
圧倒的にしょぼいタワマンならタワマンじゃない方がいいです。
明らかなタワマンが周りにある時点でここは目立たなく住むべきです

[683: 通りがかりさん]

元々名前もブランニード城東中央とかで
板マンとして公式サイトに載せてて
内廊下ぐらいでタワマンとここで吠えてたら
みんなはぁ？ってなりますよね。

でもそれと同じ事をしてるんですよね。
タワマンじゃないって言ってる人わ

[684: 通りがかりさん]

これ以上この話続けるのも
良くないと思いますし
もう、やめておきますね。

私を侮辱した人からの謝罪すらないのは残念でしたが…

[685: 通りがかりさん]

>>666 通りがかりさん

これみると左がタワーマンションの説明でこのマンションはタワーマンションに当てはまらないがフジ住宅がタワーマンションに勝手に言ってるようにしか理解できへん。
売主が勝手にタワマン言ってたらタワマンなるってことか

[686: 匿名さん]

安くで買えてることもみんな知ってるのにそれでタワマンに見せても恥ずかしくないですか？
せっかく安めで新築マンション買えたのに今後近所付き合いとか何かこわいです。
安くで買うとやっぱりいろいろあるんだなって思ってます

[687: 通りがかりさん]

全然恥ずかしい事はないでしょう
そもそもラッキーかと。

本来の価値は新築価格とは限らないですからね。
私はこのマンション跳ね上がると思ってます。
それが本来、世間からの評価、価値だと思います。

新築価格が安いからとしょぼいタワマンって決めつけるのは違うと思います。
あと1000万高くても買いたい人出てきそうですけどね。
50戸しかないですし
中古で出す人は高く出すと思います。

[688: 匿名さん]

初心者マーク付いてる通りすがりさんが必死すぎて怖いんですけど。
購入者ですがタワマンどうこうとか非常にどうでもいいです。
安くて部屋が広くて立地がいいってだけで最高です。

[689: 匿名さん]

>>685 通りがかりさん

自分もタワマンちゃうやんて思いました。笑
フジ住宅が言ってたらタワマンやとか考え方が噂の信者ですかね

[690: 通りがかりさん]

>>689 匿名さん

前の信者かわからんけど発言は信者やな！
住むんやったら近所付き合い気をつけやー！

[691: 匿名さん]

>>666 通りがかりさん

確かにこれみると階数20階を基準にタワマンか判断するといいでしょうって書いてるから19階56.98mのこのマンションはタワマンじゃないけど建築主のフジ住宅がタワー型マンションと名乗ってると理解しました。
とすると世間一般からするとタワマンではないでしょう。

[692: 名無しさん]

>>661 評判気になるさん
確かにモデルルームではウォールミラーが貼られてましたが、実際あのように鏡を貼ると落ち着かないですし、クロス貼りだと圧迫感がありそうですね。私はCタイプ契約者ですが、大きめの下り天井があって気になるかなエアコン室内機とか気にならないかなーと少し心配ですが、まあそこは我慢してでも他にいいところがたくさんあると思いました。きっと100点満点のお部屋はないので

[693: マンション検討中さん]

Aはリビングイン二部屋、大きな柱とデメリットありますが、人気あるのは何故ですかね？
やはり対面キッチンでしょうか。

[694: 名無しさん]

超高層だと航空法とかで飛行機がぶち当たらないように照明とかつけるんでしたっけ？このマンションはそういったのは取付不要だって聞きました。ムダな設備費、管理費あがらなくてよかったーーー

[695: 検討板ユーザーさん]

>>694 名無しさん
そもそも超高層は24時間監視の防災センターが必須なので、それが要らないのは物凄く管理費には優しいです。

[696: 匿名さん]

大阪タワーマンション建設予定ありますか？のスレでもこのマンションはでてきてない。
理由は19階やから。
やっぱりタワーマンションの認識は20階以上！
内廊下とかもタワマンに多いけど外廊下でもタワマンあるし！
なんでここはタワマンではない

[697: 検討板ユーザーさん]

タマワン論者はどっちも頭悪いことをいい加減に自覚して欲しい。
結局のところどちらとも取れるんだから
どっちかでなきゃいけないわけじゃない。

不毛なやり取りでスレを消費して自ら住民レベルを下げてることに気づいていない。

こんな人たちが住民だなんて恥ずかしい。

[698: 口コミ知りたいさん]

フジが誇大広告してるとは思えないけどね。
どこから拾ってきたか分からない基準より
不動産販売会社の方が信用あるでしょ。

まあどっちでも良いw

[699: 匿名さん]

タワマンでなくてもタワー名乗っていいので誇大広告ではない。
ただタワマンではないだけ！
20階ないんだからどちらでも取れないよ！

[700: 口コミ知りたいさん]

>>699 匿名さん

名前だけならそうなりますよね。
でもホームページみたら明らかにタワーとして販売してません？

タワマンでないのでしたら
実際以上に利点を強調してる広告になりますけど？

[701: 名無しさん]

初心者マークの方はタワマンかどうかのこと以外には興味がないって感じでしょうか？
疑って申し訳ないけど、同一人物かと思うくらいタワマン話をしているのは初心者マークの方ですね

[702: 口コミ知りたいさん]

残念ながら自分は同一人物ではございませんが
疑われても仕方がないとも思います。

ただ色々と判断した上でタワマンと捉えてます。
それだけの事ですが
正直自分にとってはどっちでも、どうでも良いです

[703: 匿名さん]

>>700 口コミ知りたいさん

タワーとして販売するのは自由ですからね。
別に15階でもタワーと言っても問題ないです。
ただ一般的にタワーは60m以上というになってるので世間一般ではこのマンションはタワマンではないです。
フジ住宅がタワマンと言っているだけです。

[704: 匿名さん]

高層タワマンの外廊下、ブランニードの内廊下、内廊下選んで悔い無し！結局住むのは自分であり自分がよいと思うのならええでしょ

[705: 匿名さん]

それは本当にその通りだと思う。　
安く買えてるのは事実やし。
タワマンではないけどいいマンションやとは思う

[706: 口コミ知りたいさん]

>>703 匿名さん

なるほど。
その絶対的な一般論があるのにも関わらずタワマンとして販売をしたんですね。
普通にタワマンと思ってましたよ。フジに騙されました。
まだ購入前で良かったぁ~

[707: マンション検討中さん]

城東区の19階建てだけど自称タワマン。
ちょっと僕は遠慮しときます。

[708: マンション検討中さん]

準タワマンでいいじゃないもう

[709: 匿名さん]

別に何階でもタワー名乗っていいし売りにしてもいいわけです。
法律にタワーは何階とはないんで。
ここは安くて買いな物件とは思うけどタワマン探してるなら20階以上の物件にいくべきです。
タワマン探してる人たちのスレでもここは話にもあがってない。

[710: 通りがかりさん]

まーた追い出してるなぁ
全然タワマン検討してる人も購入対象でしょう。　タワマンとして販売してるんですから
その一般的な基準とか関係なくタワマンにするかどうかは販売会社の自由なんでしょ？
ならこのマンションはタワマンで問題ないでしょ

それとタワマンのスレって全てのタワマンがあがるわけじゃないので当たり前でしょ。

[711: 匿名さん]

>>710 通りがかりさん

今建設中の大阪市内全部あがってるよ

[712: 検討板ユーザーさん]

>>711 匿名さん
タワマンのスレってどこです？

[713: 匿名さん]

マンションコミュニティにあるよ

[714: 通りがかりさん]

>>713 匿名さん

全然外れるときありますよ。

[715: 匿名さん]

外れるもなにも20階以上しかのせてないですよ。
ブランニード長居は20階なんでのってる

[716: 通りがかりさん]

>>715 匿名さん

なのでタワマンでも外れる時があると言ってるんです。
間違いなくタワマンと販売してるんですから
その事実は変わりませんよ

[717: 匿名さん]

大阪市内でタワマン探してる人らの中で名前もあがらないのにタワマンとかあるんですか？
それ一般的にタワマンとみられてないということでは？
フジ住宅の信者の方ですか？

[718: 通りがかりさん]

大体タワマンとして販売してて
見た目もコンセプトもタワマンなのに
一般的にタワマンじゃないからとか意味が分かりません。

タワマンとして設計して販売までしてるんですから
小さいがタワマンです。

[719: 通りがかりさん]

それをどう捉えるかは本人達の自由です。
タワマンじゃないと決めつけて追い出すなんてやって良いことではないでしょう。
タワマンとして販売してるんですから。

[720: 通りがかりさん]

この議論いつまで続くんやろうか
入居まで続いたら本当におもしろいけどね
皆さん予想しましょう
私は入居まで出てくると思ってます

[721: 名無しさん]

この論争いつまで続きます？？そろそろ自分でMSに足運びましょ。んで検討外なら立ち去りましょう

[722: 通りがかりさん]

どんな捉え方されようが
間違いなくタワマンです。
一般的な基準を知ってる詳しい人に認められなくてもね。
だからスレにも上がらないだけでわ？

[723: 名無しさん]

>>720 通りがかりさん
同じようなこと言ってる人いて笑ったw

[724: 検討板ユーザーさん]

めんどくせぇから入居初日に殴り合って決着つけたあと、どっちも退去してもらいたい。

[725: 匿名さん]

>>722 通りがかりさん

20階以下は話題になりませんよ。
タワーじゃないから！

[726: 通りがかりさん]

>>725 匿名さん

話題とかどうでも良くて
ホームページにタワーと紹介されてますし
タワマンなのですよ。

[727: 名無しさん]

>>726 通りがかりさん

思い込みの激しさから間違いなく信者やろな、この人

[728: 名無しさん]

信者と言われようが追い出しと言われようがタワマン認定したい人が購入者じゃないとありがたいなってのが正直なところ

[729: 名無しさん]

>>726 通りがかりさん
購入者ですか？

[730: 通りがかりさん]

>>727 名無しさん

思い込み？笑
普通にホームページにタワーとして販売されてますけど？
タワーとして出してるの理解出来てないんです？

[731: 名無しさん]

>>730 通りがかりさん

フジ住宅がタワーとしてだすのは自由。
何回も疲れました。
あなたがご近所さんだとつらいです

[732: 通りがかりさん]

一般的なタワマン基準とかではなく　
このマンションは名前だけではなくコンセプトまでキッチリタワマンとして販売されてるので
タワマンとしてやっていくのが普通なのに
それを否定するのはおかしいですよね。
それを踏まえた上で検討したり購入してると思いますし
購入したからと無理やりマンション自体のコンセプトを曲げるのはおかしいですよ。
購入したらコンセプトとか都合の良く変えても良いんですか？
そもそも高層タワーと明記されてるんですから。
それに基づいたお話するべきかと。

[733: 口コミ知りたいさん]

>>727 名無しさん
タワマンなのですよ。っていい切ってるのがすごいですよね
根拠はホームページ！って堂々と言えるのがもう……
とりあえずこの方が購入者でかつお隣さんだったらと思うと不安です

[734: 通りがかりさん]

>>731 名無しさん

名無しさんとはやりとり全然してないんですけど？
わざわざ名前コロコロかえてまで否定してきてるんですか？

[735: 名無しさん]

ほかの人が何回も答えてるのにまた答えるのがしんどいと言ってるんです。
このスレずっとこの話題じゃないですか。

[736: 通りがかりさん]

>>735 名無しさん

そうですか。
それは申し訳なかったです。

でもそれはお互い様ですよね。
何回も説明させないで欲しいですよ。

分かりあえないと思いますし
もう引き下がりますね。

[737: 名無しさん]

>>733 口コミ知りたいさん

ちょっとこわすぎる。
フジ住宅に命でも救われたんちゃうか？笑

[739: 名無しさん]

全然正義のつもりないよ。
おかしいやつがいてると思ってる

[740: 匿名さん]

まあまあ、一応幕引きされたことですし。私はどっちでもいい(どうでもいい)派ですけど。

そう言えばSUUMOも公式HPも二期はDとEだけになってたのでCも順調に売れてるようですね。
あとはいつ第三期が来るか、ですね。

[742: マンション検討中さん]

異常にタワマンでは無いと主張するのは近隣の板マン民？

[743: マンション検討中さん]

こちらの物件、大阪市内のタワマンの中でかなり安いのは何故でしょうか。仕様は普通ですか？

[744: 検討板ユーザーさん]

まぁ特に目立った特徴も無く、普通のマンションだと思います。

[745: マンコミュファンさん]

土地の仕入れが安く済んだんかな。

[746: マンション検討中さん]

天井高、二重床、各階ごみ捨て場、床暖、ディスポーザー、食洗機、トイレタンクなどの設備面ではコストカットされていませんか？

[747: 名無しさん]

>>742 マンション検討中さん

このマンション購入者です

[748: 名無しさん]

ここをタワマンと思うのはかなり田舎の山からでてきてタワマンいったことない人なんやろな。
普通タワマンじゃないことはすぐわかる。

[749: 匿名]

>>748 名無しさん

なんかこの人こわい。

[750: マンション検討中さん]

定義がない以上販売元が謳ってるのであればタワーで良いじゃないですか
60m以上の超高層建築物がタワーとの明確な定義はされてないですし

[751: 匿名さん]

>>750 マンション検討中さん

まあそうかも。60mは構造審査が大臣認定になるかどうかの境界なだけですからね。

[752: 評判気になるさん]

１つ分かったのは
ここの購入者が暴言、人を馬鹿にするような人がいてる事ですね。
そしてそれはタワマンではない派の人ですね。

[753: 通りがかりさん]

世間一般の常識ではタワマンではないんやろけどどう思うかは自由です

[754: マンション検討中さん]

>>745 マンコミュファンさん
高かったよ

[755: 検討板ユーザーさん]

どこからどうみてもタワマンにしか見えない。
作りからしてタワマンそのものじゃない？

[756: マンション検討中さん]

いまって最上階しか売ってないの？

[757: マンコミュファンさん]

>>754 マンション検討中さん

なんで知ってるの？関係者？

[758: 名無しさん]

>>755 検討板ユーザーさん
タワマン風にみえてもタワマンじゃないよ。
タワマンに見えなくても60m以上あればタワマンやし。

[759: 匿名さん]

>>753 通りがかりさん

世間一般の常識という詐欺師ワード。

[760: 匿名さん]

タワマンのスレに名前あがってないしタワマンほしい人が買う物件ではない。
タワマン60m以上は自分不動産屋で働いてたけどその通り。
デベじゃないから中古マンションしか売ったことないけどこういう微妙な物件はお客さんにタワマンに入るか聞かれても入らないと答えるように言われてた。

[761: マンション検討中さん]

>>757 マンコミュファンさん
この物件の土地は元市有地なので、入札やから調べればすぐ出てきますよ。

[762: 匿名さん]

>>758 名無しさん

60mからタワマンという定義は存在しない。これが事実。

[763: 名無しさん]

名前、見た目や内廊下、売り文句的にも
全てタワーマンションで間違いないかと
ただ小さいだけね。

普通のマンションとはかけ離れてるしなぁ
小さなタワマンってのが最適やと思うな

[764: 匿名さん]

定義はなくてもマンション学事典には書いてる。
不動産やってたら知ってる。
ここタワマンと思って買った人以外結構な人がタワーと思ってないよ

[765: マンコミュファンさん]

逆に普通のマンションって無理がありすぎな気がしますけどね。

[766: 匿名さん]

普通に見える外廊下のマンションでも20階あればタワマンです

[767: 名無しさん]

>>764 匿名さん

ほとんどの人は不動産やってないからねぇ

タワマンと思ってる人のほうが確実に割合は多いでしょう。　
だってそう売り込んでるから仕方ないよ。

[768: 匿名さん]

>>767 名無しさん

不動産さんは60mからタワマンということにしてるみたいね。

[769: マンション検討中さん]

タワマンではないとおっしゃってる方は何をそんな必死に認めたくないんです？
普通にタワマンと販売してるから
そのまま受け取ればいいだけではないです？
そんな難しい問題でもないですよ。

[770: 匿名さん]

タワマン探してる人たちなら知ってるはずです

[771: 匿名さん]

認めたくないんじゃなくてタワマンじゃないのが事実なんです。
フジ住宅のルールではタワマンなだけなんでフジ住宅関係者以外の人から見たらタワマンじゃないんです。

[772: マンション検討中さん]

>>771 匿名さん

ここはフジの物件なんですけど？
タワマンと販売してるのご存知ですよね？

この物件とは関係ないルールとか出さないでほしいです。
だからこんな事になってるんですよ。
これ以上するなら荒らし行為として判断しますよ？

[773: マンコミュファンさん]

>>772 マンション検討中さん

間違いないです。

[774: 通りがかりさん]

まーフジ住宅にまともなタワマン建てられへんわな。基本的にメジャーセブンか電鉄系しか無理。

[775: 匿名さん]

コンセプトがタワーなのはそうですけどタワマンか決めるのは売主ではありません。

[776: 名無しさん]

コンセプトがタワーやったらタワマンやろ。

[777: マンション検討中さん]

>>775 匿名さん

？？？

[778: マンコミュファンさん]

タワマンじゃないって否定してる人の言ってる事
もう暴論すぎて…

[779: 通りがかりさん]

このマンション買わんし端からみてたらタワマンじゃないって言ってる人が確かに正論は言ってるんやがどっちでもええな

[780: 通りがかりさん]

とりあえず、タワマンって言葉に定義が無いって知ったのはいい勉強になった。

[781: 通りがかりさん]

売主の言ったもの勝ちてことや

[782: 匿名さん]

>>777 マンション検討中さん

タワマンで色々調べてもらえればわかると思います。

[783: マンション検討中さん]

>>782 匿名さん

いえわざわざ調べるつもりはないです。
このスレはブランニードタワー城東中央で
タワーマンションとして販売してますので。
他の物件の基準とかどうでも良くないですかぁ？

[784: マンコミュファンさん]

じゃあこんな所でブツブツ言わんとタワマンじゃないって販売業者に言ったらいいだけじゃないですか？

[785: マンション検討中さん]

よく分からないが、
タワマンだったらどうで、
タワマンでなかったらどうなんだ。
そこで論争になる意味が全く理解できない。

[786: 通りがかりさん]

どうでもええわな。タワマンて都心やないとまったくはやらんし城東区ではタワマン需要ないやろ

[787: マンション掲示板さん]

9億5千万で取得してるね。

[788: 匿名さん]

>>785 マンション検討中さん

タワー派
・名称、コンセプト等売り出し方からしてタワーで間違いない
・(購入者であれば)ステイタスとしてもタワーであって欲しい


タワーじゃない派
・明確な定義ではないが一般的に言われる60mの高さを満たしていない
・周辺のタマワン(コムズ他)と比べて小さく低い
・タマワン用のスレッドで話題に上がってない
・(購入者であれば)こんな規模でタワマンと名乗るのなんておこがましい、恥ずかしい
(タマワンブランドを全面に押し出して欲しくない)

というような構図。
購入者かつタマワンじゃない派っているのかなー。
立地と価格で選んだのでこんなことでヒートアップする意味が私もわかりませんが、どうやらこんな感じのようです。

[789: 名無しさん]

フジ住宅もここ見てるはずだけど購入者もしくは購入希望者がこんなことでやり取りしてるとは思いもしなかっただろうな。

[790: 匿名さん]

ぼくは購入したけどタワマンじゃないと思ってみます。
近くの本物のタワマンと比べたら大きさから違いすぎて同じタワマンと呼ばれるのが嫌です。

[791: 匿名さん]

>>788 匿名さん
購入者だけどタワマンのことを意識せずに購入しました。
営業さんからはタワマンってことは宣伝されなかったし
特にそこには何も感情なく購入しました。
別にタワーだから何ってわけでもないですし、タワーじゃないから何ってわけでもないしどうでもよい話かと。
城東区でそこに重きを置く人って少数派に思えてしまう。

[792: 名無しさん]

>>790 匿名さん
近くにタワマンなんてないと思うけど、、、

[793: 通りすがりさん]

>>790 匿名さん

こうみると
タマワン派も反タマワン派も結局、
見栄ですよね。
小規模だろうがタワーと言いたい
こんな規模でタワーと言われたくない

どっちも同レベルで子供に見えるけどなぁ。

[794: 匿名さん]

近くに二棟かなりでかいタワマンあります

[795: マンション検討中さん]

>>790 匿名さん

例えばベンツと販売してて
あなたは購入した後にベンツじゃないと
言い張ってる感じですよ。

[796: 匿名さん]

ベンツでいうならAクラスのオプションなし買って高級車かという話ですかね。
近くにSクラスがいてるのにって考えたらそういう話題になるのが恥ずかしいです

[797: 匿名さん]

タワマンの基準みたしてないのならAクラスではなくてスマートになるかもしれません

[798: マンコミュファンさん]

>>796 匿名さん
ですね。分かりやすい。

一応ベンツなのにそうではないとここで洗脳させるような発言をずっとしてる
購入者さんがいたので色々揉めてる原因かと

[799: 名無しさん]

>>792 名無しさん
北側に圧倒的なタワマン二棟あるよ

[800: 名無しさん]

タワマン派の人、たしか売ったり貸したりの時にって言ってた気がするけど、それって実際に仲介に入る業者や買い手、借り手が決めることなんじゃないかな？……となると、タワマンかどうかの判断基準で大切なのは、やっぱり事業主のコンセプトよりも、世間からの見え方な気がするんですけど。このマンションは販売時タマワンコンセプトで建てられましたが、周りから見たらそんなことないです。ってなりそうで心配