ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1551: マンション比較中さん]

>>1550 匿名さん
近隣に月極があるのでそこで探すしかないでしょうね。

[1552: 通りがかりさん]

お洒落ないいマンションですね。
ただタワーではないかな。

[1554: マンション検討中さん]

[No.1553と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1555: 匿名さん]

いよいよ内覧会が近づいてきましたね！
みなさん、内覧会には所定の持ち物以外、何かもっていきますか？水平器など。
何かおすすめあれば教えてくださいm(_ _)m

[1556: マンション検討中さん]

>>1555 匿名さん
内覧会となると、いよいよ引っ越しという気がしますね！持ち物では無いのですが、我が家はホームインスペクション？をお願いする予定です。色々調べてみると、内覧時間だけで説明を聞く+不具合を探す+細かな測定をするのはかなり大変という意見が多く、キズや歪みなど見つけるのが難しいと聞いたので。

[1557: 匿名さん]

>>1555 匿名さん
不具合箇所の指摘の記録のための
携帯(カメラ)と各所のチェックリストですかね。

あと図面はA3のやつ持っていきます。
A4小さ過ぎ。

水平器は、既にある人は持ってけばいいでしょうけどわざわざコレだけのために買うのはどうかな、って感じです。

[1558: マンション検討中さん]

引っ越し会社は幹事会社を利用すべきなんでしょうかね

[1559: 匿名さん]

>>1558 マンション検討中さん

大手2社見積もりとりましたが、ほとんど価格に大差ないので幹事会社利用予定です。
幹事会社を利用するほうが、なんとなく融通ききそうです。

[1560: マンション検討中さん]

そうですね。私もとりあえず見積りは取ってみて総合的に判断しようと思います

[1561: 匿名さん]

>>1560 マンション検討中さん
時期が時期ですから、どこもお高いです(TдT)

[1562: 評判気になるさん]

早く引越し日程決まらないと、見積取れないです。
ちょっと連絡遅いですよね。

[1563: マンション掲示板さん]

幹事会社に見積取ったら、相場の5万ぐらい高い見積もりを提示されました。
前日伺ったところ、引っ越し日程もまだ決められない、皆さん4月を希望されているので…の一点張り。

抽選はしないそうです。
何のためのアンケートだったんでしょうか…？

[1564: マンション掲示板さん]

>>1563 マンション掲示板さん

先日伺ったところ、

でした。誤字失礼いたしました。

[1565: マンション検討中さん]

>>1563 マンション掲示板さん
うちも同じような感じです
見積りは明らかに高かったです
4月に集中するのは当たり前ですよね
安い値段提示すれば、皆さん幹事会社に依頼して引越しスムーズにいくのに…

[1566: マンション掲示板さん]

>>1565 マンション検討中さん

ですよねぇ…
しかも、遠回しに「金を出せる人間が、4月中に引っ越しできる」ように仰られたので、ちょっとなぁ…という感想です。。

[1567: 名無しさん]

うちも引越し業者をどうしようか悩んでいます。複数社に見積もりをとりましたが、やはりというべきか、見積もりの順番が悪かったのか、幹事会社が一番高い。数千単位なら気になりませんが5万以上価格差があるのでどうしようかと。
うちも遠回しに、幹事会社であれば希望日に引っ越せますと言ってました。幹事会社にも価格交渉していますが、これ以上下げられないの一点張り。まさかこんな所で気分悪くなるとは思わなかった。

[1568: マンション検討中さん]

繁忙期高くなるのは常識ですよ
閑散期が安すぎるだけです

[1572: マンション掲示板さん]

[No.1569～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1573: 検討板ユーザーさん]

>>1572 マンション掲示板さん

ん？普通のマンションと勘違いして購入しちゃった系ですか？
ここタワマンとして販売されてませんでした？
ホームページとか見てから購入してないんです？
全面的にタワマンとして押し出してたのは私ではなくて、そもそも販売業者のコンセプトなのですが？

更に品のないコメントは本当にやめていただきたい。

[1574: 検討板ユーザーさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1575: 評判気になるさん]

引越し日の連絡きませんねー
早く日程決めて準備したい

[1576: 名無しさん]

タワマンって高さが高いマンションだよ。
お金持ちだけが住むマンションじゃないから。笑

お金の話なんて匿名だから言えるんだよ。
身内にこそベラベラ話さない。

[1577: 通りがかりさん]

タワマンコンセプトでもタワマンと思ってる人の方が少ないよ。

[1578: 通りがかりさん]

>>1576 名無しさん

そんなんだから言われてるんじゃないです？
タワマンを購入した、色々な方が住んでるんですから
少しは他の人の事も考えて、発言等に考慮しましょうね。
誰もお金持ちだけ住んでるなんて一言も言ってませんよね？
自分は何やっても許されるでは集合住宅なんですから
クレームは来ると思います。

嫌な人がいるのは事実なんですから
対抗する所でもないですし、控えたら良いだけかと思います。


気をつけてください。

[1579: 通りがかりさん]

>>1577 通りがかりさん

それはあなたの感想ですよね？
ちゃんと統計とりましたか？
いい加減な発言は逆効果ですよ。

実際タワマンとして販売されていて、購入してる人は大勢いてます。
意見を通したいなら住民で統計等お願いします。
それから発言お願いします。

[1580: 通りがかりさん]

いや、住民以外の人は思ってないよってこと。

[1581: マンション掲示板さん]

あんたが考えるほどタワマンかどうかにこだわりもってる人はいないんだってば。
もう頼むからこの話題やめてくれよ。
うんざりだよ。
はっきり言って自覚のない荒らしだよ。

管理人さん、1574以外にもタマワンのくだりは全部消して。これこそ個人の主張であって情報交換に有益な記述じゃないじゃん。

[1582: 名無しさん]

>>1578 通りがかりさん

3回読んだけど何が言いたいかわからない。
簡潔にお願いします。

[1583: 名無しさん]

元々のコンセプトに沿って
ルールは作られるべきだと思うのは同感です。
このマンションでは安い目的で購入してる方もいるので
意見は二つに分かれるかなぁ。

[1584: 匿名さん]

>>1583 名無しさん

綺麗に設備等も使ってほしいですし、マンションの価値を下げて欲しくないのは誰も同じですよね。
コンセプトを曲げてまで、価値観の押し付けが凄い方がいるので困ります。

私も意見は分かれるものだと思っておりますし、一方的な価値観をかなり強気で伝えてきて、こちら側の意見はフル無視は本当にびっくりします。
少しくらい聞いてくれたら良いだけなんじゃないかなぁと思っています。

公共の場ではなく
恥ずかしい会話は他所でやって欲しいだけなんですが
一切聞いてくれません。

そして荒らし扱いです。
何も聞いてもくれず本当に呆れます。

[1585: 名無しさん]

>>1567 名無しさん
引っ越し業者さん、ちょっとずつサービスが違うと思うのですが、差し支えなければ希望日以外で良いと思った業者さんを教えてください

[1586: 通りがかりさん]

廊下に物を置くなってマンションのルールを作っても
平気で置く住民いてるよねぇ

そう言う人は自分が良ければ良いので
他人に嫌な思いさせてる自覚ないんですよねぇ～

[1587: 名無しさん]

>>1584 匿名さん
まあまあ
言いたいことはわかりますが、恥ずかしいとか、品とかは判断基準も人それぞれですから。

自分と違う考えを否定する時は相手の考えを認めた上で言葉に気をつけないと荒れるだけです。

[1588: 検討版ユーザーさん]

>>1586 通りがかりさん

まあまあ落ち着いて下さい、自分が思ってる事は
みんなが思ってると勘違いしてる人はどこにでもいますよ。

幹事会社を使うメリットは
確か引っ越し後の段ボール回収とかもしてくれましたかね？

[1589: 名無しさん]

引越しそんなに高かったですかね？うちは2人暮らしですが7万弱なので相場かなと思いましたが、、、もちろん値切ってこれですが。

[1590: 名無しさん]

>>1588 検討版ユーザーさん
段ボール回収なんかどこの業者でもやってくれますよ

[1591: 通りがかりさん]

ここは定期的に
タワマンじゃない！いやタワマンとして販売してる！のやり取りがでますね。
どちら側も自分の価値観押し付けあってることに気付いて欲しいです。それぞれがそれぞれ好きなように思っていればいいだけなので。
ちなみに私はタワマンとは思っていないのでマンション名にタワーがつかなければよかったのになぁと思っています笑

[1592: 匿名さん]

>>1591 通りがかりさん

完売してからそういう茶々を入れる人はいなくなりましたよ。

[1593: マンション掲示板さん]

>>1589 名無しさん

5月引っ越しでその金額ですか？
うちは最初4月引っ越しで、
17万と言われたので、諦めて5月引っ越しにしました。

[1594: 名無しさん]

>>1593 マンション掲示板さん
4月ですよ。今日連絡があって希望日に引っ越せることが決まりました。混み具合や物量、移動距離もあると思いますが、ネットの一括見積で見た相場金額と大差なかったので幹事業者でお願いしました。17万ってトラック3台とかですか？

[1595: マンション掲示板さん]

>>1594 名無しさん

トラックは1台で済むと聞いてるんですけど…
（2人暮らしの15キロ圏内の条件です）
上手いこと交渉されましたねー！

[1596: 匿名さん]

3人暮らし20万超、、、3社相見積もりしても大差なかった。高いなぁ

[1597: 名無しさん]

>>1595 さん

>>1595 マンション掲示板さん
そうですか…お住まいの地域とかでも差が出るんですかね。私はワンルームアパートの1階から退去で条件よかったのかな

[1598: 名無しさん]

>>1596 匿名さん
あと1ヶ月引渡しが早かったら繁忙期真っ只中でもっと高かったかもしれませんね。おそろしい

[1599: 匿名さん]

うちは2人暮らし、家具はほとんど買い替えで、荷物少なめ約10万でした。
他社大手はさらに4万高かったです。

今週はいよいよ内覧会！楽しみですね～

[1600: 通りがかりさん]

４月中だと５月よりかなり高く提示されたので５月にしました！他の方の金額聞いて高くてびっくりしたんですが４月だからですか？それとも我が家が荷物少なすぎるのかな笑
とはいえ収納が元々少ないように感じたのですが、既存の収納でみなさん足りますか？