ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1427: 購入経験者さん]

>>1424 通りがかりさん
見てるマンション教えてください
普通もらえるんですか？

[1428: 名無しさん]

>>1427 購入経験者さん
市内の内廊下のマンションメインでみてます。
タワマン以外にもここみたいに内廊下のとこありますよ。
だいたい長期優良住宅なので対象ですね?

[1429: マンション検討中さん]

>>1423 ご近所さん
その認識であってます
いつもの？荒らしかと思われます

[1430: 匿名さん]

タワマン否定しまくってた荒らしさん
次はグリーン住宅対応してないとかで
叩きにきた？
あと荒らしがタワマン否定してた時に
一緒になってやってる人もいてたなぁ
（同一人物の可能性もあるが）
何が荒らしか判断も出来ず、正義のつもりで
一緒になってタワマン否定してた人も悪質すぎる。

[1431: マンション検討中さん]

普通に対象外のマンションたくさんありますから心配無用ですよ。全てが優遇対象なら、それにポイントつける意味ないですから。
なんとかして、評価を下げたい人がいるようですね

[1432: 名無しさん]

住宅ローン控除13年対象で住まい給付金ももらえるから俺はそれでいいやー

[1434: 名無しさん]

>>1426 名無しさん
床材って静音フローリングとかじゃないんですかねー

[1438: 匿名さん]

[No.1425～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[1439: マンション検討中さん]

>>1424 通りがかりさん
その5,6個のマンション名教えてもらえますか？
もちろんここと同等のマンションで比較されているんですよね？

[1440: 匿名さん]

>>1439 マンション検討中さん

そう言う聞き方だと、誰も教えてくれないことにそろそろ気づきましょう。

[1441: 通りがかりさん]

>>1439 マンション検討中さん
こんな適当な嘘に真面目に乗っかるとまた荒らしの人が喜んで投稿するからちゃんと無視した方がよいですよ

[1442: マンション検討中さん]

ここの人達は口が悪い方、多くないですか？

[1443: 名無しさん]

>>1442 マンション検討中さん

いつもの荒らしじゃないですか？
他スレも同じような感じですしね。

[1444: 名無しさん]

千里丘のブランニードのスレ読んできたけどすごく平和で驚いた

[1445: 名無しさん]

Bがなくなってる。
あとCの下の方だけやな。

[1446: 名無しさん]

売り切れますかね

[1447: マンション検討中さん]

>>1446 名無しさん

何ヶ月も前からこんな感じでここで書いてる人いてるけど
ずっと売れ残ってるのはなぜですか？

[1448: マンション検討中さん]

購入者です。
昨日営業の方と話す機会がありましたが、あとCタイプ一戸で完売とのことでした。
引っ越しはゴールデンウィークぐらいですよねー、そろそろ楽しみになってきました！

[1449: 匿名さん]

>>1448 マンション検討中さん
私も電話きました。
夜9時ごろはさすがに非常識では？と思いましたが、残り少ないんですね！
完売までもう少しですね。

[1450: マンション検討中さん]

>>1449 匿名さん
結構遅めの時間でも普通に電話かけてきますよね。そこは私も「は？」て思ってました。
ちなみに、外側のカバー？の上の方が外されてて、17階～19階ぐらいは外観が見えてました！

[1451: 評判気になるさん]

>>1450 マンション検討中さん
そうなんですかーその辺の階数を買ったのでどんな感じか気になってきました！

[1452: 匿名さん]

管理費って最終的にどれくらい上がるんでしょうか

[1453: 匿名さん]

Bタイプ購入の方に聞きたいのですが、
リビングの家具の配置はどのようにされますか？
ダイニングテーブルは置けないですよね？

[1454: 口コミ知りたいさん]

他の家具との兼ね合いもあるでしょうが
置けないってことはないでしょう。
我が家もBですけどこたつとソファとダイニングテーブル配置予定ですよ。

[1455: 評判気になるさん]

インテリアオプション会行きますか？

[1457: 匿名さん]

[No.1456と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1458: 購入者]

>>1455 評判気になるさん
連休中に開催されたやつですね。

どれもお値段てんこ盛りだったので
カタログだけ見て
もちろん行きませんでした。

いずれにしても
３ヶ月半後が楽しみですね。

[1459: 匿名さん]

>>1456 マンション購入者さん

賃貸にしか見えんな

[1460: 検討板ユーザーさん]

もう少しシックな色だったらワンチャンタワマンに見えたかもね

[1461: マンション掲示板さん]

>>1456 マンション購入者さん

このタイプは汚れが目立つぞー
雨の汚れが蓄積されて
黒くなって、実築年数より古く見えるやろね。

[1462: マンション掲示板さん]

ちなみに私は絶対壁が白の分譲マンションは買わないと決めてます。
若い時、賃貸探してる時に築浅の物件を案内してもらってて気付きました。
明るい系の壁は築年数よりかなり劣化して見えるんですよね。
だからマンションの外壁は元々暗い系が良いと言われてますよね。

[1463: 通りがかりさん]

写真拝見、オフィスビルのようですね。
周りの建物の元気のなさも気になりましたが… どこから撮ったかによるかな。。

[1464: 匿名さん]

これってタワマンなんですか？

[1465: 匿名さん]

>>1464 匿名さん


ホームページ確認しましたが
タワマンと紹介されてましたよ！

[1466: 通りがかりさん]

先ほど目の前を通りましたが周辺のマンションと比較してもチープ感が凄いです…
タイル貼りが多い周辺のマンションの中で白い塗装のマンション…

[1467: 匿名さん]

>>1466 通りがかりさん

最近のタワマンは安全性からタイルレスが主流ですよ…
板マンと比べたらあきまへん…

[1468: 匿名さん]

安全性というよりは材料費の高騰と手間がかかるからタイル部分を減らしてる

[1469: 匿名さん]

現地みてきましたがチープすぎます。
まったくタワマンに見えません

[1470: 評判気になるさん]

>>1469 匿名さん

すぐ近くに30階以上のタワマンがあるので、それと見比べると普通の賃貸マンションって感じですかね。

[1471: 匿名さん]

>>1470 評判気になるさん

そんなんあった？

[1472: 評判気になるさん]

>>1471 匿名さん

>>1471 匿名さん
コムズシティ野江。
150mくらい北側ですかね。その辺りの町並みは新築マンション多くてきれいですよ。

[1473: 匿名さん]

模型では、グレーっぽい色味だったのになぁ。

[1474: 匿名さん]

>>1473 匿名さん

正面はカッコいいですね。

[1475: 匿名さん]

申し訳ないですが、購入しないでよかった。。
マンションに強い会社じゃない事がよく分かりますね。

あくまでも外観だけの話ですが。

[1476: 匿名さん]

>>1472 評判気になるさん

新築マンション？
築20年では？

[1481: 検討板ユーザーさん]

違うマンション購入したものですが
ホームページの雰囲気だけで外壁の種類までは見てなかったですし、わざわざ確認までしませんでしたよ。
例えばこのマンションなら購入前に模型を見て
納得して購入してると思います。
ですが模型の雰囲気とはちょっと違う気がしますね。
正面の足場外れたらまだマシに見えるかもですね。

[1482: 名無しさん]

外壁塗装に見えるだけじゃなく本当に塗装なのですか？
これからタイルを貼るとかでもなく？

[1483: マンション検討中さん]

買ったなら買った人しか分からない情報出してもらえると信憑性増すと思いますよ。自分が買ったものを匿名掲示板で叩くって発想があまり理解できないですし。価格安くて納得して買ったんですよね。文句言うなら安い物件は最初から検討から外す方が良かったのではと思います

[1484: 匿名さん]

購入者です。昨日、実物をみてきました。暗い時間に行ったので、外壁の感じがよく確認できませんでしたが、たしかに、のっぺりしているなぁと。
工事予定を見ると、明日に足場全て解体と書いておりましたので、前面のカバーも外れて、週末には全景を見れそうかな？
足場解体ということは、このあとにタイルを貼る予定とかもなさそうですね^^;
壁面はちょっと残念だけど、いずれにしても楽しみです！

[1485: 名無しさん]

私は購入者です。実物見に行ってきましたが皆さん言われるように外観は、、、ダサいとまでは言わないにしてもモデルルームにあったミニチュアよりもだいぶ白い印象でした。外観ももちろんですが、私はエントランスも気になります。顔ですし、カタログ通りの大理石調でカッコいい仕上がりになってることを期待します。とりあえず楽しみです。

[1486: 評判気になるさん]

>>1473 匿名さん
今朝通りましたが足場ほとんど取れてました。
全体的に模型より明るく、少しのっぺりした感はあります。

[1487: 匿名さん]

>>1486 評判気になるさん

本当に外壁塗装なんですか？

[1488: 評判気になるさん]

>>1487 匿名さん
１、2階は人工大理石貼ってましたが、3階以降は塗装でしたね。２枚目にある横の窓枠の端から雨水の跡が目立たないか気になります…
それよりもこの窓の位置と大きさ、高層階だと危なくないかなーと少し心配しています。

[1490: 通りがかりさん]

まあ安い＝どこかでコスト削減してますから、このくらい予想の範囲内ですね。心配なのは中身の施工もですね?。安いものには理由があります。

[1491: 匿名さん]

白の塗装は汚れ目立つしきついな。
街の景観とか考えても白の塗装はあかんやろ

[1496: 検討板ユーザーさん]

新築としては低価格のここにすら手に届かなかった人たちの妬みがすごいなー。

買わなかった(買えなかった、かな？笑)マンションの完成が近くなって、わざわざ「買わなくてよかった笑」とか「安っぽい」とか書き込みに来る神経が私にはわからない(失笑)
こんな人たち、一生新築マンション買えないと思うわ。
酸っぱい葡萄かな？笑

[1497: 名無しさん]

窓って格子入るみたいな記述ありませんでしたっけ？

[1498: 匿名さん]

やっぱり塗装は汚れがすぐついちゃうのできついとは思います。
ここ20年くらいの分譲マンションでは部分的に塗装はまだよくあるにしても外壁全部塗装はないんじゃないですか？

[1500: 匿名さん]

>>1498 匿名さん

ここ数年のタワーマンションは基壇部以外は塗装ですよ。
コストカットだけでなく大阪市の規制が変わったのも原因かと思う。

[1501: 名無しさん]

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/kato05.html

この外観でよくタワーっていえますね＾＾

[1502: 匿名さん]

>>1501 名無しさん

なるほど。タイルは大規模修繕が大変そうですね。

[1503: 通りがかりさん]

>>1496 検討板ユーザーさん

買えなかった人の妬みでなく煽りコメントでこのスレッドが目立つようにしているだけかと。
マトモなこと言ってもみんなスルーするけどアホみたいなこと言うと、みんなレスしたくなるでしょ？
いわゆる炎上商法って奴だから、そういう意見の奴はあまり真に受けなくて平気ですよ。
そういうのがわかってる人が多いから、炎上意見もスルーされているんだと思う笑

[1504: 匿名さん]

>>1500 匿名さん

例えばどこのタワマンですか？
最近建てられたところで教えてほしいです

[1505: 匿名さん]

>>1502 匿名さん

毎回塗装も大変だと思いますよ

[1506: 匿名さん]

>>1504 匿名さん

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE、シティタワー大阪本町等、枚挙にいとまがない。
むしろ最近建てられた総タイル貼りのタワマンあったら教えてほしいわ。

[1507: 匿名さん]

>>1505 匿名さん

修繕費用は塗装の方が遥かに安いねん
タイルだと同じタイルを焼いて作る必要があったり、けっこう大変なんよ
タイル貼りの大規模修繕を経験したものの意見です

[1508: 通りがかりさん]

>>1506 匿名さん

その辺は本物のタワマンやから全方向にベランダがあって
そもそも外壁部分が少ないからタイルなくても目立たないしまたこことは違うけどな

[1509: 匿名さん]

>>1508 通りがかりさん

残念ながらシティタワーはアウトフレームだから外壁部分は多いよ。

[1510: 名無しさん]

>>1508 通りがかりさん

本当にそう思います。

[1517: 通りがかりさん]

遂に城東区にも新築のタワマンですか！

[1518: マンション検討中さん]

手付金200万って部屋によっては保証すらされない額やから本当に買ったのか怪しいわ

[1520: eマンションさん]

>>1498 匿名さん
リバーガーデンって三階か四階あたりから上は塗装になってる建物が多いイメージがある。

[1522: マンション掲示板さん]

軽く他のタワマン見てみたけど
外から見える塗装部分なんて柱くらいで、ほとんど大きめの窓やベランダで一面塗装ではないからそもそも目立ちにくいんやね。

[1523: 匿名]

まあいいじゃないか、別に高級感を売りに出てた訳では無いし、他人の評価に合わせる必要はないよ。
別に ありえないってレベルの外観でもないじゃん。もっと悪質な事例、沢山あるよ。

[1524: 名無し]

>>1523 匿名さん
本当そうですよね。
まあ確かに外観は多少ショボいかもしれんけどそれで購入しなくてよかった、と言う決定点になるかというと絶対ならない。
購入者からしたら割とどうでもいい話。

まだ内覧が先だから中が酷かった、なんてことさえなきゃここ買った人は廉価なのも含めて総合的には満足するのでは？と踏んでる。

[1525: 口コミ知りたいさん]

タワーを名乗ってるなら外観かなり大事じゃないですか？

[1526: 名無し]

>>1525 口コミ知りたいさん
1524です。
他の人はどうか知りませんが私は全く気にしません。
親族が近くに住んでおり立地と新しさ(と安さw)が最優先です。

ここでよく話題になるタマワンか
どうかも興味ないですね。
別に見栄でマンション買うわけ
じゃなくて自分が生活するのに
便利かどうかで選んでるので。
ご参考までにそういう人も
いることをご認識いただけると
幸いです。

[1530: eマンションさん]

[No.1477～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[1531: マンション比較中さん]

>>1526 名無しさん
激しく同意です。

[1532: 匿名さん]

コストカットした造りですね。値段が安い理由がわかりました。1番の問題点は、外壁側の窓は子供いる家庭には怖すぎる。

[1533: マンション検討中さん]

面格子ついてますよ、図面をご覧になられたのでしょうか

[1534: 評判気になるさん]

ところで避雷針が見当たらないですがこれから設置するのでしょうか。
タワマンは低層マンション以上に落雷の確率高く、雷対策も重要ですからね！

[1535: 匿名さん]

完売したみたいですね！
https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

[1536: 通りがかりさん]

>>1535 匿名さん
完売するとアンチがいなくなるというね笑
アンチさん色々盛り上げてくれてありがとう
広告が少ない分、やはりこうやって目立つのも大事ってことがよくわかりました

[1537: マンコミュファンさん]

おっ完売ですね！
ここからですね！
タワマン購入者として
恥ずかしくないようにしましょう！
それなりにルールとかも設けたいですね

[1538: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1539: マンション検討中さん]

レーベン小田原ザ・タワー
地下1階、地上17階建
総戸数 190戸（内、非分譲住戸38戸、優先分譲住戸72戸)　他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、集会室1戸

[1540: マンション検討中さん]

来週いよいよ、駐車場抽選会ですね！駐車場利用の方、結構いらっしゃるんでしょうか…。希望通りにいけばいいなぁ…とソワソワしています。

[1541: 名無しさん]

>>1540 マンション検討中さん
我が家はマンション代でカツカツなので車無しです。

抽選会より内見のほうが心配ですね。
ないと思いますが壁の剥がれとか床の傾きとか棚や扉の据付状態とか。価格がやや控えめなだけにどこで手を抜かれているか分からないのでちゃんとチェックしないと。

[1542: 匿名さん]

>>1540 マンション検討中さん

私も参加します。ハイルーフの方は激戦になりそうですよね。
うちはハイルーフではないので、多分大丈夫だろうと思っているのですが・・・

当日は他の入居者様と初めてお会いできるかな？

[1543: 匿名さん]

よくある鉄筋むき出しの機械式駐車場かと思いきや、側面がオシャレな感じになってました！しかも、なにやらソーラーパネルつき。ソーラーパネルで駐車場の電力を賄うのかな。
エントランスは、まだまだ工事中でした。植木が整えばいい感じになりそうです！

[1544: マンション検討中さん]

>>1542 匿名さん

そうですよね、うちハイルーフなので心配してます。。。他の入居者さん、どんな世代の方たちなのか、楽しみです！

[1545: 検討板ユーザーさん]

>>1543 匿名さん
ソーラーで駐車場の動力は到底無理だと思うので、公開空地の街灯用とかですかね？駐車場オシャレですよね

[1546: eマンションさん]

カサーレ城東を買ったけど、こっちのほうが内廊下だし良かったな。価格も同じくらいだったし。購入者さんが羨ましい。

[1547: 名無しさん]

抽選会お疲れ様でした。全体的に人気の区画ははっきり分かれてましたね?。
みなさんとお会いできて良かったです。自分含め少し年齢層高めでしたかね？

[1548: 検討板ユーザーさん]

>>1547 名無しさん
そうでしたかね？私は意外と若い人もいるんだなっていう印象でした。機械式は再抽選で皆さん駐車場取れたのかな？平面が3枠超過でしたかね？とりあえず駐車場空きなく綺麗に埋まりそうで安心しました。自転車の区画は蓋開けてみないと当たり外れわかりませんね笑

[1549: 匿名さん]

実物まあまあカッコよくて安心した。誰かが言ってた東西の窓はちゃんと鉄格子ついてたよ。

[1550: 匿名さん]

無事、駐車場確保できました。平面を希望される方で、抽選からはずれてしまった方はどうするのだろう？車幅が大きい方など。うちは機械駐車場ですが、車幅ほとんど余裕ないので、ホイールこすらないか心配です?

私も、以外と若い方たちが多いなぁ、という印象でした。

つぎっは引っ越し日のアンケートがくるみたいですが、希望の日取りで引っ越しできるんでしょうか?

[1551: マンション比較中さん]

>>1550 匿名さん
近隣に月極があるのでそこで探すしかないでしょうね。

[1552: 通りがかりさん]

お洒落ないいマンションですね。
ただタワーではないかな。

[1554: マンション検討中さん]

[No.1553と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1555: 匿名さん]

いよいよ内覧会が近づいてきましたね！
みなさん、内覧会には所定の持ち物以外、何かもっていきますか？水平器など。
何かおすすめあれば教えてくださいm(_ _)m

[1556: マンション検討中さん]

>>1555 匿名さん
内覧会となると、いよいよ引っ越しという気がしますね！持ち物では無いのですが、我が家はホームインスペクション？をお願いする予定です。色々調べてみると、内覧時間だけで説明を聞く+不具合を探す+細かな測定をするのはかなり大変という意見が多く、キズや歪みなど見つけるのが難しいと聞いたので。

[1557: 匿名さん]

>>1555 匿名さん
不具合箇所の指摘の記録のための
携帯(カメラ)と各所のチェックリストですかね。

あと図面はA3のやつ持っていきます。
A4小さ過ぎ。

水平器は、既にある人は持ってけばいいでしょうけどわざわざコレだけのために買うのはどうかな、って感じです。

[1558: マンション検討中さん]

引っ越し会社は幹事会社を利用すべきなんでしょうかね

[1559: 匿名さん]

>>1558 マンション検討中さん

大手2社見積もりとりましたが、ほとんど価格に大差ないので幹事会社利用予定です。
幹事会社を利用するほうが、なんとなく融通ききそうです。

[1560: マンション検討中さん]

そうですね。私もとりあえず見積りは取ってみて総合的に判断しようと思います

[1561: 匿名さん]

>>1560 マンション検討中さん
時期が時期ですから、どこもお高いです(TдT)

[1562: 評判気になるさん]

早く引越し日程決まらないと、見積取れないです。
ちょっと連絡遅いですよね。

[1563: マンション掲示板さん]

幹事会社に見積取ったら、相場の5万ぐらい高い見積もりを提示されました。
前日伺ったところ、引っ越し日程もまだ決められない、皆さん4月を希望されているので…の一点張り。

抽選はしないそうです。
何のためのアンケートだったんでしょうか…？

[1564: マンション掲示板さん]

>>1563 マンション掲示板さん

先日伺ったところ、

でした。誤字失礼いたしました。

[1565: マンション検討中さん]

>>1563 マンション掲示板さん
うちも同じような感じです
見積りは明らかに高かったです
4月に集中するのは当たり前ですよね
安い値段提示すれば、皆さん幹事会社に依頼して引越しスムーズにいくのに…

[1566: マンション掲示板さん]

>>1565 マンション検討中さん

ですよねぇ…
しかも、遠回しに「金を出せる人間が、4月中に引っ越しできる」ように仰られたので、ちょっとなぁ…という感想です。。

[1567: 名無しさん]

うちも引越し業者をどうしようか悩んでいます。複数社に見積もりをとりましたが、やはりというべきか、見積もりの順番が悪かったのか、幹事会社が一番高い。数千単位なら気になりませんが5万以上価格差があるのでどうしようかと。
うちも遠回しに、幹事会社であれば希望日に引っ越せますと言ってました。幹事会社にも価格交渉していますが、これ以上下げられないの一点張り。まさかこんな所で気分悪くなるとは思わなかった。

[1568: マンション検討中さん]

繁忙期高くなるのは常識ですよ
閑散期が安すぎるだけです

[1572: マンション掲示板さん]

[No.1569～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1573: 検討板ユーザーさん]

>>1572 マンション掲示板さん

ん？普通のマンションと勘違いして購入しちゃった系ですか？
ここタワマンとして販売されてませんでした？
ホームページとか見てから購入してないんです？
全面的にタワマンとして押し出してたのは私ではなくて、そもそも販売業者のコンセプトなのですが？

更に品のないコメントは本当にやめていただきたい。

[1574: 検討板ユーザーさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1575: 評判気になるさん]

引越し日の連絡きませんねー
早く日程決めて準備したい

[1576: 名無しさん]

タワマンって高さが高いマンションだよ。
お金持ちだけが住むマンションじゃないから。笑

お金の話なんて匿名だから言えるんだよ。
身内にこそベラベラ話さない。

[1577: 通りがかりさん]

タワマンコンセプトでもタワマンと思ってる人の方が少ないよ。

[1578: 通りがかりさん]

>>1576 名無しさん

そんなんだから言われてるんじゃないです？
タワマンを購入した、色々な方が住んでるんですから
少しは他の人の事も考えて、発言等に考慮しましょうね。
誰もお金持ちだけ住んでるなんて一言も言ってませんよね？
自分は何やっても許されるでは集合住宅なんですから
クレームは来ると思います。

嫌な人がいるのは事実なんですから
対抗する所でもないですし、控えたら良いだけかと思います。


気をつけてください。

[1579: 通りがかりさん]

>>1577 通りがかりさん

それはあなたの感想ですよね？
ちゃんと統計とりましたか？
いい加減な発言は逆効果ですよ。

実際タワマンとして販売されていて、購入してる人は大勢いてます。
意見を通したいなら住民で統計等お願いします。
それから発言お願いします。

[1580: 通りがかりさん]

いや、住民以外の人は思ってないよってこと。

[1581: マンション掲示板さん]

あんたが考えるほどタワマンかどうかにこだわりもってる人はいないんだってば。
もう頼むからこの話題やめてくれよ。
うんざりだよ。
はっきり言って自覚のない荒らしだよ。

管理人さん、1574以外にもタマワンのくだりは全部消して。これこそ個人の主張であって情報交換に有益な記述じゃないじゃん。

[1582: 名無しさん]

>>1578 通りがかりさん

3回読んだけど何が言いたいかわからない。
簡潔にお願いします。

[1583: 名無しさん]

元々のコンセプトに沿って
ルールは作られるべきだと思うのは同感です。
このマンションでは安い目的で購入してる方もいるので
意見は二つに分かれるかなぁ。

[1584: 匿名さん]

>>1583 名無しさん

綺麗に設備等も使ってほしいですし、マンションの価値を下げて欲しくないのは誰も同じですよね。
コンセプトを曲げてまで、価値観の押し付けが凄い方がいるので困ります。

私も意見は分かれるものだと思っておりますし、一方的な価値観をかなり強気で伝えてきて、こちら側の意見はフル無視は本当にびっくりします。
少しくらい聞いてくれたら良いだけなんじゃないかなぁと思っています。

公共の場ではなく
恥ずかしい会話は他所でやって欲しいだけなんですが
一切聞いてくれません。

そして荒らし扱いです。
何も聞いてもくれず本当に呆れます。

[1585: 名無しさん]

>>1567 名無しさん
引っ越し業者さん、ちょっとずつサービスが違うと思うのですが、差し支えなければ希望日以外で良いと思った業者さんを教えてください

[1586: 通りがかりさん]

廊下に物を置くなってマンションのルールを作っても
平気で置く住民いてるよねぇ

そう言う人は自分が良ければ良いので
他人に嫌な思いさせてる自覚ないんですよねぇ～

[1587: 名無しさん]

>>1584 匿名さん
まあまあ
言いたいことはわかりますが、恥ずかしいとか、品とかは判断基準も人それぞれですから。

自分と違う考えを否定する時は相手の考えを認めた上で言葉に気をつけないと荒れるだけです。

[1588: 検討版ユーザーさん]

>>1586 通りがかりさん

まあまあ落ち着いて下さい、自分が思ってる事は
みんなが思ってると勘違いしてる人はどこにでもいますよ。

幹事会社を使うメリットは
確か引っ越し後の段ボール回収とかもしてくれましたかね？

[1589: 名無しさん]

引越しそんなに高かったですかね？うちは2人暮らしですが7万弱なので相場かなと思いましたが、、、もちろん値切ってこれですが。

[1590: 名無しさん]

>>1588 検討版ユーザーさん
段ボール回収なんかどこの業者でもやってくれますよ

[1591: 通りがかりさん]

ここは定期的に
タワマンじゃない！いやタワマンとして販売してる！のやり取りがでますね。
どちら側も自分の価値観押し付けあってることに気付いて欲しいです。それぞれがそれぞれ好きなように思っていればいいだけなので。
ちなみに私はタワマンとは思っていないのでマンション名にタワーがつかなければよかったのになぁと思っています笑

[1592: 匿名さん]

>>1591 通りがかりさん

完売してからそういう茶々を入れる人はいなくなりましたよ。

[1593: マンション掲示板さん]

>>1589 名無しさん

5月引っ越しでその金額ですか？
うちは最初4月引っ越しで、
17万と言われたので、諦めて5月引っ越しにしました。

[1594: 名無しさん]

>>1593 マンション掲示板さん
4月ですよ。今日連絡があって希望日に引っ越せることが決まりました。混み具合や物量、移動距離もあると思いますが、ネットの一括見積で見た相場金額と大差なかったので幹事業者でお願いしました。17万ってトラック3台とかですか？

[1595: マンション掲示板さん]

>>1594 名無しさん

トラックは1台で済むと聞いてるんですけど…
（2人暮らしの15キロ圏内の条件です）
上手いこと交渉されましたねー！

[1596: 匿名さん]

3人暮らし20万超、、、3社相見積もりしても大差なかった。高いなぁ

[1597: 名無しさん]

>>1595 さん

>>1595 マンション掲示板さん
そうですか…お住まいの地域とかでも差が出るんですかね。私はワンルームアパートの1階から退去で条件よかったのかな

[1598: 名無しさん]

>>1596 匿名さん
あと1ヶ月引渡しが早かったら繁忙期真っ只中でもっと高かったかもしれませんね。おそろしい

[1599: 匿名さん]

うちは2人暮らし、家具はほとんど買い替えで、荷物少なめ約10万でした。
他社大手はさらに4万高かったです。

今週はいよいよ内覧会！楽しみですね～

[1600: 通りがかりさん]

４月中だと５月よりかなり高く提示されたので５月にしました！他の方の金額聞いて高くてびっくりしたんですが４月だからですか？それとも我が家が荷物少なすぎるのかな笑
とはいえ収納が元々少ないように感じたのですが、既存の収納でみなさん足りますか？

[1601: 名無しさん]

>>1600 通りがかりさん
収納は足りないと思うのでタンスは持っていきますが部屋とマッチするか…そのうち壁付けの棚くらい作ったりとかですかね、せっかくのマイホームだし好きにしてみたいです

[1602: マンション検討中さん]

早い方だと、4月1日から内覧会だったみたいですね！どんな感じなのか楽しみにしてますが、皆さんどんな感想なんでしょうか。

[1603: 名無しさん]

>>1602 マンション検討中さん
私は今日の午後に内覧会ですー！楽しみ。

[1604: 名無しさん]

内覧会行ってきました。
内廊下が一部木目調の壁で公民館のように感じたところが少し残念でしたが内装はイメージ通りでした。話しかわりますかみなさんはフロアコーティングは行いますか？

[1605: 通りがかりさん]

内覧お疲れ様でした。
うちはフロアコーティングはしない予定です。値段の割に必要性をあまり感じません。共働きなのでそもそも家で過ごす時間も短いですし掃除も毎日はやらないので…。

[1606: 匿名さん]

>>1604 名無しさん

我が家は動物飼いなので、ガラスコーティングいれます～コーティング＋防カビ＋防汚で、15万ほどでした。

[1607: 名無しさん]

個人的にですけどマンションめっちゃよかったです。内廊下にチープさは全く感じませんでしたし、エントランスは受付に使われてて全貌は見えづらかったけどコンパクトながらお洒落だったと思う

[1608: マンション検討中さん]

>>1603 名無しさん
内覧会うちも終わりました！終わってから「あ、あそこ計っとけばよかった」ていうのがチラホラです…
でも楽しかったしやっと実感わきました！

[1609: 匿名さん]

みなさん、内覧会お疲れ様でした。
マンションとってもいい感じでしたよね！内廊下がシックな感じでとても気に入ってます。廊下にエアコンついてたけど、電気代がすごそうです(^_^;)
　
家の内装ですが、フローリングの色も購入時は指定できなかったけど、好みの色で満足です。ただ、各所に傷が少々見つかりまして、結構指摘させてもらいました。人間がする作業なので傷は仕方ない部分はありますが。
みなさんは、結構指摘箇所ありましたか？

あと、エントランスの外壁の黒いタイル部分っていうのかな？白い汚れみたいなのがすごく気になりました。マンションの顔なので、ピカピカにしておいてほしかったなぁ、、、

[1610: 名無しさん]

>>1609 匿名さん
指摘は3～4ありました。手直し頂く予定です。多分クロスや巾木も接着が甘い部分とか剥がれてくるだろうし、半年、1年の無料点検、補修をやってくれるのはありがたいなと思いました。
エントランスの汚れ？は気づきませんでした。それは修繕してほしいですね。内覧会の受付が撤収したらそういうところいくつかありそうですよね。管理会社経由で指摘するのかな。あまり日が経つと管理組合で、、、って言われるだろうから早めに初期理事さんに依頼してみよっと

[1611: 名無しさん]

すみません、入居された方でわかるかたいたら教えてください。2階自転車置き場の電気はついてないのでしょうか？夜間暗くて出し入れこわいです。

[1612: 匿名さん]

ご入居された方にお尋ねです。お風呂の防カビコーティングはされましたか？
私はオプションで選択しなかったのですが…。
後付けで業者依頼となると思いますが、皆さんはどうされましたか？

[1613: 匿名さん]

入居された方でご存知の方いたら教えてください。
換気口からの外気を最小限にしても寒いのですが、みなさんはどうされてますか？全箇所開けてますか？

[1614: 名無し]

>>1613 匿名さん
最小限とはどのような状況なのでしょうか？調整は出来兼ねると思うので開閉している部分があると事ですか？

[1615: マンション比較中さん]

>>1612 匿名さん
うちは、フロアガラスコーティングと水回りの防カビ防汚コーティングをセットで、自分で探した業者に依頼し、引っ越し前に施工しました。

[1616: 匿名さん]

>>1614 名無しさん

ツマミを左右に回すことで多少風量を調整できるみたいです。
内覧会でどこか1箇所でも開いていれば空気の循環ができるような説明を受けた気がしますが、記憶が曖昧でとりあえず寒いけど全箇所開けてる状態です。

[1617: 匿名さん]

通気口は開けておかないと24時間換気の意味がない気がします。
やはりお値段相応の造りなので寒いのは仕方ないのでしょうか、、、。

[1618: 評判気になるさん]

15階以上の方、眺望はどうですか？西側は梅田のビル群が綺麗に見えるのかなあと思っていましたが、茶色いマンションがドンという感じで、近くのマンションもそれなりにみえてしまい、そこまで綺麗な眺望ではないなあと感じてしまっています汗
がもよん辺りは、まだまだ下町の雰囲気が残っていますよね～(･･;)

[1619: マンション比較中さん]

1階ポストの表札がシルバープレートで、みなさん統一したものを使っているように見えたのですが、フジ住宅から、なにか案内ありました？
それとも、みなさんたまたま同じような表札をつけただけ？？

[1620: 匿名さん]

住民同士の相談ごとは住民板でやりましょうよ。
(やり方知らんけど)

[1621: マンション住民さん]

ブランニードタワー城東中央の住民スレッドたてました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679644/

住民の皆様はこちらで情報交換しましょう。

[1623: 周辺住民さん]

住民の方でマンション駐車場等共用スペースで野良猫たちに毎日餌やりしてる人がいます。
近所を徘徊して別の場所でも与えています。

最近子猫が産まれていたので不妊去勢手術等はさせてないようです。
無責任に増え拡がらせて…

モラルは推して知るべしです。

[1624: 匿名さん]

>>野良猫たちに毎日餌やり
からすにエサやりは禁止されているみたいですけどね

https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000488654.html

こういったのって、苦情をどこかに言えるならいいように思いましたが。どうなんでしょう。