ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 検討板ユーザーさん]

問い合わせが多すぎて対応できないとしても、HPを取りやめるのは混乱を招くだけで顧客のためにならないのではないでしょうか？

HPに【好評のため6月まで予約を停止します】と記載すればいいだけなのに、、
スーモには引き続き掲載されているみたいですし。

やはりフジ住宅には不信感がありますね。

[62: 匿名さん]

確かに不信感しかないですね。

[63: 購入検討中です。]

suumoも昨日時点で掲載終了してましたよ。
ここで色々言ったところで問い合わせが多いのは事実でしょうし、私は気長に次を待ちますね。

[64: マンション検討中さん]

いつも思うんですが
スタッフ少なすぎですよね。
戸建てがメインの会社だから
マンションは後回しになっちゃうんでしょうね

[65: 匿名さん]

フジ住宅さんは中古のマンションをリノベーションして売る会社のイメージがあります

[66: マンション検討中さん]

まあそれだけ人気があるのはええことやね
実際総合的に見たら本当安いしいい物件やと思うわ

[67: マンション検討中さん]

内廊下仕様が気に入りました。間取りも機能的でAタイプのお部屋がいいなあと思っています。
管理費高いのと駐車場使いづらそうなのがネックですが、許容範囲内かなという感じです。

[68: 匿名さん]

そんなに売れてるんであれば次から値上げしそう、

[69: eマンションさん]

>>68 匿名さん
今までの事を無かった事にして値上げする為に、
ホームページとスーモを閉鎖したのかもね。

[70: 名無しさん]

値上げするみたいですけど、値上げ幅によっては買いだと思います。

[71: 匿名さん]

てか50戸でこの修繕費で内廊下はやばそう。
内廊下は普通タワーマンションでもっと部屋あって修繕費も高いから高級感保てるけど10年くらいたったら高級感ない内廊下は悲惨やで。

[72: 匿名さん]

確かに汚い内廊下のマンションに知り合い住んでます。笑

[73: 通りがかりさん]

>>71 匿名さん
内廊下と言っても、エレベーターホールに3部屋の入り口があるって感じの広さだから、そんなに維持費は掛からなさそう。

[74: 匿名さん]

>>73 通りがかりさん

ミナミや梅田近くの少しも古い小規模内廊下のマンション行ってみ。
たいがい悲惨なってるから笑

[75: マンション検討中さん]

確かに内廊下は安いビジネスホテルみたいになっちゃうかもしれないですね。
それも気になってきました。
あとタワーパーキングがどうしても気になります。
下手したら車だすのに15分とか待たないといけないときがでてきそうです。

[76: 名無しさん]

>>71 匿名さん

修繕費もそうですが管理費も大事です。
どのくらい掃除などして綺麗さを保つかも大事です。
管理人常駐じゃないと内廊下は難しいです。
50戸の小規模では管理費がたらないでしょうね。

[77: eマンションさん]

確かにスタッフは少ないのかもしれないですね。
まぁおかげで無駄な人件費かからず、またこのような事態に陥って、安く買えたのかもしれませんが。
想定以上のことになった際に、それを止める判断出来た上層部は良いと思いますね。普通、この手の場合は、お客に迷惑かけまくるのが一般的とも思いますし。（クレームがあがっているかいないかは存じ上げませんが）

[78: eマンションさん]

アンチコメント出てきましたね
そんなコメント書いても良い部屋はすぐに売れてしまうからあまり意味ないと思いますよ

[79: マンション検討中さん]

本当にアンチコメントみると人気なんだなと思います

[80: マンション検討中さん]

度重なるHPの閉鎖に不信感しかないです。
閉鎖の理由を説明して欲しいですね。
購入を検討していただけに本当に残念で仕方ありません。