ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[291: 通りがかりさん]

購入層が明確になってきましたね。
コンシェルジュサービスのメリットぐらい自分で調べましょう。

匿名だからと敬語も使えないんでしょうか？
かなり怖いんですけど…

[292: マンション検討中さん]

防犯面と資産性の向上とか？
コンシェルジュは欲しい人もいればいらない人もいるから好みとしか。
そもそも城東区でコンシェルジュ常駐のタワマンってどこだっけ

[293: マンション検討中さん]

失礼します。

こちらの物件は
ごみ捨ては24時間各フロアにありますか？

[294: マンション検討中さん]

各フロアたった3戸しかないのでフロアにはないです

[295: マンション検討中さん]

次はどんな話かしら??

[296: 名無しさん]

>>292 マンション検討中さん
ないと思いますよ

[297: マンション検討中さん]

>>294 マンション検討中さん

ありがとうございます
個人的にフロアに3戸しかないのはメリットに感じます。

公式サイト見ても詳しい情報ないので
直接モデルルームに行くのが良さそうですかね？

[298: 匿名さん]

どのタイプが北向き南向きかそれぞれ教えてください。あと近隣に契約駐車場はありますか？ファミリー向けの間取りなので駐車場の倍率かなり高いのかなと思いました。

[299: 購入経験者さん]

>>229 匿名さん
30年間の計画が書かれてました。
機械式駐車場の交換も入って、しっかりしてると思いましたよ。
修繕積立金は値上げせずにいけそうな気もします。
駐車場の収入と管理費の繰入金にもよりますけど。

[300: 購入経験者さん]

>>298 匿名さん
Ｃが北、ＡＢが南
近所に駐車場いっぱいあります。
特に近隣マンションの空き駐車場が貸し出されてます

[301: 評判気になるさん]

>>292 マンション検討中さん
京橋のリバーガーデン？

[302: 通りがかりさん]

なんぼ安い物件でもこんなけアンチおったら買うのひけるな！笑

[303: 通りがかりさん]

アンチの有無で買う買わないを決めるんですか？
面白い考え方ですね。

[304: マンション検討中さん]

>>301 評判気になるさん

あそこ管理人はいるけどコンシェルジュはいないよ

[305: 匿名さん]

>>303 通りがかりさん

参考にはするし住んでからも近所で評判悪いマンションやったら嫌やもん。

[306: 匿名さん]

>>300 購入経験者さん
このレスの中でも知りたい情報が聞けて助かります。ありがとうございます。

[307: マンション検討中さん]

早期完売したらアンチも黙るでしょう！

[308: 口コミ知りたいさん]

タワマンに憧れて検討しています。
やはり魅力的なのは内廊下
ホテルみたいで良いですよね。
上にも書かれてましたが
コンシェルジュはなし泣
各フロアにごみ捨てが出来ないのは悲しいです。
あと少し安いのも引っかかります
相場より安い物件だと投資目的（賃貸部屋が多いと良いイメージがない）もあると思いますし、
住民の質は期待持てなさそうです

あと500万円くらい高く販売してくれれば購入層も良さそうでしたよね

[309: マンション検討中さん]

この掲示板の中で実際購入まで至ってる層はわずかじゃない？ここまでの流れの中で中身のある話何人がしてる？都島対城東区だの、民度やら信者だの、中身の伴わないスレ違いの話ばかり。

[310: 評判気になるさん]

正直ただ内廊下なだけでタワマンではないですよね。