ブランニードタワー城東中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニードタワー城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4673/

所在地：大阪府大阪市城東区中央2丁目40番1
交　通：
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・Osaka Metro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩4分
・京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線 「京橋」駅 徒歩15分
総戸数：50戸
間取り：2LDK・3LDK・3LDK＋N
専有面積：63.95㎡?115.48㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上19階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年2月中旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: eマンションさん]

急な連投笑
自分にあう間取りがあると思うので希望される間取りにあっていないなら、無理に購入する必要はないと思う。
間取りの為にマンションが当初価格から急遽値段下げたのかどうかは販売会社しか答えをもっていないし、それでご自身が納得できたのであれば良いと思う。
お子さんがいて手間なのかもしれませんが、一度モデルルームに行って自分の目でみたらもっと色々と情報を得られると思う。通りすがらに他の商談ルームを見れば購入層の雰囲気もつかめます。ここで得られる情報よりもっと色々なことがわかると思います！

[202: eマンションさん]

安いのには安い理由がある
そんなのみんな分かってますよ
気に食わないなら買わないでいいです。
アンチは消えて下さい。お疲れさまー

[203: マンション検討中さん]

>>199 マンション検討中さん
2LDKになりますが、リフォームして4畳の洋室3をなくす事でLDKが18畳の横長リビングになって使いやすくなると思います。
キッチンからもリビング・ダイニングが見えるようになりますし。

[204: 匿名さん]

>>195 マンション検討中さん
我が家はダイニングテーブルの正面にテレビ置いてないけど別に違和感ないで。隣部屋との間は引き戸だから、最悪ドア１枚残して家具おいてもいけんちゃう？

[205: マンション検討中さん]

>>203 マンション検討中さん
やはり1部屋なくすのが一番手っ取り早いですよね～。ありがとうございます。

[206: 匿名さん]

これは信者言われるわ。　
アンチを完封しようとしすぎやねんな。
みてたら色んな意見あっていいのによくないっていってる人を否定しようとしすぎてるようにみえる。
逆にこのマンションがいいって人が営業にみえるで。
はたから見てたらやけど

[207: マンション検討中さん]

アンチだろうと信者だろうどっちでもいいけど、みんな持ってる情報なんて、ほぼ変わらんのだから参考程度に受け止めたらいいのに。
買った人は悪く言われるのは嫌なのもわかるし、悩んでる人が悪く言って他人の購入意欲下げようとするのもわかるし、暇なアンチや他社の人が叩くのもわかる。どれにしたって買うのは自分で一般人には高額であることには間違いないのだから、自分の頭でしっかり考えなよ。せっかく掲示板があるのだから、上の書き込みみたいにうまく部屋を使うやり方とか建設的な内容で使った方がいいと思うよ。

[208: マンション検討中さん]

購入検討してる身になれば
良い意見、悪い意見両方参考にしたいだけ
悪い意見に対して過敏に反応しすぎでしょ
このスレ異常よ

検討してる人をアンチ扱い
追い出しに成功すれば
さよならの一言。

スレの伸びからして注目度は高そうで
ほっておいても売れそうなのに
民度が残念でしかない。

[209: 匿名さん]

いろんな人おるんなあ。
城東エリアの新築マンションってなかなかないからお買い得でよかったなーくらいにしか思わなかった。気になったでっかい柱？はAタイプだったわ。
Bタイプなんやけど、リビングダイニングセットにする予定。部屋すっきりしてこれはこれでなかなかええよ。これを機に他の家具も新調するか悩んでるとこ。

ディスポーザー使ったことないんやけど、やっぱ便利なんかな？見当違いやったら恥ずかしいんやけど、ゴミ詰まったりせえへんのかなとか、音うるさいかなとか、気になった。

[210: 匿名さん]

うーん、はたからみてたらどっちもどっちって感じあるよ
信者もアンチもさほど変わらない印象やし

正直、ほっておいても売れそうなのは同意かなあ。
いろんな意味で注目はされてるってことなんかな？

[213: マンション検討中さん]

ＢタイプのＬＤ間取り、横4100?縦4000の正方形だね（廊下除く）。
約10畳ってところ。
個人的には、洋室２の引き戸を潰してダイニングテーブルを置くのが良いかも。3連引き戸だから１つ残せば良いだろうし。
後は南側にコーナーソファーと壁面収納置けると思う。

[215: 匿名]

>>213 マンション検討中さん
209です。
その配置だとダイニングもソファーもおけてええですね。
リビングダイニングセットありきで考えてたけど、もっかい検討し直してみますわ。ありがとう

[216: マンション検討中さん]

>>215 匿名さん
部屋を広く使うためにリビングダイニングセットも良いと思いますよ。
最近はやってますしね！
ざっくりですが配置イメージ図を載せてみます。

[217: マンション検討中さん]

ディスポーザーは本当に便利ですよ。キッチン周りが汚れないのと片付けの手間が本当減ります。後付けはできないものなので、一度付いてる物件にすんだらディスポーザー無しには戻れないかなと思ってます

[218: マンション検討中さん]

うーんBタイプは、確実に3部屋の洋室確保したい(3LDKがほしい)家庭にとっては難しい間取りってことですね。予算に余裕あればD,Eにしてました

[219: 匿名さん]

>>216 マンション検討中さん
この使い方、ええな笑
ありがと！

[220: マンション検討中さん]

この物件スレは、治安や学校、商業施設等の話題がありませんね。
検討中もしくは購入された方は、地元の方が多いのでしょうか？

[221: マンション検討中さん]

>>220 マンション検討中さん
急にコメント無くなりましたね。
私も県外から検討してて
気になってました。
微妙なんですかね？

[222: マンション検討中さん]

>>220 マンション検討中さん

地元民なので、あんまり気にしてなかったです。
関西スーパー、関目の方にはライフ、小さいけど近くに業務スーパーもありますよ。週末には家族で鶴見のイオンモールに買い出しに行ったりしてます。東大阪病院や城東警察署も近いし特に不便なことはないかなーと。
電車は朝は混みますが、長堀鶴見緑地線は4両編成と車両少ない割に5分間隔で電車は来るので御堂筋線や谷町線の激混み等と比べたらまだ乗りやすい方かなと思います。
小学校区は生育で、母校なんで贔屓目入ってると思いますが一応人気のあるほうだと思います。
と、思いつく限りで書いてみました。答えられる範囲になりますがご参考になりましたら幸いです。

[223: 匿名さん]

信者！笑笑
蒲生中学区域かと思いますが蒲生中学はなかなか悪い！
城東区は鯰江以外よくないです！