THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[6: 匿名さん]

松影町…

[7: マンション検討中さん]

これが出来ればこの辺も変わるねー
安く買えるなら楽しみです。
最近のこの辺のマンションは高すぎるので…

[8: 匿名さん]

[No.1～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9: 匿名さん]

福富町→外国、寿町→福祉の街
根岸線で住むなら海側

[10: 評判気になるさん]

たくさんの中国人が買いそう・・・。

[11: 評判気になるさん]

>>9 匿名さん
寿町→福祉の街

たしかに松影町周辺(寿地区)は生活保護者のための簡易宿泊所が約90件あります。
川崎も絶滅した簡易宿泊所がここには未だ沢山あるから貴重な場所ですね。

[19: マンション検討中さん]

周辺環境や目の前の暴力団事務所の書き込みをするとすぐ削除されておりますが、
それが真実ならば検討の上でとても重要なので残しておいて欲しいです。

建物自体の作りやコンセプトにはとても惹かれますので
環境の面がクリアできれば真剣に考えたいと思ってます。
ショールームが公開されたら行く予定ですが、
ディベロッパーの方にも、環境のメリットデメリットどちらも教えていただきたいです。

[21: 評判気になるさん]

[No.12～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[22: 匿名さん]

>19
住環境、治安面で反社、簡宿、浮浪者等情報は重要ですね。
メリットは駅東側の山下町、元町と比べ坪単価が200万円以上安いところでしょうか。
元町クリオは坪400～500万円超えです。

[23: 坪単価比較中さん]

坪単価の予測は難しいですね。
駅から近いとはいえ周辺環境を考えると坪210～220万ぐらいですかね。
寿町の比較的良い立地と比べると単価は低くなると思います。

[24: 口コミ知りたいさん]

住居になる環境に関する内容は消されない方が良いですよね。検討される方も近隣の方だけではないし、情報は多い方が良い。

[25: 買い替え検討中さん]

なぜ1Rにしなかったのでしょう。
DINKSやファミリー向けには女性の理解が欠かせないと思うのですが・・・

[26: マンション比較中さん]

ほのぼのする場所もありますよ！

マンション建設予定地から歩いて30秒のところに「寿公園」があり、ボランティアの方々が週末ホームレスや日雇い労働者、生活保護者のため炊き出しを実施しています。

「死ぬな！！」を合言葉に 命の尊さを炊き出し等で行動する姿に感動をも感じます。

[27: マンション比較中さん]

住環境の書き込みを徹底的に削除するのはやめてほしい。

人生で一番高い買い物なんだからデベ営業マン以外の皆様と情報を共有をさせてください。
お願いします。

[28: 匿名さん]

むしろ前向きな情報欲しいかな！
私はよく劇団四季とか見に行くからこの辺に住めるのあこがれるし
ジブリファンでもあるから電車乗って山下公園とか近いのは上がる

[29: 名無しさん]

＞28ディズニーファンがディズニーの近くに住みたい的なね。。。！
ちょいわかるかもｗ

[30: 匿名]

距離あるかもだけどチャリあればこことかも行けるってことなのか…！
休みの日とかカフェとか中華食べまくり

[31: 口コミ知りたいさん]

交通の便も良い立地ですよね。
近隣や隣駅には私学進学校がいくつもあります。

[32: 匿名さん]

＞＞31　わかります！横浜駅まで出ちゃえば大抵のところ行けますよね
将来的な子どもの学力は置いといて学校選びも選択肢広がりそうな気がします

[33: 匿名さん]

抜群の子育て環境なんですね。

[36: 匿名さん]

明け前に緊急とか入ったのちすぐ出勤とかしんどいから買うのもあり

[37: 評判気になるさん]

>>36 匿名さん
すみません、何言ってるのかさっぱりわかりません。

[39: 匿名さん]

やっぱこの周辺てビル、マンション多いんですね

[43: 匿名さん]

横浜駅まで近いなら出張多い民にとっては助かる

[44: 口コミ知りたいさん]

削除されてしまうばかりで情報交換できない
環境ですね。
クリックすれば閲覧できるバージョンになれば
こういう事が減りそうです。

[45: 口コミ知りたいさん]

>>43 匿名さん
電車にのれば10分内、官公庁も程近く。
また車の便も良いです。

[46: 匿名さん]

>>45さん
出張ばっかで横浜は乗り換え利用しかしないのでこういった情報助かります

[49: マンション検討中さん]

寿町にいいとこあるわけないでしょ！
松蔭町の方が駅近で全然ましだと思います。
ここらは今から上がるしかない場所だと思うので安ければ買いだと思ってみてます。

[52: 匿名]

[No.34～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[53: マンション検討中さん]

色々と情報交換できるのはありがたいですが、
あまりに詮索し過ぎる投稿は誰も望んではいない
のでは、と思います。

[54: 通りがかりさん]

どなたかが書きましたが、松蔭町はラブホ、簡宿、恐ろしい程のボロビルだらけです。

関内周辺に住んでいて夜に散歩しましたが、別世界です。見た目が怖い人がイキりながら歩いてたり、生活保護者と思しきご高齢の酔っ払いが歩道で寝てる姿を何度か見ました。一度夜に歩いた方が良いです(21時以降)。昼は昼で、ご高齢の方が道路で将棋を指してました。カルチャーショックを受けましたよ。

一人暮らしか、ディンクス向きな物件かと思います。子育ては適さないと思います。大人に危害を加えそうな高齢者はいませんが、子どもにはわかりません。

[55: マンション検討中さん]

決して雰囲気はいいとは言えませんが、松陰町二丁目の交差点からエントランスになる角の所までならそんなに影響ないとかと…（個人的な意見）その先は微妙かもしれませんが。値段と間取りとかによりますが、興味は非常にあります。最近のこの辺のマンションは高額過ぎてなかなか手が出せないので。私は黄金町周辺の方在住ですが、似たようなもんです。横浜はこういうのは多いです。
嫌な人は嫌でしょうが…