THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[52: 匿名]

[No.34～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[53: マンション検討中さん]

色々と情報交換できるのはありがたいですが、
あまりに詮索し過ぎる投稿は誰も望んではいない
のでは、と思います。

[54: 通りがかりさん]

どなたかが書きましたが、松蔭町はラブホ、簡宿、恐ろしい程のボロビルだらけです。

関内周辺に住んでいて夜に散歩しましたが、別世界です。見た目が怖い人がイキりながら歩いてたり、生活保護者と思しきご高齢の酔っ払いが歩道で寝てる姿を何度か見ました。一度夜に歩いた方が良いです(21時以降)。昼は昼で、ご高齢の方が道路で将棋を指してました。カルチャーショックを受けましたよ。

一人暮らしか、ディンクス向きな物件かと思います。子育ては適さないと思います。大人に危害を加えそうな高齢者はいませんが、子どもにはわかりません。

[55: マンション検討中さん]

決して雰囲気はいいとは言えませんが、松陰町二丁目の交差点からエントランスになる角の所までならそんなに影響ないとかと…（個人的な意見）その先は微妙かもしれませんが。値段と間取りとかによりますが、興味は非常にあります。最近のこの辺のマンションは高額過ぎてなかなか手が出せないので。私は黄金町周辺の方在住ですが、似たようなもんです。横浜はこういうのは多いです。
嫌な人は嫌でしょうが…

[56: 匿名さん]

みんな大人なんだからある程度ここで情報仕入れた後は自分で見に行くなりそれなりの判断するっしょｗｗ

[57: マンション比較中さん]

今から上がるしかない場所って言ってる人もいるから今後に期待かな
つか、不規則な勤務形態な自分的には駅近くて買い物しやすければ気にならん

[58: マンション検討中さん]

>>57 マンション比較中さん
おっしゃる通りですね。
駅近で買い物不便でなければ気にならない方も多い。
あとは間取りや設備がどうか、です。

[59: 匿名さん]

今は公式HP見るくらいですが徐々に情報解禁していくのが楽しみです

[60: 匿名さん]

>>30 匿名さん
中華も良いですがこのマンション近くに美味しいお店がありますよ。。。！
店名は音羽食堂で朝早い時間からやってます。コンビニ飯ばかりのシングルの方におすすめです。

https://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140105/14025405/

[61: マンション比較中さん]

予想
・内廊下
・直床直天井（11階、７種高度31ｍ制限による）
・梁が目立つ構造（階高を低くして10階でなくて11階に設計）

[62: 匿名さん]

ほうほう…！

[63: 匿名さん]

>>60 匿名さん
今時チェーン店でない定食屋ってすっかり見掛なくなってきたのでいいですね！
なんせ朝ご飯はコンビニ飯ばっかなもんで…

[64: 通りがかった人]

石川町駅が(元町・中華街）ってなってて近く？に元町・中華街駅もあるから一瞬どっちかわからなくなった笑笑

[65: 匿名さん]

入居時期2022年3月末って書いてあってまだまだ先かって思ってたけどあと2か月したら2021年になるんだなって思ったらそんな遠くなかった…。

[66: 匿名さん]

>>64 通りがかった人さん
確かあの辺はスーパーまいばすけっととあおばがありますね
あとコンビニもやたら多かったはずです

[67: マンション掲示板さん]

関内石川町エリアはコンビニも多いですし
徒歩圏内に文化施設もありますよね。

[68: 匿名さん]

自転車あれば生活には困らないかな

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん
エリア的に自転車泥棒っているのですか？

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん
自転車あれば困らなそうだなって思っただけですのでこのエリアで盗まれたことはないです…
居ないことを祈りましょう(笑)

[71: 匿名さん]

神奈川新聞の花火大会ってあったじゃん？
休止されたり再会したり今はよくわからんけどこの辺ならいい感じで見える？よね？

[72: マンション検討中さん]

見えるんじゃないですかね…実際見学とか始まらないと何とも言えませんが…

[73: 検討中さん]

この際、マンション買っちゃうのもありかなと思ってます…
ここ買う人はどんな人？職業？なんでしょう。。。ちなみに私は医療系です。
HP情報ですが24ｈゴミ出しは有難いかなって思ってます
あと大型の宅配ボックス

[74: 匿名さん]

宅配ボックス、クリーニングや荷物の発送できるのが便利ですね。

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん
クリーニング用の宅配BOXは新しいですね！なかなかないですよね

[76: 匿名さん]

てか遠隔操作で湯沸かせるとかCMの世界だけかと思ってたのに近未来すぎ

[77: 口コミ知りたいさん]

>>69匿名さん　>>70 匿名さん
シェアサイクルが設備されてるみたいですよ？しかも電動！個人で申し込むのかな？
盗まれる心配はなさそうですよね

[78: 匿名さん]

HPまだ全然クリックできないところあるんだけど！？

[79: 匿名さん]

ここまでの予想と私の希望

・内廊下
・直床直天井…11階、７種高度31ｍ制限による
・梁が目立つ構造…階高を低くして10階でなくて11階に設計
・エレベーター３台…130戸/50戸
・ディスポーザー有…100戸以上はメリット可。スプーンやフォークで壊すという説明は営業トークとして有名
・食洗器無料
・キッチン廻り御影石
・ミストサウナ標準装備…リモートワークになってから必須
・コンシェルジュ兼警備員…周辺の治安の悪さ。居住者の不安解消。
・シャア自転車…ドコモ一択。ハローサイクリングだけはやめてほしい。
・宅配受付BOX…メジャー7はとっくに有り。伝票もたくさん置いてあります。クリーニング等はコンシェルジュに部屋番言うだけで楽でした

明和地所と中小は勧誘がしつこいので会員登録しません。プロジェクト先行案内会の情報を書き込んでくれる方、宜しくお願いします。

ビビッときたら登録を考えます。。テヘ～

[80: 匿名さん]

めちゃ詳しい笑笑
正直食洗機は欲しいです！
79さん！公式みたら自転車はドコモバイクって書いてありましたよ！←結構初めの方のページ

[81: 匿名希望]

>>78 匿名さん

これから案内会とやらが始まるからちょいちょい見れるようになってくるんじゃないすかね…

[82: 匿名さん]

>>79 匿名さん
不動産会社の方なんですね。
お詳しい。
外れたら恥ずかしいですねー

[83: 匿名]

みんなどーゆーとこ見て決めたりするんだろ
リモートワーク考えてる設計みたいなのはちといいなぁと思いました。
ひとり暮らしはじめた頃は収納スペースとコンセントの数見たほうがいいって言われたな

[84: 通りがかりさん]

一人暮らしなら良いが、いざとなると売れない場所だしな…。リセール意識しないなら全然あり。意識したら無理だな笑昨日行ったら、おじいちゃんが道で寝てた笑

[85: 口コミ知りたい]

それはびっくらぽん！笑

[86: 匿名さん]

案内会って個別なのかな？ある程度人数集めて説明会的な感じでやるのかな？

[87: 口コミ知りたい]

>>86 匿名さん
問い合わせが手取り早いかもしれませんね

[88: 匿名さん]

>>87 口コミ知りたいさん
なるほど…

[89: マンション検討中さん]

>>86 匿名さん
資料請求したのが届きました！検温やパーテーションの設置や消毒、換気などの感染対策に関する案内も同封されていましたよ。完全予約だそうです

[90: 匿名さん]

BGMとアロマってのが気になります…
女性的にはいいのかもしれませんが男性ってどうなんでしょう
男性も案外好きだったりするんですか？

[91: 評判気になるさん]

誰か資料届いた人いる？

[92: 匿名さん]

駅近といっても松影町の環境がね…。今すぐには資料請求はしない。

まずは11月6日、7日にある東高島駅北地区土地区画整理組合主催の説明会(横浜トリプルタワー)に行ってから考える。

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2019/11/post-2f4c64.ht...

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん
こちらのタワマンは、三井不動産の商業施設にあわせてできるタワマンですよね。駅まで10分程度。その先にあるコットンハーバーも買い物施設に使えそう。

[94: 匿名さん]

>>90
妊娠中の女性は大丈夫なのかな＞アロマ
宅急便の人の制服に匂い移ると匂いに敏感な人たちから文句言われるんだよね。
キツイ匂いにはしないと思うんだけど。。正直、アロマもBGMもあんまり‥

[95: 検討板ユーザーさん]

>>90 匿名さん
アロマ以前に、周辺環境的に女性やファミリーには難易度が高い場所じゃないのかな。

[96: 匿名さん]

羽田にもややアクセスしやすいし、新幹線乗りやすい。

[97: 匿名さん]

スーパーが3?4件あってカフェ多い？よな
学生時代以来いってないが正月とか花火とかイベント的なのやってなかった？

[98: 匿名さん]

>>91 評判気になるさん

今夜ゆっくり見る予定です

[99: マンション検討中さん]

ここのスレをはじめからみたら大量に削除されてて不安になりました…

[100: 匿名さん]

>>94 匿名さん
妊婦にはタバコとかのがキツくない？

[101: 匿名さん]

削除されてることより荒しがいることの方が不安(´・ω・｀)
ってことでより街の情報お待ちしてるなぅ
ちな、花火が見えるかが非常に気になる('ω')

[102: 匿名さん]

>>101 匿名さん
10/31(20時)に花火あがりましたね。短時間でしたが綺麗でした。
このマンション周辺は高い建物があるのでほとんど見れないと思います。

[103: 匿名さん]

>>102 匿名さん
まじですか！！耳寄り情報ありがとうございます('ω')ノ
ちょっと移動すれば見れるってことにしておきます！!(^^)!

[104: マンション検討中さん]

ゎたしもたのしみデス?！
貯金ガンバローって思えますネ??(*´?`*)??

[111: マンション検討中さん]

つか今日寒くね？

[112: 匿名さん]

近くに海があるので首都圏とは違った冷え込みがあるのではないかと思います。
まれに潮風で髪がベタつくこともありますがそれほど気になったことはないですね。

[114: 匿名さん]

>>112 匿名さん
戸建てよりマンションの方が室内温度高いって友人が言ってました

[115: マンション比較中さん]

あまり話題になっていませんがマンションのデザインどう思います？
角部屋はガラス張りのほうが個人的には良いったかな。

”ベンチ＆コンサバトリー”も無くしてバルコニーを広くしてほしかった…ん～残念！！

[116: マンション検討中さん]

モダン？っていうんですかね…カフェ？みたいなデザインや色合いが落ち着いてていいなと思っているところです
HPでもまだ見れない部分もあるし、説明会はこれからなので少しずつ話題になっていくんじゃないですかね！

[117: マンション比較中さん]

>>116 マンション検討中さん
なるほどなるほど、見方によっては落ち着いたカフェなのかもしれません。
センスが無い私は刑務所の鉄格子のような、、、(ごめんなさい)少し勉強します。

[118: マンション検討中さん]

>>117 マンション比較中さん
仕事ができる人が住むスタイリッシュなマンション！って感じがして外観も好きです

[122: 匿名さん]

真剣に購入を検討されている方は一度大島てるのサイトでマンション建設予定地の周辺を確認することをおすすめします

[126: 通りがかりさん]

自分の目で確かめろと言いましても寿町地区、特に松影町周辺は治安が悪く事前知識をもって行動しないとケガするような場所ですよ。

[127: マンション検討中さん]

マンション外観に違和感あると思ったら原因はこれだ(赤丸の部分)
これは無いほうがよい。ラブホのようで恥ずかしい。

[128: マンション検討中さん]

[No.105～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[129: 匿名さん]

外国のアパレルとか雑貨屋さんの路面店みたいに見える

[130: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん
もしかして海外旅行が趣味ですか？どの国の路面店でしょうか。

[131: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん
マンション内に、『公に知らせる必要がある待ち合わせ場所がある』ということでしょうね。
一定の職業の人には需要があるのかな？この地域で、どんな人達がどのような目的で購入しようとするのか、ちょっと興味有ります。人材募集の面接とかかなあ？

[132: 匿名さん]

ここのマンションってケーブルテレビ契約するのかな？むしろマンションってどこもケーブルテレビみたいなのに入るものなの？

[133: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[134: マンション検討中]

>>132 匿名さん

どうなのでしょう‥
自分は前マンション住んでたときはケーブルTVで見てました

[135: eマンションさん]

収納スペースが広いor多いみたいですが洗濯物干すスペースもそこそこ広いといいな

[136: マンション検討中]

説明会参加者はどれくらいいるんだろ
様子見て決めような

[137: 匿名さん]

>>135 eマンションさん
取り寄せした資料によるとクローゼット広めな感じ。職業柄スーツが多いので広めがいい。

[138: 評判気になるさん]

今後何かの時にリモート期間になることを考えると近くにスーパーやコンビニあると必要以上に外出しなくても事足りるから良い

[139: 匿名さん]

家具のサブスク何のブランドがあるんだろ？
オリジナルとかなのかな？

[140: eマンションさん]

>>139 匿名さん
サブスクって今流行り？の一定の料金払って借りてみて気に入ったら購入できるみたいなやつですか？
どんなのがあるかわかりませんが色々試せるのは気になりますね…

[141: マンション比較中さん]

サブスクとはサブスクリプションサービスの略である。

[142: 匿名さん]

宅急便てたとえ19:00～21:00指定で備考欄に20:00以降帰宅って書いてあっても19:00ぴったりくらいに不在表入ってること多いんだよな…
だから宅配ボックスホント万能すぎるし働き世代にとっては必須

[143: マンション検討中さん]

物件の激重HP見るより、この掲示板に書き込むわかりやすい説明がいいですね。

アゲアゲに見えますが資料請求する手間も省け助かります。
次は学区等の説明でお願いしますm(_ _)m

[144: マンション比較中さん]

HPちょい重いからPCで見ています

[145: 匿名さん]

サジェストの決算報告どこで見れます？
22年竣工ですが、それまでコロナ渦にで・・・

[146: マンション検討中さん]

聞いたことないデベなんで調べてみましたが、
サジェストは非上場企業なのでIR情報は公表してません。

東京商工リサーチ等の報収集専門会社で調べることはできますが、どんな会社なんでしょうか？評判を聞きたいですね。

[147: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[148: 通りがかりさん]

デベの評判はまさにこの掲示板に書かれてますね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47398/res/81-180/

[149: 匿名さん]

自分が聞いたことない名前の会社でも世の中を支えてる会社さんっていっぱいあるんだな…って就活の時思いました。そして転職を終えた今も…

[150: 口コミ知りたいさん]

今HP見たら案内会は会員様優先って書いてあるから何かに登録するか資料取り寄せしなきゃなのかい？

[151: マンション検討中さん]

>>150 口コミ知りたいさん
おそらく資料請求した方かと思います！
取り寄せたので案内が来ています。
デザインのことなども記載されていました