THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公 式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html
所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交 通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売 主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4 管理担当】
[スレ作成日時]2020-09-22 15:07:59
THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？
| No.1951 |
by 検討板ユーザーさん 2021-06-17 17:37:09
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削除依頼
共有スペース、スタバとか買ってのんびりしたいですね?。
常識の範囲内での持ち込みは可能ですかね？ とはいえ、近くにスタバ、無いんですよね?（笑） |
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|---|---|---|
| No.1952 |
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| No.1953 |
>>1090
>>1313 >>1474 >>1616 >>1837 >>1918 ●●●●●●●●●●●●●●●●● ●●●2021年6月18日(最新版)●●● ●●●●●●●●●●●●●●●●● デュフレ横浜石川町（THE LIGHTHOUSE） 第1期1次 2020年12月中旬(15/15戸)→ 12月26日(7/15戸)→1月上旬(完売) 第1期2次 2/8売り出し(30/30)→2/20(22/30)→3/5(15/30) →3/19(7/30)→4/2 完売したのか？？ →2期15件＋7件で2期先着22件が妥当 第2期登録受付 4/3日～18日(12/12)→4/23完売した模様 (？HPで完売御礼が無し) ●第2期先着順住戸 4/3(22/22)→4/16(15/22)→4/23(12/22) →5/7(8/22)→5/21(5/22)→6/4(4/22) →6/18(2/22) 《販売予定》 第2期 販売開始予定 3月下旬(3/19延期)→4月上旬(3/19) 2950万円～6000万円 第3期 販売開始予定 5月下旬（4/3)→取りやめ(4/23) ●第3期1次 登録受付期間／5月1～5月16日 5戸→2戸(5/21先着受付)→2戸(6/4)→2戸(6/18変化せず) ○第3期2次 5月下旬予定→6月中旬予定(5/21延期)→7月上旬(6/18延期) ＊間取りABCの30戸については今後の売れ行き、サジェストの体力によって他社に売却、賃貸物件になる可能性有り。 ＊●○は6/18に数字、日にち等、変更があった箇所。 |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
やっと土日ですね。色々やろうと思ってたのに雨だし起きたらこんな時間だし…なかなか手につかない笑
契約してからって時間があるようでないよね 思った以上に小忙しい！ |
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| No.1958 |
>>1956 マンション検討中さん
意外とスタバあった！ |
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| No.1959 |
クローゼットが思いのほか奥行きあるから
今持ってるタンス？収納ケース処分するか悩んでる。 念の為取っといたほうがいいのか… |
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| No.1960 |
>>1959 匿名さん
その収納ケースとやらが組み立て式みたいなやつでクロゼットの中に入れられるサイズで邪魔にならないなら小物とか収納できるし用途はあると思います。 意外と下のスペースって余りがちだったりします。 |
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| No.1961 |
>>1960 職人さん
…うちにあるのタンスみたいなタイプの組み立て式じゃないやつでしたわ… |
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| No.1962 |
コアワーキングスペース大学の図書館の一角みたいな雰囲気ですかね。
リモート派なので割と楽しみ。 |
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| No.1963 |
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| No.1964 |
久しぶりの現地視察。あまり変わってないです。
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| No.1965 |
おっ！入口の方ですかね！
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| No.1966 |
そうです。内部もあります。
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| No.1968 |
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| No.1973 |
[No.1967～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1974 |
>>1964 パインシャドウさん
おおおお！！ちゃんと四角だぁぁ！って感動してしまった！ 自分が3月頭に見に行ったときはまだ、つい立てみたいなのがあって見れなかったから 思わず画面越しにおおおおお！って言ってしまった(笑) |
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| No.1975 |
ここは攻撃的な人が多いなぁ(^_^;)
ところでDMきました？賃貸vs持家はツッコミどころ満載とリクルートSUUMO相談センターの資料丸パクりと聞きましたがどうなんでしょう |
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| No.1976 |
どの位残っているのかしら。値段的に良いので間取りとかまだ選べたら検討してみようかな。そんなに地域的に大変な所かこの週末見てきます。
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| No.1977 |
>>1976 マンション検討中さん
正確な情報持ってませんが、スーモ上は最安値くらいの1LDKと中間の1LDK2LDKと高価格帯の2LDK幅広く残ってはいますね。3LDK以外は大抵選べる感あります。 以下が私が現地にかよって気になったスポットです。 ・ことぶき共同診療所と扇荘新館の屋外喫煙所 ・物件の壁にある小便禁止の張り紙(自分は現地で立ちション見たことはない) ・物件隣の南雲ビル(今日見たら更地になってた) ・寿公園と交流センターとその周辺の酒だらけ自販機(寿の中枢？) ・ことぶき保育園 ・ライオンズマンション石川町第2(ここに事務所があるんだなと認識) ・根岸会館前の不法投棄の山 ここが許容できなければ、以下なんか周辺環境割引がきいてて安いのでオススメですね。 ・エステムプラザ横濱関内：外国人増加地域、ホテル街隣接の立地 ・フェルモ横浜桜木町：大通り・JR・高速に前後を囲まれ騒がしい立地 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
スゴくインパクトあるトイレですね。周辺の糞尿臭いとの書き込みの理由が少しわかった気がします。
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| No.1980 |
台所の収納ってオプションで付ける感じでしたっけ？
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| No.1981 |
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| No.1982 |
カップボードのオプションはちょと割高に感じました、入居日に間に合わせなくてもいいならご自身で棚を買ったり別業者に頼んだ方が安くはなりますね。住人版を見る感じだと、タンクレストイレとか後から変えるのが難しい箇所のオプションが人気のようですね。ただ、購入する階が下の階の方であればある程、一部オプションの申し込みが締め切られてるので注意が必要かと思います。
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| No.1983 |
>>1982 匿名さん
難しいですよね。 タイプごとにサイズも違うのでオーダー家具と考えたら妥当かなとも思いますし。 私は担当営業さんにおすすめのインテリアショップ教えていただきましたので、 見に行こうと思います。 |
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| No.1984 |
お部屋のタイプによって置けるカップボードのサイズが違うので参考までに。
私の部屋は幅110なので既製品はNGでした。 組み合わせができる綾野製作所とパモウナで見積もって綾野製作所に注文しました。 天井高220ですが217センチのカップボードにしたので突っ張り棒は不要になりました。 オプションで付けるより安くあがりましたよ(^-^) |
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| No.1985 |
昨日予定通り現地を見に行って来ました。横浜なのに安い理由が分かりました。皆さんと私も同じ意見です。ここはやめておきます。パンフレットや営業さんの話とは違い現地確認の重要性を改めて確認させられた物件でした。
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| No.1986 |
マンションは立地が重要ですよね。
ご自身の五感で感じたその感覚は間違えていないですよ。 |
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| No.1987 |
流石に子育て世帯で買う人はいないだろ…
場所はアレだし、小学校遠すぎだろ |
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| No.1988 |
ここのホームページにグリーン住宅ポイントの記載が来ましたねー
グリーンポイント10月末までですか。マンション価格からしたら30万ポイントは誤差のうちですが、せっかくなんで早めに決断したいところですね。 |
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| No.1989 |
確かにポイントてデカイよな?
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| No.1990 |
グリーンポイントって1pt1円感はないな…嬉しいのは嬉しいけど30万ポイントあってもデカい家電のハイエンド品を買うにはちょっと足りんよね。iPhone+αくらいならタダでって感じ。
ここの物件じゃなくてもいい話だけど、グリーンポイントやローン控除の恩恵を受けられるうちに買いたいよな。マンション価格が高いから今買うのが正解かはわからんけど。 |
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| No.1991 |
分譲購入検討は初めてなので初めて知ることばかりで勉強になりますね。
お得にっていうのも大切ですが、心地よい部屋作りにも励んでいきたいですね。 オプションの締め日は要確認で動いていきたいと思います！ |
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| No.1993 |
あれ、珍しく土日の予約状況が見れるね。金曜を含めまあまあ予約入ってるようでなにより。3期2次が始まるからかな
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| No.1995 |
[NO.1992～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.1996 |
しばらくスーモのトップが5670万円とだけ表示されてるのが気になってたな。
3期2次が7月上旬開始て書いてあったから、そろそろマイルドな表示になるかな。最多価格帯が14戸って書かれてるから結構出す感じかね。ここである程度売り切れる道筋がたてばええね。 |
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| No.1997 |
土日にしっかり家で話し合いたいから金曜日行く派
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| No.1998 |
今日は金曜日です…。今週になって雨が本格的になってきて7月というのに梅雨がダラダラと…。早く梅雨開けてほしいですね。
そうこうしているうちに今年も半年が経ちまして…昨年末にこちらのマンションを知って～見学行って～契約～色々早くて…汗汗 皆さん順調ですか？ |
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| No.1999 |
購入検査する上でデベの実態を調べてる。
ネット検索では社員数100人以上と記載があったりするが、調べた結果はぴったり75人。サジェストって本当に大丈夫？ |
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| No.2000 |
ついに2000コメント、大船のブランズにコメント数迫る勢いやね。クチコミ人気度は5.0→4.9に下がってるから検討者やアンチの数は減りつつあるのかな。
>>1999はPC/タブレットで見ると「マンション検討中さん」が赤字だね。さぞこのスレで複数別名でアンチコメントしてるんでしょね。 |
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