THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[1651: 現地訪問]

>>1649 検討板ユーザーさん
横浜市中区です。
先日の現地訪問の帰りは徒歩で帰ってきました。

[1652: 私は浜っ子]

>>1651 現地訪問さん

私も中区です。

[1653: 現地訪問]

休日の方が掲示板が落ち着いていますね。

[1654: あ]

>>1649 検討板ユーザーさん

うちは千葉

[1655: マンション購入者さん]

私も中区です。
区内や市内から引っ越しされる方が多そうですね。

[1656: ひようら]

今の居住地は港北区です

[1657: ななこ]

私も中区です。駅から遠くて坂道のところ！

[1658: 検討板ユーザーさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1659: 名無しさん]

ご丁寧にリンクも貼ってあるとこが笑える。
何の報告でしょう。

[1660: 検討板ユーザーさん]

>>1659 名無しさん
プラウド馬車道
横浜北中で悩んだけどプラウド馬車道にした。
名前書くと自動リンクするから別に営業ではない

[1661: マンション検討中さん]

横浜北仲が候補に入るような方もデュフレを候補に入れてたことに少しびっくりしました。
逆にデュフレが結構良い物件なのではという気がしてきます。

[1662: 検討板ユーザーさん]

>>1661 マンション検討中さん

新築タワマン分譲予定が25年以降になるからってだけですね。
MMがタワマン開発もう場所がないので坪500は超えてるし
消去法的にプラウド馬車道でしたが

[1663: 名無しさん]

悩んだマンションの名前、正しく書けんのか。

[1664: 現地訪問]

>>1663 名無しさん

検討してるくらいなら、「きたなか」の変換候補のトップに「北仲」出ますよね。

[1666: 匿名さん]

[No.1665と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1667: 匿名さん]

結構皆さん市内とかから引っ越しされる方が多いのですね。
うちは県外からの引っ越しになりますが
周辺もわかりやすい感じにスーパーやら飲食やらあるので不安はないです。
電線の埋設工事いつごろ終わるのかたのしみです。

[1668: 匿名さん]

プラウドは坪単価が倍の500万超、MM直近、比較物件とは思えないが。

[1672: マンション検討中さん]

マンションブロガーの方、こちらの物件にはほぼ触れてないですね
立地が特殊でコメントしにくいのもあるかと思いますが、資産価値などの面でしっかりと第三者の意見をききたいのですが…

[1675: 検討板ユーザーさん]

[No.1669～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1676: マンション検討中さん]

>>1672 マンション検討中さん
地歴って大事ですよ。ご自身がずっと住むにはいいと思いますが、貸したり売却したりする時には苦労する可能性はある場所だと思います。

[1677: 匿名さん]

>>1672 マンション検討中さん

＞ マンションブロガーの方、こちらの物件にはほぼ触れてないですね

今年の1月にモモレジさんが取り上げてますよ。

[1678: マンション検討中さん]

他のブロガーさんにレビューしてくれるか頼んでみるよ。

[1679: マンション検討中さん]

>>1678 マンション検討中さん
ブロガーさんに絶賛されたらここで批判してるひとも掌クルリかもですねー笑

[1680: 匿名さん]

自分は物件っていうのかな？実際にモデルに行ってみて内装の雰囲気や機能性などが気に入ったので購入を検討しています。
建物の営業さんにきちんと生活環境についても伺って…まぁ自分が元々住んでるところと比べるとそんな気にならないかぁというところです。
マンションといわれると、幼少のころ住んでいたような団地の中にあるマンション？のイメージのまま止まっていたので今のマンションはコンパクトなのに機能性も優れていて正直驚きました。個人的にはハンズフリーで鍵が開くところやスマホ連動でエレベーター呼べるところなども驚きでした。部屋に関しては自分はセンスがないのでモデルみたいな部屋に近づけたら・・なんて考えています。

[1681: マンション検討中さん]

ここは立地も気にならないほどおしゃれですよねー
グリーン住宅ポイントも対象みたいなのでお得感があります！
完売する前に買うか決めなくては汗

[1682: マンション検討中さん]

モデルルームのことをモデルと書いてるポジ意見、前にもみたな

[1683: マンション検討中さん]

各住戸の価格表をお持ちの方いませんか？ブロガーさんに正確な情報をお伝えしたいので、imgur等でアップロードしてくださるとありがたいのですが(当方 建築計画概要書と周辺反社マップはあります)…大変恐縮ですが宜しくお願いします。

[1684: マンション検討中さん]

>>1683 マンション検討中さん
そういうのはご自分がデベにもらったものを提供するのでは…
他人からもらったものなら改竄してる可能性もありますしここで提供を募るのは間違っていると思います
冷やかし目的で依頼されるブロガーにも迷惑

[1685: 匿名さん]

周辺の物件がこれから価格公開しようとしてる時に価格表をくれというそのタイミングの絶妙なことよ。誰かわからない人から価格表をもらっておいて正確な情報と呼ぶ点とマンションマニアさんの情報を使わない点も解せないなぁ。

[1686: マンション検討中さん]

それはそうとモデルルームの予約がなかなか取れません！
売り切れないか焦ってます
ここの物件の良さが少しずつ浸透してるとか！？

[1689: マンション検討中さん]

>>1684 マンション検討中さん

決して冷やかし目的ではありません。中立立場にあるブロガーさんの意見を聞きたいと思いませんか？私は聞きたいです。

そのためには判断材料がいくつか必要ですが価格表だけは見せてはいただけますが印刷物はもらえません。

購入された方の中には価格表を貰えた人がいると思い図々しいお願いを先ほどしました。貴方様はどの段階で価格表を提供されましたか？

[1690: マンション検討中さん]

>>1689 マンション検討中さん
楽して人の意見が得られると思ってるんですね
価格表がほしいならモデルルームに赴いて営業のひとに提示を求めればいいのでは？
ここでもらおうとしてるのがそもそもおかしい
そんなあわよくばの精神でブロガーに依頼するの失礼ですよ

[1691: マンション検討中さん]

>>1690 マンション検討中さん

私はモデルルームで貰えませんでした。(見せてはくれたと書いてます)

[1692: マンション検討中さん]

ここの契約板、他の契約板ではあまりみないですがコテハンでやり取りしてるんですね
やはりここを選択する方はひと味違うのかなーと思わされました すてきっす

[1693: マンション検討中さん]

儲かる確率60%！！！
https://www.sumai-surfin.com/re/44300/

[1694: スラム★ピーナ]

>>1693 マンション検討中さん

データ提供が無い場合は60％になります。

[1695: マンション検討中さん]

>>1693 マンション検討中さん
ここのサイトってどれ位信用できるんですか？
よくコラムを書いてる沖って人の記事を読むと
言ってることに一貫性がないなぁーとヤフーニュースとかで読むと思うのですが。

[1697: スラム★フィリピーナ]

>>1695 マンション検討中さん

価格表を提供すれば確率が出ます。誰も提供しなければ確率はずっと60％のまま。

[1698: 匿名さん]

ここを見る限り微妙なサイトみたいやね。1693のリンクをクリックして気になっても登録せんことやなw

【検証】住まいサーフィンはどこまで信じられるか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/res/120-170/

[1699: 匿名さん]

>>1693 マンション検討中さん
サジェストの企業評価が1110社中935位ってのもなかなかですね！

[1700: 匿名さん]

>1560匿名さん
坪227～270なら70㎡だと48百万～57百万
高すぎる坪200ならこの立地でも
検討する人はいるのかな？
と思いますが、
私は坪150でもここの立地は
無理です。
ありえない！