THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[1346: ナビューレ購入申し込み済み経験者さん]

>>1345 匿名さん
令和３年4月17日、内容証明郵便にて三菱地所に確認させていただきます。
貴方様の真実なる書き込みにより私を含め多数の方が知りえたことを感謝いたします。

[1347: マンション検討中さん]

抽選という名の調整ね。
より購入可能性か高い人をデベがピックアップするのね。

[1348: 匿名さん]

なんでこのスレにナビューレ民を語る者が来るんや
このスレ荒らさずに大人しく菅総理とオーシャンビューでも楽しんどいて下さいよw

[1349: 検討板ユーザーさん]

1期1次に15戸しか出せずその後も低調なのに、突然抽選で倍率4、5倍になるのはさすがに無理があるのでは？そういう無理くりコメントがツッコミを招いてると思うよ。

[1350: マンション比較中さん]

>>1342 匿名さん
親切な方ですね。また、双方のためでもあるのでしょう。
心配になったり反対されたりして「申し込んだけどやっぱりやめる！」となるとどちらにもよくありませんからね。適切な心配をされているようです。

[1351: マンコミュファンさん]

立地は全てその通り。線路や駅の位置は余程の事がない限り変わらないからね。だから購入しました。

[1352: マンション検討中さん]

>>1313 通りがかりさん

全然、売れてないですね。
この掲示板の反応とは温度差がありますね。

[1353: 匿名さん]

>>1349 検討板ユーザーさん
もちろん全部のお部屋ではないと思いますよ。
たまたま私が希望した2つのお部屋にお申込が重なっただけの事です。
営業の方も間取りが異なるお部屋なら大丈夫だと思いますと仰ってましたので。こちら検討者スレですのでお申込み行かれてみてはいかがでしょう？

[1354: マンション検討中さん]

デュフレ の隣に解体工事をやっているところも気になります。おそらくマンションは建てられると思います。面積からすると、値段はデュフレを上回ると思います。優柔不断だといいチャンスを逃します。すでに購入しましたので、本音を言います。

[1355: マンション検討中さん]

何が建設されるかもわからないのに、デュフレよりも価格は高くなると根拠なく述べるのが意味不明です！

[1356: マンション掲示板さん]

まだそれほど売れてないのに購入者と名乗る書き込み数が異常に多く、しかも早く買えと煽るのはすごい違和感。他にそんな物件のスレ見たことない。

[1357: 匿名さん]

>>1354 マンション検討中さん
賃貸マンションと営業の方が仰ってましたよ。

[1358: 通りがかりさん]

どうして毎日こんなに眠いんだろう…
春だからかな？
いや、まだ、肌寒いけどさ。

[1359: マンション検討中さん]

>>1357 匿名さん
そんなことはない、購入者です。まあどうせもう用済みで私と関係ないです。

[1360: マンション検討中さん]

購入者は住民スレを活性化させればいいのに。

[1361: マンション検討中さん]

普通のマンションなのに、スレが1000を超えてるのだけは凄いよね。

[1362: 通りがかり]

>>1361 マンション検討中さん
やはり場所が場所だからでしょ。

[1363: 匿名さん]

この物件の立地が悪い。人が住む場所じゃないという書き込みがすごい多いが、
他の物件のスレみると、検討者以外の書き込みがあまりないのにこの物件は以上だな。
周辺デベの嫌がらせが特に多いとしか考えられないな。
普通の人は自分が検討しない物件の掲示板なんか見に来ないだろ。

[1364: マンション検討中さん]

周辺デベはそんなに暇じゃないよ。

[1365: 匿名さん]

デベさすがに暇じゃないと思ってたけど、
昨日のライオンズ彼女のコメントとかを見る限り一般人があんなコメントしたところで何の利点もないし、地下げマフィアは確実にいそうなんだよな。
必死に退勤後の電車や始業前にコメントしてそうw

[1366: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1367: マンション掲示板さん]

出張多いマンにはいいかなと思ってる
ほら、新幹線的な。羽田も近いしな。
あと出張マンはほぼ出歩かない

[1368: 匿名さん]

他デベでなければアンチサジェストさん達どんなひとなんやろ？　後ろ向きに検討してたらすぐ別のマンションスレに行くやろうし、それでもなおこのスレにいるのはサジェストに親を殺された説しか浮かばんのよな、アンチし続けてホンマに丁寧に警告してくれてんのかな？
ありがとうな、本当に。

[1369: マンション検討中さん]

>>1365 匿名さん

＞昨日のライオンズ彼女のコメントとかを見る限り一般人があんなコメントしたところで何の利点もない

さすがにそれは言い過ぎだろ。彼女がどういう気持ちで書き込んだか貴方も私もわからいけど アドバイスありがとうって最後に言ってるだろ…

[1370: 名無しさん]

この物件は独特の土地柄なので、本当に理解した上で買わないと後で後悔する可能性がある。サジェストは売れてる風の書き込みで目を逸らせ、とにかく売り切ろうとしてるのが見え透いてる。潜在的な被害者が出ないように現実的なコメントで釘をさしたい。こんな感じなんじゃないのかな？知らんけど。

[1371: マンション検討中さん]

>>1370 名無しさん
そうですね。
正しい認識です！

[1372: マンション検討中さん]

寿町・松影町とは…
　横浜には寿町、東京には山谷、大阪には釜が崎（愛隣地区）、これらは江戸幕府が
江戸石川島にもうけた浮浪人の収容所「人足寄せ場」をもじって、現代の３大寄せ場と呼ばれる。
分かりやすく言えば、日雇い労働者相手の安宿の街である。９割は単身の男性であり、
中には野外に寝起きするものもいる。いわば吹き溜まりの街である。
　横浜の寿町は、横浜市中区の寿町を中心に松影町など約６ヘクタールの地区である。

[1373: 匿名さん]

ご丁寧に釘をさしていただいてるのですね、ありがとうございます。検討者からしたら釘、いらんけど。

[1374: 現地見た上で判断すべき]

ここの物件の価格が安いから、魅力を感じていましたが、今日現地を見に行ったら、かなりトーンダウンしました。いくつかの簡易宿泊所が割と新しくて、ずいぶん長く存続されるだろうと感じました。現地での生活をイメージしましたが、自分には無理でした。ただ、駅に近いので、周りの環境に気にしない方にはフィットするかもしれないと思いました

[1375: マンコミュファンさん]

私が今住んでいる東横線沿線もそこそこなお値段しますが、駅までの道のりにいつも局部がまっ黄色つーか茶色な下着で徘徊するおじいちゃんとかいるからね。

[1376: ご近所さん]

特異な例と町としての歴史性とは比較対象としはふさわしくないね。

[1377: マンション掲示板さん]

>>1375 マンコミュファンさん
反町のこと？
松影町と一緒にするな！YouTubeで危険汚い街と面白おかしく紹介される所と違うわ！！

[1378: 近所]

>>1375 マンコミュファンさん

日吉でしょ。笑
ただ、日本3大ドヤ街！寿町！にはかなわん。
家の敷地内の物あさりは当たり前。自転車窃盗
当たり前。警察に何度も通報したが９割生活保護者だからあなたが身を引けと言われました。国で保護されているから無敵。だから何されても諦める事にしました。
寿公園前にも新しく簡易宿舎建ててましたよ！
どんどん簡易宿舎が新しく増えてきていますね！

[1379: 通りがかりさん]

>>1378
あなた寿の近くに住んでるの？
やはりデュフレで心配なのは住んでみないと分からないところですよね。
数回行ったのと、住むのは違う。
管理人さんがいるとはいえ、子育ては向かないだろうなと思う。
当方は独り身ですけどね。

[1380: 契約済みさん]

今日も変わらずアンチコメが多いですが、前向きな検討者さん元気にされているのだろうか

[1381: 匿名さん]

ヤベーヤベーと言われてますが、日本の法律は通じるでしょ？　人が死んだり暴行されれば警察は動くでしょう。その他の地域でも自転車が盗まれたとか露出狂程度では検挙まで確実に動いてはくれないでしょう。当方男でかなり乱暴な考え方ですが、犯罪限定で考えると他の地域と変わらないのでは？

[1382: 匿名さん]

自転車窃盗に限ると以下ですかね。

■建物内に自転車置き場があるので、監視カメラあるけど盗んでやろうくらいの人しか盗らない
■気になるならシェアサイクルにすればいい
■そもそも自転車窃盗を捕まえるというのは難しい
　https://oxynotes.com/?p=11645

夜に寿町歩くと簡易宿泊所に自転車山ほど停められてるけどアレは盗られんのだろうか。子ども乗せる自転車もちらほらあるんだけど不思議なんだよな

[1383: 匿名さん]

殺人・暴行・声かけ・性犯罪など→2つ上のコメントどおり
不法投棄・糞尿→管理会社が何とかしてくれるっしょ、街に住むと割とポイ捨てや犬の糞尿に悩まされるもんやで
盗難→マンション内に入られるってよっぽどやで、そんなに考えんでもええんやないか。プロに入られたら諦めるしかないで。ワイは猫ちゃんがおるから部屋にスマホで部屋を確認可能な監視カメラ(動作や音が発生したら動画が録画可)は常備やで。3000円くらいからあるやで。

そんなに危ないか？

[1384: 匿名]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1385: 匿名さん]

器物損壊・落書き→街やとある程度しょうがないわ。関内寄りになるとFxxKとか書かれとったり、ガードレール凹んどったりするけど、寿町周辺でFxxKは見たことないわ。あるんかもしれんけど、ワイは知らん。

ヨーロッパサッカー見ながらついつい連投してしまって、お目汚し失礼しました。

[1388: 匿名さん]

私は「土地柄」外国の方も多く興味を示す場所だと思いますけどね。悲しいですがもはや他国と比較した時成長が見込みにくい日本において、全国どこでも日本人が高値で買ってくれるというのには無理があると考えていています。中華街に近い点、韓国出身の方も多い地区である点から、私は買いに1票でしたね。

断る必要もないですが、一個人の意見です。

[1390: マンション検討中さん]

[No.1386～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1391: マンション検討中さん]

何度も何度も言います。

マンションは立地が全てです。

[1392: マンコミュファンさん]

立地が全てその通り！
線路や駅の位置は
ちょっとやそっとじゃ移らない～♪

[1393: マンコミュファンさん]

アルコード川崎のようになると良いね

[1394: マンション検討中さん]

>>1384 匿名さん
盗撮は大丈夫ですか？恥を知れ！！！

[1395: 匿名さん]

周辺デベの肖像権侵害や盗撮？下げコメントが抹消されたんか。周辺にあった問題のない単純な「現地見て買わんかったわ」コメも一緒に削除されとるし(多分同じIPから投稿されてるから)、下げコメントは信用ならんよな。不動産周りってコンプライアンス浮世離れしとるわ。

上げコメントが信用できるとは言ってへんで。世界人類が平和でありますように。