THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[2003: 匿名さん]

>>2002 マンション検討中さん
んじゃ、>>2002の出典と「ネット検索では社員数100人以上」の出典でも書いておいてください。そして100人以上という記載と75名の差が具体的に何が大丈夫じゃないのかも教えて欲しいですmm

[2004: 匿名さん]

というかそんな社員数書いて何の特になるのw

[2005: マンション検討中さん]

サジェストの物件を買っても大丈夫？…と思い調べてます。購入し入居後、もし会社が無くなったら困りませんか？大手デベのように不具合があっあら補修してくれますか？

大手のデベと違い中小企業サジェストは財務状況を公表してません。

そのような会社に対し消費者側ができる唯一の指標となるものが正社員の増減と考えます。

これ以上答えるのは面倒なので来週にでも6月末の正社員数を記載します。
購入検討者のお力になれば幸いです。

[2006: 匿名さん]

>>2005 マンション検討中さん
検討者のお力になりたいんなら、面倒くさがらずに続けてくださいよw
公式サイトには社員数見当たらないんだけど出典はどこですか？
https://www.suggest.co.jp/company/profile.html

そして大手デベなら大丈夫なんですかね？大手デベなら某馬車道や某ララポートの物件ような問題は起こらないんですかね？　あとデベ潰れても瑕疵保証の仕組みはきくぞ。

[2007: 評判気になるさん]

>>2005 マンション検討中さん
デベロッパーの社員数が「唯一の指標」ってｗｗｗ
例えば上場企業でも新日本建物さんとか、単体44名ですってよ。
意味わかっているのかな？

ただの不安を煽りたいだけなら、もう少し面白くして。

[2008: 評判気になるさん]

>>2000 匿名さん
名前が赤字になるのは、「下げ」で投稿したからですよね？
私はいつも下げ投稿です。

[2009: 匿名さん]

誰が何言ってんのかよく分からない状態ww

>>2008 削除された投稿なんかも赤くなったりするのはよく見るけど、「下げ」投稿が赤ってのは初耳やな、サンキュー。

結局デベの社員数は何にも役に立たん情報ってことでいいよね？
でも>>2005で約束された6末の社員数楽しみにしてますよ！

[2010: マンション検討中さん]

>>2007 評判気になるさん
新日本建物は東京新宿ですよね？
2021年5月のデータでは正社員49名です。

[2011: 評判気になるさん]

>>2010 マンション検討中さん
公式HPの情報が44名（2020年3月31日現在）でした。
正社員かどうか、役員も含むのかとかは知りません。

で、1年経って5人増えてたから何でしょうか？
「ここなら絶対に安心」ってなるんですかね。笑

[2012: マンション検討中さん]

>>2011 評判気になるさん

上場企業の場合は決算書を見ればある程度の会社の良し悪しはわかります。
しかしサジェストのように上場もせず財務状況も公開してない会社は特に判断が難しいです。

私の場合リサーチ会社によるレポートを確認しますが報告に時間がかかる場合は過去の社員数の変化もある程度は判断材料になるかと思います。

[2013: 匿名さん]

サジェストについていえば、グループ会社もつくってるみたいだし単体で見ても成長度合いは計れんのじゃない？　人数が当てにならない事は>>2007で決まりだと思うけど。。>>2010の流れを見ると話が通じないかw

サジェストが過去行政指導を受けたとかの方がツッコミやすいんではないか？行政指導は割とよくある話で個人的には気にならんけど。

>>2012
例えば問題になってる野村不動産のFridayの件とかどうやって決算書から良し悪しが導けるの？？　

[2014: マンション掲示板さん]

実際サジェストの経営はどうなんだ？
次のプロジェクトはあるのかw

[2015: 評判気になるさん]

>>2012 マンション検討中さん
リサーチ会社によるレポートって何のことか知りませんが、
せっかくなら正社員数じゃない、もっと有益な情報があるのでは？笑
そして、わざわざこのスレに書き込むのではなく、
サジェストさんに聞けば教えてくれましたよ。
それでも不安ならメジャー７にしましょう。
このスレで「大丈夫ですよ」って言われても信じないでしょ？笑

>>2013の匿名さんに丸っと同意です。

[2016: 匿名さん]

過去の物件情報見る限り＆社員数的に同時並行で次々マンションを売る感はないだろな。ラウム横浜台町のリノベーションだったり、管理会社作ったり、多角化な感じなんかな。

[2017: 通りがかりさん]

寿町なんかにGOサイン出す会社だからなぁ…

[2018: 匿名さん]

自分的にはここのGoサイン出すのも独自性があっていいと思うけどな。個人的には風俗街に建てたアルコード川崎デュアル(堀之内)は問題聞こえてこないし値上がりしてるし成功例だと思うわ。

>>2015と一緒で気に入らなければメジャー7を買えばいいって話ですよ

[2019: 検討板ユーザーさん]

社員数ってそんなに大切だったのか…
弊社業界内ではそこそこ有名かつ長いしキャッシュフローも優良だけど社員数50以下だし短期で人めっちゃ辞めるぞｗ
まったく気にしてなかったけど顧客にもそのあたり見られてんのかな

[2020: 通りがかりさん]

銀行だと経営状況がわからない時には会社の社員数(推移)は見ますね。

ローン等書類に会社名、勤務先住所、勤続年数、従業員数の記入欄があるのは上場してない企業の場合は本人深刻に相違がないか&勤務先の状況(社員数も含む)を確認し融資判断をします。

もしサジェストさん社員がローンを組む場合、企業情報が少なすぎて審査に時間が要しますよ(笑)

[2021: マンション検討中さん]

管理会社サジェストコミニティは法人番号(13桁)あるのに実態がわからん。大丈夫？

[2022: 匿名さん]

朝から必死過ぎw 自分のサジェスト営業担当さん普通にローン組んで家買ってたよ。