THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[1712: 検討板ユーザーさん]

>1711 検討板ユーザーさん

写真や情報ありがとうございます。写真からもすごい場所だということが伝わりました。

[1713: 匿名さん]

数年という単位では横浜市や中区に期待できないのは同意ですね。簡易宿泊所や生活保護の自立支援まわりの条例はあるものの、この辺りで警察消防以外の公務員を見たことがないです(N=1)。

正直なところデベは今物件を売る以外に大して何にもできんないでしょうね。逆に現時点で金かけて夜間に警備したりするのもおかしいと思いますが。

入居後に排泄物やゴミはある程度管理会社が処理するでしょうが、皆さんの朝のお散歩には間に合わないでしょうね。掃除時間や夜間警備については状況に応じて、組合で決めていくのでしょう。ここには自分で掃除したり、ジョンロブやプラダを履いててもゴミを蹴飛ばし尿を踏んで出かける心持ちがないと住めないですわ。

ただここは未開の地ってわけでもなく、過去にURが存在し住人がいたというのは事実ですからね。もう何度もスレで繰り返されてきた話ですが、無理なら住まなかったらいいし、自分の目で確かめて大丈夫なら住めばいいという単純な話ですね。たかが数千万の買い物です。
http://nulnuk.blog98.fc2.com/blog-entry-1079.html

[1714: マンション検討中さん]

お得な物件には間違いない！！！！

[1715: マンション検討中さん]

>>1711 検討板ユーザーさん
画像、すごいですね。
工事現場にこんなシンボル(掲示物)を初めて見ました。
建物ができれば、さすがにそのような行為も無くなると思いますが…。

[1716: 匿名さん]

立ちション禁止マークはなかなか見ない
完成後は建物の植え込み、植栽にも注意が必要でしょ

[1717: 匿名さん]

こんなマーク読まんでしょね、監視カメラって抑止になるんかな
誰がやったか分かっても何も解決しない気がするw
植栽はない方が管理楽でいいでしょうね。

[1718: Fラン・ラクロス]

うわぁ写真インパクトでかすぎ(笑)

犬の糞でもムカつくのに、汚物、放置チャリ、徘徊者、スモーカー、アル中、粗大ゴミ、ポイ捨て等、かなりの人が日常でストレスたまるかもしれない。

[1719: マンコミュファンさん]

それがあるから安いんであってなくなれば高値チャンス。石川町駅徒歩4分はなくならないです。それを理解して契約してます。

[1720: マンション検討中さん]

契約した人は現状を楽観視してるんでしょうね
今後、詐欺などに注意したほうがいいですよ

[1721: 名無し]

>>1714 マンション検討中さん
自分の場合ですけど月々これくらいなら支払えるなと思う額だったので決めましたね。
もともと田舎住だった自分としては駅まで遠いのだけはホント勘弁で…(トホホ…
治安に関しても最初こそびっくりしたものの何度か相談で足を運んでたので慣れました…。

[1722: 匿名さん]

立ちションと不法投棄(ごみ)の組み合わせは繁華街に限り見るわな。写真の自転車はヤマハの14万くらいする子乗せ自転車かな、ほぼ新品感あるしここに停めてるの意外。

[1723: マンション掲示板さん]

マンション購入した地元民(デュフレのすぐ近く)です。
立ちション禁止は中華街や伊勢佐木町でもよく見ましたね。
ただ向こうは酔っぱらいの街、こっちは高齢者の街なので意味合いは違ってくるでしょう。
まあそもそも元町がワンちゃんの街なのでそんなの気にしてたらここら辺住めませんが。笑

私の住んでる区画も昔は汚かったのですが、マンションが建ってからは綺麗になりましたので、あまり悲観はしなくても良いかと思います。まあ断言はできませんけど。
住民による盗難等の犯罪は、理由はいろいろあって犯人がすぐバレるのでそういう話はあまり聞きませんが、こんな場所に高級自転車を置くのはちょっと怖い。笑

[1724: マンション検討中さん]

立ちション禁止写真マジでキツいな(-_-;)
価格帯が似ている不人気物件「オイコス金沢文庫」でも検討するかな。家族の事を考えると周辺環境は大事だと痛感。

[1725: マンション検討中さん]

>>1723 マンション掲示板さん
笑・・・何が面白いのかわからない。もっと酷い所がある的フォローも不要。

[1726: 検討板ユーザーさん]

意外とみんな気にしないもんなんですね！
自分はせっかく新築買ったのにしょんべん掛けられたり、ゴミ捨てられたり、糞されたらめちゃくちゃ嫌なんで管理費の大半を24時間滞在のガードマンに使って貰いたいんですけどね。
オートロックだとエントランスに入ってくることはないのかな？
利便性、価格は安くていいのに残念だ。デュフレを買う人の特徴は環境気にしない人達が集まるって事は生活スタイルが悪くて騒音、ゴミ出し等住民の民度も悪くて喧嘩になったり事件になったりしそうで怖いけど考え過ぎかな？

[1727: 匿名さん]

>>1724 マンション検討中さん
不人気判定は来場者Tポイントが付いてからですよw　京急本線の駅徒歩7分ですか、神奈川県内勤務で子育て世代を想定するとよいですね。

[1728: マンション掲示板さん]

ここ買った人でさすがに子持ちはいないですよね。
独身で買った人います？
彼女部屋に呼べますかね。

[1729: 匿名さん]

>>1726 検討板ユーザーさん
さすがににそれは話とび過ぎ＆悲観し過ぎで人生辛そうですw
ただ24時間滞在のガードマン置いても、それはそれで軋轢や事件がうまれそうなんだよな。

[1730: 匿名さん]

>>1728 マンション掲示板さん
子持ちは過去のコメント見るといそうですね、フルリモートとかで子どもを付きっきりで見る余裕がありそうな雰囲気でしたけど。単身女性の購入者もいらっしゃるみたいですし別に呼べるでしょw

[1731: 匿名さん]

>>1725 マンション検討中さん いつもワンパターンの元町、中華街の話、犬のマーキングと人間の立ち小便を同様にしてフォローするとか営業でしょ。 人間の立ち小便は犯罪だし、そんな人を見たら怖いよね。