THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[1597: マンション検討中さん]

街自体、ゴキが多いので対策は必須ですね。

[1598: あああ]

>>1595 マンション比較中さん
サジェストさんは標準ではつけていませんが、ミストサウナも無償ポイントでセレクトできるようにしていますね。
押し付けで標準仕様にするのではなく、購入者が欲しいものを自由にセレクトできる所が私は良かったです。
他の物件のモデルルームも行きましたが、すべてがオプションです。といわれ、
お金をかけなければつまらないお部屋になりそうでした。

[1599: マンション比較中さん]

>>1598 あああさん
ミストサウナの情報ありがとうございますm(_ _)m
せっかく情報をいただいて申し訳ないのですが、私にはやはりミストサウナの使いどきがないかもしれません、、、笑

確かオプション50万ポイントは自由に使えて、以下が無償なのでポイント利用前から他の物件と比較してある程度は差別化はされてますよね。私も良いなと思っているポイントです！
・リビング壁の珪藻土と洗面台のタイルを10色くらいから選択
・扉と床と壁紙などのイメージを2パターンから選択

[1600: ななこ]

スラブとかタコパとか…
ここで聞くよりサジェストに聞こうね？
検討中なら優しく教えてくれるはずよ！

と、当たり前のことを書いてみる

ちな私も購入者ですが、
ミストサウナはいらない（今の物件についてるが最初に使っただけ）
ディスポーザーは使ってみたかったが、今もないので別に困らない
24時間ゴミ出しokなのは嬉しい
住民の民度が低ければゴキ問題はヤバそう
て感じかな

住んでみないと分からない部分は多いですよね

[1601: 住民板ユーザーさん1]

以前住んでたマンションにディスポーザー付いてましたが、私の使用方法が悪かったのか出張から戻ってきたら豆苗が1本育ってました。

ミストサウナ、私もいらないです。
50万ポイントでタンクレストイレや洗濯機の上の収納、ダウンライト増設しようと思ってます。

[1602: 評判気になるさん]

横からですけどオプションで付けられるのならミストサウナは良いですよ。最初は興味もなかったのですが、いざ使ってみると全身ポカポカで心地好くお風呂時間が本当に楽しくなりました。
20分のスプラッシュ運転で冷水をちびちび飲みながらテレビを見るのが日課です。(うちはミストサウナ、浴室テレビも標識でした)

[1603: マンション]

>>1594 匿名さん
はい。高く売れたので仮住まいに掛かる費用は余裕で賄えるので。

[1604: マンション]

直感が大事ですよ。スラブ厚がどうのとか関係ねーっす！

[1605: マンション検討中さん]

>>1604 マンションさん
直感でやめました。

場所が場所なだけにね。

[1606: マンション]

>>1605 マンション検討中さん

人それぞれですからね。

[1607: マンション検討中さん]

18時すぎると…(以下略)不思議。

[1608: マンション検討中さん]

都内にある築年そこそこの大型タワマンに住んでたときディスポーザーあったんですが、調子がすぐ悪くなるので結局普通に捨ててたんですよね。
あれば便利だけど別になくてもいいかなって感じです。
内廊下と各階ゴミ捨て場だとより嬉しいけど、お値段考えたら十分だなと考えて検討してます。
物件比較はしても大手デベロッパーさんと比較して購入する方はあまりいないのでは？

[1609: 匿名さん]

自分のワークライフバランスやライフスタイルから考えるとなかなかいい物件だと思ったので購入しました。
自分は来年が楽しみです。

[1610: マンション検討中さん]

ディスポーザーは詰まるとか壊れるとかよく聞くので機能すれば便利だなぁ、とは思ってましたがなくても困らないです
ゴミ捨て場は24時間だろうがなかろうがあの町にある以上、ゴキやネズミは共存する覚悟なんで24時間捨てられた方が便利
それより南京虫の方がやだわ
そうそう入り込んでくるケースはないだろうけど、ペットの散歩は気を付けないとだね

[1611: 評判気になるさん]

昔はここいら系の住所だと横浜の私立入れなかったけど今どうなのかな？

[1612: 匿名さん]

確かに寿エリアにお住まいの人の私立進学率気になりますね。中国や韓国の人も多いかと思うので、教育熱心な層が案外多いかもですね。

この物件に住むと吉田南小学校・吉田中学校ですが、公立のインターナショナルスクールといわれニュースでも取り上げられる存在ですよね。吉田中学校への進学についてはタワー北仲も同じ学区内なので住人版でもちらっと話題に出てました。あちらはやはり基本私立なようですが。

[1613: ご近所さん]

今日はMRが全体的にお休みだからか、ここも静かですねw

[1614: 口コミ知りたいさん]

>>1611 評判気になるさん
昭和ならまだしも今のご時世住所で合否決めるのはヤバい学校なので逆に入学しない方がいいでしょう。未だに性別や年齢で合否差を出してる疑惑の大学は医学部中心に多々あるようですけど

[1615: 匿名さん]

同一女性の複数書き込みとか、昔からずっと写真あげたりしているよね。

私立は親の勤務先で落ちるとは聞くけど、面接官は地元じゃない限り住所まで詳しくは知らないんじゃないかね。いちょ○団地とかは有名だけど。
もし寿エリアの子が私立にいなくても住所差別というよりそもそも簡宿ばかりで家族世帯日本人の子供が少ないっていうのが理由でしょ。私立進学率を調べようにも分母が少ない。

[1616: マンション検討中さん]

>>1090
>>1313
>>1474
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●●●2021年5月7日(最新版)●●●
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デュフレ横浜石川町（THE LIGHTHOUSE）　

第1期1次　2020年12月中旬(15/15戸)→
12月26日(7/15戸)→1月上旬(完売)

第1期2次 2/8売り出し(30/30)→2/20(22/30)→3/5(15/30)
→3/19(7/30)→4/2 完売したのか？？
→2期15件＋7件で2期先着22件が妥当

第2期登録受付　　4/3日～18日(12/12)→4/23完売した模様
(？HPで完売御礼が無し)

●第2期先着順住戸　4/3(22/22)→4/16(15/22)→4/23(12/22)
→5/7(8/22)

《販売予定》
第2期 販売開始予定　3月下旬(3/19延期)→4月上旬(3/19)
2950万円～6000万円

第3期　販売開始予定　5月下旬（4/3)→取りやめ(4/23)
●第3期1次　登録受付期間／5月1～5月16日　5戸(爆笑！！)
●第3期2次　5月下旬予定