THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[1491: 匿名さん]

>>1489 マンション検討中さん

[1492: 口コミ知りたい]

>>1481 現地訪問さん
残りの36戸はやはり1LDKが大半でしたか。

[1493: 匿名さん]

>>1489 マンション検討中さん

購入者です。
気になります。なんと言う病院ですか？

[1494: 通りがかりさん]

ここの土地は何らかの規定？規約？上簡易宿泊所が建てられずマンションが建ったと簡易宿泊所オーナーから聞きました。
この近辺のマンション購入者が住んでみて「こんなところだと思わなかった」と苦情を言うケースがあると聞いたことがあるので何か参考になればと投稿しました
すっかり高齢者の町として認知されてきましたが、最近では中～若年層の人も増えてきました
何らかの問題を抱えてこの町に辿り着きます
薬物の問題もありますしここの先を曲がってすぐは反社の事務所です
見学に行くなら支給日に行くことをオススメします

[1495: 通りがかりさん]

>>1493 匿名さん
多分、私のスレに対してですよね！？
「ことぶき共同診療所」です
新型コロナ流行以前は朝になると病院前は行列でしたが、今は予約制らしく今後もそれは継続されるとは思います

[1496: 口コミ知りたいさん]

>>1489 マンション検討中さん
あと気のせいか、水曜に反対意見が少ない気がするんですよね。
あと反対意見にはすぐ参考になる！がつくんですよね。不思議。

[1497: 評判気になるさん]

写真撮ってなくてすいませんなのですが、本日くらいから現地の簡易壁？に完成イメージの写真が貼られてました。いざ現地へ行くとデュフレのインパクトでかいw

私はデュフレ買いましたが、皆さま流石に以下は認識した上で買っているのではと思います。他にもいろいろあるでしょうけど。
・石川町駅から副流煙を吸わずにデュフレにたどり着けないと考えた方が良い
　デュフレ付近のことぶき診療所や扇荘新館付近で煙草吸ってる人が多い
・信号無視や道を譲る気がない人が多いので、自転車や車乗る人は譲る力が試される
・ライオンズマンション 石川町第2 は抗争のニュースで映りましたねw
・パトカー、救急車は日常茶飯事

周辺の物件と比較すると体感ですが価格は1,000万はいかないにしても500万は安いと感じて買いましたね。別にデュフレに住んだからって死ぬわけじゃないし、こんなもんだと思います。

[1498: 匿名さん]

周辺にお子さんのいる家庭も少ないながらいらっしゃいますし「お子様がいる方は絶対やめた方がいいと思います」までいうのはどうかと思いますねー

残り少なくなってきた2LDK検討者を牽制したいのかもしれませんね。他の物件でもよくある倍率下げコメントの可能性もありますねぇ。

[1499: 買い替え検討中さん]

>806
今年の2月に精神病院のことが書かれてますね。これ事実です。

ネガティブ意見に対する反対意見(＆ポジティブ書き込み連投)は12：30～13：45に第一波、17：30以降に第二波があり、翌8：00～9：00頃 深夜のネガ投稿に対して反論書き込みがある印象。反論のときは援護射撃のように２～3名同意見が続くから不思議。

まぁ仲良くやりましょう。

[1500: 匿名さん]

精神科や犯罪や不法投棄などなどツッコミどころ満載ですが、まぁここに限らずどこにでもありますし、皆さん見て決めてることですし仲良くいきたいですね

争いは同じレベルの者同士でしか発生しないということで、穏やかにいきませう

[1501: 通りがかりさん]

>>1498 匿名さん

確かに「絶対に」は言いすぎました
ごめんなさい
ま、よくご検討をといったところです
牽制するつもりはありません
周辺は大体町の外側になので町中を通らず生活することができます
あとは外国人家族が多いです
危険なことはほぼほぼありませんが人生の中で見なくても良いものを見る確率が高くなるのでそれは親の配慮もあっていいかと思った次第です
私は事務所利用できるなら購入もアリかと調べていましたが、無理そうなのでやめました

[1502: マンション検討中さん]

自分は単身者なのですが
自分の様な単身者には立地（交通面）や
価格帯、周辺で買い物出来るか…等。
割といいと思います。
環境に対しては様々意見はあるかと思いますが
ライフスタイルから決めると
ここに決めた方が良いのではないかと
思っています。
長く住み続けることを考えると
即決できるかといったらそうではないですが
色々な面から決めていきたいです。
現段階では、ここにしようと思っています。

[1503: マンコミュファン]

>>1488 マンコミュファンさん

真ん前→斜め前

[1504: マンコミュファンさん]

自分も単身者だから全く問題ないです。大阪住んでいたときもしょっちゅう西成うろついていたからへっちゃら?こんないいマンションないです。だから買いました。

[1505: 匿名さん]

こんないいマンションない、非常にシンプルで素敵な理由ですね。自分は安かろう悪かろうでも全然物件買いますが、デュフレは安かろうそう悪くはなかろうと判断して買ったんですよね。もちろん購入者バイアスは沢山かかってます。

自分からしたら福富町とか住吉町周辺を歩く方が面倒なんですよね。男1人で歩いてたら合法なのか分からない風俗やバーなどの声掛け事案だらけで。

簡易宿泊所、危険、精神科、酒タバコ、サジェストさんの文句、設備がー、契約者がー、等々。このスレッドは荒れ気味ですが、もはや、今後どんな悪評が立てられて、自分が住む物件にどんなラベルが貼られていくかが楽しみになってます。

[1506: 通りがかりさん]

みなさん引っ越してくるの楽しみだなぁ～(*^^*)

[1507: 販売関係者さん]

こんな場所住む人いるの？

[1508: 販売関係者さん]

いきなり車に物投げられました。
2度と行きたくない

[1509: マンコミュファンさん]

こんなお買い得物件ないですよ！

[1510: マンコミュファンさん]

今浜スタ近くのカフェです。来年はここが徒歩圏内になるとワクワクが止まりません。しかもあのお値段で。