THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

THE LIGHTHOUSE（デュフレ横浜石川町）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.suggest.co.jp/thelighthouse/index.html

所在地：神奈川県横浜市中区松影町2丁目6番1(地番)
交　通：(1)ＪＲ京浜東北線「石川町」駅 徒歩4分
(2)ＪＲ根岸線「石川町」駅 徒歩4分
(3)ＪＲ京浜東北線「関内」駅 徒歩8分
(4)ＪＲ根岸線「関内」駅 徒歩8分
(5)ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩11分
(6)横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩13分
総戸数：129戸（他管理室1戸）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：34.80㎡～75.47㎡
構造/階建：RC造／地上11階建
売　主：株式会社サジェスト
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社サジェストコミュニティ
完成時期：2022年2月初旬
入居時期：2022年3月末
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●石川町駅徒歩4分・4駅3路線利用可。
●1LDK～3LDKの12タイププランバリエーション・カスタムオーダーメイド対応。
●先進のワーク＆ライフを支える様々な設えが施された全129邸のスタイルレジデンス。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

【タイトルと本文を正式名称に訂正しました。2021.8.4　管理担当】

[1471: 現地訪問]

昨日の現地です。
5階くらいまで出来てます。
写真に写っている電線が地下埋設になるそうです。

[1472: 現地訪問]

寿公園では、おじさん二人が公園入口付近でのどかにお話ししてました。
（ヤンキーはいなかった。）

[1473: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1474: マンション検討中さん]

>>1090
>>1313
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●●●2021年4月23日(最新版)●●●
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デュフレ横浜石川町（THE LIGHTHOUSE）　

第1期1次　2020年12月中旬(15/15戸)→12月26日(7/15戸)→1月上旬(完売)

第1期2次 2/8売り出し(30/30)→2/20(22/30)→3/5(15/30)
→3/19(7/30)→4/2 完売したのか？？→2期15件＋7件で2期先着22件が妥当

第2期登録受付　　4/3日～18日(12/12)→4/23完売した模様(？HPで完売御礼が無し)

●第2期先着順住戸　4/3(22/22)→4/16(15/22)→4/23(12/22)

《販売予定》
第2期 販売開始予定　3月下旬(3/19延期)→4月上旬(3/19)
2950万円～6000万円

第3期　販売開始予定　5月下旬（4/3)→取りやめ(4/23)
●第3期1次　登録受付期間／5月1～5月16日　5戸(爆笑！！)
●第3期2次　5月下旬予定

[1475: マンション検討中さん]

スーモからLタイプの掲載がなくなりましたね…

[1476: 匿名さん]

>>1471 現地訪問さん
電線が地下埋設に関して自分も営業さんから聞きました！
完成が楽しみです！

[1477: 匿名さん]

現地たまに訪れますが、デュフレ前ちょこちょこバイクや自転車が停まってますね。昼は建築関係の人のかもしれませんが、夜は誰が停めてるものなのか。。

[1478: 口コミ知りたいさん]

>>1475 マンション検討中さん
スーモに第3期2次 間取り1LDK～3LDKの記載があるんですが、誤りなんですかね・・・

[1479: 現地訪問]

>>1478 口コミ知りたいさん
Hタイプはあと709が残っていると思います。
（今回SUUMOには704が出ています。）

[1480: 検討板ユーザーさん]

先週の書き込みだと2期完売のような事書いてる人がいたけど駄目なようね。
一部の部屋だけ売れても他も売れなきゃ…立地がダメな気がしてきた。

[1481: 現地訪問]

2週間前の価格表（丸いシールが貼ってあるやつ）では、抽選分も入れて、A,B,Cタイプを除く
99戸中63戸が販売済みでした。完成前にこれだけ売れていても遅いんでしょうか？
住友の某マンションからは完成して一年以上経っても見学会の案内来てますけど。

[1482: 口コミ知りたいさん]

>>1481 現地訪問さん
今時点でこの数字はどう考えても御の字に1票です。引き続き一定数、売れない方が嬉しい人はいらっしゃるようですね。

現地情報のご提供ありがとうございますmm

[1483: マンション検討中さん]

>>1478 口コミ知りたいさん
先日行ったときに、3LDKのLタイプは済マークかシールが貼ってあったので、そこはもう全部売れたのかなと思います。

[1484: 現地訪問]

噂や思い込みの不確実な情報も、活字にするともっともらしく見えてきます。
なので私はいい点も悪い点も、客観的事実だけを書きます。
そのエビデンスとして、現地の最新情報も写真で掲載した次第です。
（価格表の写真も持ってますが、さすがにこちらは掲載できないので・・・）

[1485: 検討板ユーザーさん]

ABCタイプは売れてるの？

[1486: 通りがかりさん]

>>1479 現地訪問さん

704はDタイプ(2LDK)ですよね？

[1487: 現地訪問]

>>1486 通りがかりさん

記載ミスです。申し訳ありません。
SUUMOにはHタイプの4階が出ていることを書くつもりでした。
704ではなく409です。
（似てもにつかぬ大間違いです・・・）

[1488: マンコミュファンさん]

寿町の精神疾患の方が多く集まる病院の真ん前です
救急車、パトカーの出動も多いです
近くの簡易宿泊所の周りには喫煙や飲酒する人であふれます
将来的にこの界隈がクリーン化されるとしても何十年か先の話でしょうし
利便性だけはとっても良いです
単身者で環境を気にしないのであれば良いですが、もう少し安くないと譲歩しかねる環境かと・・・
お子様がいる方は絶対やめた方がいいと思います

[1489: マンション検討中さん]

このスレの反論意見はお昼12時30分から13時45分になぜか集中するんですよ。不思議。

[1490: 口コミ知りたい]

>>1489 マンション検討中さん

希望の部屋が買えなかった人の妬みかな。