住宅メーカーの利益率

[足長坊主]

菅総理は携帯会社の利益率が20％もあるって言ってるが、住宅メーカーの利益率は50％。そっちを叩いた方が良くないか？

[61: 足長坊主]

>>60 通りがかりさん
半分も利益取って、何言ってんのよ。河野太郎に通報するわよ。

[62: 匿名さん]

>>61 足長坊主さん
いいから証拠出せ

[63: 足長坊主]

>>62 匿名さん
とある大学の就職担当者の声。下記の通り入手しました。

卒業生の多くが、営業的な仕事についています。暴利なメーカーの利益は４０％強もありますので、３０％はごくまっとうな企業活動の成果です。

[64: 匿名さん]

>>63 足長坊主さん

暴利なメーカーですら50いかないんかあ、、、儲からないね

[65: 匿名さん]

有価証券報告書によれば積水ハウスも大和ハウスも共に売上総利益は20％程度ですね。
注文住宅部門がどの程度かは不明ですが、５０％はないでしょう。

[66: 戸建て検討中さん]

とあるローコストHMの店長の話では1棟300万の利益。
1800万から2000万で建つと考えて約15％。

[67: 足長坊主]

>>66 戸建て検討中さん
それって、営業利益の事じゃない？このスレで議論してるのは粗利益よ。

[68: 匿名さん]

有価証券報告書によれば積水ハウスも大和ハウスも共に営業利益は10％以下。
粗利が20％程度ですから当然ですけど。

[69: 匿名さん]

その他のＨＭを調べてみると
住友林業は粗利率22%、営業利益5%
セキスイハイムは粗利率33%、営業利益9%
三井ホームは粗利率22%、営業利益2%
粗利率50%はありません。

[70: 匿名さん]

>>67 足長坊主さん
普通その手の会話で出てくるのは粗利益。こんなん常識のはずが、お前みたいなのもいるんだな！

[71: 足長坊主]

>>68 匿名さん
それは分譲地とかアパートとかショッピングセンター等が原因よ。
あたしが言ってるのは戸建てよ。しかも、利益率が下がる土地は計算に入れちゃダメ。個人向けの戸建ては今より4割下がるわ。だって、あたし東京の本社でそういうのを見据えた仕事してるの。

[72: 足長坊主]

それに、おまいら、ホント頭固いわね。今までの常識に捕らわれ過ぎよ。
もっと頭を柔軟に使いなさい。そうすれば、4割下げるのなんか全然オッケー牧場よ。

[73: 通りがかりさん]

そもそも利益率高いことの何が問題なの？

[74: 匿名さん]

>71: 足長坊主さん
＞あたしが言ってるのは戸建てよ。
積水ハウスの今期第一四半期の決算によれば
売上高5,980億円、営業利益508億円(利益率8.5%）
そのうち戸建住宅事業は売上高713億円、営業利益54億円(利益率7.5%）
戸建てで粗利が50%はありえません。

[75: 匿名さん]

>>71 足長坊主さん
だよね、元請けの利益も、下請けの利益も全て無くせば、ね！
共産主義者か？

[76: 匿名さん]

>>71 足長坊主さん
本社とやらにいるのに経理がわからないの？

[77: 足長坊主]

>>74 匿名さん
あなたバカじゃない？営業利益は低いに決まってるじゃない。それに、積水は詐欺師に騙されて、すごいお金損したわよね。そういうのわかってる？
あと、企業努力で利益を上げるのは全然構わないの。たくさん税金も納められるしね。
あたしが言ってるのは悪しき前例、既得権益、縦割り体質。そういったものを改善すれば、今より4割下げられると言ってるの。ちゃんとさかのぼって見てから意見してね、こわっぱ。

[78: 名無しさん]

あちこちで講釈たれて反論されて荒れたまま放置。
これこそ口だけの小童では・・・？

[79: 匿名さん]

建築条件付きは賢く買わない、皆が出来れば世の中は変わる

[80: 匿名さん]

>>77 足長坊主さん
その損失は今期とは無関係。その程度も理解できないのかなぁ（笑）
営業利益が1割もなくて粗利が5割？
そんなに営業費用が嵩む会社なんてありません。
B/Lも理解できないからしょうがないのかな？

[81: 匿名さん]

>>77 足長坊主さん
建築会社の
悪しき前例、既得権益、縦割り体質
って何？具体的に書けないなら言葉遊びでしかない。例示すべき

[82: 匿名さん]

ごめん、B/LでなくてP/Lでした

[83: 足長坊主]

>>81 匿名さん
具体的に書いたら、あたしの商売上がったりよ。
ただし、ここ見てくれたご褒美に、ひとつだけ、ちょっとだけ教えてあげる。
キーワードはAI(人工知能)よ。

[84: 匿名さん]

具体的な証拠を出せとうるさいな。
出せというなら自分も出せよ。

[85: 匿名さん]

悪しき前例、既得権益、縦割り体質
で50%の暴利！
AIで解決！

んなわけあるかwww
直庸の職人かかえていて、デザインセンスと広告力と設計力のあるところにしか価格は下げられない。

[86: 匿名さん]

>>84 匿名さん
>>85で具体的ってことでいいか？

[87: 足長坊主]

>>80 匿名さん
今期で計上じゃない？
馬鹿じゃない?
数字は生き物よ企業イメージは尾をひくの。

[88: 匿名さん]

>>87 足長坊主さん
過去の業績を見ても、営業利益率は20%程度、粗利が50%はあり得ません。

[89: 匿名さん]

今や本人はおろか子供の進学、就職、結婚までネットのかきこみが影響する時代。
それ専門の調査会社まであるのにオネエ言葉で支離滅裂な書き込みをして
反社会的勢力との関係を吹聴し、奇行の数々を自ら暴露する。
挙句に足長坊主で検索すれば顔写真まで出る始末。
こんな人間を本当に雇ってる企業があるのだろうか？
コンプライアンス無視の会社なのか？
正に「企業イメージは尾を引く」だ。

[90: 匿名さん]

>>87 足長坊主さん
訂正します。
過去の業績を見ても、粗利率は20％程度。粗利率50％はあり得ません。

[91: 匿名さん]

足長坊主って保守とか軍歌とかツイのプロフに入れてる奴？
なんで保守になると支離滅裂になるんだ？
それとも支離滅裂な低脳が保守になるのか？

[92: 足長坊主]

>>90 匿名さん
あら、そうかしら？
「住宅メーカー　粗利率」でググってみなさいよ。たくさん出てくるわよ。

[93: 匿名さん]

>>92 足長坊主さん

50取れてる話は見当たらないねえ

[94: 匿名さん]

>>92 足長坊主さん

それに工務店を正義にするために意図的に間違いやすく、ってか本気で間違えてるページもあるしw

[95: 匿名さん]

だいたい怪しいページってカラフルなグラフで内訳みたいに見えるように書いて、工務店が安い、的に説明していて、スクロールすると一番下に可愛いおにゃのこがいて電話番号がある。
この手のページは要注意だわよ。

[96: 匿名さん]

>>92 足長坊主さん
有価証券報告書のような公開されたものの中では、積水ハウスもセキスイハイムもダイワハウスも三井ホームも全て50％の粗利率はありません。うわさ程度のいい加減なものなら沢山出てくるかもしれませんが。

[97: 匿名さん]

>>96 匿名さん

この足長坊主理論によると下請けの利益も粗利益に考えるらしいぞw
それならいっそ住設メーカーの利益やコンセントボックスに載せられた利益も考えなきゃならんらしい。

[98: 足長坊主]

>>96 匿名さん
あなたが今挙げたいくつかの会社。その中にあたしの勤務していた会社もあるわ。あたしは社内にいたの。実情を知ってるの。

[99: 足長坊主]

これであなた達はぐうの音も出ない。
話題変えようか？
菅総理は携帯料金を4割安くできると言ってるわ。
でね。あたしに早速話が来たの。住宅も4割安くできないかってね。だって、あたし、昔から「住宅業界にその人あり」って言われてたでしょ。e戸建ての15年くらい前のあたしの書き込みを見てみたらわかるわ。あたしの名前でググってごらんなさい。その頃立てたスレたくさんあるから。だって、住宅エコポイントを導入させたのはあたしよ。

[101: 匿名さん]

>>98 足長坊主さん
そうですか？例えば積水ハウスであれば、売上に対する販売費比率はおおよそ12％程度。そんな会社が粗利率50％あれば営業利益率は38%。
ところが実際は営業利益率10％前後。数字に関わっていたならばその位はわかるはずですが、伝票整理が仕事だった方には難しいかもしれません。

[106: 足長坊主]

自宅のパソコンに理想の暮らしかたを入力するだけで、AIが間取りも外観も内装デザインも価格もすべてソッコー提案します。
一番得意な住宅会社もマッチングさせます。
もちろん、無料で。

[107: 足長坊主]

土地がない方には同じくAIが提案します。

[108: 匿名さん]

菅が携帯の引き下げを言っているのはソフトバンクや楽天などを潰すため。
引き下げ競争にならば実質的に半官半民のＮＴＴ（ドコモ）が勝つから
すなわちこれも既得権益の固まり。
ちなみに建築、建設は最高かつ最大の天下り先。当然これも既得権益。
企業努力ならまだしも政府主導で利益率下げる方針とったり
価格を下げさせるなんて絶対あり得ない。
建築、建設に関わる業界団体、それこそ地鎮祭やる神主から材木店、
それらの業界団体は天下り先や自民党のスポンサー。
住宅業界と無縁の足長坊主が知らないだけ。

[109: 全裸でサファリパークを歩くべき男、きいち]

例のごとく論破されるとごまかすんだな。
ちっぽけな男。

[115: 匿名]

[No.100～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[116: 足長坊主]

>>109 子供の馬鹿さ加減にそろそろ気づくべき男、昭和(あきかず)さん

あまえの話はつまらん

[117: 足長坊主]

>>108 匿名さん
おまえの主張は矛盾だらけだ

[118: 足長坊主]

日本の携帯電話料金は世界的に見ても高過ぎる。日本の住宅もしかり。わたくしは住宅業界の改革に残りのサラリーマン人生をかけよう。

[119: 通りがかりさん]

日本の通信環境は素晴らしいです。
商業施設内・地下・離島等、途切れず殆ど不自由しません。
品質の違うものを海外より高い・安いと単純比較するのはあまりにも程度が低いですよ。

[120: 匿名さん]

日本以外はネット遅いよー

[121: 足長坊主]

>>119 通りがかりさん

君は海外の通信技術の高さを知らないのか?

[122: 匿名さん]

>>121 足長坊主さん
まるでお前が知ってるようだw
日本の通信が津々浦々まで早いのは感動モンだぞ？

[123: 匿名さん]

粗利50%の根拠はまだかねえ？
出せないなら全てが嘘と言われてもしかたないねえ。

[124: 足長坊主]

>>123 匿名さん
大手住宅メーカーで積算担当してたんで、そんなの知ってるわ。証拠提示しようにも、データ持ち出ししてないから、無理だ。
ひとつはっきり言えるのは、取れる客からは取る。

[125: 匿名さん]

>>124 足長坊主さん

なんかお前さ、下請けの12%も入れてなかった？

[126: 匿名さん]

>>124 足長坊主さん
下請けの利益が気に食わないなら建材メーカーの利益も削減しようぜ！
資本主義の否定乙って感じだな。

[127: 匿名さん]

>>124 足長坊主さん

てか何？大手メーカーは下請けの利益までコントロールするのか？

[128: 足長坊主]

>>127 匿名さん
当たり前さ。
現場でクレーム発生しようものなら、利益率確保のため、下請けは責任とらされるわ。

[129: 全裸で米軍基地に反対すべき男、きいち]

請負って知ってる?

[130: 匿名さん]

足長よ、
>>108
これには具体的に反論できないんだな。

[131: 足長坊主]

>>129 全裸で米軍基地に反対すべき男、昭和さん

請けた方が負けるという意味に決まってるだろ。そんな簡単な事、質問すんな。時間の無駄だ。

[132: 足長坊主]

>>130 匿名さん

反論もなんも、そんな長文、読んでねぇわ。
うざっ。

[133: 匿名さん]

矛盾だらけ、とか言いながら反論できないと
読んでない、か。
所詮その程度なんだな。

[134: 匿名さん]

>>132 足長坊主さん

この程度の文章も理解できないからだめなんだよオメェは！

[135: 匿名さん]

>>128 足長坊主さん

詭弁はいらねーから！

[136: 足長坊主]

まったく、最近の客は細かくていけねえぇや。こんなサイトで長文読むかよ。
こちとら湾岸の億ションバンバン売ってんだぜ。客はいわゆるパワーカップルばかり。
おまいらとは別次元なんだよ。
利益率半分とかぐらいでグダグダ言うなや。
億ション即決してみろや。
ちなみに、１つ決まれば、歩合100万円。今年まじで年収3000万円いくぜ?

[137: 足長坊主]

うれし過ぎて、最後、?マークになっちまったぜ。ただしくは、?

[138: 足長坊主]

なんでだよ。また?マークになっちまったぜ。
もしかして、絵文字は?に変換されるんか？
どうでもいいわ。
とりあえず、転職して良かった。

[139: 匿名さん]

閉鎖病棟入ったり
反社とのつながりを吹聴したり
営業マンいらないっていったり
夜更かししないと書いたり

俺もしかしてこのスレで本物のガイキチに出会えたのかも！

[140: 通りがかりさん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9455/

個人への誹謗、中傷レスはスレッドの炎上を招きますので、気が付いた方はばんばん削除依頼をし、有意義な情報交換の場に致しましょう。


あなたの言葉です。

[141: 匿名さん]

>>136 足長坊主さん

閉鎖病棟入ってた人間でも宅建大丈夫なんだよな！変な国。

[142: 匿名さん]

>>141
常識的に考えて反社会的勢力と関係ある人間が
湾岸の億ション売ってる訳がない。
湾岸の億ション扱ってる業者は限られてるから
その気になれば調べられる。
その業者が反社会的勢力と関係ある人間雇ってたら
大問題。
すなわち億ションも宅建も嘘、作り話。

[143: 足長坊主]

>>142 匿名さん

反社会的勢力というより、極左思想家だな。
暴力によってこの国を無政府状態にして、社会主義、共産主義国家の樹立を目指している。

[144: 匿名さん]

>>142 匿名さん
博多湾岸かも！
あるいは若狭湾岸なら反社の独壇場

[145: 匿名さん]

ってか、これ偽物の足長坊主じゃないのか？

[146: 匿名さん]

>>108
この人って預言者だったね。
スレ主は知ったかの運個だけど。

[147: 価格について。]

建売住宅なんて建物だけで考えたら高くても1000万ですよ。

[148: 匿名さん]

足長坊主はスレ立てて議論吹きかけて
あっさり論破されて尻尾巻いて逃げる、の
繰り返しだから。
このスレなんかその典型。