【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[801: 住民板ユーザーさん2]

あのー…どなたか、臨時総会の出欠届の提出しなかった方いらっしゃいますか？
てっきり忘れており、夜に管理室に行きましたが、箱の様なものも既にありませんでした…。

[802: 住民板ユーザーさん1]

>>801 住民板ユーザーさん2さん

管理人さんにまだ提出可能か確認してみてください。
提出は管理人さんに直接手渡しでもできましたよ。

[803: とくめい]

>>799 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！

[804: 住民板ユーザーさん5]

>>801 住民板ユーザーさん2さん

忘れていました(＞人＜;)どうしましょう…

[805: かんさいぼうや]

こんにちは。この度、ガーデン棟へ8月に入居することになりました。私も妻も今年30歳になります。1歳半の息子と3人家族です。関西から転勤のため、周りに知り合いがおらず特に妻は専業主婦で家にいることも多く、入居者皆様に仲良くしていただければ幸いです。宜しくお願いします。

[806: 匿名さん]

>>805 かんさいぼうやさん
私も都内から縁もゆかりも無い土地にきちゃったのでとても不安です、、
805さんはお子さんがいるからどなたかすぐ仲良くなれそうで羨ましいです。
うちは子供がいないので、、
きっと大丈夫と思いますよ！

[807: かんさいぼうや]

>>806 匿名さん

>>806 匿名さん
コメントありがとうございます。
806さんは単身でお住まいですか？ご夫婦ですか？
車やゴルフなどその他趣味はお持ちでしょうか。私はどちらも大好きです。
子供がいなくともそんな何か住民同士でも交流できるようなものがあればいいですね。今どきそんな交流も時代遅れなのかもしれないですが、知り合いがいないので何か少しでも住民の方と関わりができると安心できますよね。

[808: 住民板ユーザーさん5]

我が家も子供がいません(>_<)
でもお子さんがいるいない関係なく、皆さんとお話しできる様なそんなマンションライフを夢見ています♪
まぁ…でもやっぱり普通ママ友さんだけで仲良くなりますよね(^◇^;)
なので、ご夫婦だけの方ともお知り合いになれると嬉しいのですが、きっかけが難しい(⌒-⌒; )

かんさいぼうやさん
初めまして！ようこそ草加市へ(^-^)
穏やかで子育てには絶対にいい所だと思います♪
見た感じではソライエシティはお子さんがいる家庭が多いので、きっとすぐにお友達できますよー(*^^*)

[809: 匿名さん]

>>808 住民板ユーザーさん5さん
806です。
うちは、夫婦のみで犬がいます！
交流みたいのないですよねぇ。ましてやコロナ禍だし、、、
わたしは、縁もゆかりも無いので、なかなか寂しいですわら。テレワークだし、、動きもなくて、、
都内が恋しくなります(´；ω；｀)

[810: 住民板ユーザーさん5]

こんにちは。
ザ・パークに入居しています。
このたびエアコンの配管に不備があったとかで、
修理をしたいという話がありました。
天井のクロスを剥がして半日がかりの作業になるそうで、立会で休日がつぶれるし、
向こうの不備なのにただ「直しますね」とだけ言われても…なんだかもやもやしています。
同じ話を受けてる方いますか？

[811: 匿名さん]

>>810 住民板ユーザーさん5さん
それはちゃんと住友からいわれてのはなしですか？うちはその話はありませんが、みなさんどうなんでしょうね。

[812: 匿名]

783も794もわたしもそうですがこの手の書き込みは辞めた方が良いと思います。
あくまで情報交換を目的とした方がよろしかと

[813: 通りがかり]

>>812 匿名さん
783はわかるけど794の意見は別に大丈夫なんじゃない？物腰柔らかく話そうよって言ってるんだからさ。
参考になるの数が物語ってるのでは？
783は私も残念だったしね。
かなり前のトークだしもういいんじゃない？
続いて言い合ってるわけでもないし。

[814: 住民板ユーザーさん8]

>>813 通りがかりさん
この数が物語ってるという部分が引っかかっております。一線を超えた発言はないですが、その数が物語ってる通りに一対多勢になっております(783の方が誤った意見を言ってるとしてもそういう構図ができたことはこの先への危険信号なのかなと捉えてます)。一線を超えた発言がこの先出てこないかと不安を覚え、このスレッドそのものを削除した方が健全なのかと思いました。あくまで匿名で価値観の違う人たちが書き込める訳ですからこうなるのは、必然なのかと。
長々とすいません。ただ見ていてどちらの意見も気持ちの良いものではなかったと感じた者もいるとお伝えしたいです。この辺で辞めますね。私はスレッドの削除依頼を出します。

[815: かんさいぼうや]

>>808 住民板ユーザーさん5さん
はじめまして。なんと爽やかなごあいさつ、ありがとうございました。そして子育てにも良い所とのお言葉励みになります！みんなで気持ち良いマンションライフになればいいですね?♪

[816: 住民板ユーザーさん5]

>>811 匿名さん
810です。
住友不動産のアフターサービス担当から電話きました。
不備があるのは一部の部屋のみのようです。
お話行ってないのであればそちらは大丈夫なんだと思います。
こういう話を電話で済まされることにもやもやして、こちらに書き込んでしまいましたが、
自分で問い合わせて一度ちゃんと説明に来てもらうことにしました。
お騒がせしました。

[817: 匿名さん]

>>816 住民板ユーザーさん5さん
810です。
そうなんですね、、それは大変ですね、、
納得できる説明がちゃんとされることを祈っております。

[818: 匿名さん]

昨日総会行かれた方、無事終わったのでしょうか。うちは不参加でした、、、

[819: 住民板ユーザーさん1]

>>818 匿名さん

議事録が後日配布されるので、そちらをご確認ください。

[820: 匿名さん]

児童館のところは着工はじまったみたいですが、なぜショッピングモールのところはまだなんですか、、、それが楽しみだったのですが、、。まだ着工じゃないから悲しいかぎり、、、

[821: マンション住民さん]

総会では立候補のあったお２人を除き、１３人の方が抽選方式で役員（理事・監事）に選出されました。ガーデン棟は入居されている方もまだ少ないことから高い選出確率でした。役員の皆様を盛り立て協力しながら、より良いマンションコミュニティを作って行けたらと思っておりますので、どうぞ宜しくお願いします。
総会は未入居住居の議決権を住友不動産㈱が２００票ほど持っておられ、また議長に委任状を提出されておられた方々も多数おられましたことから、議案１号、2号については会場内の挙手では必ずしも賛成多数とはなっておりませんでしたが、全て賛成多数で議決されました。資料をご覧いただけるとお判りになりますが、事前に質問や要望の提出が求められていたにも関わらず、誠意のある回答はほとんど得られず残念な総会でした。

[822: 住民板ユーザーさん1]

>>821 マンション住民さん

こちらの掲示板に書く内容ではないので、即削除願います。

[823: 匿名さん]

>>821 マンション住民さん

私も出席しましたが同感です。住戸の販売が進むことを願います。

[824: 住民板ユーザーさん6]

>>820 匿名さん

工事予定期間は2022年1月からとなっていますから、まだ始まってないんじゃないんでしょうか。
ただ、今日は敷地内でボーリング調査を行っていましたので、計画は進んでいると思いますよ。

[825: 中古マンション検討中さん]

>>821 マンション住民さん
初めてコメント致しますが、即削除をお願いします。
住民以外の誰でも見れる空間に書く内容ではないと思います。


また、皆さんに質問がありますが、
住民の皆さんは、ここが一番話しやすいからここの「住民スレ」を使ってコミュニケーションを取っていると思いますが、ここ以外に住民のみがコミュニケーションできるウェブ上の場所は存在しないという認識でしょうか。
総会もありましたし、住民ではない人に見せたくない内容も段々と増えてくると思いますが、結局ここでは誰でも見れる場所ですので、今後気をつけながら内容を選びながら使わないといけないなと段々と思うようになりました。

匿名性は維持しながら使える住民専用の空間があると良いなと感じます。

[826: 匿名さん]

>>824 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。そこみるの見逃していました。ありがとうございます。しかしマンション購入したときにうけた説明会より遅いような、、でも首を長くしてまってみます！

[827: 住民板ユーザーさん1]

湿気のせいか分かりませんが
ドアの立て付けが悪くなってます。
丁度そろそろアフターサービスの点検もあるので諸々伝えようかと。
皆さん気になる箇所とかありますか？

[828: 匿名]

挨拶も無視されるし、車の止め方も汚いし、ここに住んでる人マナー悪い人多くない？

[829: 匿名さん]

>>827 住民板ユーザーさん1さん
アフターサービスうちもそろそろです。記載項目は列が足りないですが(´・ω・｀)、、、
なんとかまとめてむす。保障にはならないと思いますが、壁紙の継ぎ目がういてきてて、もうういちゃうの？っておもいます、、ボコボコなってるとこもあるし、、一応いいます。

[830: 匿名さん]

>>828 匿名さん
挨拶確かにしてくれないかたいます、、悲しいですよね。たいがいみなさま感じがよいですが。
このまえ車寄せのところにすごい止め方してる住民がいて、もちろんやはり挨拶なしでした、、

[831: 住民板ユーザーさん7]

確かに挨拶を返して頂けない方はいらっしゃいますね。大概の方はお返事頂けますが、マスクしてるから聞こえなかっただけ、と、思うようにしています。流石に2.3度無視された方にはもう挨拶はしません。
やはりなんとも言えない気分になるので(⌒-⌒; )

数日前、ロビーのソファーで靴を履いたまま乗っかっている子がいて、床にジュースをこぼし、その場を立ち去さり、キッズルームに戻って行きました…。
キッズルームを除いたら、ママ友さん方もいらっしゃり、その子に注意をしようと思いましたが、少し前の書き込みを見て怖くなり怖気付き、結局管理人室に伝えました。
正直やっぱり最近の親御さん、お子さんに注意をするのは難しいですね…。
このご時世、集合住宅でお隣さんなどの関係性も希薄だし、色々難しくなってきてますね。
昭和を知る身としてはとても淋しく思いますが、まぁ今は仕方ないのでしょうね。
お互いギクシャクしない何かいい方法があるといいのですけどね。

[832: 住民板ユーザーさん1]

>>829 匿名さん
家も壁紙が結構ひどいです。
物が結構多いです。入居前に指摘箇所は物の箇所に切り込み入れて取り出したのか壁紙が剥がれました…

[833: 住民板ユーザーさん1]

>>830 匿名さん
挨拶は自己満足でしか無いと思います。
おはよう御座います。と子連れの母親から
夜勤帰りに言われたら
そこまで気持ちがいいものではないと思いますよ。
挨拶するしない位で民度を測られてもですよね

[834: 住民板ユーザーさん2]

>>821 マンション住民さん

議案１号、2号については会場内の挙手では必ずしも賛成多数とはなっておりませんでしたが、全て賛成多数で議決されました。
　→あくまで目視ですが、参加者の7?8割の方が挙手をされておりました。賛成多数となる基準は不明ですが、参考になればと思います。

事前に質問や要望の提出が求められていたにも関わらず、誠意のある回答はほとんど得られず残念な総会でした。
　→事前質問に対しては、8割程は回答されておりました。ただ、回答ができなかった内容が、重要な内容だったのかなとは思います。「ほとんど回答していない」という訳ではないので、こちらも勘違いしないように補足です。
※削除要望も見受けられましたので、元のスレが消えましたら、こちらも削除します。

[835: 住民板ユーザーさん5]

>>833 住民板ユーザーさん1さん
最後の一文いらないと思いますよ。

[836: 掲示板ユーザー3]

>>833 住民板ユーザーさん1さん
疲れている時には会話する事も億劫になる気持ちは理解できます。
皆それぞれ生活がありますからね。
しかし明確な定義があり、挨拶は礼儀です。
辞書をご確認ください。
また、礼儀が必要かどうかはモラルの問題です。
これ以上は野暮でしょう、この話の続きをするつもりはありはありません。
皆様どうぞ宜しくお願い致します。

[837: 住民板ユーザーさん1]

どなたかも書かれていましたが、外部の人が目にするこちらの掲示板において、トラブルが続出していると思われるような書き込み（注意喚起も含め）をして、資産価値を落とす可能性がある発言や表現は控えた方が賢明かと思います。書き込みに対して、注意する方の表現がきついと感じることがあります。私も住んでいますが、そんなに目くじら立てるような事案は発生していませんし、恐らく大多数の住人の方もそうかと思います。私自身も文章力の問題でこの書き込みで不快にさせたら申し訳ないです。
なかなか線引きは難しいとは思いますが、皆さまと有意義な情報交換ができたらいいですね。

[838: 匿名さん]

みなさん、まずは挨拶から始めましょう！
おはようございます、こんにちは、こんばんは、だけでもいいと思いますよ。
（特に管理事務所や清掃のスタッフの皆さんには感謝をこめて。）
声を掛けられると気恥ずかしい方もいらっしゃるかもしれませんが、子供たちのお手本になるように、大人たちが積極的に挨拶を交わしていきましょう！

[839: マンション住民さん]

>>810 住民板ユーザーさん5さん

うちも同じです。エアコン先行配管の不備があり、修理に入ると連絡ありました。壁内と天井裏にアクセスするため壁紙剥がしたりボード剥がしたりと、結構大がかりになるようです。

「直しますので」と簡単に連絡してこられても、居住者に迷惑をかける（長時間の立会を強いる）ことに対して配慮は？と思ってしまいますよね。

[840: 住民板ユーザーさん5]

>>833 住民板ユーザーさん1さん

私の主人も夜勤明けで昼間帰ってきますが、おはようございます、こんにちは、を自ら発しています。逆に挨拶が返ってこないことの方が多くて、なんだかなぁ…と思ってますよ。
他の方もおっしゃってますが、
挨拶は自己満、民度を測られても…と言うのはちょっと違うのかな？と。
幼稚園や保育園に行き始めると、最初に習う事は挨拶です。そのくらい大切な事なのだと思います。
大切なコミュニケーションの一つです。

返事を返さない大人を見て、子供はそれでもいいんだ、と覚えてしまいます。
結果そう言う大人になってしまうので、おはよう、こんにちは、こんばんは、の3つくらい発してもバチは当たらないし、挨拶が当たり前になると気持ちの良い物ですよ(^^)

ロビーなどでの井戸端会議は困りますが、挨拶くらいはしっかりできるマンションを目指していきたいものですね♪

[841: 匿名さん]

838の「匿名さん」です（使い方が良く分かってなくてすいません）

こちらから挨拶しても、相手から挨拶が返って来なかったとしても、そんなの関係ないと思います。
あなたに挨拶してもらってすがすがしい気持ちになる人もたくさんいるはずですから、自己満足と言われようと何と言われようと、グイグイ挨拶していけばいいと思います。
あなたのポリシーを大切にしてください。めげずに頑張りましょう。

[842: マンション住民さん]

８３９さん、同感です。
それとアフターサービス点検の方の封書もポストに入ってましたが、内覧会時の指摘箇所の補修も酷い仕上がりでしたから、補修してもらうにも余計な傷が付いたり、汚くなったりと、リスクを感じ躊躇してます・・・。

[843: 住民板ユーザーさん1]

今目の前で騒いでいる連中を警察に通報しました。
草加警察署はすぐに対応していただけるそうです。

[844: 住民板ユーザーさん1]

>>843 住民板ユーザーさん1さん

目の前の公園ですf(^ー^;

[845: 住民板ユーザーさん8]

住民の皆さんのことを良くも悪く言うのは辞めませんか？
第三者(私)からみたら正しいかどうか以前にとても不快に感じます。価値観が違う人の集まりなんですから必ず考えは割れます。正直、生活がしにくいと感じてしまいます。ここで言うくらいなら言わない方が良いと思います。それこそマンションの価値を下げてます。ご自身が正しいと思うのであればここを使うのは正しいのでしょうか。他の方を巻き込むべきではないのではないでしょうか。

[846: 匿名さん]

駅やそこらへんに18時以降のムクドリがいつも以上に多くて気持ち悪いです、、マンションのところにどうかきませんように、、

[847: 住民板ユーザーさん5]

このマンションって、ドコモの電波悪くないですか？電波が悪い場合ってドコモの方で何かしてもらえる手段とかあるのでしょうか？無知なので分からなくて…。

[848: マンション住民さん]

夕食の支度で、野菜洗おうと水道水をボールに汲んだら、ぬるま湯でした。少し出しっぱなしにして水になったと思って、一旦止めて出したら、またぬるま湯が出ました。
最近の暑さのせいで、水道管が暖められているのでしょうかね。
皆さんのお宅も同じですか？

[849: 住民板ユーザーさん2]

ドコモはうちの部屋は電波そもそも入らないですね。購入される方は必ず事前にチェックしたほうがいいです。あと、インターネットの回線がめちゃくちゃ遅いです

[850: 匿名さん]

>>847 住民板ユーザーさん5さん
わたしもドコモですが。ストレスに感じたことはほとんどないです。たまにおそいときに、ドコモユーザの旦那にも確認しますが、旦那は平気だったりするので、一概にドコモってわけではないのかなとかおもったり、、