【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2381: 住民さん6]

>>2380 住民さん1さん
テラスの値段見たらここを買っといて良かったと本当に過去の自分の決断に感謝。あの時はあの時で高い高い、売れ残りって言われてましたから。

[2382: マンション住民さん]

その通り。民度低かろうがカメムシ大量発生しようが全く関係ない。
安く買って高く売ったらさっさとこんな所からズラかればいいだけ(笑)

[2383: 住民さん3]

>>2382 マンション住民さん
買えなくて地縛霊の方？

[2384: 住民さん1]

>>2383 住民さん3さん
横からすみません。
もし本当に地縛霊なら買うのは無理ではないでしょうか。

[2385: 住民さん5]

>>2384 住民さん1さん
マジレスすると生き自引きみたいな人はいますね。シティテラスのモデルルームに行ったことがあるというコメント見ましたよ。何年マンション買えないんでいるんだよwってさすがに笑っちゃいました。

[2386: 住民さん5]

昔団地に住んでいて今URに住んでいる人と話す機会があったのですが、URの家賃が高くてそのまま出て行った人は大勢いるみたいですね。そういう人の何人かは恨みみたいなのを持っているんだろうなぁ。

[2387: マンション住民さん]

>>2386 住民さん5さん
昔団地に住んでいて今URに住んでいる人かなり多いみたいですね。
だから民度が低いってよく言われてしまうんですよね、松原団地は。

[2388: 住民さん8]

>>2387 マンション住民さん
現代における団地は、建物や設備の古さなどの理由もあって家賃が低く、所得の低い方が住んでいる＝民度が低いってイメージがあるのかもだけど、松原団地ができた当初は世帯収入が家賃の5.5倍以上であることが入居条件とされるほど高級な住居だった。
その後、建て替えられた現在のコンフォール松原も家賃は64,200円～159,400円と決して安くはなかったりするので、あなたが団地に抱いている悪いイメージ像はあまり当てはまらないんだよね。

煽るにしてももう少し勉強してからの方がいいのでは？
頭の悪さが露呈しちゃうので。

[2389: 住民さん3]

>>2388 住民さん8さん
もしかしてあなたこそ買えなくて地縛霊の方？

[2390: 住民さん8]

>>2389 住民さん3さん
ここのマンションは1年前に購入したばかりなので草加松原には何の縁もゆかりもないんだよねぇ。
年収も1500万以上なので、おそらくあなたより年収高いと思うので地縛霊？には残念ながら当てはまらないんだよ。申し訳ない。

[2391: 住民さん8]

>>2390 住民さん8さん
ここはザ・パーク/ザ・ガーデンの住民スレですよ。ソライエテラスと間違えてます？

[2392: 住民さん1]

正論で返されたら地縛霊とか非住民とか関係ない返しをする人は頭が可哀想ですねw

[2393: 住民さん8]

まぁ、煽る人の目的はストレス発散や承認欲求を満たしたいとかですからね。
理論武装もせず、先入観とイメージ先行で壊れたオモチャのように同じことを繰り返すだけなので程度が知れてます。
正論や間違いを指摘されても本人には何も響かず、ずっと同じステージに居続けるのでむしろ哀れみの感情すら抱いてしまう。

[2394: 住民さん3]

>>2391 住民さん8さん
それだ(笑)彼女はここの非住民ですな。

[2395: 住民さん8]

>>2392 住民さん1さん
ほんとそれ。昔団地に住んでいて今URに住んでいる人かなり多いからよく民度悪すぎるって言われてしまうんですよね、松原団地は。

[2396: 住民さん8]

>>2395 住民さん8さん
「かなり多い」ってどこの参照データです？
定量的な数値を提示してくれないと検証できないので教えて。
それとも感覚でしか話できない人種？

[2397: マンション住民さん]

>>2396 住民さん8さん
多分ソースなし。そんなヤツほっときましょい

[2398: 住民さん6]

>>2390 住民さん8さん
年収1500万の方がなんでここを選んだか知りたいです。私はそれより200ほど低いが、ここのマンション営業にはもう少し良いところ探してはと言われたが、一馬力だし余裕のある返済したいと思いました。環境も気に入りましたし。

[2399: 住民さん8]

>>2398 住民さん6さん
世帯収入的には2000万程なので、もう少し高いマンションでもよかったんですが、やっぱり環境ですかね。
目の前に大きな公園あるし、眺望もいいし、スーパーなどの商業施設も徒歩5分圏内にあるので。
あと将来の子供とかのことを考えて、近くに幼稚園や小学校などがあるのも決め手でした。

[2400: 住民さん4]

>>2399 住民さん8さん
うちは世帯収入的には3千万程なので、もう少し高いマンションでもよかったんだが、ここの営業にもう少し良いところ探してはと言われたが、環境気に入りここに決めた。

[2401: 住民さん2]

非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2402: 契約者さん7]

>>2399 住民さん8さん
世帯年収2,000万円はさすがに盛り過ぎ？事実だとしたら買い物間違えたよ。いくつか知らないけど、30代なら予算7～8千万円でも余裕でしょ。それか、最高年収の話かな？もう少し家族のためにお金使っては？

[2403: 住民さん8]

>>2402 契約者さん7さん
盛ってないですよw
あと間違ってたとは思ってないです。
そもそも収入高いと値段高いところに住まないとダメな理由もないですし、貯蓄に余裕あれば旅行や美味しい食べ物もたくさん食べれますから。
ちなみに世帯収入は1500万が私で嫁が500万です。

[2404: 住民さん8]

あと少し補足すると、マンションの場合、建売と違って上物の価値がゼロになることはないので、新築であれば5～10年くらい住んでから売ってもトントン、場合によってはプラスになることもあるのでいつでも買い替えられる。
なので損になることはほぼないと思ってます。

[2405: マンション住民さん]

>>2400 住民さん4さん
まじで言ってる？

[2406: 契約者さん7]

>>2403 住民さん8さん
うちは1300でそこそこと思ってたんですが、まだまだ高所得者いらっしゃるのですね。かなり余裕のある生活で羨ましい限り。ローン金利少々上がっても大丈夫ですね。なんなら一括返済できる貯金もあるでしょうし。

[2407: 住民さん8]

>>2406 契約者さん7さん
一括返済？そんな損なことしませんよ。
住宅ローン控除も受けられなくなるし、まだ金利も0.3%台なので今後多少上がったとしてもたかが知れてます。
それに手元に多めの現金があった方が、それらの資金を新NISAなどにまわして満額運用すれば損益で金利分なんて余裕で上回るので断然そっちの方がお得（ちなみに損益は今の時点で20%以上のプラス）
それに万が一、自身に何かあったときも団信入ってれば全額弁済されるので、いくら貯金があっても一括返済しようなんて思ったことないです。

[2408: 住民さん4]

>>2405 マンション住民さん
いやいやまじだし盛ってもないから(笑)
ここは値上がり間違いなかったから安くて美味しかった。安すぎたくらい。
ここなら手取りの大部分を貯蓄に回せるしさらに余ったお金は趣味と高級車と高級料理に使ってる。

[2409: マンション住民さん]

年収二千万も三千万も虚言だな
松原団地に住む意味がない
そもそもここでわざとらしく語る輩＝非住民てこと
非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2410: 住民さん8]

>>2409 マンション住民さん
私に便乗して3000万とか言ってる輩は、まぁ嘘だろうけど。言葉から品性が微塵も感じられないので。
疑うなら住民じゃないと答えられない質問でもしてくれれば答えますよ。
あとこのマンションの住民で、このマンションのこと松原団地と言う人はいないと思いますよ。

[2411: 住民さん2]

>>2410 住民さん8さん

年収に僻んでいる&自分の狭い了見でしか語れない頭が可哀想な人なんですよ
追い詰めたら泣いちゃうので可哀想ですよ

[2412: 住民さん2]

>>2410 住民さん8さん
おそらくそうでしょうね
非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2413: 住民さん8]

>>2407 住民さん8さん
論点ズレますが、オルカン全振りで積み立て枠言ってますが10%。何買ったら20%以上も行くんですか？優秀な方のポートフォリオをお伺いしたいです。

[2414: マンション住民さん]

>>2413 住民さん8さん
ですねですね！

[2415: 住民さん8]

年収3,000万円は単独でだろうけど、まぁどういうロジックでもキツイなぁ。サラリーマンなら外銀かトップコンサルくらいだろうけど、そんな人はさすがにここに家は買わない。通勤片道1時間もかけている暇ないよ。で、共働きだとしても2千万円-1千万円のパワーカップルなら家庭が回らないよ。学生さんが紛れ込んじゃったかな？

[2416: 住民さん3]

>>2414 マンション住民さん
ここにもいるんだ…笑

[2417: 住民さん8]

>>2413 住民さん8さん
おそらく買い方の問題かと。私の場合は1月にボーナス払い設定でほぼ満額入れて、積立枠の月設定は100円にしてるのでスタートダッシュが成功しています。添付画像参照。
ちなみにこの方法でオルカンを買ってた場合、現時点で17%にはなってる筈ですよ。

[2418: 住民さん4]

>>2415 住民さん8さん
いやいやうちまじだし単独三千万、三千万、ちっとも盛ってないから。
それが買うんだなここを。家は安けりゃ安いほどいい。ここは安すぎて美味しかった。

[2419: 住民さん6]

>>2407 住民さん8さん
2406です。失礼しました。それぐらいの蓄えは既にあると言うことを申し上げたかったのですが、当然運用でうまくやられてるとは想像しておりました。我が家も家の値段は抑えて運用に全振りしてます。リーマン前からやってるので、いろいろ乗り越えて今はかなり良い感じに膨れてくれてます。油断禁物ですが。

[2420: 住民さん3]

>>2418 住民さん4さん
ネタじゃないならもっと具体的な話してよ。
ネタにしてもぜんぜん面白くない。才能ないね～。やり直し。

[2421: マンション住民さん]

>>2420 住民さん3さん
おそらく彼女は非住民でしょうね笑
非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2422: 住民さん4]

>>2420 住民さん3さん
>>2421 マンション住民さん
いやいやまじだしネタでもないから。年によっては四千万軽く超えてくる。
プライバシーだから具体的には言えんがおおまかに言えば不労所得ってやつ。
海外にもよく行くから家なんてどこでもいいのよ。

[2423: 住民さん8]

>>2422 住民さん4さん
まぁ、あなたが本当にお金持ちかどうかは恐らく誰も興味ないと思いますよ。
突然話に被せてきて金持ち自慢してきて、この人なにが言いたいんだろ？マウント取りたいだけかな？って感じかと。
ちなみに私は、お金のない地縛霊みたいなこと言われたので年収と状況を言っただけなので。

[2424: 住民さん4]

>>2422 住民さん4さん
じゃあそこまで言うなら、住民だということ証明してもらえます？うちのマンションの管理サービスの名称と11月のシステムメンテナンスの日程をお答えください。
不労所得とか出てきて、ますますうさんくさい笑
頼むから、私の予想を裏切って、本当の住民であってください。

[2428: 住民さん1]

うーん、2423さんの圧勝ということで…
年収4000万（笑）の不労所得（爆笑）さんにはない、雰囲気というか受ける印象から稼いでる人って感じ

[2429: 住民さん4]

>>2428 住民さん1さん
なんで勝手に上から目線で決めつけてるの？

[2430: 住民さん4]

>>2429 住民さん4さん

もう年収自慢しないの？笑

[2432: 住民さん4]

>>2431 住民さん4さん
あれ？4千万円の人？4千円の人に戻った？

[2433: 住民さん4]

>>2430 住民さん4さん
いやいや元から自慢してないから。ネタでもなく年によっては四千万軽く超えてくるけど、不労所得なんで自慢にならない。 汗水流して稼いだ金で生活してるやつがよっぽどえらいから。

[2434: 住民さん1]

>>2433 住民さん4さん
「お金は趣味と高級車と高級料理に使ってる」って書いておきながら自慢してないって説得力ないけど

[2435: 住民さん5]

>>2433 住民さん4さん
虚しくならない？

[2436: 住民さん2]

>>2433 住民さん4さん
そもそも何がしたくて書き込んだの？
高年収の話しは二番煎じだし、わざわざ「高級」という言葉つかって自慢するだけして、第三者が食いつくような話しの一つもせず、最後は言い訳ばかりでキャラがブレブレ。
登場人物としては弱すぎるし、面白味もない。

[2438: 住民さん4]

4千万円の人はいつ、このマンションの管理システムの名前と11月のシステムメンテナンスの日程答えてくれるの？
あと2437はどの立場の人？住民？

[2441: 管理担当]

[NO.2425～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2442: 住民さん8]

>>2441 住民さん1さん

年収はもう書かないのですかー？
他人に住民とか聞く前に2438の質問に答えたらどうですかー？

[2443: 住民さん2]

>>2441 住民さん1さん
いつも同じ話をされてるから同じ絡みをされるのかと思います。ご自愛ください。

[2444: 2441]

あー、ごめん。
自分は4千万円の人じゃなくて、上でシステムの名前聞いている住民ね。荒らしではないっぽいけど、自分に対してちょっとやめてあげなよ的なスタンスで絡んでくるからなんなのかなー？と思って。住民なら別に良いけど。

[2445: 住民さん5]

>>2443 住民さん2さん
住民出ない方には、そもそも発言権がないのでお引き取りください笑
こんな無駄レスするくらいなら、他のことに時間使ったら？住んでもないマンションの住民スレを何で見ているのかわかんないんですけど。

[2446: 住民さん4]

>>2445 住民さん5さん
住人ですけど、隣人の可能性あるのにその態度は気を付けた方がよろしいかと。まあどうせあなたも関係人なんでしょうけどね。

[2447: 住民さん3]

>>2446 住民さん4さん
まんまお返ししますよ。こういう絡みしてくるなら、非住民の荒らし行為してくる方に絡んでくださいな。こっちに絡んでくる理由なんです？
とりあえずシステムの件以外で住民であること証明してもらえます？

[2448: 住民さん3]

とりあえず4千万円の人は質問投げかけたら黙ったので、やっぱり住民ではなく、荒らし行為をしている人の妄想だったんですね。
荒らしには住民であるか証明させる方が手っ取り早いですね。

[2449: 住民さん5]

>>2448 住民さん3さん

stマンションWeb管理サービス
あなたはA棟のひとですか？

[2450: 住民さん5]

>>2838 >>2343 >>2349 >>2350 >>2357 >>2358 >>2411 >>2412 >>2420 >>2421 >>2425 >>2426 >>2427 >>2439 >>2440 >>2442 >>2443
煽りが生き甲斐の貴方が住民ならお好きにどうぞですが、非住民なら書き込み内容そのまま貴方のことですよ。

[2451: 住民さん3]

>>2450 住民さん5さん
私は非住民のデマ投稿を潰したいだけなので、関与しないでいただけます？このポジションで、非住民なわけないでしょ笑

[2452: 住民さん5]

>>2451 住民さん3さん
なにか証明出来るものは？

[2453: 住民さん5]

>>2451 住民さん3さん
そんな活動不毛ですよ、こんな掲示板で。残念ながら、

[2454: 住民さん4]

>>2450 住民さん5さん
もう少し余裕持とうよ。スルーするか適切な話題を振るか、この板から一度離れるかがおススメ。

[2455: 住民さん8]

>>2447 住民さん3さん
オフ会する？

[2456: 住民さん1]

悔しい悔しい！！なんで松原団地が！！
こんな感じで粘着されているのだろうか（笑）
そうですねですね？？
https://www3.nhk.or.jp/lnews/saitama/20240917/1100019746.html

[2457: 住民さん7]

>>2455 住民さん8さん
誰も参加してくれませんね。やはり高収入さんたちは妄想癖地縛霊さん達でしたねー

[2458: 住民さん6]

>>2457 住民さん7さん
君も非住民だろ
なにか証明してよ

[2459: 住民さん8]

>>2458 住民さん6さん
どこで待ち合わせする？

[2460: 住民さん6]

>>2459 住民さん8さん
じゃとりあえずエントランス来なよ。深夜まで本読んで待っとくからさ、声かけてよ。合言葉は「例の件」な

[2461: 住民さん3]

>>2460 住民さん6さん
今行ったけど誰もいなかったけど？パークもガーデンも。

[2462: 住民さん6]

>>2460 住民さん6さん
いないじゃん

[2463: 住民さん6]

>>2461 住民さん3さん
>>2462 住民さん6さん
飯行ってたわｗ二人ともタイミング悪すぎ
今から深夜までいるよ。

[2464: 住民さん6]

悪いなお二人さん、来ないからそろそろ帰るわ。また明日な

[2465: 住民さん3]

>>2464 住民さん6さん
管理人に昨晩、不審な人物がエントランスにいなかったか確認しとくね。

[2466: 住民さん1]

>>2465 住民さん3さん
管理人に通報いたしました。
なお当スレ正常化の為、同時に一斉削除依頼を申請いたしました。

[2467: 住民さん6]

>>2466 住民さん1さん
削除依頼してくれた？

[2468: 住民さん1]

>>2467 住民さん6さん
はい。先日全レスに向けての削除依頼を申請いたしました。
いくつかは削除されてはおりますがまだ処理されていない分については審議に時間を要しているものと思われます。

[2469: 住民さん7]

>>2468 住民さん1さん
削除するほどの内容ではないと言う判断では？