【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2322: 管理担当]

[NO.2315～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2323: 住民さん5]

草加松原地域の相場の中でもソライエシリーズは少し割高なので、もともと松原団地やその付近に住んでた人がこのマンションを購入するとは到底思えないけどね。
宝くじでも当たったか、もしくは子供にでも買ってもらったとかかな。

[2324: 住民さん4]

>>2322 住民さん7さん
まぁ、無理すんなよ。頑張れよ！

[2325: 住民さん2]

>>2322 住民さん7さん
ふぁー。これは住めませんわ。住宅ローンが1円も通らなさそうwアパートニキ頑張れ！！

[2326: 住民さん7]

>>2325 住民さん2さん
ああ？さしこむぞわれ

[2327: 住民さん2]

>>2326 住民さん7さん
光かな？眩しい～

[2328: 住民さん3]

>>2326 住民さん7さん
賃貸も家賃上がって大変みたいだね。
持ち家とは違う大変さがあるけど、お互い頑張ろうな。

[2329: ご近所住民さん7]

>>2328 住民さん3さん
賃貸？松原団地なめんなや

[2330: 住民さん8]

>>2329 ご近所住民さん7さん
つまんない。やり直し。荒らしならせめて面白くしてよ。

[2331: 住民さん8]

>>2329 ご近所住民さん7さん

松原団地に住んでた人が、ソライエシリーズに住み替えたってのはちょっと無理なストーリーだったね。

どうしても住人と言い張るなら、マンション管理WEBサービスの10月のメンテナンス日を答えてみな。住んでるなら分かるよね？

[2332: 住民さん7]

>>2322 住民さん7さん

ガキか。。。なさけない。

[2333: マンション住民さん]

まあ松原団地は昔から田舎はその通りですけどね。

[2334: 住民さん7]

まず前提として、この掲示板は住んでる人だけが書き込んでいい掲示板です。「契約者専用」って文字見えない？

次に契約者は自分のマンションやこの地域の評判を下げたり貶めるような書き込みはしません。
どこの世界に高い金だして買って住んでいるマンションの価値をわざわざ下げるような書き込みするやついる？

なので、基本的に煽ったり貶めようとする内容を書き込む人はほぼ部外者。

[2335: 住民さん7]

>>2334 住民さん7さん
まあでも2306 住民さん4は普通に当住民だと思うが、、、

[2336: 住民さん2]

>>2335 住民さん7さん
んー、どうでしょうね。近隣のマンションスレをチラッと覗いたのですが、音関連のトラブルみたいなどこにでも発生しそうことを非住民の方が書き込んでいるようです。
私も2334さんとほぼ同意見で、わざわざ自分のマンションに対する否定的なコメントを口コミサイトにわざわざする人の気持ちがわかりません。
ここのルールを勝手に決めるな的なコメントは不要です。

[2337: 住民さん2]

管理人でもないのにここのルールを勝手に決めるなよ
あと自分への批判は受け付けないとかどうしようもないな

[2338: 住民さん7]

>>2337 住民さん2さん
まあそんな怒らずに、、やっと涼しくなってきたしお外へ散歩でもどうぞ。

[2339: 住民さん6]

>>2337 住民さん2さん
予想通りの反応ありがとう！
あなた他の松原エリアのマンション住民スレにもいるよね？他のスレを参考に2336の書き込みさせてもらいました。
あなたが住民ではないことがわかったので、上に書かれているとおり、ここは住民スレなので投稿やめてください。
このエリア全体に粘着するってことは元団地住民か近隣の不動産営業なんでしょうね。寂しい人生ですね。

[2340: 住民さん3]

こちらこそ長文で顔真っ赤で反応ありがとう！
自分の望む反応が得られないとすぐに暴れ出すのは小学生かな？
いや、小学生に失礼か
もっと人と関わって人生経験を積んでくださいw
あなたにはネットは早すぎますよw

[2341: 住民さん8]

>>2340 住民さん3さん
住民専用スレに非住民の立場で書き込む、エリア全体に常習的な荒らし行為をしている自身行動がまともだと思っています？あなたの行動に正当性があるなら、その旨をコメントくださいな。

[2342: 住民さん2]

>>2336 住民さん2さん
わざわざ自分のマンションに対する否定的なコメントを口コミサイトにわざわざする人の気持ちがわからないのは何故ですか？
普通にたくさんいますよ。
日ごろから自宅マンションにたくさん不満持っている私の知人達もそれです。

[2343: 住民さん6]

>>2342 住民さん2さん
類友ですね。満たされない人は何をやっても満たされずこんな掲示板で無駄に頑張ってまた満たされない。かわいそうですが、もう少し前向きに生きてはどうですか。

[2344: 住民さん2]

>>2342 住民さん2さん
2336です。わざわざする人の気持ちは相変わらずわかりませんが、住民の中にもそういう投稿する人が一定数いることはわかりました。教えて頂きありがとうございます。

[2345: 住民さん7]

>>2342 住民さん2さん
2341に対するコメントは？
非住民は書き込まなくていいって笑
いつまで書き込み続けるの？モラルがないの？

[2346: マンション比較中さん]

>>2345 住民さん7さん
非住民？2306 住民さん4は普通に当住民だと思うが、、、

[2347: 住民さん8]

>>2346 マンション比較中さん
それは本人が答えればいい話だよね？

[2348: 住民さん1]

>>2346 マンション比較中さん
2331さんのコメントの↓に答えていただければ、住民なんだなと理解します。本件に答えずに次の投稿をするなら、2340,2342は非住民と理解していただけそうでしょうか？
ーーーーーーーーーーーー
どうしても住人と言い張るなら、マンション管理WEBサービスの10月のメンテナンス日を答えてみな。住んでるなら分かるよね？

[2349: 住民さん7]

>>2348 住民さん1さん
まあそんな怒らずに、、やっと涼しくなってきたしお外へ散歩でもどうぞ。

[2350: 住民さん8]

>>2349 住民さん7さん
あれ？お答えにならないんですか？^ ^
そういう煽りも時間の無駄なんで、答えるなら答える。答えられないなら黙ってさるか、開き直りでもしてください笑

[2351: 住民さん6]

メンテは10月9日の4時からですよね。
私はカメムシはベランダで見たことはあります。
しょっちゅう見かけることは今のところはないです。この時期なんで虫はでますよね。

[2352: 住民さん2]

>>2350 住民さん8さん
管理人でもないのに変な質問してきてどうしようもないな

[2353: 住民さん5]

>>2352 住民さん2さん
変な質問というか管理費支払っている住民ならわかる質問だよ。毎月メールで届くから。どこが変なんですか？

[2354: マンション住民さん]

>>2353 住民さん5さん
ですねですね！

[2355: 住民さん6]

>>2353 住民さん5さん

メンテの日を記載して、要望通りに証明しましたけどこの後どうなるんでしょうか

[2356: 住民さん8]

>>2355 住民さん6さん
空気が読めないタイプって言われませんか？

[2357: 住民さん5]

>>2356 住民さん8さん
あれ？お答えにならないんですか？^ ^
そういう煽りも時間の無駄なんで、答えるなら答える。答えられないなら黙ってさるか、開き直りでもしてください笑

[2358: 住民さん2]

>>2355 住民さん6さん

可哀想な奴なんだからいじめてやるなよw
どうせ削除して逃走する恥ずかしい奴なんだからw

[2359: マンション住民さん]

>>2358 住民さん2さん
ですねですね！

[2360: 住民さん6]

>>2356 住民さん8さん
言われたことはありません。
貴方は質問に答えないのでしょうか？
メンテナンスの日時を要望通りに記載したので回答お待ちしてます。

[2361: 住民さん8]

いつまでこの不毛なやり取り続くの？
煽るやつもそれに反応してムキになるやつも目くそ鼻くそ。
双方、自身が納得できる答えがこんな匿名掲示板で返ってくるとでも思ってるんだったらよっぽど頭の中お花畑やな。

[2362: 住民さん2]

>>2361 住民さん8さん
まあそんな怒らずに、、それにしても住人仲悪すぎですよね、、前からそうだけど

[2363: 住民さん7]

>>2362 住民さん2さん
どちらも住人じゃない可能性

[2364: 住民さん7]

>>2361 住民さん8さん

わざわざ反応する目くそ鼻くそさんちわっす！

[2365: 住民さん3]

>>2360 住民さん6さん
非住民の荒らしがコメントしづらくなるように住民しかわからない質問投げたんだけどね。あなたのコメント以降、また荒らしコメントが増えましたね。

[2366: 住民さん3]

>>2364 住民さん7さん
とりあえず住民じゃない人は帰っていいよ？
住民なら管理人の服の色わかるよね？？

[2367: 住民さん7]

非住民なのに、入り込んで今まで荒らしてすみませんでした。
友達を作る事が昔から得意ではなく、2ちゃんねるのようなところで自分の居場所を探す日々でした。
クラスでは、「宮崎勤みたい」とバカにされたことも。
やはり、住民にしかわからない質問には答える事ができませんでした。

[2368: 住民さん5]

>>2365 住民さん3さん
あの回答は正解だったの？
管理人さんの服の色の前にそこ答えてください

[2369: 住民さん5]

>>2363 住民さん7さん
アホ（荒らし）とアホ（周辺他マンション住民）が低レベルのレスバしてるだけ
早く飽きて他に移動してください

[2370: 住民さん1]

>>2369 住民さん5さん

ならわざわざ参戦するあなたは大バカってことですね！

[2371: 住民さん4]

>>2368 住民さん5さん
え？何？私が非住民とでも思ったの？笑
これが正解の原文ですよ。
ーーーーーーーーーーーー
【メンテナンス実施日時】
　2024年10月9日（水） 04:00 - 08:00
※サービス停止中は各ブラウザごとにエラーが表示されます。
ーーーーーーーーーーーー
はい、じゃあ引き続き非住民と思われるようなアンチ的な書き込みや荒らし行為している人は、管理人の服の色答えてくださいねー！

[2372: 住民さん1]

>>2371 住民さん4さん

合ってるじゃんw
さっさと上の質問に答えろよw

[2373: 住民さん5]

>>2372 住民さん1さん
管理人の服の色なんて知りませんよ。
ずっと家から出てないからねー！

[2374: 住民さん2]

親同士が掲示板でこんなくだらないやり取りをしてるのを子供が知ったら愕然としそうだな。
俺が子供だったら軽蔑し、絶縁する。

[2375: 住民さん7]

>>2372 住民さん1さん
何が聞きたいの？で、あなたは住民なの？
カメムシの人とは違うみたいだけど？

[2376: 住民さん7]

>>2374 住民さん2さん
まぁ住民じゃないのに粘着する人よりはマシだと思いますけどね。この掲示板では荒らしと同等にそれに反応する人を下がる人もいるけど、荒らし行為をしている人が最も悪なのは理解できますよね？

[2377: 住民さん5]

>>2371 住民さん4さん
貴方も十分荒らしですよ。むしろ、元凶。
私は投稿は以降しません。
この投稿に返信もいりません。

[2378: 契約者さん1]

>>2376 住民さん7さん
仰るとおり、非住民の書き込みが最も迷惑です。あと住民なのに、資産価値低下につながりかねないようなネガティブなコメントもはっきり言って迷惑ですね～Twitterでお悩み相談すればいいのになぜ口コミ掲示板で話したがるのか理解できないです、、

[2379: 住民さん1]

>>2378 契約者さん1さん
元々始まった時から民度は低いですよ、他の住人や管理人の方の文句を資産価値が下がると投稿されたりと

[2380: 住民さん1]

大体の方はここを今売ればプラスになるでしょうし、非住民が妬んでる妬んでるって思っておけばいいんじゃないですか（その視点で掲示板荒らしてる方を見守ってると見てて笑えます）
隣の新築マンションも、掲示板荒らされてもどんどん販売価格値上がりしていってましたし。

[2381: 住民さん6]

>>2380 住民さん1さん
テラスの値段見たらここを買っといて良かったと本当に過去の自分の決断に感謝。あの時はあの時で高い高い、売れ残りって言われてましたから。

[2382: マンション住民さん]

その通り。民度低かろうがカメムシ大量発生しようが全く関係ない。
安く買って高く売ったらさっさとこんな所からズラかればいいだけ(笑)

[2383: 住民さん3]

>>2382 マンション住民さん
買えなくて地縛霊の方？

[2384: 住民さん1]

>>2383 住民さん3さん
横からすみません。
もし本当に地縛霊なら買うのは無理ではないでしょうか。

[2385: 住民さん5]

>>2384 住民さん1さん
マジレスすると生き自引きみたいな人はいますね。シティテラスのモデルルームに行ったことがあるというコメント見ましたよ。何年マンション買えないんでいるんだよwってさすがに笑っちゃいました。

[2386: 住民さん5]

昔団地に住んでいて今URに住んでいる人と話す機会があったのですが、URの家賃が高くてそのまま出て行った人は大勢いるみたいですね。そういう人の何人かは恨みみたいなのを持っているんだろうなぁ。

[2387: マンション住民さん]

>>2386 住民さん5さん
昔団地に住んでいて今URに住んでいる人かなり多いみたいですね。
だから民度が低いってよく言われてしまうんですよね、松原団地は。

[2388: 住民さん8]

>>2387 マンション住民さん
現代における団地は、建物や設備の古さなどの理由もあって家賃が低く、所得の低い方が住んでいる＝民度が低いってイメージがあるのかもだけど、松原団地ができた当初は世帯収入が家賃の5.5倍以上であることが入居条件とされるほど高級な住居だった。
その後、建て替えられた現在のコンフォール松原も家賃は64,200円～159,400円と決して安くはなかったりするので、あなたが団地に抱いている悪いイメージ像はあまり当てはまらないんだよね。

煽るにしてももう少し勉強してからの方がいいのでは？
頭の悪さが露呈しちゃうので。

[2389: 住民さん3]

>>2388 住民さん8さん
もしかしてあなたこそ買えなくて地縛霊の方？

[2390: 住民さん8]

>>2389 住民さん3さん
ここのマンションは1年前に購入したばかりなので草加松原には何の縁もゆかりもないんだよねぇ。
年収も1500万以上なので、おそらくあなたより年収高いと思うので地縛霊？には残念ながら当てはまらないんだよ。申し訳ない。

[2391: 住民さん8]

>>2390 住民さん8さん
ここはザ・パーク/ザ・ガーデンの住民スレですよ。ソライエテラスと間違えてます？

[2392: 住民さん1]

正論で返されたら地縛霊とか非住民とか関係ない返しをする人は頭が可哀想ですねw

[2393: 住民さん8]

まぁ、煽る人の目的はストレス発散や承認欲求を満たしたいとかですからね。
理論武装もせず、先入観とイメージ先行で壊れたオモチャのように同じことを繰り返すだけなので程度が知れてます。
正論や間違いを指摘されても本人には何も響かず、ずっと同じステージに居続けるのでむしろ哀れみの感情すら抱いてしまう。

[2394: 住民さん3]

>>2391 住民さん8さん
それだ(笑)彼女はここの非住民ですな。

[2395: 住民さん8]

>>2392 住民さん1さん
ほんとそれ。昔団地に住んでいて今URに住んでいる人かなり多いからよく民度悪すぎるって言われてしまうんですよね、松原団地は。

[2396: 住民さん8]

>>2395 住民さん8さん
「かなり多い」ってどこの参照データです？
定量的な数値を提示してくれないと検証できないので教えて。
それとも感覚でしか話できない人種？

[2397: マンション住民さん]

>>2396 住民さん8さん
多分ソースなし。そんなヤツほっときましょい

[2398: 住民さん6]

>>2390 住民さん8さん
年収1500万の方がなんでここを選んだか知りたいです。私はそれより200ほど低いが、ここのマンション営業にはもう少し良いところ探してはと言われたが、一馬力だし余裕のある返済したいと思いました。環境も気に入りましたし。

[2399: 住民さん8]

>>2398 住民さん6さん
世帯収入的には2000万程なので、もう少し高いマンションでもよかったんですが、やっぱり環境ですかね。
目の前に大きな公園あるし、眺望もいいし、スーパーなどの商業施設も徒歩5分圏内にあるので。
あと将来の子供とかのことを考えて、近くに幼稚園や小学校などがあるのも決め手でした。

[2400: 住民さん4]

>>2399 住民さん8さん
うちは世帯収入的には3千万程なので、もう少し高いマンションでもよかったんだが、ここの営業にもう少し良いところ探してはと言われたが、環境気に入りここに決めた。

[2401: 住民さん2]

非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2402: 契約者さん7]

>>2399 住民さん8さん
世帯年収2,000万円はさすがに盛り過ぎ？事実だとしたら買い物間違えたよ。いくつか知らないけど、30代なら予算7～8千万円でも余裕でしょ。それか、最高年収の話かな？もう少し家族のためにお金使っては？

[2403: 住民さん8]

>>2402 契約者さん7さん
盛ってないですよw
あと間違ってたとは思ってないです。
そもそも収入高いと値段高いところに住まないとダメな理由もないですし、貯蓄に余裕あれば旅行や美味しい食べ物もたくさん食べれますから。
ちなみに世帯収入は1500万が私で嫁が500万です。

[2404: 住民さん8]

あと少し補足すると、マンションの場合、建売と違って上物の価値がゼロになることはないので、新築であれば5～10年くらい住んでから売ってもトントン、場合によってはプラスになることもあるのでいつでも買い替えられる。
なので損になることはほぼないと思ってます。

[2405: マンション住民さん]

>>2400 住民さん4さん
まじで言ってる？

[2406: 契約者さん7]

>>2403 住民さん8さん
うちは1300でそこそこと思ってたんですが、まだまだ高所得者いらっしゃるのですね。かなり余裕のある生活で羨ましい限り。ローン金利少々上がっても大丈夫ですね。なんなら一括返済できる貯金もあるでしょうし。

[2407: 住民さん8]

>>2406 契約者さん7さん
一括返済？そんな損なことしませんよ。
住宅ローン控除も受けられなくなるし、まだ金利も0.3%台なので今後多少上がったとしてもたかが知れてます。
それに手元に多めの現金があった方が、それらの資金を新NISAなどにまわして満額運用すれば損益で金利分なんて余裕で上回るので断然そっちの方がお得（ちなみに損益は今の時点で20%以上のプラス）
それに万が一、自身に何かあったときも団信入ってれば全額弁済されるので、いくら貯金があっても一括返済しようなんて思ったことないです。

[2408: 住民さん4]

>>2405 マンション住民さん
いやいやまじだし盛ってもないから(笑)
ここは値上がり間違いなかったから安くて美味しかった。安すぎたくらい。
ここなら手取りの大部分を貯蓄に回せるしさらに余ったお金は趣味と高級車と高級料理に使ってる。

[2409: マンション住民さん]

年収二千万も三千万も虚言だな
松原団地に住む意味がない
そもそもここでわざとらしく語る輩＝非住民てこと
非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2410: 住民さん8]

>>2409 マンション住民さん
私に便乗して3000万とか言ってる輩は、まぁ嘘だろうけど。言葉から品性が微塵も感じられないので。
疑うなら住民じゃないと答えられない質問でもしてくれれば答えますよ。
あとこのマンションの住民で、このマンションのこと松原団地と言う人はいないと思いますよ。

[2411: 住民さん2]

>>2410 住民さん8さん

年収に僻んでいる&自分の狭い了見でしか語れない頭が可哀想な人なんですよ
追い詰めたら泣いちゃうので可哀想ですよ

[2412: 住民さん2]

>>2410 住民さん8さん
おそらくそうでしょうね
非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑

[2413: 住民さん8]

>>2407 住民さん8さん
論点ズレますが、オルカン全振りで積み立て枠言ってますが10%。何買ったら20%以上も行くんですか？優秀な方のポートフォリオをお伺いしたいです。

[2414: マンション住民さん]

>>2413 住民さん8さん
ですねですね！

[2415: 住民さん8]

年収3,000万円は単独でだろうけど、まぁどういうロジックでもキツイなぁ。サラリーマンなら外銀かトップコンサルくらいだろうけど、そんな人はさすがにここに家は買わない。通勤片道1時間もかけている暇ないよ。で、共働きだとしても2千万円-1千万円のパワーカップルなら家庭が回らないよ。学生さんが紛れ込んじゃったかな？

[2416: 住民さん3]

>>2414 マンション住民さん
ここにもいるんだ…笑

[2417: 住民さん8]

>>2413 住民さん8さん
おそらく買い方の問題かと。私の場合は1月にボーナス払い設定でほぼ満額入れて、積立枠の月設定は100円にしてるのでスタートダッシュが成功しています。添付画像参照。
ちなみにこの方法でオルカンを買ってた場合、現時点で17%にはなってる筈ですよ。

[2418: 住民さん4]

>>2415 住民さん8さん
いやいやうちまじだし単独三千万、三千万、ちっとも盛ってないから。
それが買うんだなここを。家は安けりゃ安いほどいい。ここは安すぎて美味しかった。

[2419: 住民さん6]

>>2407 住民さん8さん
2406です。失礼しました。それぐらいの蓄えは既にあると言うことを申し上げたかったのですが、当然運用でうまくやられてるとは想像しておりました。我が家も家の値段は抑えて運用に全振りしてます。リーマン前からやってるので、いろいろ乗り越えて今はかなり良い感じに膨れてくれてます。油断禁物ですが。

[2420: 住民さん3]

>>2418 住民さん4さん
ネタじゃないならもっと具体的な話してよ。
ネタにしてもぜんぜん面白くない。才能ないね～。やり直し。

[2421: マンション住民さん]

>>2420 住民さん3さん
おそらく彼女は非住民でしょうね笑
非住民で粘着する人って本当に可哀想な人ばかり笑