【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2081: 住民さん2]

>>2075 住民さん2さん
私ははマルエツの隣にあるうさちゃんクリーニングを利用しました。入会時の特典があってお得でした。

[2082: 住民さん1]

管理人から何かされた訳でもなく、単に挨拶の仕方が自分にとって気に食わなかっただけで掲示板で晒した挙句、気持ち悪いと暴言吐くとか異常。
この方の気に少しでも触ったら掲示板や他でも悪口言われる可能性あるので皆さん気をつけましょう。

[2083: 住民さん1]

挨拶の仕方が気に食わなかった…そうですか…。
私は「管理人」という呼び方が気になりますが。「管理人さん」とか、「管理人の方」とかって書くべきではないかと…

[2084: 住民さん2]

>>2083 住民さん1さん
そこですよね、そもそも住民のために働いて下さってる方へのリスペクトが無いどころか完全に見下してるのが残念です。この方はおそらく吉野家に言っても私は客と横柄な態度で、ひとたび気に食わないことがあるとクレーム入れたりなさるのかと。幸い他の方の嫌悪感を持った反応を見るとほとんどの方は社会常識持ってるようで安心しました。

[2085: 住民さん3]

>>2081 住民さん2さん
ありがとうございます！そういえばありますね！あまりマルエツ利用しないのですが、一度確認してみます！

[2086: 住民さん2]

ここに引っ越してきて、管理人さんにお会いすると、いってらっしゃいませ、おかえりなさいませ、と言われた時はとてもビックリして、なんかホテルみたい♪なんて思って、すごく嬉しかったのを覚えています。
エレベーターでも、一緒に乗ることはなく、居住者様が御優先なのは当然ですので、っておっしゃられて、なんか徹底してるなぁって感激もしました。
いつもマンションを綺麗にしてくれて、本当にありがたく思っているし、もし、おはよう♪って言われても、親近感湧いて嬉しくなっちゃうかも知れません(*^^*)

[2087: 匿名9]

管理人さんは特に何か思ったことはないです！ただ管理人さんと清掃員の方は別になるんですかね…たまたまこの間“？”となったのをこちらを見て思い出しました。
缶が溜まったのでゴミ捨てに行って、缶用のカゴに移してたんですが、その時にお掃除してくださってる方が、移してる横で見ながら『すごいねぇ～。』と。どういう意図はわからなかったですが、あまり真横でゴミの内容を見られながらはちょっと嫌だったなぁと苦笑いってことはありました。
クレームってほどではないし今までその様なことはないので、たまたまだったと思うようにしましたが、ふとモヤモヤとしたもので。。不適切だったらすみません。

[2088: 匿名9]

>>2075 住民さん2さん

私はマンションに取りに来てくれるクリーニングサービス使ってます！他と比較してないのでわからないですが、安くはないのかな…たまにしか出さないのと便利だから使ってます。

[2089: 住民さん6]

>>2087 匿名9さん
この流れでこれを書き込む神経の図太さは羨ましい。

[2090: 住民さん2]

>>2088 匿名9さん
ありがとうございます。入居の時に案内があったような？どこかに使い方とか料金の説明書ありますか？

[2091: 住民さん2]

管理人さんについてアレコレ書いてる人いますが、ほぼ個人が特定されてる状態の人に対しての掲示板で言及する意味を理解してますでしょうか？
「????号室の人、気持ち悪いです」「????号室の人にモヤモヤしました」って言ってるのとほぼ同じ。
管理体制や業務内容に問題があるなら、オープンな掲示板で指摘するのではなく、クローズドな総会で指摘すればいいだけ。
書き込む前にもう少し考えましょう。

[2092: 住民さん2]

>>2090 住民さん2さん
自己解決、エントランスに置いてました。

[2093: 住民さん]

>>2092 住民さん2さん
良かったです！価格帯は安くないかもしれませんが、宅配ボックスに入れておくだけでクリーニングできるので個人的にはおすすめです。

[2094: 住民さん8]

>>2093 住民さん
我が家は車ないので、服を持ち歩くのも億劫なので、少々の割高な価格設定は手間賃と考えて使ってます。

[2095: 住民さん7]

>>2091 住民さん2さん
書き込んだらどうなるかよく考える頭もなくお気持ちをエッセイ発表の場か何かと思って書き込んでしまう人が多いのに驚きです。。。

[2096: 住民さん6]

>>2093 住民さん
置いてたチラシには宅配ボックスの利用の仕方とか一切書いてないので、よく分からないなと思ってたのですが、どうやら業者が違うことに気付きました。。。チラシはせんたく便というネットクリーニング大手で、宅配ボックスはブラザークリーニングという地元のクリーニング店がやってるようです。で、ブラザークリーニングの使い方がやっぱりイマイチ分からないのですが、どこかに使い方書いてますでしょうか？

[2097: 住民さん7]

>>2096 住民さん6さん

マンション購入時にもらった分厚い取説ファイルの6番のポスト関連の書類の中に料金説明含めて資料がありますよ

[2098: 住民さん4]

>>2097 住民さん7さん
見つけました！ありがとうございます。なかなか分かりづらいですね。

[2099: 住民さん7]

今日のお祭り、縁日みたいで和みました
人混みもほどほどで地元感あって良かったです
来週の越谷のお祭りは大きそうですよね

[2100: 住民さん2]

>>2099 住民さん7さん
ヤカラがいなくて安心しました！

[2101: 匿名さん]

空き地の整備が進んできましたね
来年が楽しみです！
ビッグモーターのところは看板ビッグモーターのまま進んでるんですがタイミング的に止められなかったから？
整備済んだら他の会社が買ってくれたらいいですね

[2102: 匿名さん]

昔からですよ、特定出来る方(住人の方含む)を批判する人が一定数いらっしゃるの
毎回見てると同調求めたいだけな気がしますけど
その都度削除依頼出したり注意してましたけど中々直らないのは悲しい

[2103: 住民さん3]

>>2102 匿名さん
急にどうした？

[2104: 住民さん6]

>>2101 匿名さん
会社の存続さえ危うい状態なので、、、どうなることやら。とりあえず街路樹は枯れなくて良かったですね。

[2105: 住民さん1]

3990万円の中古1年くらいずっと売れてないね。早く売れないかな

[2106: 住民さん3]

>>2105 住民さん1さん
テラスの値上がり考慮したら悪くないと思いますけど何か問題あるんですかね。前に出た9階とかは瞬殺でしたし、特長のある部屋じゃないとなかなか決まらないのかな。

[2107: マンション住民さん]

>>2106 住民さん3さん
それを今購入迷ってます。
テラスとシティパークとシティガーデンではどれが一番良いのですか？？
値段は関係なく比較お願いいたします。

[2108: 住民さん7]

>>2107 マンション住民さん
その3つの建物ではパークが一番良いと言えば良いんじゃないですか。東向きの70m2、中古で良ければ、多少交渉もできると思いますし、悪くないかと思います。

[2109: 住民さん7]

>>2108 言葉足らずでしたが良い理由については駅距離10分であること、ガーデンとテラスは11分。この1分の差は大きい。本当はパークとガーデンの南向きの永久眺望ある部屋が一番ですが、ご検討の物件は該当しないので。

[2110: マンション住民さん]

>>2109 住民さん7さん
なるほど、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[2111: 住民さん1]

>>2110 マンション住民さん
駅距離からパークがベスト
ガーデンとテラスは共有施設などをあまり使わないなら、ガーデンかと
ガーデンのほうがトーブイコートや公園に近くて便利だからです

[2112: 住民さん5]

>>2111 住民さん1さん
テラスは共用施設充実してますよね。ただうちはほとんど使わないと思うので、逆に管理費高くなるしいらないかな。シティは最低限なのが良いですね。

[2113: 住民さん7]

>>2111 住民さん1さん
うちはパークとガーデン選べましたがパークの方がやや高めだったのでガーデン選びました。ミルトンとか角上とかコーナンとかこっちの方が近くて良いじゃんと納得してますが同じ値段ならパーク選びましたね。

[2114: 住民さん6]

>>2110 マンション住民さん
駅距離重視ならシティテラスの中古も良いかもです。話はずれますが、名前がややこしすぎてなんとかならないものかと。

[2115: 住民さん1]

リビングにある四角の換気口のフィルターは皆様どこで買われてますか？
型番などわからなくなり、わかる方教えてください

[2116: 住民さん7]

>>2114 住民さん6さん

シティテラスだのソライエシティテラスだの、配達員は大変ですよね。

ブランド的にはシティテラスがお高いんですかねぇ。

[2117: 契約者さん1]

>>2116 住民さん7さん
URと同じようにソライエシリーズで1から番号ふってもらいたい。

[2118: 契約者さん5]

>>2116 住民さん7さん
竣工が昔なので、高くはなかったですよ。
2020年以降から爆上がりしたから今からのは高いですね。(ZEH化するとか宣言してましたしね)

[2119: 住民さん1]

>>2118 契約者さん5さん
2020年比で2割は上がってますよね。4000万だった部屋が4800万になってる。都心の値上がりはもっとなので相対的に割安感は出てるから売れている？

[2120: 住民さん8]

各地のビッグモーターの新規出店が取りやめになっているとニュースになってました。4号線沿いの出店も取りやめになる可能性が高くなってきましたね。

[2121: 住民さん8]

>>2120 住民さん8さん
そうみたいですね。

[2122: 住民さん6]

>>2120 住民さん8さん

一番最初に工事始めましたが、今では一番遅い感じですよね。
盛り土もそのままで、工事してんだかしてないんだか、わからない状態になってますね。

[2123: 住民さん6]

浴室のシャワーヘッドはホースと一体型ですが、シャワーヘッドとホースを他社のものに交換した方はいらっしゃいますか？
ホースの元の部分にシャワーエルボというものが必要だったかどうかお聞きしたいです。

[2124: 住民さん3]

>>2123 住民さん6さん
交換しました。
エルボの交換もやりましたよ。
以下のページの内容の通り準備して上手くいきました。

https://faq.lixil.co.jp/浴室のシャワーヘッドを「ミラブル」や「リファ」などの市販品のヘッドに交換する方法-626cd6cfae8ef70023b684e4

[2125: 住民さん6]

>>2124 住民さん3さん
ご丁寧にありがとうございます！
助かります。
うちはリファに変えようかと思っているのですが、一応自分でも調べてはみたものの、エルボの種類も色々で、よくわからなくなってしまって。
ご自分で簡単に交換できましたか？
親切にサイトページまでのせていただいて感謝です。

[2126: 住民さん8]

>>2125 住民さん6さん
うちはホースとアダプターをAmazonで購入してリファを問題なく使えてます。アダプターの型番はPT25-4です。

[2127: 住民さん6]

>>2126 住民さん8さん
ありがとうございます！
結構変えられてる方いらっしゃるんですね。
型番も教えていただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。
みなさん親切で嬉しいです！

[2128: 住民さん8]

>>2127 住民さん6さん
元から付いてるシャワーヘッドが使いにくくて変えました。ちなみにホースは、OFFO シャワーホース 交換用 1.5mから2mまでの自由伸縮、と言うのを買いましたがもう少し良いものを買えば良かったと少し後悔してます。

[2129: 住民さん6]

>>2128 住民さん8さん
ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

[2130: 住民さん8]

リビングテレビを壁掛けしようと検討中なのですが、された方いますか？
工事の可否や費用感などがきになり。。