【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2021: 住民さん1]

ガーデンにいつ管理人が来るのか、、、。

[2022: 住民さん6]

>>2021 住民さん1さん
ちゃんと毎日巡回していただいてますよ。掲示もこまめに変わってますし。
管理室内では管理員さんだけでなく、色んな人が関連する？作業をしてるのを見かけますね。

[2023: 住民さん3]

コーナンと角上魚類は2月にオープンのようですね。角上魚類の中にマツキヨも入るようで嬉しいです。

[2024: 住民さん8]

>>2023 住民さん3さん
マツキヨ情報知りませんでした！どこかに書いてました？

[2025: 住民さん3]

近くにドラッグストアがあまりないので、マツキヨが入るのであればかなりありがたいですね。
ちなみに角上の近くに建設予定だった今話題のビッグモーターはどうなるのでしょうか…？
こんな状況で新店舗オープンしても集客が難しそうですし、個人的にも利用はしたくないので別のお店が来てくれたら嬉しいところです。

[2026: 契約者さん5]

>>2025 住民さん3さん
ビッグモーターに関しては、草加市との契約もあるので一旦はオープンに向けて進むと思います。その後の集客次第では撤退はあり得ると思います。
ただ立地的に草加西葬祭センターの真横である事と、あの広大な土地を活用できる企業となると限られてくるので、そのまま居抜き使えるガリバーやネクステージ辺りが候補に上がってくるかと思うので、あまり我々の環境的には変わらないと予想してます。

[2027: 契約者さん6]

>>2026 契約者さん5さん

保険会社への不正請求分を返還しなくちゃいけないし、行政処分や刑事処分もあるでしょうし、単純に今回のニュースでイメージ悪くなって本業の中古車販売も落ちるでしょうし、サービス工場への故障車や車検の入庫も減るでしょうし、経営は相当厳しくなるのではないですかね。

予定通りオープンしたとしても、近い将来会社そのものが倒産する可能性もありますね。あるいはどこか別の同業に買収されるか。

望ましいシナリオとしては、今回の不祥事を受けて、草加市が開発事業許可を取り消して、白紙に戻して、別の事業者の申請を待つことなんですけどね。可能性は低いのかな。

[2028: 住民さん6]

>>2023 住民さん3さん
近隣住民説明会の案内にありました。コーナンにはいる1店舗はまだ未定となってます。

[2029: 住民さん1]

>>2024

中はみえないですが、件名には書いてあるようです。

https://urbanproject.net/estate/view/111715

できたら徒歩5分くらいでしょうか。
ドラッグストアが近くにできると格段に便利になりますね。

[2030: 住民さん3]

>>2029 住民さん1さん
おお！！素晴らしいです。ますます便利になりますねー。あとはクリーニング店ができて欲しいです。

[2031: 住民さん1]

トーブイコートにドラッグストアが入らなかったので残念と思ってたので、近くにマツキヨきて嬉しいです。
ただ、角上とマツキヨ…何だか不思議な組み合わせw

[2032: 住民さん1]

https://sp.m.jiji.com/article/show/3002978
ビッグモーター出店ももしかしたら、取り止めもあるかもしれませんね。半月前くらいの書き込みで、出店確定してるので書いてもしょうがないとか断定して言ってる人もいますが、念のため。

[2033: 契約者さん5]

>>2032 住民さん1さん

なんかすごい高圧的な態度の人いたな。
明らかに風向き変わってきてるから、出店取り止めの可能性ゼロではないよね。

[2034: 住民さん5]

凍結対象店舗に草加が入っているといいのですが。
やはり、近隣にそういう企業が来るのはあまり気分の良いものではありませんからね。

はは、高圧的な方、以前にいらっしゃいましたね。
そうとは限らないのではないか？と思いながら読んでいましたが。
もしやビッグモーターの関係者だったのかな？w

[2035: 契約者さん5]

>>2032 住民さん1さん
いましたね。書いても意味がないと言いつつ、自分も似たようなこと書いて批判されて消えていった人が。。それはともかくビッグモーターは出店取りやめてもらいたいですね。周辺の草木も枯れるみたいですしろくなもんじゃない。でもそうなるとあの土地を誰か使ってくれるのか心配、場所的に葬祭場の隣だし中古車関係ぐらいしか思いつきませんが。

[2036: 住民さん3]

今停電起きましたよね？！
仮眠取ってて、部屋真っ暗だったんだけど、エアコンが突如消えたので…

[2037: 住民さん2]

>>2036 住民さん3さん
別にこのマンションがどうこうではなく、この辺りちょっと停電頻発しすぎな気がしませんか？確か去年？も何回か停電がありました。我が家は病弱で暑さに弱い子供がいるのでこの猛暑だと短時間の停電でもちょっと不安ですねー。

[2038: 住民さん2]

ちなみにちょうど外にいたのですが、ローソンやイコートは停電していませんでしたが、URの方は停電していました。電力会社の緊急車両やら消防やら（なぜか以前も停電した時に消防来てました）が走っていきました。

[2039: 住民さん3]

やはり停電でしたか。
ソライエシティの入居開始1軍でしたが、覚えてる限りで3回は停電してますね…。
あれ？4回目かな？
今回は短くて良かったですが、猛暑に停電は恐ろしいですね。
我が家は動物がいるので、停電はやはり心配です。
ほんとちょっと多い気がしますね。

[2040: 入居済みさん]

停電多いですね。。。
予備電力など対策して頂けると安心ですね。。。
丁度風呂入ってて、水も出なくなりどこまで洗ったか分からなくなってしまい、急いで出ました。。。
すぐに復旧してよかったですが、原因説明などして欲しいですよね。

[2041: 住民さん4]

>>2040 入居済みさん
そうですね。。修繕積立金もいっぱいあるから、数億円ぐらいポンと払って予備電源置いちゃうのもいいかもしれませんね。。

[2042: 契約者さん1]

>>2041 住民さん4さん
その前に行政に対策してもらいたいです。

[2043: 住民さん5]

足立の花火も隅田川の花火もよく見えました！

[2044: 住民さん2]

>>2043 住民さん5さん
パークより、ガーデン上階の方が見えそうですね。

[2045: 契約者さん1]

>>2044 住民さん2さん
花火、見えましたね。

[2046: 住民さん6]

>>2043 住民さん5さん

留守にしてたんですが、上がるのは公園側の方からでしたか？

[2047: 住民さん6]

>>2046 住民さん6さん
ガーデン民ですが、スカイツリーの右側によく見えましたよ。

[2048: 住民さん1]

1975.1978.1986.1992.1996.1998さん>>ビックモーターのテナントに関して、もう決まってるからコメント書いてもしょうがないとか決まってることについてコメント書いても意味ないとか色々上から言ってましたが。
新規出店中止濃厚ですかねー。もう恥ずかしくてコメント出来ないかな？それともビッグモーター社員だったのかw

[2049: 住民さん2]

>>2048 住民さん1さん
あなたも、もうしつこくいつまでも煽りなさんな。

[2050: 住民さん8]

煽る人も煽り返す人も同レベル

[2051: 住民さん2]

>>2050 住民さん8さん
そうなんですね。気をつけます。

[2052: 住民さん7]

>>2048 住民さん1さん
書き方はともかく情報ありがとうございます。本当に撤退したら、じゃあ何ができるか気になりますね。。。

[2053: 匿名]

こちらに住んでしばらく経ちますが皆さんお隣さんの声など聞こえたりしますか？うちは声が聞こえることはなく、衝突音などはありますが気になるほどではありません。ただ自分の家の子供の泣く声とか怒って怒鳴っちゃってる声とか隣には聞こえてたら申し訳ないな…とふと思い。過去の掲示板見ても声が聞こえる等々はなさそうなので、そこはさすがマンション！と思ってついうっかり大声なんてときもあります。どうでしょうか？

[2054: 住民さん7]

>>2053 匿名さん
窓を閉め切ってると、ほとんど聞こえませんね。窓を開けられる季節の時は子供の泣き声とか微笑ましく聞こえて来ますが。もちろんたまに何かを落としたのかドンという衝撃が聞こえることもありますが、全く気になりません。

[2055: 住民さん4]

>>2054 住民さん7さん
そうですよね、窓を開けてる時は私の部屋的には下の通行人のお子さんの声の方が響いて聞こえてきて、お隣さんの声は聞こえない気がします。
他のお宅もそのようだったらよかったです！

[2056: 住民さん6]

選挙ではじめて未ラトン行きましたがキレイな施設ですね!
テニスコートとの間の道が通り抜けできるのもはじめて知りました
コーナンに行く際には使えそうな道で嬉しいです

[2057: 住民さん2]

あまり公園など外から聞こえる声や車の音などは気にしませんが、長い時間赤ちゃんギャン泣きでも、窓全開なままなのは少し気が滅入ると共に、
放置してるのではないか？と少し心配になってしまいます。
我が家は子供が泣き始めた時は、空けていた窓はまず閉めていたので…やはり戸建てではないので、周りへの配慮は必要かと思います。
子供の泣き声や叫び声って、親が思っている以上に、外に響きますからね。

部屋の音に関しては、たまに物を落とした音とか、夜中日付変わる頃？にガタンバタンと鈍い音が響いてきますが、あれが何なのかが分からず…。浴室からの音なのかな？

[2058: 住民さん]

近くのローソン、8月30日で閉店しますね。
やはりセブンができたからでしょうかね？

ポスト投函とかにも利用していたので残念です。

ポスト、マンションの近くに建ててもらえないかな。公園の先にあるのが一番近いだろうけど、ちと遠いな。

[2059: 住民さん8]

>>2057 住民さん2さん
あなたは音に対する感受性が強すぎるから集合住宅に向かない感じですね。

[2060: 住民さん2]

>>2059 住民さん8さん

はい？
誰も音がストレスとは言ってませんし、書いてませんけど？
うちではこういう音がする、と話しただけで全然普通に生活してますけど？
集合住宅だから、そりゃ音に気が滅入る時もありますよ。けどそこは気持ちを切り替えて上手くやっていますから。
音の話が出たので、うちではこんな感じで、ただ配慮のかける方もいらっしゃるのは事実で、あなたの言うその集合住宅だからこそ、配慮も必要では？と自分の経験談を話しただけで…
何でもかんでもすぐに集合住宅向く向かないの話にする人ってなんなんですかね？
掲示板って絶対プラスの話しかしちゃいけないんですね(^^)

[2061: 住民さん4]

>>2060 住民さん2さん
赤ん坊が泣いてたら窓を閉めないのは配慮が欠ける人と決めつけてるのはいかがなものかと。別に構わないと思いますが。

[2062: 住民さん4]

>>2061 住民さん4さん
貴方のような考えもあれば、私のような考え方を持つ人間もいます。
実際に配慮が欠けていると苦情が入ることもありますからね。
このご時世、あまりに泣いた状態を放置して、数時間窓全開で外に声が漏れていれば、何かあるんじゃないか？と思われる事もあるのでね。

そもそもですが…
うーん…よく読んでください。
配慮に欠けていると、誰が言いましたか？
そういう事も必要なのではないか？
と書いています。
頭の隅に置く事も大事だと言っています。
こちらの発言をオーバーに取られても困りますね。
それにうるさくても別に構わないのは、貴方の主観です。
先に申した様に、いろんな方がいらっしゃるのが、集合住宅です。周りへの配慮の考えを頭の隅に置いても何も悪くはないと思いますよ？

うちは子供がいるから、窓全開で泣かせて何が悪い？
は、ちょっと違う気もしますね。
あ、これは私の主観です。
貴方と私では、物の考え方が違うので、これ以上は結構です。

私は苦情を申したのでもなく、質問があったので、うちではこういう感じだよー、と発言したまでで、配慮に欠けているとも一言も言っていません。

[2063: 通りすがりさんです]

>>2059 住民さん8さん

掲示板見てればさ？この返信の仕方が、これからどんな流れになるのか分かるもんだけどな？
向く向かないの話は投下しないほうがいいよw
いろんな考えあるんだからw
迷惑かけない前提で話すと、どっちが正解なんて無いんだよ。
色んな人間いるんだからさ。
まぁ俺もギャン泣きは勘弁だけどw

[2064: 住民さん2]

>>2062 住民さん4さん

配慮に欠けていると、誰が言いましたか？
↑
そもそも、子供の泣き声の事を指しているのではなく、最初から、音の配慮の話です。
言葉足らずだと、また言われそうなので。
名前も消えちゃって間違えて4にしてしまいました。
訂正しておきます。

なんでこういう人って、子供の泣き声の事に食いついてくるんだろう。
当事者なのかな？？？
絶対に出てくるよね。
怖い。あった経験談も話せないわ…。

[2065: 住民さん6]

>>2064 住民さん2さん
この文章見たら子供が泣いたら窓を閉める配慮が必要と読めますが。。。

我が家は子供が泣き始めた時は、空けていた窓はまず閉めていたので…やはり戸建てではないので、周りへの配慮は必要かと思います。

[2066: 匿名]

最初に質問した者です。
なんか言い合いのようなことになっていてすみません。。
私的には部屋締め切ってるときお隣の声聞こえることありますか？うちはしないですがもし聞こえたりすることあったら、私が気にならないだけで、もしかしてあるかな？という主旨の質問でした。もちろん開けてたら聞こえることもあると思いますし、そういう時は閉めるようにしてます！

私の気になっていたことは解消されましたのでどうかこの辺で、回答していただいた方、ありがとうございました！

[2067: 住民さん8]

>>2065 住民さん6さん

まだ言うのw
あなたも追求しすぎよ。

決め付け云々じゃなくて、相手も配慮は必要って言ってるし、結局あなたも言ってるんだからもう一緒でしょーよ。

質問した人も解消されたって言ってるからもう終わりにしましょー。

[2068: 住民さん7]

>>2065 住民さん6さん
これ以上はやめてあげて！

[2069: 住民さん1]

私はカラス軍団の鳴き声をなんとかしたい。。

朝、カラスでなく、雀の鳴き声で目覚めたい。。

[2070: 住民さん8]

カラスがいなくなると、次はムクドリが来そうで怖いんですよねぇ。。
もちろんどちらも来ないで欲しいけど、まだカラスの方が個人的にはマシかなと思ってます。