【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1948: 住民さん1]

私もとても満足しています！！

越谷方面から国道4号通ってくる際に、オリーブの丘の方を回ってくる必要があるのですが、これって今後も変わらないですかね？もっと手前で左折できると、便利なのですが、あそこは今後も一方通行ですかね…。

[1949: 住民さん1]

中古が4000万円切っているので手頃になってきましたね。購入検討中です。

[1950: 住民さん5]

>>1949 住民さん1さん
この環境で4000万以下は魅力的な値段ですよね。それでも元値からは色付けた設定なんですよ。なんとなくここの中古相場も上がってる気がします。

[1951: 入居済みさん]

>>1950 住民さん5さん
ここで約4000万なら新築のソライエテラスも価格変わらないのでそっちの方がおすすめかもしれません。

[1952: 住民さん6]

>>1950 住民さん5さん
3990で販売されてますしね。
築浅ですし、おすすめだと思いますよ。

[1953: 住民さん2]

>>1946 住民さんさん
あの辺りは空き家もありますからね。
そのうち何かしらの開発がされる可能性もありますよ。　
近くのセブンも昔はしまむらみたいなお店でしたし。

古い建物はどんどん変わっていっている印象です。

[1954: 入居済みさん]

>>1952 住民さん6さん
3990で築浅でしたら新築のソライエテラスの方がおすすめですよね。

[1955: 住民さん2]

>>1954 入居済みさん
小さい方、70m2の部屋ですし、200足して75m2の新築が良いかもですね。
最近出てた南向き9F75m2で4200はかなりお得でした。

[1956: 住民さん8]

パーク9階かぁ…住みたかったなぁw
ここに決めた時、既に上階は完売状態だったので(⌒-⌒; )
目の前の公園綺麗に見えるだろうし、スカイツリーも見えたりするのかな(^^)

[1957: 住民さん5]

バーガーキングオープンしましたね！
せっかくなので、ランチに購入してきました♪
久々のハンバーガー美味しかった～。

これでイコート完成ですね。
どんなテナントが入るのか、色々皆さんと話してたのが懐かしいです(*^^*)

やはり家から近いところに小さくとも、商業施設があるのはいいですね。
これから4号沿いも出来上がってくるし、改めてここを購入して良かったと思いました(^^)

[1958: 検討板ユーザーさん]

暑い日くなってイコートまでの近さにありがたさを感じる日々です。
店舗が決まった当初は色々賛否両論見ましたがやはりこの距離にスーパーがあるのは最高ですね！

そういえば角上の閉店時間がまさかの23時で驚きました。もしスーパーが併設されるなら便利になりすぎて小躍りしそうです。

[1959: 検討板ユーザーさん]

誤字が恥ずかしい…
暑い日くなって→暑い日が続くようになってです

[1960: 住民さん1]

あとはドラッグストアが、オリーブの丘の通りあたりにできてくれればベストです。

それと行政の話しですが、やはり都内と較べると道路事情が悲しい。
もっと自転車使いに優しい道路にしてほしい。
この周りは広々してますが、花栗商店街の道路とかは子供にとって危ないですよ。
車輪が段差にはまって取られそうで。

[1961: 住民さん8]

>>1946 住民さんさん
再開発されてからの浸水は初めてだった様ですね。
買う前に不動産屋には地下に大きい貯水槽を作ったと聞いていたが過去の記録を更新してくると太刀打ち出来ないという事ですね。

[1962: 内覧前さん]

>>1948 住民さん1さん

外環を越えてすぐ、歩道橋のところで入ってこれますよ。
かなり見えづらいので、早めに減速してゆっくり入ってきてください。

[1963: 住民さん5]

>>1958 検討板ユーザーさん
角上っていつオープンするか決まったのですか？

[1964: 住民さん1]

>>1957 住民さん5さん
バーガーキング、凄い行列で諦めました。ほとぼり冷めたら行きたいです。

[1965: 住民さん6]

>>1962 内覧前さん
ありがとうございます。言われてGoogleマップ見て初めて気づきました。

[1966: 住民さん3]

>>1963 住民さん5さん
変動する可能性はありますが、2024年2月17日にオープン予定らしいです！
ちなみにコーナンは2月10日オープン予定のようです。

[1967: 住民さん1]

>>1966 住民さん3さん
ありがとうございます！もうすぐですね！住宅街もおしゃれなのができて楽しみです。

[1968: 住民さん1]

家族写真撮影会？って参加される方いらっしゃいますか？
これ無料で撮っていただいてデータももらえるんでしょうか。

[1969: 住民さん5]

>>1968 住民さん1さん
多分そうだと思いますよ！

[1970: 住民さん5]

家族写真撮影会ってなんですか？

[1971: 住民さん1]

>>1970 住民さん5さん
家族で写真を撮影するらしいです。

[1972: 契約者さん2]

>>1971 住民さん1さん
というか写真撮影された家族を囲う会ではなかったでしたっけ？？

[1973: 契約者さん7]

>>1972 契約者さん2さん
確かそんな感じですよ

[1974: 住民さん1]

こんなこと書いてもしょうがないですが、バイパス沿いに建設予定のビッグモーターは他のテナントになってほしいです。。。
https://toyokeizai.net/articles/-/684747

[1975: 契約済みさん]

>>1974 住民さん1さん
書いてもどうにもならないですね。

[1976: 住民さん6]

>>1974 住民さん1さん

私もビックモーターで車を買う事は一生無さそうなので
違うテナントになって欲しいと思います！

[1977: 住民さん2]

>>1976 住民さん6さん
車持ってないけど、オートバックスとかイエローハットとかまともなところが入って欲しいです。

[1978: 契約済みさん]

>>1977 住民さん2さん
だからそれ書いてもどうにもならないですよね。

[1979: 住民さん4]

>>1977 住民さん2さん

その方がありがたいです！

[1980: 契約者さん2]

>>1977 住民さん2さん

ビッグモーターがまともでなくて、オートバックスとかイエローハットがまともの根拠はよく分かりませんが、オートバックスとかイエローハットでも車好きのヤンキーが集まって、帰って治安が悪くなるんじゃない？

[1981: 住民さん2]

>>1978 契約済みさん
掲示板なんてそんなものですね。

[1982: 住民さん6]

>>1980 契約者さん2さん
ニュースをあまり見られない方？

[1983: 住民さん4]

>>1982 住民さん6さん

不正請求の話は知ってるよ

[1984: 住民さん8]

これで業績不振になるとかあれば、出店取りやめはあるかもですね
でも車屋があったからといって治安は変わらないのでは
マンションとビッグモーターの間には住宅地がありますし、何より草加警察のお膝元ですし

[1985: 住民さん1]

>>1984 住民さん8さん

同じカーディーラーなら、中古車ではなく、トヨタとかホンダと新車ディーラーの方が印象良かったですね。

[1986: 契約済みさん]

>>1985 住民さん1さん
だからそんなの書いてもどうにもならないので意味無いですよね。

[1987: 住民さん3]

たかが掲示板なので
色々なこと書いたっていいじゃないですか

[1988: 住民さん7]

>>1985 住民さん1さん

それなら私はレンタカーがよかったです笑
微妙に遠いんですよね～

[1989: 契約済みさん]

>>1988 住民さん7さん
だからってそんなこといくら書いたって変わらないですしなんか幼稚に思えます。

[1990: 住民さん6]

>>1989 契約済みさん

人の書き込みに幼稚とは何だ！
他の人も言ってるように、たかが掲示板、自由に書いていいじゃないか？
誰だってここに書いたからって変わらないとこは分かってる。いちいち茶々入れる方が幼稚だと思わないか？

[1991: 住民さん6]

>>1989 契約済みさん
ここでいちいち指摘しても、何も人生変わらないし仲良くやりましょうよ。

[1992: 契約済みさん]

>>1990 住民さん6さん
なんか既に決まってることに対してあれこれ言うことより意味無いことは無いですよね。
居酒屋でそんな人よく見かけます。グダグダと意味の無い妄想とか愚痴とか並べるだけでなんの生産性も無く聞いていて幼稚です。

[1993: 住民さん3]

>>1992 契約済みさん
掲示板に、何を期待している？何か話題提供してごらんよ。

[1994: 住民さん8]

>>1992 契約済みさん

友達同士でわいわい楽しく取り留めもないことでもりあがってるときに、いちいち話の腰を折って場の雰囲気を悪くする奴っているよね。たとえそれが言ってることが非の打ちようもない正論であったとしても、コミュニケーションとして正しいかどうかは別。あんた居酒屋でワイワイ楽しく語れる友達いないだろ。

[1995: 住民さん8]

>>1994 住民さん8さん
まあまあそこまで追い込んであげるのも大人気ないですよ。嫌われ者でしょうが、うまくやりましょう！

[1996: 契約済みさん]

>>1994 住民さん8さん
友達同士で居酒屋なら別にいいんですけどね。
わざわざこんな所で話すテーマではないかと。
仮にも住民板のスレで。
とんでもなくレベルの低い板に成り下がってしまいましたね。これ以上下げてもらうのは購入者としてもちょっといただけないのでテーマだけ変えてもらえませんか。

[1997: 住民さん4]

>>1996 契約済みさん
おっしゃる通りビッグモーターできてしまうのはここの板で何を話しても変えられないけどとても残念ですね！お気持ち察しますよ！