【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1601: マンション住民さん]

角上魚類さんの店舗が４号バイパス沿いに出来るようですが、人気店だけに既存店はどこも週末などは入庫待ちによる渋滞が酷いです。今でも４号線は混雑しており、また近隣の生活道路にまで買い物車両が多く入り込んで来るのではと不安を感じます。公園隣の商業施設も大規模で、こちらも心配です。いずれの店舗も進入路や駐車場の確保等、慎重にご検討・ご対応願いたいものです。

[1602: マンション住民さん]

最近、あちこち床鳴りがするようになったのですが、みなさんどうですか？

[1603: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1605: 管理担当]

[No.1604と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1606: 契約者さん2]

>>1602 マンション住民さん

そうですね。どうしようかな

[1607: 契約者さん3]

>>1602 マンション住民さん

うちも一箇所だけします
冬の点検の時に言ったら季節の問題ですねーって。
夏でもバチンってなるし、また聞いてみようかなーって思ってます。

[1608: 住民]

>>1602 マンション住民さん

うちもリビングと洋室の間の窓側の柱？の所から、入居当時から年がら年中パキンっ、バキッって家鳴りが酷いので、1年点検の時に言ったら、新築だからと言われました。
あとキッチンと洗面所の間の廊下？が床なりが酷くてそれも、点検時にそんなもんだと言われました(⌒-⌒; )

家鳴りは新竹で馴染むまで我慢としても、床は…どうなんでしょうね？
あ、そもそも我が家はフローリングをコーティングしてしまっているので、保証外です_|￣|○ｶﾞｯｸｼ･･

[1609: マンション住民さん]

床鳴りは、うちだけじゃないのですね。手の指先で押しただけでキューキューと音がして床板がへこむのですが、どうやって直すのでしょうかね。入居時点検の際にフローリングに隙間（5ミリ位）が各所にあり指摘して直して貰ったのですが、隙間は解消されたもののフローリング材の角が欠けたり、補修跡が残ったりと施工技術の未熟さを感じ不安です。でも2年目点検で確認してもらうしかないですかね。

[1610: 住人]

商業施設の最新情報がありました。
これによると、

2023年5月14日（日）オープン(予定)

営業時間：
開店時間 午前8時
閉店時間 午後10時

スーパーは東武ストアになるという感じでしょうか。
駅前にもあるのに？！


https://search.yahoo.co.jp/amp/s/ajsm.jp/AMPs087723.html%3Fusqp%3Dmq33...

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/ysb-freeman.com/souka-matsubaradanchi...

[1611: 契約者さん1]

>>1610さん　　　　ありがとうございます。駅前の東武ストアとほぼほぼ同じくらいの大きさみたいですね。https://ajsm.jp/AMPs003770.html
少し残念なような気もしますが、とりあえず家の近くにスーパー出来るので、その点はよかったです。

[1612: 住民さん8]

>>1610 住人さん

東武ストアは高いし、何より新鮮さがないし少々ガッカリですね。

[1613: 契約者さん1]

やはり東武ストアですか。
東武鉄道がわざわざこんな近くにライバル店を出店させることはないかな～と思っていたので、東武ストアかな～と想定していました。
2階はどうするんでしょうね。
できれば草加駅のVARIEみたく、いろんなショップを呼んでほしいですね。
できれば、草加駅のva

[1614: 契約者さん7]

>>1610 住人さん

情報ありがとうございます！まさかの東武ストア。

私も東武ストアは駅前にあるから、それはないだろって思ってましたが…
せめて外装を含め、おしゃれに仕立てて欲しいですね。

もうちょっと、パンやお惣菜が美味しいスーパーがよかったなぁ。

[1615: 契約者さん2]

かなり残念ですね。東武ストアだと、集客力はかなり落ちる気がします。ソライエテラスの売れ行きを後押しする材料にもならない気がします。
個人的にはスーパーだけはこれまで通りベルクスかロピアに買いに行くかな。
ただ、駅前の東武ストアは存続して欲しいです。

[1616: 近隣住民]

>>1615 契約者さん2さん

駅使いがてらに東武ストアをちょろっと寄るくらいで、ガッツリとした買い物は東武ストアじゃしないですよね。
ベルクスやロピアの方が断然良い。

[1617: 契約者さん4]

東武ストアだと、マルエツみたいに自家製のパンを販売してないですし、これといった強みもないので、逆に(ライバルがいないので)テナントとしてパン屋やお惣菜屋など専門店が入りやすくなっていいんじゃないですかね。

[1618: 契約者さん3]

東武ストア残念すぎますね…
でも東武動物公園に行ったときに、駅前が東武ストアと無印が併設されており、そこは綺麗な概算でしたね
陳列されているモノは変わらないと思いますが

[1619: 契約者さん4]

>>1618 契約者さん3さん

東武動物公園みたいな店だとまだありがたい。

[1620: 契約者さん1]

私は、がっつり買うときは、新田のイトーヨーカドーか、ベルクスですね。
安売りで有名なオーケーストアとかきてくれたら嬉しかったのですが、、、
でもそうしたら、駅前の東武ストア、本当の近隣住民以外使わなくなっちゃいますからね。

[1621: 匿名さん]

東武ストア、ベルクスより野菜、果物よほど鮮度が良いと思います。ベルクスはリニューアルしてからは通わなくなりました。駅前にもあるので近距離で同じスーパーなのは確かに残念ですよね。他のテナントに期待したいです。

[1622: 契約者さん8]

>>1612 住民さん8さん
本当にがっかりです、、。せめてパン屋さんくらい欲しいですね。

[1623: 契約者さん5]

ベルクス、ロピア、メガドンキ（ユナイテッドベジーズ）があって、ヨーカドー、ヤオコー、ロヂャース、ゼンエーがあるから、、
オーケーかマミーマートと期待してたんですけどね。。キレイなら西友でも、、、

でも！重要なのはテナント併せてどんな見せ方をしてくれるかだと思います！

角上が日光街道沿いに来るとなると、、
紀伊国屋や澤光青果、フレッシュダイトー、豆蔵（豆腐）、おとうふ工房いしかわ、カルディ、ディーンアンドデルーカ、
スタバ、サンマルク、タリーズなどのカフェ、
ボディショップやSABONもいいな、、
ヤマハ、ヤマノなど楽器店や、学習塾もほしいですね！学習系ならレゴスクールが来れば最高ですね、、、意外とレイクタウンは学習系弱いので！！

[1624: 契約者さん1]

開発業社が東武ですからね、順当といえば順当かと。あとはスーパー以外のテナントがなに入るかが気がかりです。

[1625: 契約者さん8]

>>1610
大店立地の届出を見ると、設置者は東武と書かれてるけど、小売業者は未定とありますが、これで東武ストア確定ってハナシなんですかね？

[1626: 引っ越し検討中さん]

東武ストア草加松原団地近隣型商業施設街区計画【仮称】〔計画中〕
とどこかに書いてあってと思うのですが、どこでしたっけ？

[1627: 契約者さん2]

>>1626 引っ越し検討中さん

AJSMなるメディアの記事タイトルですね。そのソースの届出には東武ストアとは書かれていないので、勇み足の可能性はないものかと。。

[1628: マンション住民さん]

東武ストアなのであればベルクスの方に行きます。
ベルクスの閉店後なら東武ストアよりもマルエツの方がマシなのでそっち行きます。

駅前の東武ストアの役割は仕事の帰り道に40%オフのお惣菜買うくらいですｗ

[1629: 契約者さん1]

お肉はメガドンキの中にあるあまいけがおすすめです

今回調べて初めて知ったんですが、東武ストアにも種類があり、高級志向の「フエンテ」、衣食住を網羅する「マイン」など色々あるんですね。今回松原に来るのはただの東武ストアなんでしょうか。駅前と全く同じ業態のものが来るとは考えづらいような。

[1630: 契約者さん1]

https://www.pref.saitama.lg.jp/kenpou/bn/R04_09/0920_t347/item/19741/t...
これは東武の商業施設の情報なんですかね（違ってたらすみません）
営業時間は8:00-22:00までみたいですね。

[1631: 住民さん7]

>>1625 契約者さん8さん
これだけ見るとまだ東武ストアでない可能性もありそうですね。
近々公式発表されるのでしょうか？

[1632: 住人さん]

ノーリツのわかすアプリ使われてる方いますか？
このアプリから浴室の涼風や乾燥などの設定は出来るのか使われてる方がいらしたら知りたいです。

[1633: 契約者さん1]

商業施設も大事ですが、獨協大学前駅のホームにやっとホームドアが設置されます。
子育て家庭には安心で、とても助かりますね。人口増→利用客が多いと何事も優先されやすいので、普通列車しか停まらない駅としては優遇されていると思います。
https://www.tobu.co.jp/cms-pdf/releases/20220929103143WEvErqJZ0_c02hPD...

[1634: 契約者さん3]

>>1633 契約者さん1さん
合わせて準急も止まるようになると便利になりますね！

[1635: 契約者さん6]

>1632
たまに使っています。
お風呂の追い焚き、風呂自動
浴室乾燥、暖房
床暖房がアプリから設定できます。

お風呂は洗って、栓を閉めてお湯をためるので、遠隔で操作することはあまりありませんが、床暖房は、冬帰る前にあらかじめオンにできるのは便利です。

[1636: 契約者さん5]

>>1635 契約者さん6さん
浴室乾燥や暖房も設定できるのですね。
設定のせいなのか、
浴室乾燥や床暖房だけアプリで設定できなくて困っています。
何か特別な設定でもあるのでしょうか？

[1637: 契約者さん6]

>1636
特別な設定はなかったと思います！NoritzとWi-Fiつながれば、お風呂も床暖房も使えるようになったと記憶しています。

[1638: 契約者さん1]

https://www.e-aidem.com/aps/01_AA0902369966_detail.htm

ヤオコー確定です

[1639: 契約者さん6]

>>1638 契約者さん1さん

ヤオコーはお惣菜もおいしくて、勢いのあるスーパーですね！
労働条件かなり良さそうですね、、、？?

原町にあったけど、ちょっと遠かったですからね。それに、商業施設の中のヤオコーって、正に新浦安のキレイなのを見てるからかなりテンション上がります。

[1640: 契約者さん2]

自転車で10分以内の中で、ここまで多種多様なスーパーがあるエリアは、そんなにないんじゃないでしょうか。楽しみです。

[1641: 契約者さん2]

ヤオコーにベルクスにマルエツにドンキに東部ストアって、よりどりみどりですね。

[1642: マンション住民さん]

今日、UR団地の内側の公園辺りで、たぶん千葉雄大と吉岡里帆がURのCM撮影してたので長々と見学してしまいました（笑）

[1643: 契約者さん3]

続報ですが、戸建てエリアはトヨタホームの街になるみたいです。
https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/010/010/010/010/PAGE000000...

[1644: 契約者さん]

>>1636 契約者さん5さん
入居の際に頂いた説明書に記載があると思いますので、そちらをご確認ください。
キッチンのノーリツのパネルのメニュー→音・その他メニューの中にノーリツの機器をWi-Fi(無線LAN) に接続するメニュー、スマホと連携させるメニューがあったかと思います。

[1645: 契約者さん6]

>1642
URのCM撮影だったんですね！見たかったです！準備してたのは見ましたが、俳優さん等少し待ってみましたが、見られずでした…

[1646: マンション住民さん]

ヤオコー情報載りましたね。

https://soka.goguynet.jp/2022/10/13/yaokosokamatsubara/

ヤオコー、あまり馴染みがなかったのですが、調べてみると、
いろんなランキングで上位にいますね。

https://www.ryutsuu.biz/strategy/l092441.html

これだけ近場にスーパーが揃うと、安売り合戦も期待もてますね。
楽しみです！

[1647: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1648: 契約者さん5]

>>1644 契約者さん
ありがとうございます！
見てみます♪

[1649: 契約者さん1]

ほんとに悩まれてる方がいるなら申し訳ないんですが、
最近、水が臭いとか、床がきしむとか、外が臭いとか、ネガティブな話題が多いのですが、正直該当するものが一つもなくて、ネガティブキャンペーンを張られてるのか！？と思えてきてます。

数戸本当に当てはまる方がいるだけでも、まるでこのマンションが臭い様に見えてしまいます、、
かといってポジティブなことを被せてもおかしいので、
当てはまらない場合は、「うちは当てはまりません。」という事実をレスすることにします。

[1651: 住民さん5]

>>1649 契約者さん1さん
いちいち変なごたく並べなくて大丈夫です。

[1652: 管理担当]

[NO.1650と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1653: 契約者さん1]

今日は草加市議会議員、草加市長選挙です。
しっかり投票して街づくりに反映させましょう！

[1654: 契約者さん1]

商業施設の屋根と壁に色がつきましたね。落ち着いたブラウンベースで素敵です。

[1655: 住人]

ひまわり幼稚園で最近練習している演奏ですが、
何の曲かわかる人いますか？
すみません、全く関係ない質問で(⌒-⌒; )
普段邦楽を聴かないので、けどこれだけ幼稚園から流れてくると、何の曲か分からず、メロディーだけ頭に残るので、1日中モヤモヤする日が続いてまして…。

[1656: 契約者さん6]

>1655
最近はあまり聞いてないですが、前は嵐のカイトを練習していましたね。
違ったらすいません。

[1657: 契約者さん4]

>>1655 住人さん
YOASOBIのツバメですかね。

[1658: 契約者さん5]

>>1655 住人さん
水カンのエジソンでしたよ。
無限ループが止まりません。

[1659: 住人]

皆さん、色々なお答えありがとうございます！
聴いてみたら、YOASOBIのツバメでした。
スッキリしました＼(^o^)／
しかし、こんな難しめの曲を幼稚園で演奏するのですね。凄いなー。
でも、窓全開の練習なので、正面の2.3階のお部屋の方々は、さぞかし日中お辛いでしょうね…。
少し離れたお部屋でも、窓開けるとあれだけ聴こえるのですから…。

[1660: 匿名さん]

11月のお遊戯会に向けての練習ですね！

[1661: 契約者さん1]

調べたんですがよくわからずで教えていただきたいのですが
このマンションを一斉入居時点で購入していた場合、住宅ローン減税は13年対象であってますか？
年末調整用の書類が税務署から届いたんですが10年分しかなくあれ？？となってしまいました

[1662: 匿名]

>>1661 契約者さん1さん
一斉入居のタイミングで購入した場合、10年対象だと思います！たしか13年になるのは、コロナ要因で入居が遅れた場合という条件があって、対象外だった気がします。違ってたらすみません。

[1663: 入居済みさん]

我が家は令和3年３月購入５月入居でしたが、令和15年分まで（12枚）入ってましたよ。

[1664: 契約者さん3]

>>1662 1663 入居済みさん

教えていただきありがとうございます
えー何が違うんだろう
税務署に問い合わせしてみます！
また結果お知らせします

[1665: 住人]

令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間に入居した場合、または一定の期間内（分譲住宅の取得等の場合：令和2年12月1日から令和3年11月30日まで）に契約し、令和3年1月1日から令和4年12月31日までの間に入居した場合には控除期間が3年間延長されるということだと思います。

新型コロナウイルス感染症の影響により入居が遅れた場合でも、期限（分譲住宅の取得等の場合：令和２年11月末）までに契約を行い、令和３年中に入居すれば、控除期間は３年間延長される。という特例もありますが、令和元年10月1日から令和元年10月1日から令和2年12月31日までの間にに入居できる建物に対して新型コロナ影響により入居が遅れた場合の要件だと思いますので､本マンションの入居開始時期はそれよりも以後ですので該当しないと思います。

つまり､令和2年12月1日より前に契約をしている方の控除期間は10年だと思います。

[1666: 匿名]

先程帰宅する際、ガーデンの前に消防車とパトカーが数台止まっていて何事かと驚ました。何があったのかわかりませんが、何事もないことを祈ります。

[1667: 契約者さん3]

>>1666 匿名さん
お子さんが鍵かけちゃって、お母さんが入れなくなったように見えました。
窓の柵を外して中に無事入れたようです。

[1669: 匿名]

>>1668 契約者さん1さん

そうだったのですか、やはり鍵はいつでも持ち歩かないとですね。私も気をつけねば。

情報ありがとうございました！

[1670: 契約者さん8]

家に帰ってきて放送聞いて驚きました。どんな状況だったんでしょうか

[1671: 入居済みさん]

今日はパークの方に消防車が何台か来てましたが、事情をご存じの方いますか？

[1672: 契約者さん8]

>>1671 入居済みさん
詳しい事情はわかりませんが、放送ではあるお宅で出火しすぐに鎮火されたそうです。

[1673: 住人]

今更なんですけど、浴室乾燥機の竿？って、元から1本しか設置されていませんでしたよね？
使用しないので、今になって2箇所竿が置ける場所があるのにな？って思ってしまいまして…。

それと、ディスポーザーも蓋がないのですが、蓋として利用されてるいいアイデアがおれば教えて頂けると幸いです。

[1674: 住民さん6]

>>1673 住人さん
うちは竿2本あったが、無ければ100均で1本買えばいい。
エアコンのダクトを通した時に外して要らなくなった蓋がディスポ塞ぐのにちょうどいいからオススメ。

[1675: 住人]

>>1674 住民さん6さん
内見時から2本あったんですか？
うち1本しかなかったなぁ…。

ダクトの蓋ですか！
それは考えもしませんでした！
やってみます、ありがとうございます。

[1676: 契約者さん6]

>>1673 住人さん
普通一本ですよ笑 浴室リフォームしても普通は一本。
二本あるのは、施工会社が間違えて多く置いちゃったんでしょうかね。ラッキーですねー。

[1677: マンション住民さん]

マンション玄関の左側の植え込みを掘り下げて工事してますが、あれは何のための工事ですかね。事前に工事の必要性や内容を広報していただけると有難いのです。マンション内覧会の直前にもあの辺りを掘り返して工事してましたが、漏水とか排水の不備なのでしょうか。

[1678: 契約者さん2]

東武の商業施設の新情報が出ました!
イコートという名前ですね
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1454427.html

[1679: 住民さん3]

>>1678 契約者さん2さん
パース図見ると公園と商業施設の間の道が車が通れなくなる感じで公園と一体になりそうです良い感じですね！

[1680: 契約者さん1]

草加市議会の議事録で「松原団地記念公園」と検索すると、公園西側と商業施設・獨協大学セミナーハウスの間の道をどうする予定なのか、詳細を確認できますよ～

[1681: 契約者さん2]

パースを見比べると、だいぶ変わりましたね。
もっとガラスを使用した開放感がある感じになるのかと思いましたが、とても落ち着いた雰囲気の完成になりそうですね。
個人的には、最初の感じが好みでした。

あとイコートと公園の間の道は、パースと議事録見た限りだと、車道は無くなる感じになりそうですね？
と、なると…パーク駐車場の出入口はソライエテラス側からと、イコートと大学施設の間(ここも潰すのだろうか？)からの道になるという事でしょうね。

[1682: 契約者さん6]

>>1677 マンション住民さん

掲示板に工事概要、工期など掲示されていました

[1683: 入居済みさん]

掲示板は私も見てますが、東側植栽の掘削工事の掲示はないですね。住民には工事の理由や内容を説明すべきですね。

[1684: 契約者さん8]

>>1682 契約者さん6さん

私も掲示板にあるような気がしていましたが、植栽の工事は11/21~28とかのものじゃありませんか？
1683さんの仰るとおり、今週のものは説明が無いように思います。明日管理人さんに聞いてみます。

[1685: 契約者さん3]

みなさん自転車の空気入れどうしてますか？
島忠に行くときに借りてたんですが、面倒で。
近場で空気入れできるところあれば教えてください。
それとも、もしかして管理室で借りれたりします？

[1686: まさるさん]

>>1685 契約者さん3さん
手動式買ったほうが早いですな。

[1687: 契約者さん3]

>>1685 契約者さん3さん
駅前東武ストアにあるリペア21で入れられるかもです。利用したことないですが、店先に空気入れが置いてあるのを見かけました。たしか1回100円って書いてあった気がします。

[1688: 契約者さん1]

>>1685 契約者さん3さん

管理室で借りられます

[1689: 契約者さん3]

まさるさん、契約者3さん、契約者1さん

空気入れを聞いたものです。
投稿を増やしすぎるのも……と思い、まとめてでごめんなさい。
ありがとうございます！
優しい方が多くてこのマンションでよかったなって思いました。
まずは管理人さんに聞いてから買うか駅前いくか考えてみます。

[1690: 契約者さん3]

新しい商業施設にケンタッキーフライドチキンが入るみたいです。クリスマスにはありがたいですね。

[1691: 契約者さん1]

空気入れですが、まだ利用したことないですが、カインズにホース式でタイヤに挿せばプシューって自動的に入れてくれるタイプの空気入れが置いてあった気がします。

ただ、自転車屋さんがホームセンターの建物の中にあるので、空気だけ入れに入るのが、ちょっと気がひけるかなと。

[1692: 契約者さん1]

ケンタッキーの求人出てますね！求人情報によると来年3月オープンですか～楽しみですね～( ´∀｀)

[1693: 契約者さん1]

エレベーターから降りる時、我先に乗り込んでくる小学生がいます。降りる人を優先するのが合理的という常識がまだ分からないのだと思います。ご家庭で伝えて頂きたいです。

[1694: まさるさん]

>>1693 契約者さん1さん
それはよくいますな。

[1695: 契約者さん8]

ここの使い方間違えてると思いますね。

[1696: 住民板ユーザーさん6]

セブン-イレブンの奥の医療モールの工事が始まりましたね。たくさん医療機関が入りそうですね。
"物件情報 - メディトピア" https://www.meditopia-saitama.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%83%85...

[1697: 契約者さん8]

>>1696 住民板ユーザーさん6さん
一階の店舗としてはカフェやオーガニックで募集中のようですね。

[1698: まさるさん]

>>1697 契約者さん8さん
カフェやオーガニックは楽しみですな。

[1699: 契約者さん5]

>>1696 住民板ユーザーさん6さん

助かりますね。期待です。
それにしても横のURのベンチ、いつもビールの缶やタバコの吸い殻など捨てられていて、そこだけ雰囲気悪いんですよね。。新しいテナントが入れば、自然と散らかす人もいなくなるでしょうか。

[1701: 契約者さん1]

>>1699 あの辺りのゴミ拾いってセブンイレブンがやって欲しいですね。販売するだけして、購入した人が捨てたゴミは知りませんみたいに思えます。若者が始発待ちの朝まで時間潰して、ゴミも捨ててるんですよね。

[1703: 契約者さん1]

>>1700 まさるさん
セブン-イレブンの横のURへの入口付近は、人通りがある割に、夜間の外灯が少なく、暗いですよね。テナントができれば多少明るくなるとよいです。

[1706: まさるさん]

>>1705 契約者さん8さん
そんなにありふれた名前なのですかな。

[1707: 契約者さん2]

URのベンチのポイ捨て犯は大概同一犯です（夜よく見かけます）一方、URの清掃員がいつも綺麗にしてくれるので感謝です。

[1709: 契約者さん8]

セブンイレブンがゴミ拾いしなさいは酷すぎると思います。近隣住民で良くしたいと思うなら他責にせずに貴殿が率先することで周りを巻き込んでいってもよいのではないでしょうか。

[1711: 契約者さん1]

>>1709 そうですね、 じゃあどんどん購入者にはポイ捨て推奨してもらいましょう

[1713: 契約者さん]

>>1711 契約者さん1さん

お掃除活動よろしくお願いします。何よりもあなた自身が行動することを期待してます。

[1714: まさるさん]

>>1713 契約者さん
これは期待が持てますな。

[1721: 契約者さん8]

>>1719 契約者さん1さん
情報交換の場ですよ。マンション住民だっだり、近隣住民のことを書く場ではないです。他人のことより掲示板のルールを先ずは貴方自身が守ってください。

[1723: 契約者さん7]

>>1721 契約者さん8さん

確かに、範囲やガイドラインは遵守しておくべきですね。

[1724: 契約者さん1]

投稿削除基準
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。
・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
・２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
・ただの相づちだけで内容が無いもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・倫理的観点から問題があるもの
・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
・公序良俗に反しているもの
・著作権等知的所有権の侵害になるもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
・故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・「無料で広告できます板」以外での営業行為と判断されるもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・他の物件を批判するもの
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの
・弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
・弊社または、管理人およびその代理との私信の公開
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1725: まさるさん]

>>1724 契約者さん1さん
なんにしても不快に感じる投稿は控えて頂きたいものですな。

[1726: 契約者さん7]

個人的にごみ拾いをしている者です。
1699あたりから始まった投稿を拝見し、同じマンションに同じ課題感を持っている方がいると分かって嬉しく思いました。（このマンション、街を良くしたいという思いの書き込みは掲示板の趣旨に反しているのでしょうか？）
実はセブン横のごみ拾いもしていたのですが、ソライエシティから遠いし、公園の方やるだけで精一杯なので、「なんとかなりませんか」とセブンイレブンに問い合わせ済みです。すると、ピーク時間後のごみ拾いを徹底する旨、すぐに返信ありました。が、ピーク後って9時、13時、20時あたりだとすると、サラリーマンの帰宅時～出勤時にはゴミ拾いはされてないわけで、、しかも、相変わらず2日ぐらいごみ拾いされてない時があるようにも思います。
根本的解決は難しいですが、まずは、本件に嫌悪感を持っており、セブンイレブンに協力してほしいと思う方は、窓口の明確なセブンイレブンに投げかけていただければと思いますがいかがでしょうか。
お客様相談室はこちら
https://faq.sej.co.jp/kb/ja/article/%E3%81%8A%E5%95%8F%E3%81%84%E5%90%...

[1727: 契約者さん7]

>>1726
ちなみに、このスレッドを見て先程20時頃、久しぶりに該当箇所にごみ拾いに行きましたが、「ビールのこぼれてるベンチ」と別に「ゴミの放置されているベンチ」ができてしまっていました。。ゴミは全て回収しましたが、被害範囲が拡大し、以前よりも嫌な感じに。。
この行為って普通に軽犯罪だと思うのですが、個人で対処するのは怖いので、セブン、UR、警察が連携して解決に向かってもらえたほうが良いと思います。
上記お客様相談室に、ネット掲示板で他の方も相談済みと伺った旨、解決しないようならセブンイレブン様だけでなくURや警察を巻き込んで欲しい旨を連絡していただける方がいれば、、非常にありがたく思います。

[1729: マンション住民さん]

東武ストアの改装内容が公表されたみたいですね。
イートインコーナーもできるようですね。

https://soka.goguynet.jp/2022/11/29/tobustore-matsubara-renewal/

[1732: 契約者さん1]

https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/010/010/010/010/PAGE000000...

コーナンができるようです！

リニューアルした東武ストア、個人的にはかなり良かったです(^o^)

[1733: まさるさん]

>>1732 契約者さん1さん
コーナンはかなり良いですな。

[1734: 住民さん2]

>>1733 まさるさん
カインズとはまた違った感じなんですかね？

[1735: まさるさん]

>>1734 住民さん2さん
はっきり言って大差はないですな。

[1736: 契約者さん6]

>>1735 まさるさん
そうなんですか…。そしたらあんまりワクワクしないですな。

[1738: 契約者さん2]

すでに島忠とカインズがありますが、微妙に遠い(といっても徒歩で行けるので贅沢な悩みですが)ので、近くにホームセンターができるのはありがたいですな♪

[1740: 契約者さん1]

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/saitama/saitamashiigai/sokashi/job...

Zoffの求人が出てました。イコート内部の店舗か否かは明記されてませんが、来年3月オープンということはやはりイコート内に出来るのでしょうか。

[1744: 契約者さん1]

今更ですがインターホンって不在時などで応対できなかった際、来客があったか確認する機能ありますか？
履歴のようなものが一切なくて微妙に不便です…皆さんどのように対処してます？

[1745: 管理担当]

［No.1700から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、または、それに反応する発言のため、いくつかのレスを削除しました。以降同様の発言に対しては、ご利用制限を実施する場合がございますので、お控えください。管理担当］

[1746: 契約者さん]

https://townwork.net/detail/clc_1291890020/joid_Y00ER2VN/

トウブイコートにケンタッキーができそうです！

[1747: まさるさん]

>>1746 契約者さん
ケンチキではなくからやまが良かったですな。

[1748: 契約者さん6]

>>1746 契約者さん

>>1690

[1749: まさるさん]

>>1748 契約者さん6さん
貴殿も同じ気持ちでしたかな。

[1750: 契約者さん1]

本当に火事？
このマンション、こういうの多い気がする。

[1751: 契約者さん7]

>>1750 契約者さん1さん

確認なのか、今消防車１台来ましたね

[1752: 契約者さん4]

誤作動なら本当に火事が起こるよりも良いのですが
こんな早朝はやめて欲しいですよね。。。
何も無いといいです。

[1753: 契約者さん8]

誤報のようですね。消防がマイクで言ってました。ちなみに火災のときは、リーンという非常ベルは鳴らないのだろうか?部屋の中のインターホンからの警報しか流れなかったです。

[1754: 契約者さん5]

>>1753 契約者さん8さん

何を言ってるか聞き取れなかったので
情報をありがとうございます。
安心しました。

[1756: 入居済みさん]

議員さんのサイトに、4号線沿いの商業施設と住宅地の開発予定図が掲載されてますね。

https://go2senkyo.com/seijika/148462/posts/497235

[1757: まさるさん]

>>1756 入居済みさん
角上は良きですな。

[1758: 契約者さん8]

>>1756 入居済みさん
ますますマンションの価値が上がりそうですね。

[1760: マンション住民さん]

今日の朝、救急車来てたね。
なんか、救急車とか消防車とか来るの多い気がする。
たまたま自分が家にいるときに来ているだけで他の所にも同じくらい来ているのかなあ。

[1762: 住人]

現在ドコモを使っていて、ここに引っ越してきてからずっと電波が2本しかないことが多く安定せずなので、他のキャリアを検討中です。
auや、SoftBank、楽天などご利用の方にお伺いしたいのですが、スマホの電波状況はいかがでしょうか？
ちなみにパークのA棟です。

[1764: 契約者さん2]

>>1762 住人さん

二重窓や防音の高いマンションだと電波がわるいことがあります。
ベランダで3本たつなら室内にいるせいなので、キャリアに相談したほうがいいかもしれません。
良くするための対応を教えてくれたりします。
なお、私は家の中では共有Wi-Fiにしてますが、全く問題ありません。
ルーターは高くても性能がいいやつにしました。

[1766: 契約者さん1]

我が家はエレベーターに近いためか、廊下側の部屋の電波がとても悪く通話が途切れるため、ソフトバンクにホームアンテナを送ってもらい改善しました。ドコモでも同じサービスがあるはずです。一定期間キャリア変更しない限り、機器の負担はありません。ちなみに我が家はLINEMOですが、ソフトバンクが対応してくれました。

[1768: 契約者]

https://shutten-watch.com/kantou/15592#toc10
焼肉屋と自転車屋も入るみたいですね！
楽しみです。

[1770: 契約者さん3]

>>1768 契約者さん
イタリアンのvansanが入るみたいですね！

[1772: 契約者さん6]

公園からイコートを見たら、2階の角にDAISOの文字がありました。DAISOはベルクスにあるので、セリアか3coinsがよかったです。。

[1773: 契約者さん2]

トーブイコートで検索したら歯科医師求人がありました。
歯医者は確定っぽいですね。

[1774: 契約者さん1]

>>1773 契約者さん2さん

歯医者だったりダイソーだったりケンタッキーだったり、ありきたりですよね(^_^;)

[1775: 契約者さん4]

>>1774 契約者さん1さん
驚きはないですよね。
ありきたりついでにカルディや無印にきてほしいのですがお隣の駅にあると難しいかもですね
大学の側だしちょっとくらいテンションあがるものがきてほしい。
化粧品とか無理かなぁ

[1776: 契約者さん5]

土日にゆうパックの配達を頼むと在宅なのに宅配ボックスに入れられてること多いのですがうちだけでしょうか？
今までインターフォンに気づかなかったかな？と思っていたんですが今朝、ピンポー…ブツっみたいな感じで鳴らして即切られて出る間もないということがあり、クレームしようか悩んでます

[1777: 契約者さん8]

>>1775 契約者さん4さん
今日通ったらＱＢハウスの看板できていました。

[1779: 匿名]

>>1778 さん

児童施設もだけど全体的に安普請というか中途半端
期待してたのとは違うけど仕方ないですね

[1780: 契約者さん4]

>>1776 契約者さん5さん
うちもしょっちゅうそんな感じなので、各所にクレーム出しましたよ。
足に問題を抱えてるので、北側寝室にいた日にゃ、インターホン2回じゃ、どうやっても間に合わないし、在宅してるのに宅配ボックス入れるし、インターホンも鳴らず解錠もしてないのに、玄関前に知らずに置いてあって数時間放置してあったであろう状態…いつマンション内入ってきたんだよ…っていうのはAmazon。
忙しいのは分かるけど、でも仕事なのだからちゃんとしてほしいですよね。
クレーム後でも、未だに宅配ボックス入れられますが…もういいやって感じです。

[1781: 契約者さん3]

上記のやり取り見ていて興味本位の質問なのですが、皆さんが思うトーブイコートに入ると嬉しいお店って何ですか？

[1782: 契約者さん8]

>>1781 契約者さん3さん
バーガーキング来たら嬉しいです！

[1783: 契約者さん1]

>>1781 契約者さん3さん
無印、KALDI、スタバあたりが入ったら嬉しいですね。駅前じゃないですし隣駅にあるので望み激うすだと思っていますが。。

[1784: 契約者さん7]

>>1782 契約者さん8さん

オシャレな文房具屋（何故かインテリア雑貨までおいてあるようなところ）とフルーツギャザリングあたりがきたらフラフラしたくかるからきてほしいです。
食ならジェラート屋さんとか。もしくは月替りのスイーツイベントスペースとか。

全部難しそうなのが悲しい

[1785: 契約者さん6]

>>1781 契約者さん3さん

無印、スリコ、本屋(紀伊国屋かBook1stか有隣堂)、キッチン雑貨屋はほしいです。本当はセリアもほしかった…。
飲食だとカフェですかね。スタバやドトールもいいですが、デザート系の美味しいお店が入ると嬉しいですね。ラ・メゾンとかナナズとか…さすがに贅沢ですかね（笑）

[1786: 入居済みさん]

おいしいラーメン屋がいいです。

[1787: 契約者さん1]

柵かなんだかわかんないんですけどめちゃくちゃうるさくないですか？

[1788: 契約者さん6]

>>1787 契約者さん1さん

めちゃくちゃうるさいです。
テラスの工事中のなにかに反響してるせいですよね?
音を出してるものを片付けてほしいです。

[1789: 契約者さん1]

>>1788 契約者さん6さん
ほんとにうるさいんですけどどうしたらいいんでしょうかね～我慢しないといけないのかな～

[1791: 契約者さん1]

昨夜から強風のせいかリビングの窓がミシミシ、ギシギシ音鳴りがするのですが皆様もそうでしょうか。気になりこちらに質問いたしました。

[1792: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1793: 契約者さん1]

商業施設と公園との間のフェンスが撤去されていますが、最終的にどのようになるかご存じの方いますでしょうか。

[1794: 契約者さん5]

>>1793 契約者さん1さん

公園から直接施設に入れるようになると聞いています。車の通り道も変更になるみたいですよ!

[1795: 契約者さん5]

>>1794 契約者さん5さん

歩行者利便増進制度（通称ほこみち）を利用して、道路管理者である草加市が、道路を歩行者に開放するらしい、よって、車は南に向かって獨協大学の新施設で右折することになり、直進は出来なくなる。恒常的な道路全面開放は新しい試みであり、時限的なホコ天と違うイベント、カフェなどができたら嬉しい
以上、らしい情報でした

[1796: マンション住民さん]

1791さんは、窓の音鳴りを寄せてますが、先日は北風が吹き込んで排気口のダクトが鳴るのか、天井裏から「ホォーン、ホォーン」と音が鳴ってうるさいだけでなく、きみが悪かったです。皆様のお宅は如何でしたか。

[1797: 契約者さん3]

>>1796 マンション住民さん
排気口の風音、我が家は防音スリーブというのを入れたら気にならなくなりました。ウレタン素材のスポンジみたいなやつで、排気口カバーを外して中に入れるだけです。ネットで数百円で買えますよ。

[1798: 契約者さん1]

https://oltus.jp/
このお店が入るようです。

[1799: 在宅住民さん]

既出かもですがクオール薬局が入るみたいです

[1800: 契約者さん5]

クオール薬局さんが入るということは、ドラッグストアは入りませんかね…？
入って欲しかったです