【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1561: 契約者さん4]

>>1560 匿名さん
リビングに、表記の畳数より小さめのエアコンをつけてますが、部屋全体冷やせますし、流石新しいマンションは気密性が高いのだなと思ってます。
ハイスペックマンションではZEHが話題ですが、そこまで行かなくても、十分素晴らしい設備が揃ったマンションだなあと日々ありがたがってます。

[1562: 契約者さん4]

入居してみて、ちょっとした棚やタオル掛けが足りないなあと思うことも多いのですが、皆様どうされてますか？
うちは突っ張り棒が大活躍中です（笑）

納戸、パントリー、洗面所に備え付けの棚を施工してもらおうかなぁと考えてます。
もし、いい工務店さんをご存知の方がいれば教えて下さい！！

[1564: 契約者さん3]

ガーデンで何かありましたか？
ずっとサイレン音が鳴ってたので、外出たらエレベーターが動いていませんでした。

[1565: マンション住民さん]

ZEHマンションがよかったのですかね。公園もあってロケーションが気に入り購入したのですが、創エネまで無くとも、外壁や屋根を断熱効果の高い高性能素材で施工していただけたら、エアコン無しでは居られない蒸し風呂状態から解放されたのでしょうかねぇ。窓を開けていても一晩中廊下やトイレはムッとする暑さ、どうしたらいいのか？、エアコンのつけっぱなし？我慢？

[1566: 契約者さん8]

>>1564 契約者さん3さん
今日もなっていましたね。
消防車が来て西棟の1階に集まっていますね。

[1567: マンション住民さん]

原因が確認出来たらちゃんと広報して欲しいですね。

[1568: 契約者さん6]

>>1567 マンション住民さん
関係があるか分かりませんが、共用部にタバコと思われる焦げた後があり、消防に確認してもらっているとの注意文が貼り出されていました。前にもありました。火事の原因にもなるので、本当にやめてほしいものです

[1569: マンション住民さん]

先日もタバコの焦げ跡のような箇所が見つかり、住民の管理費で負担している共用部の損害保険で補修しましたが、必要なら警察を入れるとか、運営管理を受託されている住友さんには、しつかり原因を究明していただきたいです。まだ空戸もあって不用心です。ここの検討・住民スレッドを見ても営業マンと思われる方による嫌味な書き込みも多く、変な恨みを買わないよう良心的な営業活動をお願いします。

[1570: 契約者さん1]

>>1569 マンション住民さん

住民が共用部を破損して警察を呼ぶことは出来ないと思いますよ。住民のことは住民で解決しないといけません。
親族がやってきてうっかりタバコで焦げあとを作っても、警察、、とはなりませんよね。
他の方とすれ違ったら声をかける、タバコを持っている人がいたら、ここで吸ったら駄目ですよ、と声をかける。もちろん管理人さんがいる時間なら管理人さんに声掛けをお願いしてもいいと思います。
もし、我々住民（の一部）のモラルが低く自浄作用も無いせいで、深夜まで警備をしてもらうしかないのなら、警備会社に相応のコストを払ってやってもらうしかありません。
「コストを払いましょう」というのは、理事会で決めるべきことだとおもいます。

[1571: マンション住民さん]

マンション居住者やそのご親族がタバコの焦げ跡などをつけるようなことは、あまり想定しづらいのではないでしょうか。人を悪くは言いたくありませんが、外部の方による行為を疑わざるを得ないような気がします。エレベータの非常通報ボタンのカバー等もまた破損しているようですが、エレベータ内の養生が不十分なまま荷物の搬入業者等が入られた後に発生しているような気がします。

[1572: 入居済みさん]

エレベーターと言えば、よく蚊に刺されませんか？
何とかならないもんでしょうか。

[1573: 入居済みさん]

4号線沿いの商業施設予定地に中古車販売が入るみたいですね。
2階建てか3階建てで細長いモール的なものが建つのかな～と思ってたのでガッカリです。
こんな感じで、小さなお店がポツポツ建つんですかね。
東武さんにはもうちょい頑張ってほしいですね。

https://soka.goguynet.jp/2022/08/22/bigmotor-soka/

[1574: 匿名さん]

商業予定地にショッピングモールとか映画館が～とかかなり理想高く期待されている方が多いなと以前より思っていました。個人的には店舗がいくつか並ぶ感じになるのでは？と思っています。

[1575: 契約者さん4]

>>1574 匿名さん

折角作るなら雰囲気あるテナントになって欲しいと思います。柏の葉みたいな

[1576: 契約者さん1]

「未来進行形の街」がコンセプトだったのに新しく出来るのが中古車屋じゃがっかりですよね。仕方ないですが。

[1577: 契約者さん7]

>>1576 契約者さん1さん
お洒落な戸建てが建つのに、コントラストとは…

[1578: 契約者さん1]

https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1803/010/010/010/010/PAGE000000...
角上魚類もできるみたいですね！
みなさんビッグモーターにがっかりされてますが、そんなにダメなお店なんですか…？国道沿いですし、需要ありそうですが…

[1579: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1580: 契約者さん7]

>>1578 契約者さん1さん
これはテンション上がりますね！