【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1481: 契約者さん2]

>>1480 契約者さん5さん

ありがとうございます。
やはりシスコンの施工綺麗なのですね！安心しました。
そしておすすめの業者さんまでありがとうございます！
1社採算依頼してみましたが、そちらも調べてみます！

[1482: 契約者さん1]

>>1481 私はエアコンを2台シスコンと外部（もともと持っていたエアコンの取り付けと化粧カバーの依頼をくらしのマーケットの評価高い業者）両方に依頼しました。結果はあんまり違いはないですね。エコカラットではありませんが、壁紙を外部業者に依頼しました。値段はシスコンの見積もりの三分の一くらいになり、特に不満もないです。もしエコカラットを外部に依頼するのであれば、外に外注する業者でなく、自社の社員として職人を雇っている業者に依頼するといいと思います。

[1483: 入居済みさん]

フジテレビ20:00「あしたの内村！」を見て
当マンションのエレベーターは、地震などで緊急停止した場合に備えて、非常袋は備え付けられているのでしょうか？（簡易トイレ、水など）
一斉に発生した場合、10時間程度は解放されないこともあるようなので、心配になりました。

[1484: 契約者さん1]

コロナワクチン３回目の接種案内についてです。
別の自治体から転入した場合、ワクチンの接種状況が市ではわからないため自己申請が必要みたいです。
申請書は市役所のホームページからダウンロードできるとか。
私は問い合わせるまで知らなかったので共有です～

[1485: 契約者さん1]

最近、夜中記念公園にムクドリがきて鳴き声がすごいですね。
去年もムクドリの話はでてましたが、このあたりにはきてなかったので、しばらく続くようなら憂鬱になりそうです。

[1486: 契約者さん3]

>>1485 契約者さん1さん
ムクドリの鳴き声なんて聞こえないのですけれども…
（鳴いているのかもしれませんが、気になった事はないです。）

[1487: 住人]

ムクドリさん、凄いですよ。
UR側の信号跨いだすぐの木に今年は居座る事にムクドリさん達は決めたみたいです(⌒-⌒; )
夕方以降にURの屋上に沢山いますよー。
皆さんその木下は足早に去っていきます(^_^;)
夜は何かあった時？！(ムクドリさんにしか分からない何かが)大合唱ですw

[1488: 住民さん4]

皆さま、普段はベルクスや東武ストアなどの近隣スーパーでお買い物されてると思いますが、地元野菜買いに行かれたりしますか？
直売所っていくら新鮮でも、ものと値段のバランスで当たり外れもありますが、当たりの直売所があれば利用したく。

草加市 地産地消マップ2022
https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1406/020/040/PAGE00000000000005...

[1489: 匿名]

https://paypaymall.yahoo.co.jp/store/hcgooday/item/2904412/
洗面所とダイニングを繋ぐ引き戸が、少し強めに開けるとレールから外れてしまう事象が起きていたのですが、URLのようなパーツを取り付けたら改善しましたので共有いたします。
引き戸の下の方にビス留めしました。
少なくとも中央よりも下に付けないとあまり意味が無さそうです。
同じ事象でお困りの方いましたら試してみてください。
(谷塚のビバホームに同じもの売ってます。)

[1490: 契約者さん1]

考えたくはないですが、仮にマンションの敷地内の木にムクドリが来たらどうするか検討しといた方がいいかもですね。

[1491: 契約者さん6]

URの芝生に餌がまかれていて、ムクドリが夕方食べにきてますね。あれじゃ居つきますよね。誰かまいているんでしょうか

[1492: マンション住民さん]

草加近辺に永らく住んでいますが、毎年暖かくなると飛来してくるムクドリは、例年、記念公園の上空を通過して駅前に集中するのですが、どなたかのご指摘の通り、今年は西に移動しているようです。
マンション敷地内のことであれば住民で決められますが、来年あたり、万一、記念公園の大きな木に移動して来るとやっかいですよね。理事会マターでしょうか…。

[1493: 住民さん4]

>>1492 マンション住民さん
ムクドリの鳴き声だけだと被害とは言えなさそうですが、糞で汚れたり、子どもが襲われそう、ということであれば対策してくれるかも。
窓口は草加市で良いと思いますが、公園に撒き餌するのをやめさせるのは、都道府県知事の権限のようです。https://www.iaifa.org/pigeons-and-crows-feeding/
個人よりも、理事会から草加市に申し入れを行うのが聞き入れてくれる可能性は高いでしょうね。
さらに今後ソライエテラスの販売に影響あるということで住友さんにも動いてもらったり、シティテラス草加松原の方にもご協力いただいたり。

[1494: 契約者さん8]

駐輪場の下段スライド式がとても使いづらくて困ってる方いらっしゃいませんか？
時間帯にもよるのかも知れませんが、両サイドの自転車がぎちぎちで重いためスライドできずなかったり、ハンドル同士が絡まっていたりと、無理やり取り出し、駐輪する日々が続いています。
おかげで自転車が傷み始め、部品が取れたり、服が汚れたり靴が汚れて散々です。
駐輪に夢中になりすぎて頭もぶつけました笑
営業さんに空きがあれば固定式にしてほしいと相談したところ、固定式はこれからの入居者の為に取ってあると言われました。
今年の1月時点では固定式は満員で契約できないと言われていたんですが…どうゆう割り当てなのでしょう…
平置きでも良いと申し出ましたが、ガーデンの方に少し空きがあるが、それでも抽選とのこと…
うちはパークなので少し不便です。
毎日使うものなので本当に困っています。我慢するしかないのでしょうか…

[1495: 匿名]

野良猫も駐車場であったりマンションの周りにいますね
餌をパックに入れてあげている方がいるようですね

[1496: 住民さん4]

>>1495 匿名さん
野良猫への餌やりは、戸建ての方に限って、自宅敷地内で半飼い猫化するなら許せますが、
公共の場で餌やりされると、道を塞いだり、餌の残りで汚くなったり、なにかの拍子に突如引っ掻いてくる可能性も出てきたりと、、、モヤモヤします。

[1497: 契約者さん5]

>>1494 契約者さん8さん

振替先が無ければ諦めるしかないと思いますよ。
リザーブ分は動かせないし…

確かに不便な時はありますね。

[1498: 契約者さん7]

>>1494 契約者さん8さん
下段固定式の方がハンドルが絡んでだしにくいです。
あまりにも使いづらく下段スライドに変更してもらいました。
下段固定式は設計ミスレベルです。

[1499: 匿名]

>>1488 住民さん4さん
色々あるけどどうなんでしょう。ベルクスとドンキもかなりいいもの置いてると思いますが。
ちなみにJA道の駅川口・あんぎょうは野菜の直売所ではなく、園芸やさんなので、今度観葉植物を見に行ってみようと思っています。

[1500: 契約者さん8]

>>1497 契約者さん5さん
そうですよね、、、潔く諦めてコツをつかんでうまくとめられるようにするしかないですよね。
もう少し上手く作れなかったものかと悶々としてましたが、仕方ないですね。
ありがとうございました。