【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1167: 匿名]

>>1166 住人さん

私もシャワーヘッドを替えたくて調べたのですが、ホースごと替えないとダメそうです・・・。
こちらのページに記載してありました。

https://faq.lixil.co.jp/faq/show/6232?site_domain=default

[1168: 住人さん]

>>1167 匿名さん

回答ありがとうございます。
ホースからとは…ビックリです。
交換できると思い込んでてウルトラファインバブルのシャワーヘッド買ってしまいました…。
肌が弱いので、取り付けられてる水圧だと痛くて交換したかったのですが、取外し料はとられ、新たなホース料金もかかるってことですよね…。

[1169: 匿名]

>>1168 住人さん

ホース部分は簡単に取り外しできるみたいですよ。
リクシルさんの公式YouTubeで取り外し方を公開してましたのでぜひ見てみてください。
ホース料金はかかってしまいますね・・・。

[1170: 腹減った]

石やーきーいもー♪
なんか昭和でいいですね?。
同じ煙でも、石焼き芋の煙なら歓迎｡
マジ値段見に言って、許容範囲なら購入してきます♪

[1171: 匿名さん]

>>1170 腹減ったさん
音が聞こえますね(^^)どこらへんなんだろぉ。遠くにきこえますが、、、
あ、、！音がとまりました。

[1172: 腹減った]

>>1171 匿名さん
行って来ましたよ！焼き芋屋さんを追いかけて栄小あたりまで！
芋の種類四つほど有りました！紅あずま？安納芋？だったかな。種類により値段は違いましたが安いやつなら1個３００円ほどだよ！って焼き芋屋のおっちゃんが教えてくれました！
よし！！買いや！と思い、お金を出そうとしたら、財布を家に忘れて来ちゃいました。サザエさん。。。
週の初めくらいにこの辺りを回るからとおっちゃんが教えてくれ、軽トラの後ろ姿を見送りました｡

[1173: 契約者さん8]

先程、出かける時に、まさにバルコニーに出てきて、タバコを吸い始める現場を見たので、一階の管理事務所に寄り「今、○○○号室のバルコニーで吸われてます！」と直接、管理会社の人に伝えました。
その時に管理会社の方に言われたことをまとめると
・色んな方からクレームが入っている。
・今日から日本語以外の「バルコニーでの喫煙禁止」の注意文も掲示板に掲載した。
・しばらく様子をみる。
って事でした。
多分、それくらいしか管理会社として出来ないんだろうな。でも、近隣の人の事を自分だったらと考えると、これくらいの対応では終えて欲しくないですね。
○○○号室って言った時の管理会社の人の反応を見ると、どうやら殆どの方が同じ号室の人のことを言っているんだなと思いました｡

[1174: 住人十色]

記念公園横の商業施設予定地、草刈りましたね！
いつ刈ったのかな？先ほど気づきましたが。
前にこちらの掲示板に書かれていた様に、草を刈ったからカメムシがやって来るかも(＞人＜;)
ﾔﾒﾃ!!!

[1175: 匿名さん]

ここの住人の方々は優しい方多いですね。
3～400を超える規模の大型マンションだと掲示板が荒れるのかなと思ってました…
辛い思いをしている人に寄り添うという気持ちは大切ですね。
私は周りの住人に恵まれていたのかそのような問題があるとは気付けませんでした。
掲示板があったからこそ知ることが出来て良かったとも思います（住人以外の方が見たら確かにお見苦しいですけど汗）
資産価値として心配されるのもわかりますが、金額の過多に関わらず規模の大きいマンションでは同じような問題が必ずと言っていいほど起こります。その時に住人がどう対応しているのかは検討者にとっては価値ある情報ではあると思いますよ。

[1176: 契約者さん1]

>>1172 腹減ったさん
週の初めなんですね！有益情報ありがとうございます！

[1177: 契約者さん1]

>>1173 契約者さん8さん
隣人の喫煙に悩むもの、です。
わざわざ伝えに行くとは、そのアクティブさ見習いたいものです！
管理会社としても新たな対応について考えるとは言ってたので期待したいですが、限界ありますもんね。

[1178: 契約者さん1]

もう喫煙の話は充分なので辞めませんか。
見てて不快です。

良くも悪くも住民のことをここに投稿するのはリスクだと思います。今は大丈夫ですが、言う側も言われる側も特定されるリスクが潜んでると思います。気をつけると仰ってましたが、過去に投稿を消されてるとはいえ、ルールを守ってない住民を中傷されている方はいらっしゃいました。この掲示板のルールを守れない方がマンションのルールを守れない方の相談をされても違和感を感じます。繰り返しになりますが一線を超える前に住民のことを書き込むのは控えるべきかと。結果としてそれがマンションを守ることになると思います。

[1179: 応援]

>>1178 契約者さん1さん
見に来なければいいのかな？って思いますが。
自身が隣人でもその様な事言うのかな。
って思いました｡

[1180: 住人です。]

掲示板に喫煙に関する注意文書が掲載してありました。
日本語、英語、たぶん中国語の３枚が並べて張ってありました。

一定の成果ではないでしょうか。
これがゴールではありません。「継続は力なり」です。

[1181: 契約者さん1]

商業施設、なにが入るんですかね！
そろそろ発表してもいい頃ですよね。
東武鉄道だから、まさかのここにも東武ストア？だったらキツイ！
希望としては、ライフかオーケーストアあたりが入ると嬉しいです。
あるいは草加駅のvarieみたく複数のテナントを集めたりするのかな。
いずれにしろ楽しみです。

[1182: 契約者さん1]

商業施設、当初の予定よりだいぶ延期されていることを
最近知りました、、、
2023年3月までと
工事期間が伸びていますね、、、楽しみなだけに
待ち遠しいです！

[1183: 契約者さん1]

>>1178 契約者さん1さん
おっしゃる通りです。自分に直接危害が加わってない以上は取るに足らない不要な情報であり、不快と感じるのも一理あるかと思います。
例えば自分なんかはニュース番組で流れる児童虐待のニュースなど、見たくありませんし不愉快な気分になります。嫌なら見なければ良いじゃないかと言われたところで、他のニュースも気になりますしやはり見てしまい自然と目に入ってきます。そしてまた不快な気持ちになります。

ただニュース番組や他の発信ツールがそうであるように、未だ一線を超えてない以上(上の例でいうと虐待の詳細な内容を語るなど)は発信や情報の共有を止める権利もないような気もしますよね。
そう考えるとやはりこれだけの方が自分ごとのように考えてくれているという事実だけでも有益な書き込みと言えるのではないでしょうか。
もちろん不快な気持ちになる方もいるかとは思うのですが、でももしそんな風に思う方たちがもっと増えれば自ずと誰も返信しなくなると思いますし。
まとまってないですが結論難しいですね。

[1184: 匿名]

>>1178 契約者さん1さん

私はこちらのスレの初期から読み漁ってる者ですが、中傷(根拠もない悪口を言いふらして相手を傷つける)にまで発展した発言があった記憶がないのですが、何かありましたっけ？

確か以前も何か問題が出た時に住民のことを悪く言うのはやめましょうといった口コミがありましたが、残念ながらルールを守っていない住民がいるのも、今回に至ってはそれで周囲の住民に被害が出ているのも事実です。
明日は我が身と思いながらも改善策を出して議論している方が多く、ありもしない悪口を言ったり、中傷したりといった話とはまた違うと思うのですが。

[1185: 匿名さん]

>>1181 契約者さん1さん
完成予想図みると、カフェテラスみたいのありますよねぇ。たのしみい。スーパーもどこがはいるかなぁ。期待しています！

[1186: 匿名]

以前自販機の件でこちらで相談させてただいた者です。
先日改めて自販機を利用しまして、デカビタを押したらトマトジュースではなく無事デカビタを入手することができました。
管理人さん達の迅速な対応に感謝です。(たまたま自販機業者が気付いて直しただけかもしれませんが)

喫煙問題も、早く解決して過ごしやすいマンションになればいいですね。
商業施設もどんな店舗が入るか楽しみです。
激安スーパーとかGUユニクロあたりが入ってくれたら個人的に万々歳ですね。

[1187: 契約者さん1]

タバコや騒音の問題はどのマンションでも発生し得るもので、当事者は非常に困っているでしょう。無闇に誹謗中傷しているわけではなく、解決策を見出そうとしているのですから、個人的には問題ないと思います。

商業施設楽しみですね。東武はソラマチなど素敵な商業施設をつくっているので期待してます。

[1188: 契約者さん1]

色々なご意見が聞けてよかったです。
私は単に匿名だからこそ、そこにリスクが隠れてるから辞めた方が良いという考えです。以前だとロビーにいる若者2人をヤンキーと決めつけ、なんなんですかね？睨まれた。という主観的な投稿がありました(削除されてます)。今回の喫煙の件とは違いますけど、相手が物ではなく人の場合、本当にここを使うのが正しいのですかね。今ではなく、この先に どちらかが特定されるような、傷付くような一線を超えた投稿が出そうな気がして心配だというだけです。逆恨みをされたら。勘違いだったら。取り返すのは大変だと思います。
失礼致しました。

[1189: 匿名]

>>1188 契約者さん1さん

1184です。
過去にそのような投稿があったのですね、大変失礼致しました。情報ありがとうございます。

今回の件は実際に目撃情報が多数あるので流石に勘違いではないとは思いますが、確かに逆恨みは怖いですね。
ただ、管理人に報告して対策していただいたにも関わらず、まだ問題が解決していないからこそ、他にも何か出来ることはないかとここで相談されているのだと思います。
一線を超えてしまわないか心配な点もわかりますが、皆様子供ではないので、他の住民の方々を信じて行末を見守るのも一つの手段かなと私は考えております。
長文失礼致しました。

[1190: 通りがかりさん]

>>1188 契約者さん1さん
そうですね。一線を超えるかどうかは主観の入った当人だとわからないものですもんね。あらぬ疑いをかけられて、特定されるような事は本当にあってはいけないと思います。
皆さん強い人ばかりではなく匿名でないと住人同士の間柄、話しにくいこともある気持ちもわかります。辛い人に寄り添ってくれる優しい住人も多く住まれてるんだなとも思いました。この掲示板でなくてもいいとは思いますが気軽に相談できるところはあると良いなと感じました。
本当に色々な意見がありますね。
その投稿ですが、もし特定の恐れがあり削除されたものなら今蒸し返すとミイラ取りがミイラになってしまうような気がします…さすがにボカして書かれているとは思いますがせっかくの良い意見が勿体ない気も…　失礼な言い方になっていたら申し訳ありません。

[1191: 契約者]

タバコ問題の解決策はやはり本人に気付かせてあげることしかないように思えます。
一度管理会社に直接言ってもらえるように働きかけてみます。
無理なら理事会で対応方法考えて対策するしかですかね

あと、掲示板については不快に思われる方もいたり共有や解決したい方もいるので、アプリと掲示板を使い分けられるようにしたいですね
ただ、先日照会した株式会社ズーム･コミュニケーションズからまだ回答がまだありません。。。

回答があったらこちらの掲示板で共有させていただきます。

みんなで住みやすいマンションにしていきたいですよね

[1192: 匿名さん]

>>1191 契約者さん
アプリ早くつかってみたいですが、まだしらべてなくて登録できていませんが、、アプリってけっこう使ってる人多そうですか？

[1193: 匿名さん]

最近ネット接続どうですか？工事後のほうがなんとなくつながりにくくなった様な気がするのですが、、地震のとき数時間かなりおもかったですが、やはりそれはみなさま集中して使っていたからなんですかね？そういう知識が無知ですみません。

[1194: 契約者]

>>1192 匿名さん

今のところ利用者は少ないと思います。
というより、現在のアプリだと利用メリットがあまりないように感じます。

ただ今後色々な問題がでてマンション住人内だけで共有したいときにしっかりと使えるようにしていきたいとは思います。

匿名性と部屋番号表示を選択できるように出来れば利用者は増えると思います。

[1195: 匿名さん]

>>1194 契約者さん
1192です。お返事ありがとうございます！近々登録とりあえずしてみます。

[1196: 契約者さん1]

>>1193 匿名さん
地震の時はまた、UCOMの障害だったようです！
速度は相変わらず遅いと感じます。

[1197: 契約者]

ズーム・コミュニケーションズから回答届きました。

うーんって感じですね…
もしこのアプリに費用かかっているなら別の会社のアプリに乗り換えも検討した方がよいかもしれませんね

↓以下、回答です。
このたびご連絡いただきました件、ご返信申し上げます。

本サービスにおける掲示板につきましては、お部屋番号を表示することを前提でご提供しております。
利用頻度の件につきましては、重々理解いたしておりますが、
「節度・責任を持った発言」「トラブルの原因にならない」といいった理由のため誰の発言かを明示しております。
大変恐れ入りますが、ご了承くださいますようお願い申し上げます。

以上です。

[1198: 引越し前]

>>1196　契約者さん１さん

まだ引越し前で、賃貸マンションに住んでる者です。
引越し後もリモートワーク半分になりそうなので、ちょっと心配になってきました。

今時点で、私の環境は上り35M、下り25M出てるようです。
この速度くらいあれば、まあ滞りなく作業できてるのでOKかなと思っているのですが、
実際、そちらの環境ではどれくらいの通信速度でてますでしょうか。

[1199: 匿名さん]

>>1196 契約者さん1さん
1193です。ありがとうございます。また障害だったのですね、、

[1200: 匿名さん]

>>1198 引越し前さん
テレワーク時間中で困ったことはないですね。
一応今時点で図ってみました。ガーデン棟に住んでいます。
ルータの性能によって差はあると思いますが、ご参考までに。

[1201: 引越し前]

>>1200 匿名さん

情報いただきありがとうございます。
今の住まいより速度出てるようで安心しました。

[1202: 通りすがりっす]

>>1186 匿名さん
デカビタ好きなんすねww
こういう発言も好きですw

[1203: 匿名さん]

>>1202 通りすがりっすさん
私も通ったときに確認しちゃいましたw

[1204: 契約者さん7]

先日のモール建設場所の草刈りが原因か分かりませんが、今日バルコニー手すりに0.5ミリくらいのハエ？みたいな虫が結構引っ付いてました。
雨の雫にハマって動けなくなってバタバタしてるのが数匹いたし、よく見ると空を飛んでるのが見えました。
サッシ開ける時や、洗濯物注意です！

[1205: 匿名さん]

>>1202 通りすがりっすさん

10月に入ったのに無性に暑い日が続いたのでつい購入してしまいました。
実は購入時デカビタ4本中2本売り切れでして、住民の中に暑い日はデカビタを買ってしまう同志がいらっしゃると勝手ながら仲間意識が芽生えた次第です。

[1206: 契約者さん3]

>>1198 引越し前さん

夫婦で在宅ワークをしております。
Wi-Fi機器も良いものを購入しましたが
有線の方が速いと感じます。

UCOMの障害等ない場合は
問題なく使用できています。

[1207: 契約済みさん]

既に入居されている方々にお聞きしたいのですが、先日内覧会に行った際、システムキッチンの引き出しがソフトクローズでないことにショックを受けたのですが（前々から調べてなかった自分の責任ですが）、どなたか、業者にお願いしてソフトクローズに仕立てててもらった方はおられますか？
というか、そもそも後付けも無理なレール仕立てなのかもわからず。

[1208: 匿名さん]

>>1207 契約済みさん
たしかにソフトクローズではないことにショックでしたわたしも。うちはソフトクローズにかえてないですが、下の方にかなりひびいて申し訳ないとおもってます、、ちなみに、過去の投稿にあったような気がしたのですが、おなじくソフトクローズにかえるって方いたとおもいます！出来ると思いますよ！確かなのは、営業にきいてみたらよいかもですね！

[1209: 契約済みさん]

>>1208 匿名さん

ありがとうございます。
450の匿名さんの記載に以下がありました。

「このタイプの引き出しは引き出しごと交換しないと無理な様です。(お願いした家具屋さんはこう言ってましたが、自力でも出来るのかも知れません)
調味料を入れる引き出しはソフトクローズは付けられないそうで、それ以外の引き出しで引き出し交換1つで18000円かかるそうです。高い…。」

レール交換で後付けできると思ってたので、かなりショックです。
購入にあたりいくつか回ったのですが、マンション立地や環境面を優先していたので、肝心のマンション内部のチェックを怠っていたのが悔やまれます。
ソフトクローズは勢いよく閉めてもゆっくり静かにしまるので、それだけで気持ちいいんですよね。
パウダールームにも付いてないようですし。
あー辛い。閉める音大きくてストレスになるようなら、戸当たりに3Mのクッションゴムとか貼って、音を軽減させるしかないのかなー。

[1210: 匿名さん]

最近同市よりこちらに引っ越ししてきましたが、最寄駅が変わるだけでこんなにも民度が変わるものかと日々驚いております。
歩行者優先で車が止まってくれることが多いし、夜は静かで電灯が多いし、道は広いし・・・前の家では考えられませんでした。
マンションの住民の方も優しい方が多く、改めて引っ越ししてきて良かったです。

[1211: 住人]

以前も話が出たと思うのですが、パーク前の公園の街灯って電球色に変更して欲しい要望って草加市のみどり課？に連絡してみればいいのか分かりますか？

どうも今の街灯色は暗く、犯罪の起きそうな雰囲気を醸し出しているので、できればほんわか温かみのある電球色に変更して頂ければな、と。
駅前からURの道はとても明るく気持ち良く歩けるのですが、パーク前の横断歩道を超えたあたりから、あの青白い昔の暗い街中イメージに変化するので、ちょっと残念な感じがするのです。
それに暗いですよね。

再開発進行中なので、できれば公園ももう少し明るくしてもらいたいなぁと思います。

[1212: 契約者さん1]

>>1211 住人さん
私もそう思います。日没後に毎日ガーデン棟まで歩いて帰るのですが、街灯暗いですよね。
公園ももう少しだけ明るくしてほしいですね。
街灯とは関係ないですが個人的には遊具も増やしてあげたいです。すべり台とかジャングルジムとか。アスレチックもいいのですがメジャーなのも子供が喜ぶかなと思います。

[1213: 契約者さん2]

パークの駐車場を通過してガーデンへ行かれる方を見かけるのですが、駐車場内の接触事故につながらないか少し心配です。
大人は問題ないでしょうが、小学生とかが駐車場で遊んだりしだしたら少し怖いなと（さすがに心配しすぎですかね）
私は車持ってないし、関係ないですが事故が起きてからではしょうがないので、一応注意喚起として記載させていただきました。ガーデンの方に通るなというわけではなく、運転手の方気をつけてくださいねという意図です。

[1214: 契約者さん4]

>>1213 契約者さん2さん
そもそも小学生等が駐車場で遊んではいけないです。
もちろん、駐車場内は安全運転が第一です。
が、駐車場にて散歩させる、子供を遊ばせることはいけません。

良い投稿ですが、子供が遊んでいる前提は違うなと思い、運転手だけが気をつけるのも違うなと思ったので、付け加えさせて頂きました。

[1215: 入居済みさん]

「駐車場で子供が遊ぶ」と「運転手の方気をつけて」を除くと、あとは「パークの住人がガーデンの駐車場を通る」しか残りませんね。
要するに「駐車場で子供が遊ぶから危険」というのは付け足しで、パークの住人が駐車場を突っ切ることには文句言えないけど、駐車場を歩くのだから車に対して気を使って歩いてください、とうことでしょうか。

駐車場を歩く以上は。当然のことだ思いますよ。

[1216: 入居済みさん]

すいません、逆でした。
「ガーデンの住人がパークの駐車場を通る」ですね。