【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1044: 契約者さん1]

綺麗な国指定名勝あり(散歩が気持ちいい！)、同じく松尾芭蕉ゆかりでドナルド・キーン先生と長年の交流あり、国際ハープフェスティバルあり、駅前には市の中央図書館(蔵書60万冊突破)あり、品揃えが良いスーパー複数あり(メガドンキの肉の品揃えに驚きました)、湯屋処まつばらありで、現状でもすごく満足ですが、商業施設ができたらさらにQOL向上しそうです(o^^o)♪

[1045: 契約者さん1]

商業施設にスーパー入れば、そこでお酒買って公園で騒ぐ若者とかも出てくるかもしれないですよ。夜の公園気持ちいいですし、それくらいの覚悟はしておいた方がいいと思います。
ゴミとか放置して汚くはして欲しくないですね。

[1046: 契約者さん1]

皆さんこのマンション周辺で使用してるスーパーや酒屋って何ですか？
私はマルエツに行くことが多いのですが、
他にオススメの場所があれば教えていただきたいです！

[1047: 匿名さん]

>>1045 契約者さん1さん
スーパーと飲食は絶対入るみたいですね！

[1048: 匿名さん]

>>1046 契約者さん1さん
私はベルクス、ドンキ、新田のイトーヨーカドーです。新田のイトーヨーカドーは去年できたのでとてもきれいなのでお気に入りです。気分転換にいってみてください！
ベルクスは年末までビルが改装中でいまはやっていません。
お肉は、ベルクスとドンキが品揃えと安さがすきです！

[1049: 契約者さん1]

草加市はクオリティ高いスーパー銭湯も多くて良いですよね。ソライエシティからだと、まつばらと草加健康センターに行きやすい。竜泉寺の湯はちと遠いですが。地味ながら楽しめる場所がたくさんあります(マンションの営業マンではありません)

[1050: 匿名]

商業施設の設置で、治安が悪くなりそうであれば、警察に巡回強化を要望すればよいと思います。

たまに夜公園内をバイクで走る輩等がいるので見かけたら面倒くさいと思わずに警察へ通報し、変な輩がたむろしないようにマンション全体で対応していけばそういった輩も寄りつかなくなると思います。
※連絡先は110でも草加警察署でもokです。

もし、それでも治安が改善しないのであれば国会議員、県会議員、市議会議員さんを通じて埼玉県警に伝えさらに巡回の強化や交番の設置をお願いする方法等もあると思います。
議員さんも新しい基盤(票)は欲しいでしょうから必ず動いてくれると思いますよ。

そう考えると商業施設に目玉や特徴があって欲しいと個人的には思います。

あとロードサイド側の商業施設は車関係の店舗じゃなくて魅力的な店舗が来てくれた方が嬉しいです。
ただ４号線が混むからあまり集客出来る店舗は来ないかもしれませんね

すみません長文になりました。

[1051: マンション住民さん]

>>1046 契約者さん1さん
マンション周辺からはちょっと離れますが、スーパーバリュー、島忠ホームズ、谷塚のビバホーム、新田のロピア、草加駅ヴァリエなんかも使ってます。特に肉ならロピアが良いですよ。

川口のメトロも使ってましたが日本撤退で無くなってしまうのが残念です。

[1052: 契約者さん1]

>>1039 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！
やっぱり電動ドライバーあったほうがいい感じですね。
私も買いたいと思います。

こういう作業楽しそうなので、共有部にDIYルームとか欲しくなりますね。

[1053: 匿名]

常設してある自販機でデカビタを飲もうとしてボタンを押したら、トマトジュースが出てきました。ボタンを押し間違えたのかな？と思いもう一度デカビタを押したのですが出てきたのはやはりトマトジュース....。このクレームはどちらに投げればよいのでしょうか。やはり管理会社でしょうか？

[1054: 匿名]

>>1053 匿名さん

とりあえず管理人さんですかね
それにしてもびっくりですね(^-^;

炭酸飲みたいときにトマトジュースでたら萎えますね…

[1055: 匿名]

>>1054 匿名さん
ありがとうございます
近々報告しようと思います

ちなみにトマトジュースは思ってたより美味しかったです

[1056: 入居前さん]

入居前なのですが、冷蔵庫の配置に絡んで、冷蔵庫の開き方で、右開き、左開き、両開きのどれがいいのか迷っています。

購入した間取りは、図面の田の字で左側にキッチンがあり、冷蔵庫は左の壁と隣接する形になります。
この場合、取り出しやすさから左開きを購入するのがいいと思いますが、左開きは数が少なく困ってます。
そこで質問ですが、壁が左にあるのに右開きを購入された方はいらっしゃいますでしょうか。
もしいらしたら、食材の取り出しやしまう際に、問題ありませんでしょうか。

ちなみに、両開きは、中を丸々確認するのに2回開かないといけないのと、開く際の「ガクン」という感触が好きでないので今のところ考えてないです。

[1057: 匿名さん]

>>1056 入居前さん
うちは、おなじく左に壁があります。たまたま前から使っていたのが左開きの冷蔵庫だったのでそれでいまは、やっていますがもし右開きでもいけるとおもいますが、ガスコンロで調理してるひとがいると開けないですね、、
ちなみに、両開きがどのくらいのサイズかわかりませんが、そもそもその大きさだと入らないのでは？とおもったりもします。

[1058: 住民さん1]

>>1053 匿名さん
自販機業界経験者です。
商品の入れ間違いか、逆に表の商品ダミーの入れ替え忘れですね。
季節の変わり目になると、たまにあったりします。

管理人さんでも良いのですが、自販機に管理会社の連絡先が記載されているので、そこに直電した方が早いかと思います。
状況を説明すれば返金も可能かもしれません。
もしご自宅に戻ってから連絡する場合は同じく記載されている0から始まる8桁の管理ナンバーを控えてくださいね。

[1059: 匿名]

>>1058 住民さん1

アドバイスありがとうございます
またデカビタを飲みたくなった際、自販機の電話番号を調べてみます

[1060: 契約者さん1]

>>1056 入居前さん

我が家はまさにその右開きで左側に冷蔵庫を設置しています。
慣れたので今や大丈夫なのですが、少しだけ開けて中の物を出すのは難しいですね。
冷蔵庫の奥の物を取るときは、特に扉をかなり開けてます。
こういうものだと思えば不便でなないですし、リビングからは、扉を開けても見えないので良いのかなと思ってはいます。
但し大量購入した際は、左開きならばカップボードに置いた食材をササッとしまえるのになぁと思うので、買い替えは左開きにしたいですね。

[1061: 住民さん5]

>>753 住民板ユーザーさん2さん

バルコニーは共用エリアで、かつ防水施工していないので使用しない方が良いでしょう。管理人室に確認する必要があります

[1062: 匿名さん]

緊急事態あけたし、本当に日常になったら目の前の大きな公園でイベントとかしてほしくないですか？
フリマとかキッチンカーとかきてほしい。
児童館も音楽会できる設計らしいですし、期待してます！
せっかく学生さんも多い町なので色々してほしいな。

ところで児童館って大人のみの利用って普通は無理ですよね？
ジムが駅の方しかないので児童館にジムがあればすごく嬉しいんですが…

[1063: 契約者さん1]

猫を飼いたいと思ってます。
ペットと暮らしてる皆様、動物病院どこにされてますか？
通えそうなところが複数あるので、おすすめが知りたいです。
宜しくお願いします。

[1064: 住民板ユーザーさん6]

>>1063 契約者さん1さん
こんにちは
猫ちゃんと暮らしており勝間動物病院に通ってますが、皆さんいい方でおすすめですよ！
駐車場もあって通いやすいです！

[1065: 匿名さん]

>>1063 契約者さん1さん
うちは草加のぽっとまむが評判がよくとてもよかったので、そこにかよっていますが、近いところもあったほうがよいので、勝間もいったりして、使い分けています。勝間はほんとにみなさま良い方ですね！でも少し割高かもなのかなと。保険もつかえないので、治療方針的にも全体的にぽっとまむの方が私はすきかなぁ！と。

[1066: 住民板ユーザーさん3]

>>1062 匿名さん

児童館は0?18歳未満とその保護者のみの利用となるので、大人のみの利用は出来ないかと。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

>>1062 匿名さん
児童館という名称にジムは無いと思いますが。
駅前まで行くのが億劫なら、そもそもって話…

[1068: 匿名さん]

>>1062 匿名さん
それはもう児童館の意味がなくなってしまうと思いますが…。子供だけでも安全に楽しく過ごせる場所です。ジムは駅前にあるだけでも近く便利だと思います。

[1069: 入居前さん]

冷蔵庫の左右開きで質問したものです。
御礼がおそくなりましたが、回答いただいた方、どうもありがとうございました。
ひとまず左開きで検討したいと思います。

[1070: 住民板ユーザーさん8]

>>1063 契約者さん1さん
こんにちは
勝間動物病院はいいですよ！わんちゃんと一緒に通っています！

[1071: 契約者さん1]

動物病院についてお伺いしたものです。
皆様ありがとうございます！
勝間動物病院にまずはいきつつ、ぽっとまむと併用できるようにしたいと思います。
何かあった時にいける場所が複数あるとほっとするので。
騒音対策など環境しっかり整えてから猫ちゃんをお迎えします！

[1072: 匿名]

おはようございます
昨日の地震の影響か、エレベーターが動いておりませんでした
高層階に住んでる方、朝出社する方はお気をつけください

[1073: 匿名さん]

駐車場募集していますね！こちらの掲示板でもかいてましたかわ、希望者複数いるとおもうので、抽選になりそうですね！我が家も考えています！

[1074: 契約者さん1]

購入した時に案内があったアプリ 「マンションコンシェルジュ」 に理事会の議事録が掲載されているのを今更ながら気付きました。

紙の配布ないので、定期的にこのアプリで確認するしかなさそうですね

[1075: 匿名さん]

>>1074 契約者さん1さん
紙の配布確かあったと思います

[1076: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1077: 匿名さん]

>>1076 契約者さん1さん
1075です。ご丁寧にありがとうございます。あーなるほど、あの紙は総会だったのですね。勘違いしておりました。すみません。アプリでみなきゃなんですねぇ、

[1078: 契約者さん1]

1076です
添付画像が少し情報を載せすぎたので削除依頼しました。

また削除されたら情報を制限したうえで再掲させていただきます。

[1079: 契約者さん1]

公園側の部屋ですが、洗濯物を取り入れると結構な頻度でカメムシが付いてます。逃しても逃しても結構な頻度で。同じ個体かはわかりませんが。
皆さんのところにはカメムシ来ませんか？

[1080: 契約者さん1]

再掲です。

理事会の議事録は紙で配布されないと思いますよ
第1回の理事会議事録に記載されてます。
※議事録の記載部分も載せておきます

総会の方は紙で全戸に配布されると思います。

↑
これだとアプリ「マンションコンシェルジュ」の利用率というかインストールや設定がどこまでされているか確認はした方が良さそうですね

[1081: 契約者さん3]

>>1079 契約者さん1さん
カメムシ結構いますよね。
先日バルコニーに置いてるガーデンソファーの隙間にいて絶叫しましたw
今日もバルコニーに飛び込んできたのをリビングから主人が見つけて、飛ばしました。
洗濯物を外に干すのが躊躇われます…。

[1082: 住人さん]

越してきて半年、リビングから廊下に続く範囲くらいの床がギシギシいうようになりました。
新築でこんなすぐになるものなんでしょうか？
入居当初から、なんかそこの範囲だけ他の場所より床が柔らかい様な感じがしてました。

床なんて自分で直せないし、どうする事もできないのでしょうか？
歩くたびに鳴るのでとても気になります。

[1083: 契約者さん1]

>>1080さん　　　マンションコンシェルジュのIDとパスワードはどこかに記載されているのでしょうか？一階の掲示板を見てもよくわかりませんでした。

[1084: マンション住民さん]

>>1073 匿名さん

「駐車場契約者募集」のルールがよく分かりせんね。どなかた転出されたんでしょうか。
そもそも空き駐車場って誰が管理しているんでしょうか。
身障者用駐車場は、該当者がいない場合どうなるんでしょうね～。

[1085: 匿名さん]

>>1084 マンション住民さん
1073です。管理室にきいたら、いきなり住友さんのほうから募集という連絡がきたみたいです。まぁ空きがあるのはあるから、1つくらい出してあげようかな？的なかんじなんですかねぇ。ほかにも希望者いると思いますしね。
転居とかもありえますよねぇ。うちは、車乗る頻度が低いので立体駐車場の募集がでないかなぁとか期待してますが、立体駐車場はもううまっているんですかねぇ。

[1086: 匿名さん]

>>1083 契約者さん1さん
わたしもわかりません。
まえにポストのとこの掲示板にありましたよね？今日みにいきましたが、見つけれませんでした。

[1087: 匿名さん]

>>1082 住人さん
うちは初めから鳴るところあります。内覧会のときから！そのときききましたが、うる覚えで申し訳ないですが、クッションフロアだから多少のそゆのはあるといわれたような、、、
気になりますよね、、いまでも気になります、、

[1088: 匿名さん]

>>1079 契約者さん1さん
うちは公園側ではないですが、、このまえ洗濯物とりこむときにぷーんってにおってきて、、

え？とおもいましたが、、、カメムシみつけられずで、、、

やはりいますよね、、

[1089: 契約者さん7]

>>1082 住人さん

定期的なメンテのタイミングでいえば補修してもらえます。
床下にはクッション材が入ってるので柔らかく感じてると思います。
そのおかげで下の階に音が響かないのかな

[1090: 契約者さん1]

>>1081 契約者さん3さん
そうなんですよ。
ここまで続くとカメムシをなんとかしたいですね！

[1091: 契約者さん1]

>>1088 匿名さん
ぷーんときちゃいましたか。
こちらは、捕まえた時ガツーンとにおいがきました。
しかも、でかいタイプのカメムシ。
何とかしないといけませんね。

[1092: 契約者さん1]

>>1083 契約者さん1さん

契約したときの書類に説明書と設定方法が入ってました
もし分からなければ住友の営業さんに聞いてみた方が確実だと思います。

[1093: 契約者さん1]

定期的に目の前の公園を草刈りしていて、草刈りをしているときから翌日までが虫が多くでてくるように思えます。

うちは草刈りしているときは洗濯物をなるべく外に干さないにします。

今後草刈りしていたらこちらの掲示板に「今日草刈りしてましたよ」ってお知らせするようにします。