【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: 住民板ユーザーさん1]

住宅ローンは皆さんどちらの金融機関にされましたか？？説明会に来てない提携金融機関で金利低いとことかありましたでしょうか？？

[2: 匿名さん]

全て聞いたわけでは無いですが、変動金利で金利が低い金融機関をお探しであれば、ネット銀行が良いかと思います。不安であれば、大手銀行ですかね。
固定金利(フラットとか)であれば、各金融機関での金利の違いは、あまり無いですね。

[3: 匿名さん]

>>2 コメントありがとうございます。片っ端から電話して聞いたらやはり変動はネット銀行が1番安そうですね。固定は大手でも結構安かったような記憶が…

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん
　失礼しました。固定金利は、フラットであれば各社の違いは多くないですが、金融機関が独自で提案している固定金利は、差があるかもしれませんね。

[5: 匿名さん]

うちはメガバンクにしました。ネットは自分たちで色々手続きやらなきゃだから、面倒だけどやはりやすいですよね。

[6: 匿名さん]

うちは結局ネットバンクにしました。色々比較してみるとそれぞれ微妙に違いますし、選ぶのも面白かったです。

[7: 匿名さん]

シスコンでなにかオプション注文しますか？

[8: 住民板ユーザーさん8]

いつの間にか住民カテ出来ていたんですね。

我が家もメガバンクにしました。他に色々検討する時間があまり作れない事情もあったので。


シスコンには、エアコン、食洗機、ガラスフィルム、オーダーミラー、食器棚はお願いするつもりです。
検討中は、水回りコーティング、ピクチャーレール、アクセントクロスは外注にするか迷ってます。

[9: 匿名さん]

>>8 住民板ユーザーさん8さん
ガラスフィルムってなんですか。またエコカラットはやはり高いですよねぇ。知り合いのいえをみていると、効果もあまりわかりません。臭い家は臭いですw

[10: 住民板ユーザーさん6]

>>8 カーテンはシスコンでは、頼まれないですか？エアコンは、シスコンの方が安いのでしょうか？！

[11: 住民板ユーザーさん10]

シスコンにはエアコン、ミラー、カーテン、食器棚と納戸の棚、ベランダタイル、照明をお願いする予定です
外注のほうが安いものもありましたが、自分で採寸したりする手間を考えてまとめてお願いしたほうがいいかなぁと
あんまり頼まないものですかね？

[12: 匿名さん]

我が家も色々考えてましたが、住み始めてから必要なものを外注することにしました。唯一シスコンに頼むとすれば食洗機くらいですかね。

[13: 住民板ユーザーさん8]

エアコンは安いみたいですね。
エアコン、カーテン、食洗機、表札、キッチンに作りつけの食器棚は頼もうかと思っています。

[14: 住民板ユーザーさん8]

>>9さん
ガラスフィルムは、バルコニー窓に貼るフィルムです。
たしか2種類あって、UVカットと飛散防止効果
もう一つは遮熱効果、UVカットと飛散防止効果でしたので、
うちは遮熱効果のある方を選びました。17万近かったと思います。

エコカラット、見積もりには入れましたが、おっしゃられてる様にあまり効果を感じられないと言われる方が多い様で、見積もりから外す事にしました。今後考えるのであれば外注にするかもです。

[15: 匿名さん]

>>14 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。ガラスフィルムも高いですね。相談会にいくのでそのとききいてみます！ワックスなどはしないですか。
エコカラットはやはりそうですよね。玄関とかにしたら重厚感ありそうですね！外注だときたなくされたりなど、、エコカラットだけにかぎらずですが。シスコンだときれいに入居前にしてもらえるので楽ですね。

[16: 住民板ユーザーさん8]

>>10さん
カーテンは、シスコンでとても気に入った物があるのですが、予算オーバーだったもので、外注でも検討している所です。ただ自分で長さの計測など、不安要素があるのは確かなので、再度シスコンに見学に行き、違う生地の物で気にいる物があれば…考えようかと思っています。

エアコンは、シスコンに頼んだ方が、設置の面でも綺麗に行ってくれそうですし、若干ですがシスコンの方が安い感じがしました。

[17: 匿名さん]

シスコン相談会にいかれたかた、クロスのメーカーはサンゲツのみですか？リリカラはありますでしょうか？

[18: 匿名さん]

皆さん、カップボードはシスコンで頼まれますか？外注にして取り付け工事してもらう方っていらっしゃいますか？

[19: 匿名さん]

シスコンの評判みるとかなり悪いので相談会いこうか迷っています、、担当者によるみたいですが、、、

[20: 住民板ユーザーさん8]

ソライエシティの北側道路で、朝の8時前に20羽ほどのカラスに餌をあげている男性がいるそうです。早めに解決しないと、後々困ることになりそうです。