【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1351: 契約者さん1]

12/1にクリスマスツリーが設置されるみたいです。楽しみですね(^^)

[1352: 入居予定さん]

初めまして。これから入居予定のものです。
初めての投稿失礼いたします。

契約以降も現地をちょこちこ調べているのですが
とっても素敵な住環境で引越しをするのが待ち遠しいです。
これからどうぞよろしくお願いします。

過去のスレッドでも数回あった話で恐縮なのですが
今お住まいの方にインターネット環境のことでお伺いしたいことがございます。

・ucom光でストレスを感じたのでフレッツ光に変えた
・変えたら使用感ストレスがぐっと減った

皆さまの中で上記のような経験をされた方はいらっしゃいますでしょうか？

自宅でネットを利用する頻度が多いため
事前に情報を集め対策を打ちたいと考えています。

もしいらっしゃいましたら情報をいただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[1353: 契約者さん1]

>>1352 入居予定さん

ガーデン入居のものです。
まだ利用者が少ないのかサクサク動いてます。
ただ、ルーターは性能重視で高めのものを購入しました。
以前の家は光でしたが、それよりも快適になったのはこのおかげかなと思います。
スピードテストでも高速判定、ストリーミングや会議、ゲームなど複数使用も可能なレベルとなってます。
リモートワークで困ったこともありません。
もしご契約されて回線が重たいと感じたらルーターをスペックを上げるのはありかと思います！

[1354: 契約者さん1]

>>1349 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！スターフィルター、インスタで見て気になっていました！！

[1355: 入居予定さん]

>>1353 契約者さん1さん

お返事ありがとうございます＾＾

サクサクですか！安心情報うれしいです！！！
これから入居者さんが増えていくことを考えても
ルーターは高性能のものにした方が良さそうですね。

貴重な情報ありがとうございました。

[1356: 匿名]

おはようございます。
昨晩の大雨の影響で駅までの歩道が一部浸水し、通れなくなっておりました。
遠回りになると思いますので、朝出社する方はお気をつけください。

[1357: 契約者さん3]

>>1356 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます！
浸水は例えばくるぶしくらいのレインブーツがあれば歩けそうな感じでしたでしょうか。
今後の参考にしたいので教えていただけたら嬉しいです。
できればどのあたりだったかも……。

[1358: 匿名]

>>1357 契約者さん3さん

くるぶし程度のレインブーツで大丈夫だと思います。
浸水の場所は、駅からセブンまでは特に問題無く、セブンの横の道からマンションまでの歩道がちらほら浸水してました。
コンフォール松原さんの専用駐輪場の周囲の歩道が水一面で埋まっていたのが一番目立ちました。
朝の時点では歩道を避けて芝生の上を歩いたり、木の植え込みのところギリギリを歩いてる人ばかりで歩道の意味をなして無かったので、市の方でなんとか対策してほしいですね。市役所に要望でも出してみます。

[1359: 契約者さん3]

>>1358 匿名さん

ありがとうございます。
くるぶし程度が大丈夫なら大きな水たまりに近い状況ですね。
水はけ対策してほしいですね。
マンションが無事でも駅までの道が沈むと結局不便ですし。
道路のかさをあげる対策も遊歩道はきっと対象外ですよね。

[1360: 契約者さん1]

草加松原の紹介記事がありました。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/5216.html

早く商業施設に入るお店、発表されないかな?

[1361: 匿名]

>>1359 契約者さん3さん

歩道のかさあげは本当にしてほしいですが、対象外の可能性が高いのですね。
池のように水が溜まって通れないレベルなのは不便なので何かしら対策してほしいところ....。

[1362: 契約者さん3]

>>1361 匿名さん

道路とURの敷地内では管轄（所有者）が違うので、別のプになるかと思います。
対策するとしたらUR都市機構かもですね。
住まわれてる方たちからも声が上がってるといいのですが。

[1363: 契約者さん5]

>>1357 契約者さん3さん

私が通ったときは、朝早い時間だったのでくるぶし以上に浸水していました。
ミドル丈のブーツであれば大丈夫だと思います。
緑道は歩けませんでした。

[1364: 契約者さん3]

>>1363 契約者さん5さん
今日見たら排水口の位置が高くて水が流れてない場所もありましたし、全体的に浸水対策が甘いみたいですね。
この機械地きちんとしたレインブーツ購入します！
情報ありがとうございます。

遠回りになりますが大雨の日は遊歩道ではなくて通常道路の方を利用するほうが良さそうですね。

[1365: 契約者さん1]

来客駐車場、いつも同じ車が停まってます。
夜中もあるので長期滞在なんでしょうけど、満車になりやすい土日くらい他の車に譲って欲しいです。

[1366: 入居済みさん５]

「いつも同じ車」、そういうことだったんですね。
来客駐車場がいつも埋まっているからなのかもしれませんが、空いているところに無断で駐車して、管理会社に『無断駐車禁止』の張り紙をされても、無視して何日も駐車し続けている車がいます。
モラルの問題だと思いますが、こういうのも何とかならないでしょうかね。

[1367: 契約者さん1]

>>1366 入居済みさん５さん

明らかにルール違反なので、是正するべきですね。
他マンションでも同ケースで話題があがっていた様な気もします。
どんな処置してるのかはわかりませんが…

[1368: 入居済みさん５]

11月14日開催の理事会議事録が掲載されていました。
駐車場のことが議題になっていましたので、関心のある方はご覧ください。

[1369: 通りがかり菊蔵]

>>1368 入居済みさん５さん
議事録はどこで見れるのでしょうか？？

[1370: 入居済みさん]

この地域の標高が海抜２～３メートル程度と低いせいか、UR内の歩道に限らず、工事が始まった商業施設の敷地などは、いつまでも水が引かないですから治水工事はしっかり行って欲しいですね。左近川も普段は淀んで汚れた水が溜まっているような状況ですから、例えばソーラー発電で水車を回すとか、何か水に流れを作る知恵はないものでしょうかね。草加市や行政機関にはそうした工夫も行って貰えたら嬉しいですね。