【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[101: 匿名]

アートさんの見積もり高かったです。
繁忙期、宵積みなどの費用はのっかってないとのことでしたが、、、
とりあえずもう一社見積もりとってみて妥当かどうか判断する予定です

[102: 住民板ユーザーさん1]

>>97、98 何社か見積もりとりましたが、幹事会社の提示金額の最終的に三分の一に近い金額になりました。営業マン次第でしょうし、お客さんを見て提示金額変えてるんだと思いますがアートさんは過去も使わせてもらって信用している会社だったのでちょっと残念でした。

[103: 匿名さん]

>>102 住民板ユーザーさん1さん

そうですね！相見積するとまた安くなるかもですしね。わたしも大手見積もりしてみようと思います。

[104: 匿名]

家族人数、引越し距離、時期ごとの相場・平均金額をあらかじめ調べておき、それをもとに交渉したら納得のいく金額になりました。値引き要素になりそうなこともピックアップしておき、全部営業さんに伝えました！

[105: 住民板ユーザーさん6]

>>100 匿名さん
そうなんですね！コーティングも別で検討してますが、フィルターはないのでシスコンにするか迷います。

引っ越しの相見積もりした方がいいんですね！面倒でアートさんに決めようかとしていました。うちは、県外から繁忙期にアートさん使った時は、最悪な対応でした。

[106: 匿名さん]

引越しについては私もアートさんにお願いしました。
提示額より値引きも出来た可能性もありますが、想定の範囲内だったためOKにさせてもらいました。
時期にもよると思いますが、3月前半の平日と3月後半の金土日では倍近く値段が違うとの事でした。
※逆に言えば、その辺は下げる余地があるかもしれませんが

日程・時間帯を引越し会社にお任せする、だとだいぶ安く出来ますが今回の様な一斉入居の場合はそうもいきませんしね・・・

[107: 匿名さん]

私も引っ越しはアートさんにしようと思っていましたが、繁忙期という理由は分かるのですがあまりにも高いので別業者にお願いする予定です。
幹事会社以外に頼むと、細かい部分の調整が難しかったりするみたいですが‥。

[108: 匿名さん]

わたしは、アートとサカイで比べてみようと思います。


ちなみにシスコンは、絶対に引越し前に工事おわらないこともあるとのことで、高い金額でそんなかんじなら、外注でもよいかなぁって思っています。
しかし、外注もわからないのでだまされたくないのですが、、、毎日ネットで調査して疲れてきました。

[109: 住民板ユーザーさん1]

外注すれば多少なりとも少しずつ安くなりますけど、そもそも外注先が信用できるか調べたりしなきゃいけないですし大変ですよね。お気持ちは非常によくわかります。

[110: 匿名さん]

>>109 住民板ユーザーさん1さん
それにシスコンもどうせ下請けにお願いするので、それなら外注でもおなじですもんねぇ。シスコンに頼んでも雑にでき上がることはあるでしょうし。

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん
私はシスコンでカップボードをお願いしようと思いましたがとてつもない金額になり、 理想通りには施工は無理と言われ、施工件数の多い業者さんに見積もり依頼したらシスコンの半額に近い金額で出来そうなので、そちらに頼む事にしました。
鍵の引き渡しから引越しまで期間があるなら、外注でもいいと思ってます。
ただ他の方も仰られてる通り、外注リサーチ…本気で疲れますよね。
朝から晩までリサーチの嵐です（?＿?；）
あ、エアコンと食洗機はシスコンでお願いします。

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
110です。私は、引渡しから引越しまでけっこうあるのですが、うちもシスコンではエアコンはお願いします。家電量販店にもみにいきましたが、エアコンについてはシスコンの方が安かったです。
他はやはり考えます?カップボード高いですよねぇ。わたしは、クロスとかもできあがってからどういうのが合いそうか考えて、好きなインテリアショップで買うかもしれません。それまで食器は地べたです笑。レンジフィルタもシスコンにしようかなと思います。

[113: 匿名さん]

みなさん、エントランスポストのネームプレートはシスコンで注文しますか？たしか4000円くらいでした。

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん
頼むならシスコンにしようかと思っていますが、皆さんネームプレート付けるんでしょうか？
珍しい苗字ならいいですけど、ありふれてる苗字だと大規模マンションでは配達ミスがありそうですよね。

[115: 住民板ユーザーさん3]

エアコンはシスコンがお勧めです。施工後の不良や不具合も電話すればしっかり対応してくれますが、家電量販店等はそうはいきません。ランニングコストは電気代だけではなく、メンテナンス代まで含めて考えるとシスコンが安くなります。
ただ、それ以外は外注がいいかな。カップボードは綾野製作所の一択です。何十年も使うから良いものを選んだほうが後悔ないですよ。

[116: 匿名さん]

駐車場、駐輪場の決定通知来ましたね。
駐車場は第一希望ではなく、どちらかと言えばハズレの位置に決まりました。
駐車場って、今後のマンション購入者のためにいくつかスミフ側が確保してあるんでしたよね？
その確保の場所が、ブロック⑨とかのいい場所だったら…先に購入してるのになぁ…って。
なんか腑に落ちないですね。
まぁ、仕方ないのかなぁ…ちょっとした愚痴でしたm(_ _)m

[117: 匿名さん]

>>114 匿名さん
そうですね。うちは、ありふれた苗字なのでしなくては、、とおもいます。

[118: 匿名さん]

>>115 住民板ユーザーさん3さん

ほんとそうですね。うちもエアコンは、シスコンです。

[119: 住民板ユーザーさん8]

>>112 匿名さん

確かにエアコンは安いですね。ただ送料がいくらか不明です。

[120: 住民板ユーザーさん8]

>>116 匿名さん
私も部屋から遠い方に決まりました。これから入居される方の分は確保した上での抽選なんでしょうかね。