【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1084: マンション住民さん]

>>1073 匿名さん

「駐車場契約者募集」のルールがよく分かりせんね。どなかた転出されたんでしょうか。
そもそも空き駐車場って誰が管理しているんでしょうか。
身障者用駐車場は、該当者がいない場合どうなるんでしょうね～。

[1085: 匿名さん]

>>1084 マンション住民さん
1073です。管理室にきいたら、いきなり住友さんのほうから募集という連絡がきたみたいです。まぁ空きがあるのはあるから、1つくらい出してあげようかな？的なかんじなんですかねぇ。ほかにも希望者いると思いますしね。
転居とかもありえますよねぇ。うちは、車乗る頻度が低いので立体駐車場の募集がでないかなぁとか期待してますが、立体駐車場はもううまっているんですかねぇ。

[1086: 匿名さん]

>>1083 契約者さん1さん
わたしもわかりません。
まえにポストのとこの掲示板にありましたよね？今日みにいきましたが、見つけれませんでした。

[1087: 匿名さん]

>>1082 住人さん
うちは初めから鳴るところあります。内覧会のときから！そのときききましたが、うる覚えで申し訳ないですが、クッションフロアだから多少のそゆのはあるといわれたような、、、
気になりますよね、、いまでも気になります、、

[1088: 匿名さん]

>>1079 契約者さん1さん
うちは公園側ではないですが、、このまえ洗濯物とりこむときにぷーんってにおってきて、、

え？とおもいましたが、、、カメムシみつけられずで、、、

やはりいますよね、、

[1089: 契約者さん7]

>>1082 住人さん

定期的なメンテのタイミングでいえば補修してもらえます。
床下にはクッション材が入ってるので柔らかく感じてると思います。
そのおかげで下の階に音が響かないのかな

[1090: 契約者さん1]

>>1081 契約者さん3さん
そうなんですよ。
ここまで続くとカメムシをなんとかしたいですね！

[1091: 契約者さん1]

>>1088 匿名さん
ぷーんときちゃいましたか。
こちらは、捕まえた時ガツーンとにおいがきました。
しかも、でかいタイプのカメムシ。
何とかしないといけませんね。

[1092: 契約者さん1]

>>1083 契約者さん1さん

契約したときの書類に説明書と設定方法が入ってました
もし分からなければ住友の営業さんに聞いてみた方が確実だと思います。

[1093: 契約者さん1]

定期的に目の前の公園を草刈りしていて、草刈りをしているときから翌日までが虫が多くでてくるように思えます。

うちは草刈りしているときは洗濯物をなるべく外に干さないにします。

今後草刈りしていたらこちらの掲示板に「今日草刈りしてましたよ」ってお知らせするようにします。

[1094: 契約者さん1]

>>1082 住人さん

もし床がおかしければアフターサービスがあるので無料で直してもらえるはずです。
もし分からなければ住友の営業さんに電話してアフターサービスの依頼方法聞いてみてください。

アフターサービスは購入してから２年まで使えるはずです

[1095: 契約者さん1]

>>1094 契約者さん1さん

アフターサービスの説明これです
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/equipment05.ht...

フリーダイアルあるみたいなので、一度聞いてみてください。

[1096: 契約者さん1]

カメムシ対策も貼っておきます。

https://www.sharing-tech.co.jp/gaichu/report/1567/

ハッカ油やハーブ系のアロマ、お香とかも効果的みたいですね

[1097: 匿名さん]

>>1094 契約者さん1さん
うちもきしみますが、内覧会のときにこのきしみはクッションフロアだからみたいなこといわれたので、あきらめておりアフターサービス対象じゃないよなぁとおもいましたが、気になったらきいてみます。

[1098: 契約者さん]

この時間帯のバイクの音結構キツいですね
公園内をバイクで走ってるようですし、警察通報してもいいのかな

[1099: 契約者さん1]

涼しくなってきたからのか、はたまた緊急事態が明けたからなのか公園でバイクを乗り回してる方達がでてきましたね。流石に夜の20時だと小さい子供はいないかと思いますが、公園内で運転されるのは危険ですし、騒音も困りますよね。通報した方がいいかとは思うのですが警察は来てくれるのでしょうか。

[1100: 契約者さん1]

最近涼しくなってきたので昼夜窓を開けているのですが、そうすると近隣の方のタバコの煙の匂いがひどい状態です。何かいい対策はないものでしょうか。お知恵を拝借したい次第です。

[1101: 匿名さん]

先程のパトカー何台かは、バイクの取り締まりですかね？どなたか通報していただいたのでしょうか。バイクの音うるさかったですね。

[1102: 契約者さん1]

>>1100 契約者さん1さん

部屋番号特定して管理組合か管理会社に通報ですね

もし改善しなく被害が継続的にあるようなら組合から裁判起こし法的な強制力を持った対応も可能だと思います。

[1103: 匿名さん]

>>1100 契約者さん1さん
バルコニーとかで吸っていなくてもたまににおってきますよねぇ。我慢するしかないんですかねぇ。先日夜中1時くらいに窓あけたときにみえましたが、階段踊り場のところで吸ってる方いました、、家で吸えない事情はあるのかもですけど、、