【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[721: 匿名]

>>719 住民板ユーザーさん3さん

昨日ぐらいに引き落とし金額の連絡が来ましたよ
3、4、5月分まとめてだったのでなかなかの額でした、、、

[722: 住民板ユーザーさん3]

>>720 匿名さん
>>721 匿名さん

ご回答ありがとうございます！
最初はまとめてなのですね。
もう少し待ってみます！
ありがとうございました。

[723: 住民板ユーザーさん1]

ビルトインコンロの保証はあるのでしょうか？
保証書には購入日の記載もないので、どうなのかな？と思いまして。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[724: 匿名さん]

今日もこの前と同様、水周りの掃除の仕方をおしえるみたいな営業ピンポンなりました。それが、昼頃だったのですが、そのひと18時になってもまだサブエントランスでピンポン鳴らしてました。しつこいですね。

[725: 匿名]

ガスコンロをIHコンロに変えられた方いらっしゃいますか。いらっしゃいましたら、費用はどのくらいでしたか。入居前にオプションで調べた時に、工事費用がけっこう高かった気がしますが、教えて頂ければ助かります。

[726: 入居済みさん]

グレードにもよると思いますが、工事費等込で28万でした。　

[727: 匿名]

>>726 入居済みさん
ご回答ありがとうございます！
ちなみに、シスコンでされましたでしょうか。

[728: マンション住民さん]

「住まいの給付金」の申請をされた方いらっしゃいますか。提出書類に関する質問ですが、下記3種類の書類は、お手元にございましたか。

１．住宅瑕疵担保責任保険の付保証明書
２．建設住宅性能評価書
３．住宅瑕疵担保責任保険法人検査実施確認書

いずれか一つ提出しなければならないので、「建設住宅性能評価書」の代わりに「設計住宅性能評価書」を提出しましたが、返送されました。上記の3種類の書類は、契約時にもらいましたか。どこにあるか見つからなくて、、、営業担当も今日はお休みみたいで、、、お分かりになる方いらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

[729: 匿名]

>>728 マンション住民さん
建設住宅性能評価書は引き渡しのときの書類にありましたよ

[730: マンション住民さん]

>>729 匿名さん
ありました！ありがとうございます！^ ^

[731: 住民板ユーザーさん1]

ここ最近目の前の公園で夜騒いでいる学生さんが増えてきました。

窓を開けることが多くなってきたので、あまり遅くまで騒がれると迷惑です。

これから暑くなるにつれさらに騒ぐ学生さんが増える可能性もあるので、もし23時以降に公園に学生さんがいる場合は、草加警察署に通報してください。

警察も
https://www.pref.saitama.lg.jp/b0102/nanbukenmin/kisei.html
埼玉県の条例で定められているので、動いてくれるはずです。
※18歳未満が対象ですが、警察が来るので、大学生に対しても抑止効果があるはずです。

草加警察署
048-943-0110

[732: 住民板ユーザーさん2]

>>731 住民板ユーザーさん1さん
確かにうるさいですよね。
昨日も女性の声でキャーキャーワーワー大声出しながら、子供用遊具で遊んでましたよ。
あと公園内のステージの所でたむろってますね。
バイク乗り回してる輩も見ました。

[733: 住民板ユーザーさん1]

真ん中より上の階に住んでいますが、昨日家の中で蚊が5匹いました（まだいるかもしれませんが）
ベランダも含めて特に水溜りもありません。引越してきてから一度も蚊を家の中で見かけたことがなかったのですが、我が家だけでしょうか？
実際に血を吸われたので蚊です。

[734: 住民板ユーザーさん2]

リビングの窓ガラスに、紫外線カットなどのフィルムを貼った方いらっしゃいますか？

オプション当時は検討して、結局貼らなかったのですが、フローリングの日焼けなどがやはり気になりまして。
どんなフィルムを貼ったのか、参考にさせて頂きたいです。

[735: 匿名4]

UCOMの通信が不安定なためフレッツの敷設を試みておりますが、何度か調査頂いた結果 MDF室などの設備が足りず今のままでは敷設できない、との回答を頂いています。
現在フレッツを利用されている方っていらっしゃらないですよね？？

[736: 匿名さん2]

>>734 住民板ユーザーさん2さん
シスコンに依頼しましたが、紫外線カット 紫外線カット+遮熱の2種類のうち前者をお願いしました。
10万円弱でしたが、遮熱付はもう少し高かったですね。
耐久年数は15年前後とのことでした。

[737: 入居予定さん]

>>735 匿名4さん
ウチも最初期にフレッツ依頼＆調査を頼んで現地調査に入ってもらいましたが、敷設に結構な時間が掛かりそうだという話で、そのまま利用できずの状態が続いています。設備が足りないという話は初耳です。UCOM以外の光回線敷設を想定してなかったとすれば、2020年築なのに、情けない話ですね･･･

[738: 住民板ユーザーさん6]

お隣のソライエ草加松原シティテラスの掲示板には、NURO光を2,000円弱で導入できたと書いてありましたが、どういった経緯で導入できたか聞いてみたいですね。

[739: 住民板ユーザーさん2]

>>736 匿名さん2さん

ありがとうございます。
紫外線カットは、やはりシートの色は青みがかっているのでしょうか？遮熱を付けると結構な金額になりそうですね^^;
しかし15年も持つのですね。

[740: 匿名さん2]

>>739 住民板ユーザーさん2さん
無色透明で言われなければ分からないレベルだと思います。

よーーく見るとフィルムの関係か屈折して見えるところが何箇所かありますが、それも重箱の隅をつつくレベルでよく見ないと分からないレベルなので総じて何も貼っていない時との違いは無いと思います。