ブランニード千里丘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地：大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交　通：JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数：90戸
間取り：2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積：63.80㎡ ～ 73.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上10階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：旭中央株式会社
完成時期：2021年8月中旬
入居時期：2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[551: マンコミュファンさん]

>>538
不動産屋しか見れないレインズというサイトに成約価格が全部登録されていているので、ここのマンション買いたくなったら不動産屋でレインズに登録されていて成約価格を調べてもらったらええでぇ。
今 スーモに乗っている新古物件もフジの系列会社が持っているんやろうから交渉したら高い値引率で買えるのちがうかな。

[559: マンコミュファンさん]

550さんの言う通りになってますやん

[571: マンション検討中さん]

空室の多いブランニードですよね？

[572: 評判気になるさん]

完売してますから
悔しいの？ジオ

[573: 評判気になるさん]

>>571 マンション検討中さん

このスレが閉鎖されないのは、公式完売じゃないから？

[574: eマンションさん]

隣の駅から羨ましがって書き込む人がいるから？

[575: 匿名さん]

>>572 評判気になるさん

ガーデンパレス的には羨ましいです

[577: 検討板ユーザーさん]

>>573 評判気になるさん

ガーデンの完売を待ってるから

[579: マンコミュファンさん]

>>577 検討板ユーザーさん
ジオもまだまだ完売しないかなー

[580: マンション掲示板さん]

>>579 マンコミュファンさん

みんなガーデン待ち
なんだかんだ、お互いが好き

[582: マンコミュファンさん]

売れ残り戸がフジからフジの関連会社に飛ばされ
少しずつ市場に新古で出してできるだけ資金回収しようとしている
マンションのスレですねｗｗｗ

[583: 通りがかりさん]

何か勘違いされている方がいらっしゃるようなので…
3999万円の部屋は以前普通に入居されてましたよ。前は入居中の写真が掲載されていましたが、家具、ベビーベッドなど置かれていました。

[584: マンコミュファンさん]

>>583
入居者のようだけど 全戸 埋まってますか?
住んでいる人の情報が一番確か

南側前の戦後すぐにできた在留沖縄人住宅が通路がせまく再建築不可物件なので
いずれ中層の市営住宅建て替えられることが予想され景観が損なわれる可能性が高いこと、
千里丘駅前の新築マンションが増えて東側の三宅スポーツセンターが再学校かが不確定要素だね。
学校が横にできるのは子供持ち世帯には朗報かもわからないが。

[585: マンコミュファンさん]

>>584 マンコミュファンさん
全戸か分からないですが、ほぼ埋まってるような感じですよ。エアコンの室外機や夜に電気がついてるかを外から見たらだいたい分かると思います。

[586: マンコミュファンさん]

>>585
郵便受けとか見たらわからないのかな？

[587: マンコミュファンさん]

>>583 通りがかりさん

たぶん売れない2027竣工タワマンより
こっちの方がリーズナブル

[588: マンコミュファンさん]

タワマン、吹田市住所なら最高だったんだけどね

[589: マンコミュファンさん]

近隣住民としては開発楽しみです。
https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/press.pdf

[590: マンコミュファンさん]

近隣住民としては開発楽しみです。
https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/press.pdf

[591: 名無しさん]

>>588 マンコミュファンさん

おっしゃるとおり。
盛り上がらない工事計画 苦笑

[592: 名無しさん]

更に産業道路の北西側の道路幅拡張も含めて北摂の入口、吹田市への入口としてふさわしい楽しみな再開発ですね。

[593: マンション掲示板さん]

>>592 名無しさん

吹田市はそんな偉いん？ たんなる昭和住宅じゃん。千里丘歩いたらわかるけど。

[594: 検討板ユーザーさん]

どこにでも昭和の住宅はあると思うが。
摂津市でも千里丘駅の周辺は良いよ。もちろん吹田は良いとして。

[595: マンコミュファンさん]

>>592 名無しさん

摂津市も北摂です。
失礼かつ誤植

[596: 口コミ知りたいさん]

>>594 検討板ユーザーさん

千里丘は終わってる街、トンチンカン開発があるけどね～

[611: マンション掲示板さん]

凄いことになってますね。
なんだかよそのマンションの方が言い争ってるそうですが、書き込めば書き込むほどブランニードの価値が上がりそう（笑）

住人ですが、ブランニードはほぼ入居完了しましたよ。共有廊下の室外機を見ればわかります。

[613: ブランニード居住者]

>>537 マンション検討中さん

新戸じゃなく普通に中古物件ですよ。
このマンションとっくに完売してるんですよ。
駅まで信号なしの4分は便利でとても気に入っています。
スーパー、銀行、病院も近いしタワマンが出来たらもっと便利になりそうで楽しみです！

[614: 買い替え検討中さん]

狭い道から急カーブでマンション内に入らないといけないけど自動車入りにくいとかないですか？

[615: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木の前の道よりは広くないか？

[617: 検討板ユーザーさん]

むしろ自動車入りやすい

[618: マンコミュファンさん]

>>617
運転上手いんだな

[619: 評判気になるさん]

誰でも余裕です

[620: 検討板ユーザーさん]

>>618 マンコミュファンさん

小型車ですかね

[623: 評判気になるさん]

このマンションは完売してるしもう争ってないでしょう。

[624: マンコミュファンさん]

ローン代に塾代にとかかってお金がないのか
このマンションの住人は殺伐としているな

[630: マンコミュファンさん]

長屋の横の更地で何か工事はじめたね。何がたつのかな?

[631: 管理担当]

管理担当です。
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[632: 評判気になるさん]

同じ千里丘のマンションでも　吹田　摂津　茨木　と市が違うだけで資産価値違うものなのでしょうか？　学校等行政サービスが違うから変わってくるのかな？

[633: 通りがかりさん]

ピンクのアパートが取り壊されている。横の空き地と一緒にしてマンションでも建つのか。千里丘も開発がどんどん進むか。

[634: 通りがかりさん]

長らく空き地だったところが工事しているので何が立つのかと近くまで行ってみた。 看板に注文者 日本エステートと書いてあったのでマンションでも建つのかな？

[635: マンション検討中さん]

別に惹かれないね

[636: マンション検討中さん]

千里丘駅の東側にマンション建つ予定ありますか？

[637: マンション検討中さん]

エスリードならマンション。
エステートなら戸建てじゃないかな？

[638: 通りがかりさん]

駅前の駐車場に接するぼろぼろアパートもやっと取り壊された。もうちょっと周りの古屋買収して土地を四角くしてマンションでも建てるのか

[639: eマンションさん]

古臭くて大変です

[640: 通りがかりさん]

>>636 マンション検討中さん
駅前の広い駐車場あたりが地上げしてるみたいだからマンション建つかもね。
文化住宅もほぼ入居やめてるみたいだし 古いアパートも取り壊されたり

西側駅前が再開発されてタワマン建つとか