ブランニード千里丘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地：大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交　通：JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数：90戸
間取り：2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積：63.80㎡ ～ 73.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上10階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：旭中央株式会社
完成時期：2021年8月中旬
入居時期：2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[506: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木民がカーシェアの良さを力説してたのは有名な話

[507: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木とガーデンは同レベル。一長一短あるけどそんなに変わらん。

[513: 匿名さん]

エキスポ花火にあわせて、目が点になる
値引き入るでしょw
いまもすごい減価償却してるけど

[516: 検討板ユーザーさん]

ブランニードと関係ない話が多いな
違う話してんのはそのマンションの住民かな

[521: 検討板ユーザーさん]

車無しジオ民が滑稽ですよ笑

[522: 匿名さん]

>>521 検討板ユーザーさん

吹田千里丘の、車なしチャリ民が最高

[523: 検討板ユーザーさん]

車売却は茨木西民の代名詞。快速あれば車いらないって力説してましたやん。てかブランニードに関係ないしジオさんムキになりすぎ。

[524: マンコミュファンさん]

>>521 検討板ユーザーさん
おちょくられるマンションは無いですね笑
ブランニードの一人勝ち。

[534: マンション検討中さん]

>>533 eマンションさん

たしかに、ブランニード・ガーデンパレス
どちらもホテル名でありそうです。

[535: 口コミ知りたいさん]

どちらも品がある高級ホテルのイメージですね。

[536: 口コミ知りたいさん]

>>535 口コミ知りたいさん
時間単位料金が高そうです

[537: マンション検討中さん]

スーモで未入居物件が3999万円で売りに出されているね。いくらで成約することやら。
完売といいながら関連会社に売り飛ばして新古で売り払おうってことか。

[538: マンション掲示板さん]

>>537 マンション検討中さん

ここまで売れないと今の段階ではバルク売りはできなさそうですもんね。少量ずつ業者にって感じですね。イメージできました。ありがとうございます。

最後はバルク売りする可能性があるだろうから
３割以上の値引きは必須かなー？

勝手に資産が崩壊していくのを指くわえて見てるのは辛いだろうなぁ、、、くわばらくわばら、、、

[539: 口コミ知りたいさん]

茨木の人、必死やん。笑

[540: 通りがかりさん]

>>539 口コミ知りたいさん

茨木の人のせいにするのは何かの作戦ですか？
書き込む人はどちらの方でもいいと思いますけど、何を目的に茨木の人としてるんでしょうか？

[541: マンション掲示板さん]

色んなところで荒らしすぎて容易に想像がつく状態になってるのでは？

[543: マンコミュファンさん]

住宅ローン抱え 塾代払い スタバ行く金もないだろうな

[545: eマンションさん]

>>543 マンコミュファンさん

千里丘はスタバないですし、質素な生活に向いていますよ(^ー^)

[546: マンション掲示板さん]

コメダは徒歩3分

[548: マンコミュファンさん]

>>545
ちょっと前まで 新駅ビルにスタバ 摂津市にスタバないから入る とか言っていらのによく言うわ

>>546
コメダは油断したらスタバより高いで。 住宅ローン塾代でコメダにもめったに行けないやろｗ

[550: 口コミ知りたいさん]

そもそもジオ茨木って完売してないよね？
快速とか駅の話でマウント取るのは茨木民くらいやからどう言う奴が書き込んでるかよく分かる笑

[551: マンコミュファンさん]

>>538
不動産屋しか見れないレインズというサイトに成約価格が全部登録されていているので、ここのマンション買いたくなったら不動産屋でレインズに登録されていて成約価格を調べてもらったらええでぇ。
今 スーモに乗っている新古物件もフジの系列会社が持っているんやろうから交渉したら高い値引率で買えるのちがうかな。

[559: マンコミュファンさん]

550さんの言う通りになってますやん

[571: マンション検討中さん]

空室の多いブランニードですよね？

[572: 評判気になるさん]

完売してますから
悔しいの？ジオ

[573: 評判気になるさん]

>>571 マンション検討中さん

このスレが閉鎖されないのは、公式完売じゃないから？

[574: eマンションさん]

隣の駅から羨ましがって書き込む人がいるから？

[575: 匿名さん]

>>572 評判気になるさん

ガーデンパレス的には羨ましいです

[577: 検討板ユーザーさん]

>>573 評判気になるさん

ガーデンの完売を待ってるから

[579: マンコミュファンさん]

>>577 検討板ユーザーさん
ジオもまだまだ完売しないかなー

[580: マンション掲示板さん]

>>579 マンコミュファンさん

みんなガーデン待ち
なんだかんだ、お互いが好き

[582: マンコミュファンさん]

売れ残り戸がフジからフジの関連会社に飛ばされ
少しずつ市場に新古で出してできるだけ資金回収しようとしている
マンションのスレですねｗｗｗ

[583: 通りがかりさん]

何か勘違いされている方がいらっしゃるようなので…
3999万円の部屋は以前普通に入居されてましたよ。前は入居中の写真が掲載されていましたが、家具、ベビーベッドなど置かれていました。

[584: マンコミュファンさん]

>>583
入居者のようだけど 全戸 埋まってますか?
住んでいる人の情報が一番確か

南側前の戦後すぐにできた在留沖縄人住宅が通路がせまく再建築不可物件なので
いずれ中層の市営住宅建て替えられることが予想され景観が損なわれる可能性が高いこと、
千里丘駅前の新築マンションが増えて東側の三宅スポーツセンターが再学校かが不確定要素だね。
学校が横にできるのは子供持ち世帯には朗報かもわからないが。

[585: マンコミュファンさん]

>>584 マンコミュファンさん
全戸か分からないですが、ほぼ埋まってるような感じですよ。エアコンの室外機や夜に電気がついてるかを外から見たらだいたい分かると思います。

[586: マンコミュファンさん]

>>585
郵便受けとか見たらわからないのかな？

[587: マンコミュファンさん]

>>583 通りがかりさん

たぶん売れない2027竣工タワマンより
こっちの方がリーズナブル

[588: マンコミュファンさん]

タワマン、吹田市住所なら最高だったんだけどね

[589: マンコミュファンさん]

近隣住民としては開発楽しみです。
https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/press.pdf

[590: マンコミュファンさん]

近隣住民としては開発楽しみです。
https://www.city.settsu.osaka.jp/material/files/group/60/press.pdf

[591: 名無しさん]

>>588 マンコミュファンさん

おっしゃるとおり。
盛り上がらない工事計画 苦笑

[592: 名無しさん]

更に産業道路の北西側の道路幅拡張も含めて北摂の入口、吹田市への入口としてふさわしい楽しみな再開発ですね。

[593: マンション掲示板さん]

>>592 名無しさん

吹田市はそんな偉いん？ たんなる昭和住宅じゃん。千里丘歩いたらわかるけど。

[594: 検討板ユーザーさん]

どこにでも昭和の住宅はあると思うが。
摂津市でも千里丘駅の周辺は良いよ。もちろん吹田は良いとして。

[595: マンコミュファンさん]

>>592 名無しさん

摂津市も北摂です。
失礼かつ誤植

[596: 口コミ知りたいさん]

>>594 検討板ユーザーさん

千里丘は終わってる街、トンチンカン開発があるけどね～