ブランニード千里丘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地：大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交　通：JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数：90戸
間取り：2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積：63.80㎡ ～ 73.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上10階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：旭中央株式会社
完成時期：2021年8月中旬
入居時期：2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 千里丘の新築を探してます]

とにかく予約にしても金額にしても融通がきかないです。
やらない！できない！の強気なスタイル。
放っておいても売れると思っているのでしょうか？
もう他のマンションで検討しようと思います。

[252: マンション検討中さん]

>>251 千里丘の新築を探してますさん
なぜ千里丘に限定されてるんですか？

[253: 口コミ知りたいさん]

>>252 マンション検討中さん

千里丘だと、あとはガーデンパレスと健都ですね。
この２択なら健都かな？

[254: 通りがかりさん]

>>253 口コミ知りたいさん
お子さんいらっしゃらいなら健都オススメです。校区は微妙かもしれません。岸辺きれいになりましたね。
ガーデンパレスは吹田市で校区や環境はこの中では抜群に良いかと思いますが、駅からの距離はこの中では少しありますね。

[255: 口コミ知りたいさん]

>>253 口コミ知りたいさん
健都は岸辺ですね

[256: マンション掲示板さん]

>>255 口コミ知りたいさん

最寄りが岸辺の住所地は千里丘なんですよ。

[257: 口コミ知りたいさん]

健都の千里丘新町っていう新しい住所のこと？
まぁ駅で考えると岸辺ですね。ピンとこない。

[258: マンコミュファンさん]

>>251 千里丘の新築を探してますさん
全く値下げなしでしょうか？
残り数部屋に苦戦したら値下げするかもしれませんね。
千里丘駅付近の新築かつ駅近(徒歩5分以内)となると、再開発のタワマンまで出ないと思います。
吹田側も摂津側も中規模以上のマンションが立つような土地がありませんので。

[259: 千里丘の新築を探してますさん]

>>258 マンコミュファンさん
全く１円も値下げなしだそうです。
既に購入されている方にはいいですけどね。

[260: 千里丘の新築を探してます]

>>252 マンション検討中さん
便利だからとあの町が好きなんですよね。

[261: マンコミュファンさん]

再開発が進めば周辺全体の価値は上がってくると考えられますね。

[262: 名無しさん]

>>259 千里丘の新築を探してますさん

入口をどんどん安くして、買ったときはいいけど、
出口もどんどん安くなってる。
そんな物件も世の中にはあります。

こちらは安定感があっていいかと。
駅前再開発は摂津市が主役です。

[263: 検討板ユーザーさん]

ここで話題に出ていた中間金って諸費用の支払い以外にも購入前に支払わないといけないお金があるという事ですか！？

[264: マンコミュファンさん]

事業主がフジじゃなければと思い現地見に行きましたが、スーパーはオアシスぐらいしかなくて微妙ですねー。駅近は良いですが機械式駐車場もいけてない

[265: 口コミ知りたいさん]

>>264 マンコミュファンさん
そうですか？
平面駐車場はいいとは思いますが、駅から10分15分歩いて平面駐車場も微妙なんですよね。

[266: 名無しさん]

>>264 マンコミュファンさん
駅前にサタケもありますけど。

[267: マンション検討中さん]

徒歩何分ぐらい？

[268: マンコミュファンさん]

徒歩3分くらい

[269: マンション検討中さん]

ここは売れ残り半端ない感じ？

[270: 評判気になるさん]

>>269 マンション検討中さん
営業さんにお問い合わせ下さい。

[271: 通りがかりさん]

隣の茨木のジオ茨木中穂積と、ブランニード千里丘、どっちが良いのかな？広さは同じくらい。両方とも狭い部屋しかない。千里丘のほうが梅田には近い、ブランニードのほうが駅までの徒歩時間半分くらい。周囲の雰囲気はちょっとブランニード優位？ジオ茨木は徒歩15分でイオンあり。茨木は快速停まる。どちらも大手なのでブランドはそんなに変わらん？梅田に車で行くときは圧倒的にブランニードのほうが便利。

[272: マンコミュファンさん]

ブランニードのほうが価格的にはリーズナブル。ジオ茨木中穂積は場所そこまで良くない割に価格高いしコスパ悪すぎるように感じました。

[274: 評判気になるさん]

ガーデンパレスのスレをご参照ください。ガーデンパレスで相手にされなくなった荒らしがこちらにまで及んでおりますが無視していただければ諦めるかと。

[275: 匿名さん]

>>273 匿名さん
ここでは答え出ませんよね？
カスってなんですか？

[276: 匿名さん]

>>275 匿名さん

まーまー。
ガーデンパレスの質の悪いのと付き合わないといけないのはしんどいですよね。痛み入ります。

ガーデンパレスは残り40から50に対して、このマンションは残り一桁まできてるので、ガーデンパレスの荒らしに巻き込まれないようにさっさと完売しちゃいましょう！

[277: マンション検討中さん]

>>276 匿名さん
ジオ茨木中穂積と比較されてませんでしたか？
いずれのマンションも時間をかけて長期的な販売を継続されているようですね。

[278: eマンションさん]

>>277 マンション検討中さん

無理やり比較させるなよ、
ど阿呆

[279: 名無しさん]

>>278 eマンションさん
何か問題あったでしょうか？
70平米程度の広さ、JR沿線、駅までのフラットアクセス、一番条件が近い物件で比較検討される方が多いと思うけど。

[280: 検討板ユーザーさん]

>>279 名無しさん
どこのスレでも構ってもらえなくて寂しいね。みんな賢いからスルーされてんだよ。

[281: マンコミュファンさん]

>>280 検討板ユーザーさん
あなたは必ず反応しますね。
摂津市千里丘は便利で良いところですよ。
個人的には車移動も多いので茨木よりも摂津市のほうが良いです。ここはスーパーの選択肢も多くて良いですよ。

[283: 口コミ知りたいさん]

>>276 匿名さん
あそこは一棟30～40だっけ？ 販売４年目、そろそろ一棟は完売するだろ。

[285: 名無しさん]

南向きの部屋の住人です。
リビングは夏は涼しく、冬は暖かいです。
12月もほとんど暖房いらずで過ごせました！

[286: マンコミュファンさん]

エントランスなど、外観はそれなりに高級感あるし、場所は便利なので、良いマンションと思いますよ。今回の寒波でも改めて実感しましたが、千里丘は阪急摂津市駅にも徒歩6分くらいですし、JRも普通電車だけは動いてるってこともあるので、便利だと感じました。大阪や新大阪からタクシー料金もそこまで高くないですし、いざという時に車で家族に迎えにきてもらう場合でも、そこまで遠くないので対応可能です。茨木や高槻になると、そうはいかないです。

[289: 管理担当]

[NO.273～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[290: マンション検討中さん]

値引きはやく始めて欲しい

[291: マンコミュファンさん]

住人です。この寒波の中、暖房いらずとはいきませんでしたが、断熱性が高いので暖房をつけるとすぐ暖かくなります。また、最近JRが止まった時に阪急で大阪から帰りましたが、家が阪急の駅からでも近くて良かったと思いました。2駅利用できるのは何だかんだ便利です。

[292: マンション検討中さん]

ブランニードが3000万前半になれば買いかな！

[293: 匿名さん]

住人さんの書き込みはありがたいですね。
公式ホームページの構造で断熱性能の詳細を見ても実際に体感してみない事には分かりませんし、実際に住まれている住人さんの口コミが一番だと思います。
今は電気料金が高騰していますし断熱性・気密性は要チェックだと思います。

[294: 評判気になるさん]

>>269 マンション検討中さん

結構どの間取りも数多くありましたよ。
今なら選び放題かと思います。

[295: 検討板ユーザーさん]

>>294 評判気になるさん

最近の話ですか？数多く残ってるというほどでも無さそうですが…

[296: 名無しさん]

ガーデンパレスといい、千里丘は苦戦しますね。

[297: 評判気になるさん]

>>296 名無しさん
そうですか？
ジオ茨木中穂積なども同様に苦戦中ですね。

[298: eマンションさん]

>>296 名無しさん

ガーデンパレスの売れ行きの悪さはは別格。
他社と比較すると荒れますよ。

[299: 口コミ知りたいさん]

>>298 eマンションさん
そんなこと言うのは茨西の荒らしさんくらいですよ。大丈夫ですか？

[300: マンコミュファンさん]

>>296 名無しさん

ブランニードとガーデンパレスなら
ブランニードの方がいいですよね？