ブランニード千里丘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地：大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交　通：JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数：90戸
間取り：2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積：63.80㎡ ～ 73.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上10階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：旭中央株式会社
完成時期：2021年8月中旬
入居時期：2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: eマンションさん]

>>20 マンション検討中さん

千里丘駅東側は駅周辺にスーパー、病院、ドラッグストア、ATM、本屋、100均、服飾雑貨など一通り揃っているのでとても便利なところです。都会すぎず、田舎すぎずちょうどいい街だと思います。
ブランドを重視されるなら吹田の方がいいと思います。高台にある緑豊かなミリカヒルズはいかがでしょうか。

[22: マンション検討中さん]

>>19 eマンションさん

ガーデンパレス吹田千里丘、プラウド吹田千里丘テラスが今のところの競合でしょうか。

[23: eマンションさん]

>>22 マンション検討中さん


ガーデンパレスのモデルルームにも行きましたが、ここよりも値段が高かったです。
担当者が吹田アドレスである点を強調していましたのでそこが売りなのでしょう。
吹田アドレスや学区を求めるならガーデンパレス、生活の利便性を求めるならブランニードかなと思います。学区にどこまでの差があるのかは知りませんが。
ガーデンパレスは低層階で外観も素敵ですが、前の道路が近いのと駅から遠いので検討から外しました。

[24: 匿名さん]

摂津市、昔賃貸で住んででいいところでしたよ。
ただ、水が気になったため違うところに家は買いました。
太中浄水場から来てる水はミネラル多くて、水の跡が白くなる。掃除がなかなか大変…。
気になる人は気になるかもしれない。

[25: 買い替え検討中さん]

摂津と吹田では学業レベルもしかり、ほぼすべてのことに対して吹田のほうが優れていると思います。産業道路にプラウドのモデルルームできていましたね。値段の差額どんなものなんでしょうね

[26: 口コミ知りたいさん]

気になってる物件なのですが、住宅情報サイトや雑誌にも全く情報ないですね。ホームページ見ても第二期販売数二戸しか載ってないですし。もう売れてしまったのでしょうかね。。

[27: マンション検討中さん]

第3期が出ましたね！順調に売れているのでしょうか！駅の反対側に数年後タワマンも出来るようなので、資産価値はかなり高くなりそうですよ。

[28: マンション検討中さん]

やっぱり、駅の西側の方が価値ありますかね？

[29: マンション検討中さん]

>>28 マンション検討中さん
西側はタワマンが建つとはいえ、ブランニードと同じ摂津市アドレスなので、そこまで資産価値はかわらないのではないでしょうか？

[30: 匿名さん]

売りゆきどんなかんじでしょうか。
間取りが結構気に入ってます。

[31: eマンションさん]

>>30 匿名さん

売れ行きどうなんでしょうね。近所モンですが最近チラシが入るようになりました。もう内装やオプションは選べないみたいですね。

[32: 匿名さん]

>>31 eマンションさん

情報ありがとうございます！
もう内装、オプション選べなくなってしまったんですね。
近々モデルルームに行ってみようと思います。
販売会社どうのこうのスレッド見て若干不安ですが（笑）

[33: eマンションさん]

>>32 匿名さん
最上階でも2月上旬が内装とオプションの締切だったと思います。
販売会社は今のところ可もなく不可もなく普通の印象ですね。
静かでいいところだと思いますよ。

[34: マンション検討中さん]

モデルルーム行きましたが、土曜日はたくさんのお客さんがおられました。売れ行き好調なのでしょうか。オプション等の締め切りは2月上旬だったようですよ。
担当の営業さんは人当たりよく、わかりやすく説明してくれました。
とりあえず今は有力候補の一つです。

[35: 匿名さん]

皆さん、情報色々共有いただきありがとうございました。今日モデルルーム行きました。営業さんも要点絞って説明してくれたので、わかりやすかったです。角部屋気に入りましたが、価格で悩んでます。（有力候補にはなりました！）

[36: マンション検討中さん]

プラウドと比較された方、モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
こちらはお値打ち感ありますよね。

[37: eマンションさん]

>>35 匿名さん

モデルルーム行かれたのですね！
あと何部屋くらい残っていましたでしょうか？
南向きが人気なのでしょうか？
検討中のものです。

[38: eマンションさん]

>>36 マンション検討中さん

プラウドはブランドですもんね。購入時高い分、中古でも高く売れそうですね。自分は駅からの距離重視なので、ブランニードで考え中です。

[39: 匿名さん]

>>37 eマンションさん

東向きの角部屋は埋まってたようですが、南向きはあまり売り出していないようです。営業さん曰くこのお値段でこの立地なので売出しも急いでない感じでした。

[40: eマンションさん]

>>39 匿名さん

お返事ありがとうございました。売り急いでないのですね。売れる見込みなんでしょうね。