ブランニード千里丘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地：大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交　通：JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数：90戸
間取り：2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積：63.80㎡ ～ 73.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上10階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：旭中央株式会社
完成時期：2021年8月中旬
入居時期：2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

>>178 口コミ知りたいさん
実際どんなデメリットがありますか？

[182: 通りがかりさん]

ここなんでこんなに売れ残ってんの？

[183: 匿名さん]

中間金は初めて聞きましたが現金での支払いでは一般的ですか？
調べてみると『新築住宅や新築マンションの売買契約では、多くの場合中間金は不要です。』となっているので新築では珍しいケースなのでしょうか。

[184: マンコミュファンさん]

>>183 匿名さん
ありがとうございます?
フジ住宅さんは主に戸建をされているので、慣習的にそうなのかなと。
でも私もあちこちモデルルームに行きましたが、初めて言われたので、ちょっと感じ悪いなと思いました。
調べて下さってありがとうございました?

[185: マンション検討中さん]

現住人の方はおいくつぐらいのお子さんが多いですか？
小学校が遠いのが懸念です…

[186: マンション検討中さん]

>>182
ファミリー層向けなのに小学校まで20分 摂津市という教育レベルの低さ から同じ千里丘なら吹田側で購入検討する人が多いのでは。
JR西側線路沿いのマンションが立地が悪いながら完成前に完売したのは高い価格帯でも3000万円ちょいだったから。それから比べるとこのマンションは高すぎる。

[187: マンコミュファンさん]

千里丘駅は梅田へのアクセスも便利なので、子供いない夫婦とかならかなり良い立地ですね。子育てするなら吹田側のほうが良いのは間違いないです。でも吹田千里丘は価格帯が2～3割高いので、そこをどう考えるかですね。

[188: マンション掲示板さん]

>>186 マンション検討中さん
それはいつ頃の話ですか？マンション名も教えて下さい

[189: 匿名さん]

>>181 匿名さん
人種差別で敗訴する会社なんか信用できないでしょ。
なにかトラブルあったら揉めるのやだよ。大きな買い物なんだから信用できる会社からにしないと。気にしないなら買えばいいんじゃない？自由やし。

[190: 匿名さん]

>>186 マンション検討中さん
私も気になります。具体的に教えて頂けますか？

[191: マンコミュファンさん]

>>186 マンション検討中さん
西側線路沿いの立地？線路に近すぎてうるさいということ？西側はむしろ立地的には良い気がする。

[192: 通りがかりさん]

千里丘は便利で住環境も良いですよ。子育てのことを考えると確かに吹田市側のほうがベターですが、摂津市もこのあたりなら悪くない。吹田市側になると一気に値段が上がるので、ある意味とてもリーズナブル。再開発でもっと良くなることは間違い無いですし、隣の岸辺周辺に企業が増えてるので、今後さらに需要が高まりそうです。

[193: 匿名さん]

このマンションが建って最初から入居しています。
もうすぐ引っ越して一年になります。
今のところなんの不満もなく快適に過ごせています！
20代から30代の夫婦が多い印象です。未就学児も多く見かけます。私自身も小さい子どもを育てているのでこれから同年代の方の入居があれば嬉しいです！

[194: 匿名さん]

最近は引っ越ししてくる方も増えているので
全体の2/3は埋まってきている印象です。

[195: 匿名さん]

子どもがいるので小学校の遠さは心配ですが、
集団登校もあると聞きました！
近くに子育て総合支援センターや徒歩5分で広めの公園があります。

[196: マンション検討中さん]

>>191
西側線路沿いは真横を貨物が通るので夜中でもうるさいのです。

[197: 評判気になるさん]

ここは駅近とはいえ、ちょっと入った場所にあるので内見の時も音は気になりませんでした。

[198: 評判気になるさん]

もう建ってから一年経ちましたが値下げはしないのでしょうか？まだ最初の売出し価格から一度も値下げされてませんよね？

[199: eマンションさん]

集団登校なら子供の通学も安心ですね。

[200: マンション検討中さん]

>>197 真横の学校跡地でブラバンの練習やられた日にはうるさいどころではない。