グランフォーレ西新パサージュ ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランフォーレ西新パサージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://gf-nishijin.jp/

所在地：福岡県福岡市早良区高取一丁目118番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分

間取：1LDK
面積：31.02平米・33.23平米

施工会社：株式会社内藤工務店
管理会社：株式会社アールメンテナンス
売主：株式会社コーセーアールイー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: ご近所さん]

狭い。シングルや企業が買って社宅として使うのかな。隣がパチンコ屋じゃなくなってよかったですね。

[2: 周辺住民さん]

40平米ないと住宅ローン減税が利用出来ないので売れないでしょうね。

[3: 周辺住民さん]

33平米だと収納スペースがほとんどないからシングルでも学生かミニマリストじゃないと住めなさそうなんだけど。。。住居用で購入する人いるん?

[4: 通りがかりさん]

これは・・・流石に狭いなぁ・・・
キッチンも激狭だし賃貸用オンリーっぽい
頑張っても8万くらいか
10万で貸せてもマイナスだよねこれ・・・・

[5: 購入経験者さん]

35年ローンを組むと、毎月の支払いは管理費・修繕積立金を含めて約7万円。
これだと賃貸で貸しても儲けなしかマイナス。ということはこのマンションを
購入する人は自分が住む用にってことか。せめて40平米メートル以上あれば
場所はいいから老夫婦が購入するんだろうけど…