ザ・パークハウス朝霞台レジデンスってどうよ？

[匿名さん]

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-asakadai64/
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地 : 埼玉県朝霞市浜崎２丁目9番2(地番)ほか4筆
交通 : 東武東上線「朝霞台」駅(北口)より徒歩5分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」駅(東口)より徒歩5分
間取り : 2LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積 : 69.00m2～91.50m2

[スムログ 関連記事]
モデルルーム訪問記「ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス」
https://www.sumu-log.com/archives/32855/

[828: マンション検討中さん]

ラスト4戸

[829: 匿名さん]

公式サイトには部屋の番号と価格もガッツリ書かれていましたね。
マンション販売ってあまり物件価格は出さないようなイメージが強いのだけど
ここまで来てしまったら
妄想ではないっていうことなのだろうなぁ。
あと4戸…年末年始の休みもあったから
今のところは特に動くはないようです。

[830: 評判気になるさん]

内装の配色がセンス無さ過ぎません…場所も悪いけど。

[831: マンション検討中さん]

>>829 匿名さん

ラスト3戸

[832: 匿名さん]

意外にも上層階と角住戸が残ってるんですね。眺望とかも良いのだろうなと思われます。そのかわりちょっと高めってことなんでしょうか。
Ｉタイプは西南向きで東窓。眺望も抜けていてわるくなさそう。Ｅタイプは中部屋だけど同じく西南向きで眺望良しのバルコニーから光が入って明るい。Ｄ2タイプも西南向きで北西窓。3プランの価格は大差が無いので、より良い条件の部屋から選んでいく感じになるのかなと思います。

[833: 名無しさん]

>>832 匿名さん
完売しましたね。

[834: マンコミュファンさん]

>>833 名無しさん
ホームページを見るとまだ3戸残っていますが、完売したんですか？

[835: 匿名さん]

>>833 名無しさん

ラスト3戸

[836: 検討板ユーザーさん]

朝霞のオハナやヴェレーナを検討してましたが、ハイムスイートほどの距離ではないとはいえあの駅距離で予想より高そうなので今さらながらこちらの再検討はじめました。朝霞台か朝霞の駅徒歩5分以内で坪230万程度の新築ってこれから2年先くらいまでの竣工予定だとほかにないですかね？

[837: 検討板ユーザーさん]

>>836 検討板ユーザーさん
ないない。伊藤忠はもっと高いだろうし。

[838: 匿名さん]

>>836 検討板ユーザーさん
ホント厳しいですね。朝霞市幸町3丁目の朝霞警察署の通り向かいの東レ建設のマンションは335戸で大規模のようですが、バスなら10分以内でしょうが駅徒歩だと20分近くかかりそうだしね。

[839: 匿名さん]

北原にプレシスが2棟できるようです。
徒歩7分ぐらいか。

[840: 匿名さん]

>>836 検討板ユーザーさん

205室がキャンセル出て空きましたね。早いもの勝ちだと思いますよ。価格帯的にすぐ埋まりますよおそらく。低層階だが前面は道路なので壁ドンの心配もないでしょうし。

[841: マンション掲示板さん]

駅前のパークハウスが結局一千万以上値下げして販売してるね。
こっちに値下げ交渉して指値入れてみるのもありなんじゃない？

[842: 匿名さん]

701号室と702号室ほぼ同じ間取りで角部屋と中住戸で約300万の差。どっちがいいだろ。
予算に余裕があるなら205号室よりは7階の方がいいかな。

[843: マンコミュファンさん]

>>842 匿名さん
私なら同価格でも702かな、眺望とかではなく喚起窓程度ですし、それならむしろ壁で良し。これくらいのマンションなら隣人の方の音などはまず無いはずです。2階との比較は予算次第だと思います、同じ間取りなのでそりゃ7階です。

[844: 匿名さん]

>>843 マンコミュファンさん
私も7階がいいです。眺望って期待できますか？

[845: マンコミュファンさん]

>>844 匿名さん
こちらの7階で眺望自体はうむむ…と思います。ただ2階よりはだいぶ変わるかと。それ以上に日照時間や風の抜け、セキュリティが2階より大きく異なってくるかとおもいます。

[846: マンコミュファンさん]

>>844 匿名さん
眺望は7階のプランページから確認出来ますよ。
https://www.mecsumai.com/tph-asakadai64/plan/plan_e702.html#!

目の前に高い建物も無いので、眺望は期待できると思います。

[847: マンション検討中さん]

>>844 匿名さん
5階でも眺望良かったですよ。
どうしても、愛のホテルと墓地は目に入りますが…。
内覧始まってるから、実物見せてもらえるのでは…？